美国房产购买流程一般是怎么样的？_百度知道
美国房产购买流程一般是怎么样的？
大概介绍下在美国买房的流程，谢谢！
我有更好的答案
但是与房产专家探讨选中的城市会更有助益，可以确保您一到达就有人接待。通过与顾问探讨地段和价格，外国投资者可以进行大量的研究调查，确定合适的价格区间可以帮助你缩小搜索范围。在美国购买房地产，也许会有很大不同。东西方置业顾问有限公司将配合委托人安排去选定城市的旅行，根据委托人的要求和预算展示公寓/房屋，在你准备好要购买时。律师能够为外国投资者提供所有有关法律规定、可能与房屋/公寓并存的问题的建议。东西方置业顾问有限公司可以帮助外国投资者考察美国的一些城市。外国投资者对某些城市有很强的偏好，尤其是美国东海岸的城市。然而，您已经雇佣了律师来审核购买协议和其他所有的法律文件。第三步。需要强调的是，去往美国的外国人必须持有签证——这个过程会占用六至八周，这取决于您的国籍，外国投资者可以获得抵押贷款。第六步，特别关注符合在第一步中确定下来的目标的几个城市是非常重要的。并且，在代理商的协助下：在购买美国房产时，外国投资者应记住以下内容，并且通过电话会议提供专家和您探讨。记住房地产的全部就是“地段，地段。购买房屋/公寓是典型的重要投资，但是支付一定数量的现金作为定金是必须的（通常至少是购买价格的30%）。第二步：确定在美国置业的地理位置（城市)第二步是确定房产的地理位置。美国幅员辽阔，因为这些代理商了解当地市场，这取决于城市/建筑&#47在美国买房地产，外国投资者需要遵循以下八个步骤：第一步：确定美国购房的目标和预算第一个重要的步骤是确定你在寻找何种房产：这处美国房产是要用来做投资，第二居所。恭喜！美国购房小结，您已经保证了购买所必需的资金。现在交易交割日期可以排上日程安排了。一旦在交易完成时签署了文件，您（或者您的代理人）就能领到钥匙。购买房屋/公寓时，美国每个州的法律规定都有一些差异。互联网上有大量可获取的信息。这意味着即使您已经选择了一个城市，你仍然必须分析这个城市中各种各样的地段，熟知价格发展，退休养老……？在你决定着手之前，您可以知道对于一处房屋&#47，确定一个值得信赖的资深顾问，那么这个代理商会熟知为您寻找一处合适房产的重要性，并且会尽全力寻找满足您需求及预算的房产。总的来说;她是您唯一的代理商。第五步，正确的法律代理是先决条件。第七步：确定融资方案您的出价已被接受。另一个需要考虑的关键项是网页上的房屋/公寓列表仅仅是一个指示。通常。通常，外国投资者用现金支付房屋&#47，地段”;公寓时。另一个为交割做准备的重要部分是融资，对于外国投资者最重要的事情是，在去往选定的美国城市之前;公寓，有多大的商讨余地。外国投资者应该记住，这会创造一个双赢的局面。一旦定下了目标;房屋。所有的开发商或者网站都能提供美轮美奂的照片，精彩诱人的描述。你亲眼看房屋&#47，你需要确定手头可用于购买房产的预算，确定房产的用途是非常重要的;单元。然而，卖主通常会接受比网页列表标示的正式报价更低的价格。您可以得到的折扣会达到1%或者10%，租金收益，利弊等等，由您挑选的在购买过程中协助您的顾问免费提供服务（一旦交易商定，代理商会从中获得一部分佣金），给你即将赴美留学的孩子，与可信赖的顾问一起察看美国公寓强烈建议外国投资者在购买之前亲自察看公寓&#47，房地产代理商会得到佣金（卖方支付佣金）：如果他&#47。房地产价格千差万别：通常，雇佣房地产代理商帮助您在城市或居住区搜寻房产时没有费用。在交易交割时，但是通常支付一定数量的现金作为定金是必须的（通常至少是购买价格的30%）。第八步：商定交易您的律师已经审核并且认可了所有的法律文件，当购买美国房产时，外国投资者也可以获取抵押贷款，重要的就是前往那个城市去察看房产了。我们强烈建议您只用一家房地产代理商，展示合适的住所或者投资房产，与外国投资者相比还价相对容易快捷。不必担心房地产代理商的费用。一般来说：雇佣当地律师作为你的代表和当地代理商的重要性一样，雇佣当地律师至关重要：进行研究，与选中城市的专家商讨美国房地产外国投资者应该对第二步中选择出来的城市进行必要且充分的市场研究。由于房地产具有本土性，我们认为外国投资者应该与正在住在您计划投资的城市的顾问会面，这将帮助外国投资者收集尽可能准确的信息。东西方置业顾问有限公司与美国各地代理人有合作伙伴关系，那座房屋/公寓也许再也不能得到了。第四步：安排美国购房旅游行程，有时房屋/公寓也许会定价很高，没有太大还价空间，在购买过程中提供全面的帮助：出价并还价在察看公寓/房屋的旅行期间，外国投资者也许会决定对一处或几处房地产出价。强烈建议投资者用房地产代理商来做;公寓。然而。您可信赖的顾问将亲自接待您。一旦通过电话和网络获取了足够的信息，一些外国投资者更喜欢加利福尼亚和福罗里达宜人的气候
采纳率：82%
选择想要买房的地区，分为两种：一种是购买新房1.下offer，预付定金（二手房会有多人同时下offer，房屋种类2.房屋检查6.选房看房4；4。希望能够帮到您.选择想要买房的地区.递交意向书+存款证明给指定部门，房屋种类；2.获得当地银行开具的资金/存款证明大概介绍一下的话，进行过户，获得房产地契.预审贷款获取审核证（现金购买可忽略）3.申请贷款，资金到位之后交接过户两者相比较，新房的步骤更少，二手房相比较会更麻烦一些.选房、交付定金、签约；5.在房子完工之前交付余款、验收房产，而且房美汇提醒您二手房会遇到卖家同时收到多份offer的情况，然后卖家通过竞价的方式，让卖家选择跟自己进行交易；另一种就是购买二手房1，以竞价的方式来获得房子）5，望采纳；3
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。在哪里可以购买的到美国房子？就选美国房产中介
我们小小妹25
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
在哪里可以购买的到美国房子？就选美国房产中介
现在中国人民的经济条件以及生活水平都变得越来越高了。所以人们把更多的目光放在购买房子这件事情上。因为对于绝大部分中国人来说，只有自己购买到了房子，才算是拥有了一个家，更不用说现在很多人都把买房子当作是一种经济投资，但是我们也知道，现在想要在中国买一套房子是非常不容易的，&因此，人们就把目光转向购买美国房子。　　但在国内想要购买到美国房子并不是一件容易的事情，个人买房本身就存在着很多的手续，更不用说跨国买房子，尤其是当你没有美国绿卡的时候，想要依靠自己的力量购买美国房子更是难上加难，那这是不是意味着拿不到美国绿卡我们就不能够买房子了？当然不是了，只要你拥有一定资金，只要你找对了地方，想要在全世界范围内购买房子都是可以做到的，那么在哪些地方可以帮助我们购买美国房子呢？在网上存在着很多网站，这些网站都是属于合法经营的，而且他们的手头拥有着数量非常多的美国房源。大家可以通过这些网站来进行购买美国房子。　　依靠网络来购买房子，这就让我们节省了很多的手续和过程，因为大家可以直接在网络上看房子的户型，以及了解到房子的价格，像这些信息在网站上都会给大家及时更新，而且如果你已经决定了要购买房子，那么这些网站就会专门为你提供一个工作人员来为你服务，只要你有任何不懂的地方，他都能够帮助你解决。本身我们只是在国内生活，对于国外的一些相关法律政策都不是非常的了解，更不用说在语言和交流上存在着很大的差距，如果我们自己去买房子的话，这些问题都是不可避免的，而通过这些美国房产中介网站，这些问题都不再是困扰我们的问题了。所以我们说，只要你找对了网站，那么想要购买美国房子，就是轻而易举的一件事情，而且价格也会非常便宜。
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在广告业务）1.查看公共账号:&&洛杉矶华人资讯网2.搜索账号:&&chineseinla_com
地址: 1351 S Grove Ave, Unit 109,
Ontario, CA 91761
电话: 总机：626-657--21:00(西部时间)
竞价：562-275--18:00(西部时间)
(周一到周五, 周六周日休息)
美国租房买房的常用网站
类型: 出租
月租: 其他
: 普通租房
类别: 合租
Zillow 提供免费的房地产信息，包括房屋出售丶历史销售丶房屋估价丶房地产搜索及更多。只要打入地址,就可以查出房子过去的售价丶现在的价值丶以及房屋本身的资料了,这个网站非常好用,还有卫星照片,可以让您看到房子本身以及周围地理环境,很有参考价值.Rent.com
Rent.com是美国最具人气的公寓租赁网站。Craiglist :
Craigslist是美国最火的分类网站，虽然看上去颇为乏味，可是却是美国人最喜欢的网站之一。Craigslist是一个免费自由平台，所有信息的 发布都是自由和免费的，对于恶意信息的监控，网站主要倚赖的是客户的反馈，一般都是个人发布的可以在这里找到你所在的城市的租房信息而且省下中介费。Apartments.com 全国公寓搜索，内部和外部的照片，平面图，市容和方向。
美国美家房屋销售咨询网：：美家房屋销售咨询网是美国最大的中文房屋销售网站Trulia：
美国房地产搜索网站，是一家基于Google Maps API的房地产搜索网站，它根据用户选择房屋的类型和地理位置，显示出满足要求的房屋列表并依靠Google的API生成特定的图象，以便用户获取更多详细信息。ApartmentGuide.com 公寓出租列表，公寓全国范围指南，寻找室友的信息。StreetEasy： 提供纽约房地产租售和租赁搜索。RedFin ： 网上寻找丶购买和销售房屋。REALTOR.com ： REALTOR.com是世界上最大的房屋销售房地产数据库和全国房地产经纪人协会官方网站。
ZipRealty Real Estate：
出售中的房屋与当地的房地产经纪人。GreatSchools.net 查看学区,学校情况AllHomes: .au/ AllHomes 是个Ruby on Rails做的mashup聚合在线租房置业网，有超过 35万条房子的信息来自在线的ApartmentGuide.com, Rentals.com, NewHomeGuide.com 和其它网站发布的房源。来源网络联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的，谢谢
点评这篇文章
点评这篇文章
0个人参与评分
ChineseInLA总共有44909条点评, 35831次评分拒绝访问 | www.ew9z.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.ew9z.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3fc2a2f-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器& 2011 - 2018 华美优胜（北京）国际投资咨询有限公司 版权所有，并保留所有权利。
1、您想要购置房产的地区：
旧金山湾区
拉斯维加斯
2、您为何想在美国投资置业：
3、您购买房产的价格区域：
人民币200万以内
人民币200-400万
人民币400-800万
人民币800万以上
4、请您留下您的联系方式，以便我们的置业&&&投资顾问联系您：