我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房子不能买也不能卖，手里有多套房的人要小心了！
来源：吉屋网 &&发布时间：
　　笔者的一位朋友，A先生，本年因为卖房子的事堵心得不得了。本年3月份签的卖房合同，但是5月份才拿到买房付出的首付款，而尾款到现在还没收到。因为房子是卖给朋友的，也欠好直接终止合同。从前看中的也早已被别人买走，因为有过出售记载，他估计换房的时分要掏8成的首付，但现在他卖房的尾款仍未到位，现在也不敢出售。仅有令他欣喜的是，的价格没怎么涨，还有所下调。　　但他现在仍是很忧虑，因为从实践看房的状况来看，他明显感觉看房的人多了。如果房款迟迟不到位，他的费事会很大。　　3月份卖房，9月份还没拿到房款。这就是当下二手房商场真实写照。据不完全统计，现在放款周期遍及拉长到了6个月左右。现已完结签约的购房者，要想赶快获得房贷只能自动提出上浮利率，以求“插队”成功，不然只能等候，在等候的过程中，还有可能被银行上调利率所伤，像这一轮多个城市的银行上调的工作未来必定还会有。房价不涨了，但购房本钱却不断提高　　这事其实有点为难。想必许多刚需都感觉到，现已不是钱的问题了。全款买房现已是人尽皆知的事了，刚搞了个措施，不得要求购房者全款买房，也不得组织全款买房者优先。但聪明的开发商会怕这个“矛”吗？　　其实呈现这种状况很好了解，房价可以不涨，但时间本钱、精力本钱、联系本钱却无形中增加了。只需你想买房，该掏的总是要掏。　　实际就是这样，未来你想买房，本钱必定还会增加，所要做的是保住全局，现在还要求额定照顾某一部分人，说真的，有心无力。　　看看银行近期的动作吧。上调房贷利率还不算完，银行也现已开端封堵其他途径，比方消费贷，这就是在通知所有人，接下来绰绰有余的房贷额度连供给刚需都不行，炒房客如果还要买房，请自掏腰包吧。楼市正在进入收割期　　现在的流动性几乎现已降至冰点。1天6个城市同时限售，这不是在开玩笑。它清晰向商场发出了激烈信号：往后买房至少会面对3-5年的确定时。这些城市都是以房本为核算起点的。而如果买的是，差不多要1-2年，而房本差不多是在收房后1-2年才能到手，再加上2-3年的限售期。从签到可以再次出售，这中心至少要等候4-7年。　　这儿趁便提一嘴这座城市。大部分城市都是要求获得产证两至三年方可出售，但石家庄则不同，它要求的是5年。正本石家庄楼市就是虚高，在华北，石家庄正本就是个特别为难的城市，房价也只不过是在炒概念，现在5年禁绝卖，6-7年的确定时直接把这点概念浇灭了。可以幻想，接下来现已没有幻想空间了，回调是大概率事情。　　房子被确定几年，其实践效果有三点，一是打破炒房客的杠杆；二是按捺泡沫，安稳楼市；三是抵御外部压力。比方某国缩表，加剧资金流出的动能，而这些资金很大可能是来自于我们的房地产。　　但确定房屋仅仅权宜之计，其实它是为后续完全理顺楼市赢得时间。所以那些以为接下来还有一波向上的行情的人要留神了，这一次真的不一样。　　酝酿多年的方案现已蓄势待发，合作不动产一致挂号，行将开端收割。接下来是哭仍是笑，就看你手里有多少房子，借了多少钱了。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
2室户型(3)&&
3室户型(1)&&
胜利东路以北，汤和路以东（蚌埠工艺美校东侧）；
4800元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找蚌埠新房、二手房，也可以按区域查询蚌埠房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号
桂公网安备 36号
阅读下一篇
自媒体运营攻略
行业经验交流
Hi，在你登录以后，就可以永久免费的收藏任何您感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！
请输入正确的邮箱
已有帐号请点击
帐号创建成功！
我们刚刚给你发送了一封验证邮件
请在48小时内查收邮件,并按照提示验证邮箱
感谢你对微口网的信任与支持
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或 重新发送
你输入的邮箱还未注册
还没有帐号请点击
你输入的邮箱还未注册
又想起来了？
邮件发送成功！
我们刚刚给你发送了一封邮件
请在5分钟内查收邮件,并按照提示重置密码
感谢你对微口网的信任与支持
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或 重新发送
对不起，你的帐号尚未验证
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或
意见与建议
请留下您的联系方式
* 留下您正确的联系方式，以便工作人员尽快与你取得联系
新！变现功能上线
现在，只要登录微口网账号，点击“我要变现”，就能领取任务，轻松推广商品，坐收丰厚佣金，只要一分钟操作，就能获取50%超高提成！
合适的商品更容易推广，你可以根据公众号定位，选择调性最适合推广的商品；如果没有公众号，你也可以选择自己喜爱或者符合自己品味的商品。
优秀的产品文案能让我们赚更多钱，你可以直接使用我们平台提供的文案素材；如果你不想用，那么你可以自己随心撰写合适的产品文案。
关于购买链接
你可以将购买链接粘贴在“阅读原文”处；或者分享购买链接/二维码至社交平台或社交群内。只要有用户通过此链接购买了商品即可获得丰厚提成！
转藏至我的藏点哪些二手房不能交易？
全部答案（共1个回答）
以下几种二手房不能交易：1、没有房产证
房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的凭证，目前二手房通过房产证来进行交易时一种合法的方式，如果没有房产证，那么二手房不能交易。
村证房是农民在集体土地上建造的房屋，理论上只允许在村集体内部流转，不能对外出售。村证房交易无法解决落户、子女上学的问题，而且不受法律保障。
3、共有财产只有一人出售
房屋所有权人和房屋所有权共有人不是一个人，必须征得所有共有人的同意，如果只和其中一个签约，合同无效。
4、在出租期间的房源
相关法律规定买卖不破租赁，如果房子在出租期间是不能进行交易的。即使进行了交易，新房东也只能等租赁合同到期后，方能正式入住。
5、被抵押或者被查封的房源
被抵押或者被查封的房源是无法进行过户的，如果不了解情况签约付款，会蒙受巨大的损失。
二手房的交易对象是经过合法产权登记后的，个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位的自建住房。但是，根据《城市房地产转让管理规定》第6条的规定，下列房地产不...
上传资料供参考。。。。。。。。。。。。。
答: 买房需要了解的容积率都有哪些？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区死过人的房子一般比较便宜，能不能买。
看见别人发的，吓得不得了，有点纠结，特意问问各位家人的意见。附上别人发的内容:本人房屋中介，经常接触所谓死过人的房子。首先我们要知道，死过人也分为两种～正常死亡和非正常死亡。正常死亡的房子，也分是否是喜丧。喜丧的房子也得看光照角度和周边环境以及房型的常态化。也就是所谓风水。综合来讲是一个比较复杂的问题。所以举个栗子。去年一大C户手里只有二十来万，也就是说首付两成能买100来万的房子。可问题在于周边的老砖楼都看不上，说至少要60平米以上的两室，但是价格达到220-230万的房子。这个客户根本买不起，还总打电话问现在有没有。一般的来讲，这种客户都放弃了，典型的等房价落了以为就能买得起房子了的客户。可是有天晚上开一个房主，说要卖房子，70多平米只卖130万，要知道那个小区均价在3万一平米，也就是说正常应该是210多万。那这房子肯定有问题。果然，房主说这是他母亲住的房子得病死了70多岁，不是喜丧。我当天晚上就跟着房主去那房子拍照片，其实一是往内网上传照片，二就是了解房子信息，这房子是一个73平米整的南北向偏单。在天津偏单的意思就是南北或者东西通透的两室，一个卧室在一个方向这种。而且是两室夹明厅，厅窗户在东面，也就是金角房。这种03户型是非常稀有的优质房型也是优质朝向。所以我立刻就给那个客户打电话，问他这房子死过人，但是能比市场价便宜一半，来不来看。客户很快就打车过来了，进屋以后果然很满意，就问我说这房子死人可以接受，不是喜丧也可以，但这老太太死是不是和这房子风水有关系？我也不懂风水啊，就说同事们总用的说辞，什么门不对厕所，什么窗户相对不错开，没有刀把之类的。但是人家担心的不是这个，人家担心的是户外。第二天又给我打电话，说叫了个先生，我也将信将疑，就跟着去了，人家那楼下白事东西刚撤走，介大哥就装模作样问房主这那的，什么老太太生辰八字，什么老太太得的什么病，什么倒头饭又怎么的，我也不懂听的云里雾里，最后要求去房子里，到房子里拿着罗盘左看右看，最后这大仙摇了摇头，就出去了，我们跟着他到了楼上，敲楼上的门，出来一女的，是保姆，说要进去得打电话问女主。先生根本不管直接推开保姆就进去，我们也跟在后面，发现床上躺着一老太太，还打着点滴。后来先生说这老太太活不了多久了，但是如果楼下搬进去年轻人住，这老太太就可以多活一阵子。两个老太太身体都不好，偏偏楼上病重，房子虽好可惜南河北井，阴气重，楼层高的压楼层低的，不适合老人居住，可以理解为湿气重。年轻人不能住体弱多病的，生病易久不能愈，请两位门神，过年不能换福，其它无碍。之后这个客户以130万的价格买到了这个房子，有一次还请我去他家吃饭，因为孩子都十岁了，一家三楼身体都很好，住进去一点事没有。但是楼上的老太太没过几天就死了，不过是喜丧，也没听说要卖。但我其实是根本不信那个先生的，我认为谁住进去也没事，直到另外一个凶宅，是一个50多岁大叔，半身瘫痪，一个人在床上抽烟结果点着被子活活烧死了。这房子是真心便宜，一个一室，正常100多万，结果只卖38万。我一想，之前卖过一套这种房子，就赶紧去看看这房子什么样，这是有钥匙的房子，但是自打房主把钥匙放在中介，就没有人去看过，我不怕死的就去了，进去以后发现墙已经重新粉刷过了，但是依旧能看见大火的痕迹，估计因为房主觉的卖掉的房子不值当仔细粉刷吧，我进去以后内心就嘲笑那些同事，我不进来了，不还是一点事没有，看了看房型拍了照片我就回店里了，在店里还和他们吹了一阵，不到五六分钟，我就感觉浑身发麻，脑袋有点发昏，但是我也没多想，觉得可能是累了，然后忽然就浑身发冷，就在一两分钟之内发烧了。根本没有前奏，连鼻涕都没流，也没有感冒的感觉，直接就发烧了，感觉冻的不行不行的。当时还是夏天，我回家养了一天，等我回去就被人敲了一单，点背了整整半年，都说销售不靠运气，但我可以这么说，如果一个客户想找我们店里的业务员买房，那么他所有的人都问过了，包括我们经理都聊过，唯独没问过我。这是真事，由于缺少潜在客户，我就在前台接客户，我在前台的一个星期里，总共只进店三个客户，其中我上午9点到中午12点，下午一点到晚上9点都在。只有我不在，去吃饭的时间里，同事接到两个客户，还有一次是我去上厕所，3-4分钟之内，进来一个，然后就再没有过。以至于我低迷了好久。后来慢慢运气又回来了。我实在找不到任何原因，没有业绩经理也没法说我，行业内是拒绝谈运气的，但是我的运气真的太烂了。烂到经理都看在眼里。之后但凡有人死过的房子，我都是拒绝的。而那个38万的房子，也一直没卖出去，在房价涨价的时候只涨了两万到了40万，但是依旧没人买。后来就不卖了。现在的房子，就是水泥棺材。惨死的一定不要买，火灾，电击，自杀，他杀，非正常死亡（绝大多数为病死）岁数不小的房型凶的绝对不要买，剩下的可以找先生看看。喜丧也最好把交房日期拖一个春节，因为房本属于房契，过完年再换名可以冲淡一些东西不至于换的突兀。这是后来中介行业总结的经验，说还有特殊的，有些人可以镇住。要么是凶神恶煞之人，要么是吃斋念佛之人。可总结来说，都是道听途说，对于卖房子的我们来说，只能把知道的都告诉客户，让客户自己选择了
这些回帖亮了
呵呵。拿去租一两年卖就算里面死过奥特曼都没人知道了，你有没首都四环内的死过人的半价介绍我几套？
地球上到处都是死过人的地，人类还过不过了。。。
风水大师？我以前做中介，有个老板带风水大师来看房，风水大师留了我们区域经理的电话，看了房子当日晚上就给我们经理打电话说，给他拿10万就让他的老板买那套房子……
医院的床位排着队的有人住
万邪不沾身
别说你一户了。。。现在很多楼房用地原来就是坟地、粪池、厕所。。。
别说坟地这种模棱两可~纯粹心理的问题，就是前化工厂用地也不见贱卖你啊。。。。
信则有影响，不信屁事没有
发自手机虎扑
去他娘的风水，北京北三环100万以下，60平以上的房，死过100人我也买！
发自手机虎扑
没啥事的，自己心里没鬼就啥事都没有。我们这边有个区域，马路一侧过去是一片墓地，另一侧是屠宰厂，可以说阴气极重，煞气极重。然而屠宰厂搬走了，墓地也都平了，盖起了高档小区，销售火爆。
我也讲个故事吧我有一个朋友说他小时候就经常看到有两个小孩在空调上，就和家人说空调上有两个小孩！把家人吓得够呛，家人又是请大神又是请半仙的，一顿忙活，可再问朋友还是能看到两个小孩，后来就因为这把房子卖了，搬离北京…家具家电都不要了…他长大后，他家人才知道原来空调上的两个小孩是特么海尔兄弟…他父母差点没把他打死!如今那套60平米的学区房价值已经超过一干万了…
我想知道户主为什么要告诉你他的房子死过人而已便宜卖掉？放几年再市场价卖不行吗？
人类出现大概500万年了，地球上能住的地方哪个没死过不知多少人？按这么说，哪里地震了，那就是全都非正常死亡，之后那地方就不能重建住人了？
发自手机虎扑
我以为是掉过娃的房子上个厕所回来就50亮了。JRS 都老司机。吃个饭就是400+ JRS 看来深受其害
[&此帖被堆个雪人在 15:52修改&]
如果是正常死意外死都可以买。老病死这些还很正常。可以买的
火宅 电击这些，你倒不如检查一下线路，安全设备。
但是如果非常不正常的死亡就要注意，自杀，住的人产生不良反映，抑郁证，精神问题，我觉得应该是建筑材料或者这屋磁场有问题，不建议买。
奇怪的是，地球上60多亿人，风水只对中国人这个特殊的族群生效，甚至只对这个族群的一小撮人生效，堪称奇迹。中国人就这么脆弱，外国人都是金刚附体，我看这个贴里有些人字里行间就这个意思。虎扑居然还有这种帖子，匪夷所思，教育对你们确实只等于一纸文凭
我住的小区里有人从六楼跳楼自杀，死在了一楼的院子里。一楼那户人家当晚就不在家住了，没过一阵二百多平带院的房子，不到50万就卖了
大部分人心里还是接受不了的吧
发自手机虎扑
我以为是掉过娃的房子上个厕所回来就50亮了。JRS 都老司机。吃个饭就是400+ JRS 看来深受其害
[&此帖被堆个雪人在 15:52修改&]
大部分人心里还是接受不了的吧
发自手机虎扑
信则有影响，不信屁事没有
发自手机虎扑
房价方面的确会低一些
人多热闹，喜欢就买吧…tx
引用内容由于违规已被删除请别传播这些封建迷信
没啥事的，自己心里没鬼就啥事都没有。我们这边有个区域，马路一侧过去是一片墓地，另一侧是屠宰厂，可以说阴气极重，煞气极重。然而屠宰厂搬走了，墓地也都平了，盖起了高档小区，销售火爆。
风水大师？我以前做中介，有个老板带风水大师来看房，风水大师留了我们区域经理的电话，看了房子当日晚上就给我们经理打电话说，给他拿10万就让他的老板买那套房子……
别说你一户了。。。现在很多楼房用地原来就是坟地、粪池、厕所。。。
别说坟地这种模棱两可~纯粹心理的问题，就是前化工厂用地也不见贱卖你啊。。。。
我想知道户主为什么要告诉你他的房子死过人而已便宜卖掉？放几年再市场价卖不行吗？
无产阶级革命战士，无神论者，表示 不怕！
地球上到处都是死过人的地，人类还过不过了。。。
医院的床位排着队的有人住
呵呵。拿去租一两年卖就算里面死过奥特曼都没人知道了，你有没首都四环内的死过人的半价介绍我几套？
便宜一半我马上买了
半夜别下床照镜子，没事别看床底下
推荐《凶宅笔记》，FM上也有电台可以听书，过瘾
房主不说谁知道死没死过人，毕竟买房之前也不能挨个邻居问问，即使问现在邻居交往也不深，大多会说不知道的。
我老公买的就是二手房，我心里膈应了半天，一直问他这房子有没有死过人，哪怕是生病去世什么之类的，确定没死过人我才搬进来住的，但是依旧膈应……
您需要登录后才可以回复，请或者
162人参加团购739.00元&999.00元
378人参加团购499.00元&899.00元
1068人参加团购496.00元&949.00元
1136人参加团购649.00元&1399.00元
390人参加团购328.00元&850.00元
321人参加团购254.00元&499.00元
493人参加团购239.00元&649.00元
942人参加团购449.00元&1399.00元
1890人参加团购188.00元&399.00元
209人参加团购349.00元&999.00元
344人参加团购538.00元&1290.00元
1063人参加团购399.00元&1399.00元