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我家的水管总阀门坏了,小区物业来修需要缴费么
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我家的水管道坏了，我是自己买的配件，他们免费给我换上的，因为你的阀门坏了，物业不需要为你自己损坏的阀门做任何赔偿，所以，你得自己花钱买配件，至于修理费用，我们小区其实是收取的，但是这么简单的活，只不过拧个管道而已，一般不收费。&
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server is ok&主题：你家的物业，业主家里灯泡坏了帮不帮业主换呢？
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你家的物业，业主家里灯泡坏了帮不帮业主换呢？
免费还是收费？你家物业叫什么名字？
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家里除了天然气我搞不了，其余的水和强弱电都是我自己搞，还找物业？
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washu 发表于
两个字，收费
为什么物业会管换灯泡（我出差的时候楼下少妇就找物业换灯泡），换龙头（我就找物业换龙头）疏通下水道这些破事？因为这些事情全部都要收费！物业处那里挂了一个大大的框写着换灯泡 10 块，换龙头 20 块，疏通下水道 100 块钱...
至于楼道的灯，一个道理，那个灯坏了物业马上给你换上，然后年底你单元门就贴个表，你单元今年换了几个灯泡，修了几次门，公共照明用了几度电...这些钱一毛不少业主都要再掏，所以物业当然很有动机帮你换的。
这个可能是把上面费用都算到物业费里边就不再掏了的高档小区免费的就是最贵的。
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小区物业提供水、电维修有偿服务。
前几个月管道堵塞，物业上门疏通了，收了50块钱。
家里空气开关不知怎么跳闸了，老人不会搞，物业上门，修好了。也没要钱。
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觉明子 发表于
这是做梦么？物业能把楼道的灯修好就不错了。同感。。
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收费（也可以不收），万科物业，家里一般的东西基本自己修，自己改装。
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物业只要是明码收费就好，嫌贵自己换就是了。
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觉明子 发表于
我怀疑我这边的物业是最差劲的。。。只会扯皮。。。
PS：为毛你出差的时候却知道楼下少妇找过物业换灯泡咧人家打电话找我换灯泡阿，我说我出差呢，找物业吧，物业也管这事？当然，我才叫物业帮我换了龙头，包工包料只收我三十几块钱巴拉巴拉
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washu 发表于
这个可能是把上面费用都算到物业费里边就不再掏了的高档小区
...阳台玻璃坏了，物业都给换了新的。平时叫帮个忙也肯来。当然我也会给包烟或者其他小礼物。
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washu 发表于
两个字，收费
为什么物业会管换灯泡（我出差的时候楼下少妇就找物业换灯泡），换龙头（我就找物业换龙头）疏通下水道这些破事？因为这些事情全部都要收费！物业处那里挂了一个大大的框写着换灯泡 10 块，换龙头 20 块，疏通下水道 100 块钱...
至于楼道的灯，一个道理，那个灯坏了物业马上给你换上，然后年底你单元门就贴个表，你单元今年换了几个灯泡，修了几次门，公共照明用了几度电...这些钱一毛不少业主都要再掏，所以物业当然很有动机帮你换的。
这个可能是把上面费用都算到物业费里边就不再掏了的高档小区我怀疑我这边的物业是最差劲的。。。只会扯皮。。。
PS：为毛你出差的时候却知道楼下少妇找过物业换灯泡咧
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物业按合同规定的做，不在职责范围内的事，可以拒绝。
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又不是共产主义，凭什么不给人家钱？
除非住的是高档楼。
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觉明子 发表于
这是做梦么？物业能把楼道的灯修好就不错了。两个字，收费
为什么物业会管换灯泡（我出差的时候楼下少妇就找物业换灯泡），换龙头（我就找物业换龙头）疏通下水道这些破事？因为这些事情全部都要收费！物业处那里挂了一个大大的框写着换灯泡 10 块，换龙头 20 块，疏通下水道 100 块钱...
至于楼道的灯，一个道理，那个灯坏了物业马上给你换上，然后年底你单元门就贴个表，你单元今年换了几个灯泡，修了几次门，公共照明用了几度电...这些钱一毛不少业主都要再掏，所以物业当然很有动机帮你换的。
zl009911 发表于
物业费2元以上的小区，都会管，但是不能涉及维修、换件，举手之劳的事他们不会拒绝。这个可能是把上面费用都算到物业费里边就不再掏了的高档小区
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闲聊状态 发表于
这种到是没见过
您说的这种情况 我还是第一次听说 本地原来还有一个灯泡厂 当年也从未听子弟说过有这种情况.我这带电换泡还是从我爸那继承的...
不过您这么说很对 干的越多胆越小 安全防护还是很有必要的
常在河边走 安全排第一安全第一，说的好。
电气作业是特别要讲安全规程的，能不冒险就不冒险，错一步就容易出大事故。
以前技工需要学徒三年，现在不少人就是边学边摸索着干，甚至蛮干，不知道这些安全常识，真出事故呢，就是自己倒霉。
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FAF 发表于
双11买了一批贴片LED，自己更换掉了原来的节能灯，很容易：拆掉整流器、按下线插上的按钮、分别把两个线头插入。。。难度在于登高，你是男的当然是随手完成。有的家里只有女人，这事就有难度了。
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醉太平 发表于
以前的灯泡，偶尔会有不合格的，一通电就炸掉，一地碎玻璃碴。如果带电换，眼睛就在近旁盯着看，就很危险。这个事情的概率很低，但确实存在。
和开车一样，人总是越干越谨慎。这种到是没见过
您说的这种情况 我还是第一次听说 本地原来还有一个灯泡厂 当年也从未听子弟说过有这种情况.我这带电换泡还是从我爸那继承的...
不过您这么说很对 干的越多胆越小 安全防护还是很有必要的
常在河边走 安全排第一
泡网分: 25.538
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管理正规的小区，一些举手之劳的小事，几分钟的，肯定是不收费的。但要动用工具，梯子等，时间长的，就要收费，配件也要收费。
当然要看情况，有些老人买东西回来，提着困难的，小区保安还会送到电梯。
从人性看，不收费，有人自己能干的也不干，搞得真正需要的反而要排队等。收费也是为了过滤掉那些用便宜人的。
闲聊状态 发表于
换灯泡为啥还要拉闸?带电换,一次就能知道灯泡拧好没,还不用来回跑带电换没问题，但从安全和使用角度看，还是关掉开关好。
灯泡拧进去的过程中，动作比较慢，开始接触可能会有断续接触打火的情况，对用电器寿命会有些微影响。
以前的灯泡，偶尔会有不合格的，一通电就炸掉，一地碎玻璃碴。如果带电换，眼睛就在近旁盯着看，就很危险。这个事情的概率很低，但确实存在。
和开车一样，人总是越干越谨慎。
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爱电动变焦镜头 发表于
我可没这个本事，我不是学理工的这叫初中物理
难道您没读过初中？
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爱电动变焦镜头 发表于
现在灯泡没那么简单，贴片的led，不是拧的，后面是线插双11买了一批贴片LED，自己更换掉了原来的节能灯，很容易：拆掉整流器、按下线插上的按钮、分别把两个线头插入。。。
泡网分: 0.097
注册: 2017年09月
zl009911 发表于
物业费2元以上的小区，都会管，但是不能涉及维修、换件，举手之劳的事他们不会拒绝。你们的物业太好了。。。有些物业只会扯皮。
泡网分: 0.097
注册: 2017年09月
这是做梦么？物业能把楼道的灯修好就不错了。
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亹亹 发表于
找别人干的事都让人不放心，也许因为自己动手多？看别人干的活心里总是一万个草泥马奔腾而过。当然换灯泡不算，不过我记得我女儿5岁就会搬梯子换灯泡，而且知道拉了总闸才能换......换灯泡为啥还要拉闸?带电换,一次就能知道灯泡拧好没,还不用来回跑
而且现在楼房 又站在凳子上 不做死是不会碰到带电部分的 而且就是碰到了 人其实也是绝缘的.....
到是遇到过好心想扶一把的人有麻麻的或者别掐一把的感觉 可换灯泡的人从来没啥感觉......
本帖最后由 闲聊状态 于
11:22 编辑
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换 收费换! 收费表就挂在物业办公室里
很多小区的物业都有这个服务
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类似这种灯，我还真的不会换
supereinstein 发表于
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注册: 2008年09月
andoon 发表于
别说 灯泡了，LED灯盘，煤气管，水管，我都自己买自己换
物业的人太蠢同感
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有事物业都会帮，要收材料费。
家里智能水表要换锂电池，LD找物业帮换，收费60，算了，我对着型号9块9包邮买来自己换好了。
家里灯泡，防盗门锁芯，水池下水器，浴室玻璃门的滑轮都是自己搞定的，其中的乐趣，在于过程和解决问题后的满足。
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灯泡自己不能换?
要接线的话物业有专业电工，十块，二十块人家酒水钱总应该给的。
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我们这里没有物业，东西坏啦自己想帮法。
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注册: 2008年01月
相机、镜头都玩得转，玩不来灯泡怎么行啊？
我们家以前的老式射灯，还有集成吊顶的灯，吸顶灯，都给我换成LED了，换之前记得把照明电路拉掉即可
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我们小区都免费，什么下水道堵了，换灯泡，换龙头之类的，材料自备。
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注册: 2003年06月
爱电动变焦镜头 发表于
你家的物业，业主家里灯泡坏了帮不帮业主换呢？
免费还是收费？你家物业叫什么名字？修，免费。
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