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夫妻双方可以用各自公积金贷款买两套房吗
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二手房经纪人
婚姻存续期间必须一起贷，不能同时贷两套，未婚或者离异状态可以申请各自购买，一线城市都离婚时间长短有限制，二三线城市离异后或者单身状态可以一人申请贷款，西安单身公积金上限50万。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
只能买一套
如果非要买两套的话
可以办个离婚证在买
二手房经纪人
这个可以也不可以，看您买哪里的房。
二手房经纪人
这是不能的。夫妻双方用公积金只能买一套房
二手房经纪人
可以买第一套用一个人的贷最多60万，第二套也是最多60万，本地住宅房，商业用地，公积金贷不了的
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二手房经纪人
不能，公积金是以家庭为单位的
二手房经纪人
不可以的，夫妻双方只可以有一套的。外地人的话。
二手房经纪人
应该可以吧也要看是哪
二手房经纪人
可以，如果打到条件了。
第1-10条,共46条 &
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违法信息举报邮箱：夫妻双方都有公积金，买房时候只用了一个人的公积金，今后买二套房使用另外一个人的公积金可以吗？
住房公积金贷款以家庭为申请单位，即一个家庭只能偿还唯一住房公积金贷款，不可同时偿还两套住房公积金贷款。对二次申请的职工及家庭，首次公积金贷款结清五年之内（含五年），不可以二次申请。
可以使用的哦
不可以的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我在上海有买一套房，贷款已还清，当时没有用到公积金，现在武汉买房是算二套房吗？首付要几成，大概要90平米的。可不可以用到
贷款还清在武汉买房就算首套房，不能用上海的公积金。
本地有一套房公积金贷款未还清，在异地买房算二套房还是首套房？
如果用我的贵阳公积金买房且只写我的名字，这样是否属于二套房？
2套，是一家庭为单位
南京房屋面积不足算不算二套房
你好，我想问一下，，我们现在有一套房子，面积不到40平方米，是三口之家，我要是在买房的话算不算二套房啊？没有用公积金带过款，首付要多少啊？
您好，这种情况再买房算二套房，首付不低于总房款的6成。
商贷后 在用公积金买房属首套还是二套房？
首套房，商贷不影响住宅贷款。
第一套房用公积金，没还完。想再买房用商贷，算二套房吗？谢谢
这个情况下需要查下您个人征信，看在征信上体现您公积金贷款的房子么，要是不体现可以按首套算！
&&&&&&夫妻双方都有公积金，买房时候只用了一个人的公积金，今后买二套房使用另外一个人的公积金可以吗？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-公积金贷款未还清，怎样使用公积金买第二套房_百度知道
公积金贷款未还清，怎样使用公积金买第二套房
双方在婚前各买了一套房，使用的是公积金贷款，目前未还清。现在想用公积金买第二套房，有2种方案，请各位有经验的朋友帮小的看下可不可行。（手头钱不够，想用公积金交首付和按揭）
1.以2套房的形式进行商业贷款，提取双方公积金交首付和按揭
2.其中一...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　可以按揭，但是收入证明要开（这次按揭贷款月供+公积金贷款月供}的二倍的收入证明，二套6成，按揭贷款利率上浮15%，你这样还不如第一次买房用按揭，二次公积金，公积金利率不管什么情况利率都一样。　　只要有还款能力就行。如果在同一家银行办理，那么第二套住房不能享受政府规定的个人住房贷款优惠利率；如果到别的银行贷款，可以被认为是购买第一套房（因为目前银行间没有联网），还可以享受优惠利率（不过个人住房贷款利率刚刚上调了2个百分点）。还有一点说明的是住房公积金贷款一对夫妻只能享受一次。
黄金分析师
公积金贷款是以家庭为单位（包含夫妻、不含父母和子女），所以从你们的情况看，婚前都有公积金贷款并且尚未还清，如果你们想公积金贷款的话，必须两套房子的公积金贷款都要结清才可以再申请公积金贷款。所以你们第二套方案行不通。第一套方案是可以的。
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夫妻买二套房 最多能贷40万
作者：聂金钊
　　南方日报讯 （记者/聂金钊）昨日，惠州公积金管理中心发布公告，对惠州市公积金政策进行调整，其中，夫妻共同申请公积金贷款购买第二套房的，最多能贷40万元，比现行政策下调10万元。职工可贷公积金金额也与单位公积金缴存覆盖率挂钩。　　根据有关规定，经惠州市住房公积金管理委员会批准，自今日开始，惠州市正式调整住房公积金贷款政策。　　二套房申请公积金贷款额度上限下调10万　　根据通告，以家庭为单位购建第二套自住住房的，缴存职工申请住房公积金贷款的最高额度调低为：单个缴存职工最高不超过20万元，夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过40万元。两者上限均下调了10万元。　　而以家庭为单位购建首套自住住房的，缴存职工申请住房公积金贷款的最高额度不做调整。目前为：单个缴存职工最高不超过30万元；夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过50万元。　　惠州公积金管理中心方面透露，调低第二套房公积金贷款的最高额度，主要是为了保证“首套房”房贷金额。近年来，惠州公积金贷款需求呈现出“井喷式”增长，2008年的公积金贷款金额为3.8亿元，但是2011年的贷款额就达到了10个亿，2012年飙升至22个亿，而今年仅上半年公积金就放贷13亿。　　公积金中心方面分析，这应该跟这两年“刚需”集中释放有关。尽管公积金的金额在不断增加，但难以匹配“井喷式”需求。公积金贷款资金要优先供给首套房，二套房贷款最高额度因此下调。　　未全员缴存单位贷款额度与覆盖率挂钩　　未实现全员缴存的单位，其缴存职工申请住房公积金贷款的上限额度为：该缴存职工根据套数可申请住房公积金贷款的最高额度乘以该单位住房公积金缴存覆盖率。　　例如，一家公司的公积金缴存覆盖率为50%，那么其职工购买首套房，最多只能贷款30万元×50%=15万元。　　此外，已实现全员缴存但未实现足额缴存的单位，其缴存职工申请住房公积金贷款的上限额度没有调整。具体是：申请人个人或所在单位住房公积金缴存比例未达到法定最低缴存比例（5%）的，其贷款金额不超过申请人到法定退休年龄所缴纳住房公积金总额（配偶未申请共同借款的，可以合并计算）的2倍。　　而既未实现全员缴存又未实现足额缴存的单位，其缴存职工申请住房公积金贷款的上限额度为：申请人到法定退休年龄所缴纳住房公积金总额（配偶未申请共同借款的，可以合并计算）的2倍，再乘以该单位住房公积金缴存覆盖率。　　夫妻共同申请贷款的，夫妻双方各自根据套数和缴存情况，按比例单独计算，再加总。　　该政策于今天开始执行，贷款政策调整的适用，以房产管理部门的购房合同网签日期为准。
10/21 00:1910/04 06:35
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