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　　对买房的事一窍不通，最近想买房子，听很多人都说过售楼部的人最擅长忽悠，为防被忽悠，先来求助天涯！
　　能呀，好像是缴满半年就可以的
　　可以的，单身也可以用公积金买房的，用公积金跟单身与否一点关系也没有。本人已买房，有问题请问
　　有几个问题想问，希望懂的大神出来冒泡 回答一下哈 谢谢谢谢谢啦　　一 楼主本人在三线小城市，不是事业单位公务员等等，只是普通小职员 刚换了一个单位，给交五险一金，以前上班的公司很不正规 所以没有缴纳这些　　请问 我现在的情况能用公积金贷款吗？因为公积金贷款利率比较低一点　　二 我的工资很低，只有二千多。。。。。求不要嘲笑。。。上班几年 存了将近十万块钱，因为现在有公积金就想贷款买套小两居，将来也算是有自己的房子　　工资这么低的情况下 银行会给我贷款么。。。。。能贷到大概多少呢？。　　三 去售楼处有什么需要注意的呢？怎么样才能不被忽悠呢。。。。还有就是有些中介公司可以帮忙贷款 能贷到的金额大一些 这些中介可信吗？
　　@1987OK
13:04:57　　可以的，单身也可以用公积金买房的，用公积金跟单身与否一点关系也没有。本人已买房，有问题请问　　-----------------------------　　好的好的，谢谢你，因为我们这边有些单位房 要求有结婚证什么的 所以我问问。。。小白一只。。。问题已经打出来了 麻烦你看看呀
　　@绿色的渣渣
13:03:14　　能呀，好像是缴满半年就可以的　　-----------------------------　　谢谢你！我们这边房子不算贵，想贷款买套小房子 给自己多一点的保障
　　@夏侯聆
13:07:15　　有几个问题想问，希望懂的大神出来冒泡 回答一下哈 谢谢谢谢谢啦　　一 楼主本人在三线小城市，不是事业单位公务员等等，只是普通小职员 刚换了一个单位，给交五险一金，以前上班的公司很不正规 所以没有缴纳这些　　请问 我现在的情况能用公积金贷款吗？因为公积金贷款利率比较低一点　　二 我的工资很低，只有二千多。。。。。求不要嘲笑。。。上班几年 存了将近十万块钱，因为现在有公积金就想贷款买套小两居，将来也......　　-----------------------------　　1.公积金贷到的数额是你公积金剩余款的十倍，不满一万的按一万算，也就是按照你的情况就贷到十万吧。你剩余的部分就要用商贷了，但是你动用了公积金贷款，商贷就不会给你打折了，纯商贷是可以打折的，你自己要算算哪种比较划算。　　2.你的工资需要是你每月还款数额的两倍，银行才会给你贷款，按照你的情况就是你一个月还款数额不能高于1000。不过你可以加个保证人就可以了，比如你的父母、兄弟之类的，不过那个人的工资证明也是要有的。　　3.忽悠就是让你赶紧买啊，或者让你先签个购房意向书什么的，总之别交钱就行，否则万一你反悔，钱就拿不回来了。个人贷不大懂。
　　必须可以啊，单位开个收入证明就行　　
　　网上有贷款计算器，你可以计算下，按照你每个月还款的数额来确定下能贷多少钱
　　@夏侯聆 6楼
13:11　　@绿色的渣渣
13:03:14　　能呀，好像是缴满半年就可以的　　-----------------------------　　谢谢你！我们这边房子不算贵，想贷款买套小房子 给自己多一点的保障　　-----------------------------　　我们这边是满一年才能买，我年前刚买　　
　　.　　-----------------------------　　@1987OK
13:15:36　　1.公积金贷到的数额是你公积金剩余款的十倍，不满一万的按一万算，也就是按照你的情况就贷到十万吧。你剩余的部分就要用商贷了，但是你动用了公积金贷款，商贷就不会给你打折了，纯商贷是可以打折的，你自己要算算哪种比较划算。　　2.你的工资需要是你每月还款数额的两倍，银行才会给你贷款，按照你的情况就是你一个月还款数额不能高于1000。不过你可以加个保证人就可以了，比如你的父母、
之类的，不过那个人......　　-----------------------------　　太感谢了！楼主爸妈都属于小公务员，但是他们都退休很早。。。还款数额他们还要规定吗？我自己愿意还多也不行吗？　　我以前还以为商业贷款是指给那些经商的人贷款用的呢。。。。原来我们也可以贷款　　晚点去银行仔细咨询下　　我个人是想贷款后每个月把我的工资都用来还款，因为我和爸妈住一起，平时吃住包括买东西什么他们都会给我钱　　请问 如果把自己的工资做高一点能行吗？比如银行如果是按工资一半还款　　那么我做成五千 一个月还二千五 话说人为把工资报的高一点。。算犯法么。。。。。(⊙o⊙)…
　　@昨晚风很大
13:16:41　　必须可以啊，单位开个收入证明就行　　-----------------------------　　好的好的，谢谢你 我去百度上看购房须知的时候，不知道为啥好多人的答案里都有带着结婚证这一项。。。我还以为结婚证也是条件呢。。。　　刚想了想，未婚的男或女青年 大城市里买房的人也很多很多。。。。是楼主太单蠢了。。。汗。。
　　每个城市政策可能会有不一样，你直接问你们那的银行不就行了
　　据说要开单身证明，避免你瞒着老公偷偷买房。不过我买的时候貌似也没有要求开
　　肯定能啊。　　就只是好像单身的比夫妻贷款额度还是年限没那么宽。
　　可以报高一点的，但是你一个人买房没有保证人的话，银行是需要查出你每个月的银行流水的，你每个月银行没有那么多钱的话，你自己乱报也是没用的。有保证人的话，可能查的没有那么仔细。你可以添加个保证人。
　　每个地区政策都不太一样的。楼主可以打12329公积金热线咨询汇缴中心政策，或者去他们前台拿贷款材料了解　　
　　要出具工资卡明细的，你每个月工资多少人家都看得见，报高人家不就知道你作假了吗？未婚的话，可能要父母作共同借款人，他们的收入和工资卡明细可能也要
　　.　　-----------------------------　　@1987OK
13:15:36　　1.公积金贷到的数额是你公积金剩余款的十倍，不满一万的按一万算，也就是按照你的情况就贷到十万吧。你剩余的部分就要用商贷了，但是你动用了公积金贷款，商贷就不会给你打折了，纯商贷是可以打折的，你自己要算算哪种比较划算。　　2.你的工资需要是你每月还款数额的两倍，银行才会给你贷款，按照你的情况就是你一个月还款数额不能高于1000。不过你可以加个保证人就可以了，比如你的父母、
之类的，不过那个人......　　-----------------------------　　@夏侯聆
13:27:14　　太感谢了！楼主爸妈都属于小公务员，但是他们都退休很早。。。还款数额他们还要规定吗？我自己愿意还多也不行吗？　　我以前还以为商业贷款是指给那些经商的人贷款用的呢。。。。原来我们也可以贷款　　晚点去银行仔细咨询下　　我个人是想贷款后每个月把我的工资都用来还款，因为我和爸妈住一起，平时吃住包括买东西什么他们都会给我钱　　请问 如果把自己的工资做高一点能行吗？比如银行如果是按工资一半还款　　那......　　-----------------------------　　你想多还可以啊，比如原来三十年，每月三千，你就还二十年，甚至十年，但是你每个月还4000，你没有八千的工资，人家不给你贷款啊
　　要未婚证明，我就是单身，自已买的房，不过我是商业贷款
　　@选择历史的人类
13:37:32　　要出具工资卡明细的，你每个月工资多少人家都看得见，报高人家不就知道你作假了吗？未婚的话，可能要父母作共同借款人，他们的收入和工资卡明细可能也要　　-----------------------------　　我们的工资和奖金不一起发。。。。工资打卡 奖金单发 好无语的　　可以找单位开收入证明的 单位也表示可以给开 我父母都已经退休了 还能给我做共同借款人吗？是不是只有当地工作的亲属才能给做共同借款人呀？
　　.　　-----------------------------　　@1987OK
13:15:36　　1.公积金贷到的数额是你公积金剩余款的十倍，不满一万的按一万算，也就是按照你的情况就贷到十万吧。你剩余的部分就要用商贷了，但是你动用了公积金贷款，商贷就不会给你打折了，纯商贷是可以打折的，你自己要算算哪种比较划算。　　2.你的工资需要是你每月还款数额的两倍，银行才会给你贷款，按照你的情况就是你一个月还款数额不能高于1000。不过你可以加个保证人就可以了，比如你的父母、
之类的，不过那个人......　　-----------------------------　　@夏侯聆
13:27:14　　太感谢了！楼主爸妈都属于小公务员，但是他们都退休很早。。。还款数额他们还要规定吗？我自己愿意还多也不行吗？　　我以前还以为商业贷款是指给那些经商的人贷款用的呢。。。。原来我们也可以贷款　　晚点去银行仔细咨询下　　我个人是想贷款后每个月把我的工资都用来还款，因为我和爸妈住一起，平时吃住包括买东西什么他们都会给我钱　　请问 如果把自己的工资做高一点能行吗？比如银行如果是按工资一半还款　　那......　　-----------------------------　　@1987OK
13:40:42　　你想多还可以啊，比如原来三十年，每月三千，你就还二十年，甚至十年，但是你每个月还4000，你没有八千的工资，人家不给你贷款啊　　-----------------------------　　那只好让父母先赞助 在慢慢还他们了 本来想能多贷款就多贷款 自己慢慢还　　贷不到太多。。只好先借父母的了- -　　谢谢你喔 我一会去银行问问看
　　公积金、银行都不会管你单身还是已婚，只要交满一年，你说的单位房要结婚证那是属于单位盖的房子才要求的吧，跟银行和公积金都没有关系
　　@班禅牛
13:35:59　　每个地区政策都不太一样的。楼主可以打12329公积金热线咨询汇缴中心政策，或者去他们前台拿贷款材料了解　　-----------------------------　　好的好的 谢谢！
　　楼主一会就去银行问问情况 谢谢大家 心里稍微有了点谱 　　不大好意思问同事什么的。。。。有的同事如果知道没结婚要买房 就要一口一个土豪的叫 各种酸溜溜的让人不适。。。　　所以就发帖问大家了。。在次谢谢！
　　...当然能啦，用公积金这个跟已婚未婚有神马关系呐，只要交了公积金，就能用哒
　　.　　-----------------------------　　@1987OK
13:15:36　　1.公积金贷到的数额是你公积金剩余款的十倍，不满一万的按一万算，也就是按照你的情况就贷到十万吧。你剩余的部分就要用商贷了，但是你动用了公积金贷款，商贷就不会给你打折了，纯商贷是可以打折的，你自己要算算哪种比较划算。　　2.你的工资需要是你每月还款数额的两倍，银行才会给你贷款，按照你的情况就是你一个月还款数额不能高于1000。不过你可以加个保证人就可以了，比如你的父母、
之类的，不过那个人......　　-----------------------------　　@夏侯聆
13:27:14　　太感谢了！楼主爸妈都属于小公务员，但是他们都退休很早。。。还款数额他们还要规定吗？我自己愿意还多也不行吗？　　我以前还以为商业贷款是指给那些经商的人贷款用的呢。。。。原来我们也可以贷款　　晚点去银行仔细咨询下　　我个人是想贷款后每个月把我的工资都用来还款，因为我和爸妈住一起，平时吃住包括买东西什么他们都会给我钱　　请问 如果把自己的工资做高一点能行吗？比如银行如果是按工资一半还款　　那......　　-----------------------------　　你父母如果已经超过60岁就不能作为共同还款人了，没有过60岁的也要和银行商量按揭年限，一般是不能太长。　　银行按揭的时候不仅要你出具工资证明，还会要你银行半年的流水单的，所以工资证明开太高有时候也不管用。
　　我就是自己公积金贷款买的房子。　　结婚了的话手续比单身还麻烦，必须出两个人的收入证明。
　　还有不要听售楼人员的忽悠，自己去公积金网站去查自己要买的楼盘能不能公积金贷款。
　　必须可以啊 你看现在好多人觉得房租高 出得起首付 就会买房子自住的呀。不过建议楼主还是少贷点。你以后要结婚生孩子什么的压力太大，工资三分之一压力不大。
　　可以，并且已买
　　@贾斯特都伊特
15:23:58　　必须可以啊 你看现在好多人觉得房租高 出得起首付 就会买房子自住的呀。不过建议楼主还是少贷点。你以后要结婚生孩子什么的压力太大，工资三分之一压力不大。　　-----------------------------　　恩呢，我今天去银行问了。。贷不多的，而且时间还要两三个月。。。
　　@mayouneko
15:22:31　　还有不要听售楼人员的忽悠，自己去公积金网站去查自己要买的楼盘能不能公积金贷款。　　-----------------------------　　好的，谢谢你，这一点我也是有顾虑，听过一些一开始说可以公积金贷款的 然后人家交了定金以后 又不能贷 定金还不退 这些人真的好。。。。恶心。。
　　楼主现在有一点纠结，大家帮我出出主意吧~楼主现在看的这套房，比较市中心一点，房价四千多，步行到市中心也就是十五分钟左右　　现在卖到后期剩最顶的几层和低楼层 做活动便宜卖了。。。差不多三千九一平，然后他们促销活动里还有一项付百分之五十的首付送两万房款的活动 所以七七八八折合下来 楼主看中的那套78平的小户型差不多三十五万能拿下 　　还有一套是市郊 距离市区大概走路四五十分钟，开车十几分钟的样子，有一套别人转的复式上下将近二百平，还送两个大露台。。。总共38万。。。。　　楼主现在很纠结，市郊的那套空气很棒，刚好在山下，但是缺点是有点远。。还有一点是它是属于单位的集资房，只有七十年土地使用权 没有房产证 以后可能会办　　求问这样的房子能买吗？如果要买需要怎么样保证自己的权利呢？怎么避免日后扯皮呢？　　楼主钟意这套房子 主要是想等爸爸妈妈年纪大一点以后 可以去空气好的地方养老，屋子空间也大 会比较舒服一些 但距离较远 　　楼主爸妈都不喜开车，加上市区比较小，平时从家里出去十几分钟就能到想去的目的地。。。所以也没有买车 如果住在市郊 可能他们就不常出门了　　大家觉得哪个好呢？想听听意见
　　@夏侯聆
18:25:31　　楼主现在有一点纠结，大家帮我出出主意吧~楼主现在看的这套房，比较市中心一点，房价四千多，步行到市中心也就是十五分钟左右　　现在卖到后期剩最顶的几层和低楼层 做活动便宜卖了。。。差不多三千九一平，然后他们促销活动里还有一项付百分之五十的首付送两万房款的活动 所以七七八八折合下来 楼主看中的那套78平的小户型差不多三十五万能拿下　　还有一套是市郊 距离市区大概走路四五十分钟，开车十几分钟的样子，有一......　　-----------------------------　　你还年轻，现在是解决个人住房问题，买小的合适，大的可以等后面有经济基础了买，而且大的远，加上交通不便成本对于现在的你来说不划算。你们那里的房价看着也不高，等两年再换房吧。还有说句好听是提醒不好听是刻薄的话，还是多看点书再不济多看点电视，在资讯如此发达的今天，竟然认为商业贷款是经商才贷的款，简直无法理解。
　　@夏侯聆 33楼
18:15　　@mayouneko
15:22:31　　还有不要听售楼人员的忽悠，自己去公积金网站去查自己要买的楼盘能不能公积金贷款。　　-----------------------------　　好的，谢谢你，这一点我也是有顾虑，听过一些一开始说可以公积金贷款的 然后人家交了定金以后 又不能贷 定金还不退 这些人真的好。。。。恶心。。　　-----------------------------　　因为售楼的原因不能办公积金贷款的，定金必须退，不行可以告他　　楼主工资奖金分开发的，可以由单位开收入证明，另外每月奖金发了自己存到工资卡上，这样做半年就行，银行只查半年流水　　但是建议楼主控制自己的贷款额度，在自己全部收入的1/3最好，最多不超过1/2，毕竟二三十岁的人了，为个房子啃老不好
　　@夏侯聆
18:25:31　　楼主现在有一点纠结，大家帮我出出主意吧~楼主现在看的这套房，比较市中心一点，房价四千多，步行到市中心也就是十五分钟左右　　现在卖到后期剩最顶的几层和低楼层 做活动便宜卖了。。。差不多三千九一平，然后他们促销活动里还有一项付百分之五十的首付送两万房款的活动 所以七七八八折合下来 楼主看中的那套78平的小户型差不多三十五万能拿下　　还有一套是市郊 距离市区大概走路四五十分钟，开车十几分钟的样子，有一......　　-----------------------------　　@马甲的马甲有马甲
18:33:18　　你还年轻，现在是解决个人住房问题，买小的合适，大的可以等后面有经济基础了买，而且大的远，加上交通不便成本对于现在的你来说不划算。你们那里的房价看着也不高，等两年再换房吧。还有说句好听是提醒不好听是刻薄的话，还是多看点书再不济多看点电视，在资讯如此发达的今天，竟然认为商业贷款是经商才贷的款，简直无法理解。　　-----------------------------　　o(╯□╰)o是因为从来没有关注过买房啦 之前确实不知道。。。。。　　房价确实不高 但是综合我们这里的收入也不高 换房也不大可能 除非以后结婚肯定老公会有房 自己不考虑在换房的问题
　　二千多几年存十万　　佩胡
　　@夏侯聆
@非专业批评家
19:06:13　　二千多几年存十万　　佩胡　　-----------------------------　　不是啦，一开始在证券公司上班，一个月有六千多 但是不正规。。去年我们这里的证券公司好多都出事了。。。。具体不讲了。。。所以楼主去年失业了　　跳槽到这家公司只有两千多。。。。楼主一直和爸妈住在一起，除了买衣服买点护肤品以及给爸妈买些衣服鞋子什么的 以外没别的多少开销 给爸妈的生活费他们也不会用。。。都给我存起来了。。。　　其实楼主上班还不到三年。。。。平时不怎么乱花钱 小地方也没多少花钱的地方。。
　　@夏侯聆
13:07:15　　有几个问题想问，希望懂的大神出来冒泡 回答一下哈 谢谢谢谢谢啦　　一 楼主本人在三线小城市，不是事业单位公务员等等，只是普通小职员 刚换了一个单位，给交五险一金，以前上班的公司很不正规 所以没有缴纳这些　　请问 我现在的情况能用公积金贷款吗？因为公积金贷款利率比较低一点　　二 我的工资很低，只有二千多。。。。。求不要嘲笑。。。上班几年 存了将近十万块钱，因为现在有公积金就想贷款买套小两居，将来也......　　-----------------------------　　最好的方法是去银行咨询，每个人的条件都不一样，问当地银行最靠谱了
　　我个人的看法是，如果你爸妈存款够用，并且没有其他投资 最好不要去贷款　　楼主如果是独生，没有子女财产纠纷这些问题的话，用爸妈存款是最好的，没有利息压力 每月可以把薪水都还给父母，这样不用把钱亏给银行　　其实父母和独生子女间我认为没什么 啃老不啃老的，只要他们对你的帮助没有影响他们的生活就可以，比如要父母卖房子赞助之类的　　对父母而言，你贷款后欠着银行的债务，还要承担不算小的利息，他们还是一样会操心，不如你直接用他们存款，然后每月还钱给他们 　　至于房子位置，看你的需求，假如你的房子是为了给父母养老，房子虽然离市区远，但是周围的生活是否便利，比如周围是不是有超市，市场，以及老年人的活动区 包括生活氛围是不是好，等等 如果这些都没有问题，我认为可以考虑　　但是楼主不要忽略了一点，大房子虽然不贵，但是复式楼装修的费用比小户型的可是多多了，这也是一部分不小的开支，你都要考虑进去。
　　@夏侯聆
18:25:31　　楼主现在有一点纠结，大家帮我出出主意吧~楼主现在看的这套房，比较市中心一点，房价四千多，步行到市中心也就是十五分钟左右　　现在卖到后期剩最顶的几层和低楼层 做活动便宜卖了。。。差不多三千九一平，然后他们促销活动里还有一项付百分之五十的首付送两万房款的活动 所以七七八八折合下来 楼主看中的那套78平的小户型差不多三十五万能拿下　　还有一套是市郊 距离市区大概走路四五十分钟，开车十几分钟的样子，有一......　　-----------------------------　　@马甲的马甲有马甲
18:33:18　　你还年轻，现在是解决个人住房问题，买小的合适，大的可以等后面有经济基础了买，而且大的远，加上交通不便成本对于现在的你来说不划算。你们那里的房价看着也不高，等两年再换房吧。还有说句好听是提醒不好听是刻薄的话，还是多看点书再不济多看点电视，在资讯如此发达的今天，竟然认为商业贷款是经商才贷的款，简直无法理解。　　-----------------------------　　躺枪。。。。。对于不关注房产问题的人而言，就算看电视听到商业贷款这个名字，也不会知道它是神马的，因为没兴趣　　我在没有买房子之前也不清楚，所以我不认为这是多读书多看电视的问题 　　有些人就是对不关注的事情视而不见，我就经常在路上看到了熟人却跟没看到一样，因为压根就没想过会看到她，所以就直接忽视了 　　也可能我是在为自己的笨和没见识找借口。。。。。。
　　@没什么好取的-29 20:54:39　　我个人的看法是，如果你爸妈存款够用，并且没有其他投资 最好不要去贷款　　楼主如果是独生，没有子女财产纠纷这些问题的话，用爸妈存款是最好的，没有利息压力 每月可以把薪水都还给父母，这样不用把钱亏给银行　　其实父母和独生子女间我认为没什么 啃老不啃老的，只要他们对你的帮助没有影响他们的生活就可以，比如要父母卖房子赞助之类的　　对父母而言，你贷款后欠着银行的债务，还要承担不算小的利息，他们还是一样......　　-----------------------------　　谢谢谢谢！我会在和父母商量的，你的说法和我爸妈最初的说法类似，他们也是不想我去贷款，但我想的比较多，总觉得父母身边多些钱会比较安心，遇到什么事情家里有钱用　　现在我爸妈存款总共加起来可能也就是五十万左右吧，如果买房不贷款用存款 那加上装修可能一下子就用的差不多了，所以我还是想贷一些款，至少留个十几万在他们身边傍身
　　-----------------------------　　@没什么好取的-29 20:58:09　　躺枪。。。。。对于不关注房产问题的人而言，就算看电视听到商业贷款这个名字，也不会知道它是神马的，因为没兴趣　　我在没有买房子之前也不清楚，所以我不认为这是多读书多看电视的问题　　有些人就是对不关注的事情视而不见，我就经常在路上看到了熟人却跟没看到一样，因为压根就没想过会看到她，所以就直接忽视了　　也可能我是在为自己的笨和没见识找借口。。。。。。　　-----------------------------　　O(∩_∩)O哈哈哈~彼此彼此 握爪！
　　我也在准备公积金贷款呢，很忐忑不知道能不能批下来，各方面得到的信息都不准确，万一贷不了商贷的话利息要高很多，建议楼主拿着公积金卡去公积金中心先查一查，看可以贷多少钱，一般要求的是每月还款额不超过公积金的缴费基数，如果超过了还需要提供工资卡啊收入证明啥各种材料，比较麻烦。我这边的公积金是从代理中介交的，听说对这种中介公司的审核会比较严，可能批不了，我也是心慌的很，只能赌一把。
　　三年攒十万牛叉！非常佩服　　
　　@偶尔脑抽抽
15:55:50　　三年攒十万牛叉！非常佩服　　-----------------------------　　嘿嘿，还好啦，如果能节省一些就存的更多了，以前一个月有六千五六，按六千算一年也有七万多啦，三年也有二十多万的收入了 　　吃住都是父母的，存十万多。。。我都觉得有点羞愧 三年也花掉十万块了。。一年在不负担吃住的情况下还用掉三万多。。。我觉得挺多了。。。。今年要更节约！！
　　@单纯是马甲
14:32:30　　我也在准备公积金贷款呢，很忐忑不知道能不能批下来，各方面得到的信息都不准确，万一贷不了商贷的话利息要高很多，建议楼主拿着公积金卡去公积金中心先查一查，看可以贷多少钱，一般要求的是每月还款额不超过公积金的缴费基数，如果超过了还需要提供工资卡啊收入证明啥各种材料，比较麻烦。我这边的公积金是从代理中介交的，听说对这种中介公司的审核会比较严，可能批不了，我也是心慌的很，只能赌一把。　　-----------------------------　　我是不会考虑商贷的，昨天去银行问了 我们这边如果商贷的话几乎比公积金贷款利息要多出一倍！！我打算周一下午去公积金中心问问看，希望我们都能顺顺利利买到顺心的房子啊 如果是正规中介 应该没问题的
　　当然可以啦。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)月打卡工资3500，现金补助每月有2000多 ，能申请贷款么？-宜人贷问答
月打卡工资3500，现金补助每月有2000多 ，能申请贷款么？
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现金不能算的，你这月工资打卡不够4000呀，借太多估计不批的
回答者：敏***5 |
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月薪多少才可以贷款买房 收入不够怎么办
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
买房是一直不过期的话题，不少人认为，有家才有安全感，而家的象征性前提是必须要有自己的房子。但一路上涨的房价让很多人难以实现全款买房，所以仍是买房的主流方式。面对2015年一系列的利好政策，不少中、低收入者也正盘算着自己这点工资能否贷款买房呢？想买房但又怕买房之后工资难以为继。那月收入多少才适合贷款买房呢？如果不够怎么办呢？贷款买房一定要开具，并且借款人的月收入要是月还款额的两倍以上。那么问题来了，如果贷款人的收入达不到的两倍以上该怎么办呢？第1、提高，减少贷款数额或者可以还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；第2、增加共同借贷人房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。第三、收入证明填写适当提高收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。在此建议大家，在签订购房合同前，先去银行咨询清楚个人的情况是否符合，以免银行不批贷而陷入窘境。相关阅读首付是多少 交易过程存在哪些风险需要注意什么问题 房产抵押贷款注意事项 第2套房贷款条件有哪些
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