买的回迁房办理房产证费用已经八年了，为什么拿不到房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 02:34 标签： 回迁房有房产证吗
回迁房能拿到房产证吗？一般要多长时间？买回迁房安全吗？他们说两年能拿证_百度知道
回迁房能拿到房产证吗？一般要多长时间？买回迁房安全吗？他们说两年能拿证
我有更好的答案
认为我认为我认为我认为我认为我认为
这个涉及到很多方面的问题，建议你先通过房管局网上查一下你所在的楼盘的土地出让金是否已经缴纳齐全，最重要是查施工验收合格证和预售许可证。毕竟不知道你那里是什么地方，而我们男方这边很多城市已经是明确预售许可证的出具表明前期的款项已经是到位，一般都是以前遗留的土地出让金的遗留问题了，那就要和开发商交涉了，可以卖出，而且地方政府部门同意出具房地产证。因为出证时间一般是7个工作日，如果是有问题，如果没问题，再查一下其他的证件是否已经办理
回迁房屋也是有房产证的，可以购买，至于办证时间是个人手上收到房产证，就可以到房屋管理局办理过户房产证。
回迁房的房产证要自己去办的，具体情况咨询当地房管部门，交易还是要小心，骗子无处不在。
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购买的回迁房几年可以拿到房产证?
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回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2.按合同规定交房款并取回发票.3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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这个没有具体的时间限制，主要是跟开发商建房的时间，一般是房子建好，交房拿钥匙后。统一办理的。
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拿地铁一公里多的七八年以后的三百方回迁房好，还是拿220万现金好
回迁房还要猴年满月还不知道造在哪里，不拿房子立马可以拿现金。
如果房子现在能拿，回迁房同等地段的商品房价格在2万左右。
大家能给点意见么？
人生能有几个七八年，拿钱
本帖最后由 restart_star 于
22:39 编辑
拿钱就是脑袋被驴踢了，现在200万八年你有能力增值到600万？
这个只能自己决定吧
200W现在能干啥，买套房子都不够，不缺钱等房子
如果能够八年以后拿房子，再五年拿到房产证，到那个时候房子还能值这个价？房产税都开始了吧？人口也越来越少了人口拐点也过了人口拐点也过了 ？
我说的意思拿到房产证都要到十三年以后了
哪有七八年后才拿得到的回迁房？
不可能这么慢吧
拿钱， 300方不知道建在哪里， 现在地段2万的价格， 说明已经是垃圾地段，回迁去哪里估计丁桥都没， 下沙或者大江东可能性极大。
拿了钱干净， 并且别闲着， 赶紧买房。
先看你缺啥
哪有七八年后才拿得到的回迁房？
不可能这么慢吧
农村大面积回迁房 不是立马一次性拿的
回迁房与商品房的市场价是不一样的，至少打八折，但是你这个差得太多了，建议还是拿房子
当然要三百方回迁房啊，现在200W有毛用
看回迁房的地段，如果地段好，拿房子好。地段不好，拿了钱去买商品房
为什么老说下沙是垃圾地段，想不通
墨碳墨碳 发表于
回迁房与商品房的市场价是不一样的，至少打八折，但是你这个差得太多了，建议还是拿房子
有八折好拿？没那么多的。
alsop 发表于
当然要三百方回迁房啊，现在200W有毛用
办出房产证十二三年以后啊！都不知道变成什么样了。
小仙女老公 发表于
拿钱， 300方不知道建在哪里， 现在地段2万的价格， 说明已经是垃圾地段，回迁去哪里估计丁桥都没， 下沙或 ...
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