建行办理公积金贷款需要多少天走流程-宜人贷问答
建行办理公积金贷款需要多少天走流程
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一、首先要看,公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。若是初审额度阶段，公积金中心审批后，需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。二、影响放款速度主要有以下原因：1、 客户资料不完整。2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。3、 公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。
回答者：m***7 |
办理贷款等任何业务最好是自己到银行专门办理公积金贷款的部门去，而不是把自己的资料交中介公司去办，这样方便自己的权益。
2000元可能是保险，有的情况下是可以不买的，主要是防止贷款收不回来才要求购买。公证费很少。
贷款是可以提前归还的，这个好像不需要特殊的手续，比商业银行的简单。贷款20万10年相当于每年2万元本金，实际还款每年要2.5万左右。还款金额一般是两种方式，一种是等额本金，开始还款压力大些，因为利息多；另一种是等额本息，每月还款数字一样。等一段时候自己有存款，可以去提前还一部分本金，这样总的利息支出是会减少的。
如过户费等契税是和总价有关系的，如果你能说服卖家你先给他一部分现金，然后在合同中将总价降低，费用就少，不过贷款是按总价来的，贷款金额不得超过房屋总价的60%(当房屋合同总价与评估总价不一致时，按低值计算)，同时不能超过15万元。
登记需携带资料：申请
1、购房合同原件；
2、夫妻双方身份证原件(有效期在一年以上)；
3、结婚证或单身证明(加盖单位行政公章)；
5、《房屋所有权证》及《土地证》原件；
6、办理过户时的所有发票原件。
办理程序说明：
①在住房资金管理中心办理贷款登记手续；
②到住房资金管理中心指定的评估公司办理评估手续；
③住房资金管理中心审批通过后，通知借款人到住房资金管理中心领取贷款资料，准备办理贷款；
④借款人及配偶按住房资金管理中心通知的时间，带齐资料到住房资金管理中心营业大厅办理正式贷款手续；
⑤借款人按贷款银行通知的时间到委托贷款银行签订《委托扣款协议》、领取还款存折及借据，并存入3个月的还款保证金(贷款先全额划至借款人还款存折，并处于冻结状态，在《房屋他项权证》办妥后，由中心通知银行办理解冻手续，借款人方可使用)。
以上信息仅供参考
回答者：g***8 |
建行公积金贷款约一个月左右可以办理成功，并发放贷款。住房公积金贷款流程：（一）借款申请人借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款，准备住房公积金贷款相关材料。（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。（三）借款申请人等待通知1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的方式与借款申请人进行核实、确认。2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。（四）借款申请人在相关合同上签字1．借款申请人根据通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。（五）银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。（六）按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
回答者：d***5 |
建设银行公积金贷款办理流程如下： ①提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。 ②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。 ③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 ④支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。 ⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 ⑥合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。
回答者：g***9 |
公积金个人住房贷款 按时足额缴存住房公积金的个人，在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时，建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。 产品优点:贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。 申请条件:申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为: (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件; (5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。 贷款期限:在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。 贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。 还款方式:借款期限在1年(含1年)以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。 个人客户操作流程 ①提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。 ②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。 ③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 ④支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。 ⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 ⑥合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。 ⑦贷款结清。建设银行为借款人出具贷款结清证明，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。 (以上内容仅作参考， )
回答者：g***7 |
您目前处于未登录状态请问纯公积金贷款向银行还是公积金管理中心申请。从申请到实际拨款一般需要多长时间。有人说很慢的。|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
请问纯公积金贷款向银行还是公积金管理中心申请。从申请到实际拨...&
请问纯公积金贷款向银行还是公积金管理中心申请。从申请到实际拨款一般需要多长时间。有人说很慢的。
城市：上海
提问时间:& 17:56
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的正常流程是，你的申请首先经过公积金管理中心的人员进行审批，通过后再交给其委托的银行进行办理，到银行办理完成的时间一般在一个月之内。具体开始扣款的时间需要银行和公积金管理公司进行协调后确定。
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其他回答共3条
服务地区：上海
服务机构：后河盛世
你好，先像银行申请，具体情况可以联系我，谢谢。
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一般情况下是1-2个月之间
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服务机构：招商银行
都可以，2个月至少
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基本上俩个月左右，有个流程
您好，我是爱房网编辑张鑫。该项目审批时间大约未来的在3到36个月之内，这要看蓝鼎集团的决策方向。
纯公积金贷款7个工作日可以拿到贷款合同。
如果需要公积金复议则需一个月
杭州市住房公积金资金紧张，现在基本放款放不下来，但是市公积金中心与工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行试行住房公积金转商业贴息贷款业务，现在可以报名参与排队，具体放款时间可能要等到明年年初。
省公积金的话现在还好，基本1-2个月就可以通过审批。
需要看银行进度快了在15个工作日慢了就不好说了总之就是银行的速度
10个工作日 审批的话2~3个月
要先挂网签
商业贷款审批的话，一般在15天左右就可审批通过。最长商业贷款的年限是30年。
备件齐全之后一般20天左右就可以批贷
首先原业主是有贷款的按照我们这边来说是向银行提前15到30个工作日申请还款银行审批通过以后才递交材料去还款7个工作日后注销抵押得新证基本如果快的话就是一个半月左右如果说申请还款不通过的话那么钱也还在啊具体的后续的还需要中介那边的操作应该没什么问题的就是多了一个多月的时间后续的就去缴税过户就行了
不是很清楚
首先，个人办理住房公积金贷款，需要查询个人及配偶在中国人民银行的征信报告。贷款资料受理完全到办理完结，需十五个工作日。若你需要知道自己的贷款进程，可电话咨询337611
根据我们的经验和日常的批贷流程一般需要20个工作日基本就OK,但是目前的调控他的期限和公积金是一样咯在35个工作日左右。
请留下您的姓名及单位（或身份证号码），以便我们查询。
纯公积金的基本是3-5个工作日，商业的目前是10-15个工作日
还需知道你缴存的公积金余额，年限，是送审当天就知道批的额度的
资料齐全，20工作日左右能办下来。
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我贷款己批，不知道建行等多久能放款
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二手房经纪人
一个月左右吧！别着急耐心等待吧+++
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贷款放款一般商贷一个月，公积金两个月。
一般情况两周之内，银行比你着急，他们放款了就可以马上收利息了。
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公积金贷款一般多久可以审批下来
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二手房经纪人
公基金贷款不同于商业贷款 它的流程是您交完首付款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后在拿证书到您个人所在的公积金管理中心 公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押贷款下来后直接打入开发商账户中间国家对您个人购房进行贴息
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
我公司做到市公积金一月内，省公积金两月
二手房经纪人
快则一个月，慢则六个月，要看公积金管理中心有多少人在排队贷款！
二手房经纪人
一般是15天左右时间
二手房经纪人
公积金手续比较麻烦，一般得两个月左右
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二手房经纪人
一个星期左右
这个得看当地所在公积金的办事效率了。一般来说一个月到三个月的时间。
一般2月左右就可以审批下来了，不过这个也要根据具体情况具体分析
各地的时间不一，有的很快，有的很慢，实在不好说
这个不知道，，我也没试过
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