刚刚看了连云港2017年12月房价8月房价，又在涨啊什么时候能

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-17 21:40 标签： 今年房价会涨吗
8月南京新房价上涨3.41% 涨幅排名十四位
　　本报讯8月31日，中国指数研究院公布了8月份全国百城房价统计数据，江苏17个城市当中，南京新房价格涨3.41%，排名十四位。无锡房价异军突起暴涨6.76%，排名第一位，也是全国百城房价涨幅第一。　　数据显示，8月份全国100个城市新房平均价格为12270元/平方米，环比上涨幅度较大，达到了2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。在江苏17个城市当中，11个城市房价上涨，6个城市下跌。除了无锡之外，昆山房价涨5.4%位居百城第三，常熟也有3.21%的涨幅，（）房价涨了2.12%。淮安、镇江、盐城、徐州、南通、泰州也有小幅上扬。宿迁和张家港8月份房价分别下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，扬州、苏州、常州、江阴也有小幅下跌。
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同花顺爱基金连云港8月房价，又在涨啊什么时候能跌_百度知道
连云港8月房价，又在涨啊什么时候能跌
我有更好的答案
其实如果你住在一个城市，最好的了解房价会不会涨的方式就是看你所在的城市的人有没有钱，舍不舍得花钱。一个高消费而且消费越来越高的城市房价必然涨。 人口增长的城市消费必然增长，所以房价会高。
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腾讯房产网连云港站
[导读]中国指数研究院刚刚公布了11月份的全国百城房价指数，全国主要100个城市的11月房价环比涨幅持续回落，从9月的2.83%降至11月的0.88%。腾讯房产讯 中国指数研究院刚刚公布了11月份的全国百城房价指数，数据显示，全国主要100个城市的11月房价环比涨幅持续回落，从9月的2.83%降至11月的0.88%。江苏省纳入统计的17个城市房价环比上涨的为13个，较上月减少了2个，连云港11月房价涨幅则下上涨个4.55%，居江苏上涨之首。根据中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，11月全国百城住宅平均价格为12938元/㎡，环比涨幅为0.88%，较10月份的1.65%回落0.77个百分点，与9月份的环比涨幅2.83%相比，11月的全国百城房价上涨空间进一步被压缩，显示出楼市调控后，市场热度明显降温，买卖双方进入持币观望阶段。此外，100个城市中有81个城市房价环比上涨，比10月份多了2个，因此从总体来看，上涨的城市依然比下跌的城市要多。在二手市场方面，全国十个主要城市的二手住宅价格环比涨幅同样呈现全面回落的态势，来自安居客、链家网、58同城等网站的数据则显示，卖房人报价普遍下跌，热门板块甚至出现“有价无市”的市场格局。在纳入统计的江苏17个城市中，有13个城市上涨，2个城市下跌，还有2个城市持平。其中涨幅最高的连云港市4.55%，常州以1.81%的涨幅位居次席。此外，无锡、常熟、张家港、昆山的涨幅超过1%，南京、徐州、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州这7个城市的涨幅在1%以内，比上月增加了2个。中指院分析人士指出，10月份国内热点城市密集出台了一系列调控政策并取得了初步效果，从需求端来看，重点城市的住宅成交量继续呈现环比下行态势，部分城市降幅扩大；供应量上，房企推盘规模也有所减少，开发商积极调整营销策略，新推出的楼盘定价较预期有所回调。展望未来，在楼市调控持续发力的作用下，年末房价有望进一步企稳，市场供需两端将稳步回归理性。腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
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8月江苏多个城市房价上涨 南京成交量环比上涨4%
来源：每日经济新闻
作者：查道坤
&&尽管江苏多个城市物价部门严控房价上涨，但是依然阻止不了楼市价格的上涨。统计数据显示，8月江苏省17个城中当中，房价上涨的有11个，其中徐州涨幅继7月份第一之后，8月份价格上涨再次领涨全省。而南京房价相对于7月份涨幅有所放缓，但是环比还是上涨了0.22%，已经是连续16个月价格上涨。
&&8月南京楼市在上市量大幅下滑的情况之下，成交量依然上涨了3%。对此，南京房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者说，&8月南京楼市价格微涨，上市量大幅下滑，这也显示了开发商在发力9月份。作为楼市传统的金九，9月份南京楼市成交量很有可能创造今年的新高。&
&&全省11个城市价格上涨
&&数据显示，8月份江苏省17个城市中，楼市价格上涨的达到11个城市，下跌的6个城市。其中，徐州房价涨幅继7月居全省第一之后，8月继续领涨全省。据《每日经济新闻》记者了解，8月徐州楼市价格环比7月上涨了3.66%，为江苏省价格涨幅最大的城市，位于苏北的宿迁市8月份楼市价格上涨达到2.14%，为江苏省涨幅第二。无锡8月份上涨1.89%，为第三名。
&&此外，盐城、南通、张家港、常州、连云港、镇江、淮安和南京8个城市的房价在8月都有所上涨。其中，南京8月涨幅收窄，环比0.22%的涨幅创年内新低，位居江苏省11个上涨城市之末，同时也位列全国十大城市房价涨幅最后一位，这也是南京房价连续16个月上涨。
&&而房价下跌的城市，分别为常熟、苏州、昆山、扬州、泰州和江阴，跌幅分别为2.17%、1.60%、1.43%、1.06%、1.02%和0.39%。
&&对于江苏省多个城市的房价上涨，江苏房地产协会一位业内人士对《每日经济新闻》记者说，&马上要到楼市传统的金九银十，所以接下来两个月楼市避免不了的会出现量价其上涨的局面。由于苏北城市房价较低，价格有上涨的空间，所以金九银十价格上涨较大的城市还是会集中的苏北城市。&
&&8月南京成交量环比上涨
&&虽然价格连续16个月的上涨，但这未能阻止疯狂的购房者出手抢房。8月南京楼市在上市量大幅下滑的情况之下，成交量依然上涨了3%。据统计数据显示，&8月南京商品住宅市场整体上市面积为52.2万平米，环比下降44.9%；上市套数为4309套，环比上月下降47%。而在成交方面，整体成交体量为77.9万平米，环比上升3%。成交套数为7345套，环比上升4.6%。
&&成交量继续上涨，但是相对于7月，8月的南京楼市还是有所降温，尽管在成交上波动不大，但整体上市量则是出现大幅萎缩的情况，并且主要集中于8月中下旬上市，&上市量之所以在8月份大幅下滑，原因就是不是开发商在捂盘，等着楼市的金九9月份集中放量开盘，争抢购房者。&南京房地产行业业内人士张辉对《每日经济新闻》记者说。
&&而从产品结构上来看，8月份上市的房源户型面积依然集中于80至100平米，主要上市量为1561套，占整个上市套数36%。户型面积120至144平米的房源，占整个上市面积段的17.3%，160平米以上上市量有大幅度增加，近700余套，整体大平层产品竞争态势相对激烈。
&&在销售板块上来看，两江板块依然是南京楼市销售的热点。其中江北板块8月成交面积为34.3万平米，占全市成交量的4成以上。而江宁板块，本月上市量已经悄然超越江北，达到19万平米领跑全市，或将成为接下来的主力成交区域。
&&值得注意的是，在8月份销售最火的要属于南京高端住宅项目世茂君望墅。据记者了解，该项目位于南京城东白下，主要打造叠墅和别院小高层产品，在经过长期的蓄水后，终于在8月28日晚领到了361套房源的销售许可证，开盘当天就遭到购房者的疯抢，截至8月29日已去化350余房源，总认购金额达10个亿，而10亿的销售额也创下了今年单个盘单日销售金额第2名。
&&对于8月南京楼市，南京房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者说，&8月南京楼市价格微涨，上市量大幅下滑，这也显示了开发商在发力9月份。所以9月的南京楼市在价格方面降出现一定的涨幅，而作为楼市传统的金九，9月份南京楼市成交量很有可能创造今年的新高。&
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