我有三套房，其中一套公积金借贷，我把这套借贷的房卖掉借贷还完，我再买房算三套房吗能够借贷吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我有三套房，其中一套公积金借贷，我把这套借贷的房卖掉借贷还完，我再买房算三套房吗能够借贷吗？
公积金:公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：山西 太原|解答问题：1788条
昨天下午（9月21日）市政府发文已经取消限购，能够买下第三套房，第一次的借贷全部还完后，你能够第二次申请公积金借贷，也能够申请商贷
相关法律咨询
我有一套房，是婚前买的，组合贷款，我想卖掉再买一套，和先生一起用纯公积金贷款，这套房首付几成呢
答：如果以前贷过款卖了也算贷款，再买算二套吗，纯可以首付五成，如果有需要可以帮你代办，欢迎来电咨询！
男友一套房，没有贷款，我有一套，商业贷款，我俩都有公积金，我俩打算结婚后用公积金贷款买房，需付多少首
你好，你所說的情況，如果再次購買房屋，是不能辦理貸款的。現在是以家庭為單位的。
现有2套房，一套房商业贷款已还清，另一套组合贷款剩余部分公积金贷款，想再贷款买一套
主要还是得看调档信息，如果房管局查不到你的记录，就可以按照二套房处理。如果有记录，那就只有全款支付了。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
李建成律师 最近回复：
顾倩律师 最近回复：
彭功平律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1108律师在线
2597今日解答我夫妻名下现有三套房，如果先卖掉其中已无借贷的两套，只留一套有借贷的，要怎样买呢？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我夫妻名下现有三套房，如果先卖掉其中已无借贷的两套，只留一套有借贷的，要怎样买呢？
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：四川 成都|解答问题：40312条
现在的政策不限够，您只要全款能够买多套。如果您只留下一套有借贷的房，能够再贷二次，利率上浮，首付7成。如果您将有借贷的卖掉，留下一套无借贷的房，名下所有借贷已结清，再能够算首付能够三成，借贷算首套，利率现在有银行打折。
相关法律咨询
天津本市户籍，名下二套房，一套按揭贷款，一套不贷款的，卖一套再买一套算限购吗？
答：卖了一套后可以再买一套，能贷款但是是二套，不管买那套都是，首付是六成，现在上调10%
我老公名下有一套无贷款房，我们想把此套房卖掉，再首付60%公积金贷款买回这套房。有操作办法么？
贷款政策是认房认贷的,如果你们把共有的房子全部卖掉,你老公有过一次贷款记录的话你们再,契税都是按首套来交,算二套首付60%贷款40%。如果你们贷款的话,公积金账户余额每个人不低于7500元的话每个人能贷30万,两个人加起来一共可以公积金贷款60万。这个条件还要取决你买的房子是什么样的。
现我名下拥有两套住房，一套是婚前贷款购买贷款已还清，一套父母遗产赠与我想再买一套是否可以贷款
答：如果按照现在目前情况是不能贷款的国家规定最多不能超过第三套住房。如果您想换个地方的话只有把名下其中一套卖掉后可以继续贷款买，不过要首付6成利率上浮。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
邱四强律师 最近回复：
张雨波律师 最近回复：
张永强律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1108律师在线
2597今日解答大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
朋友手里有一套未贷款的房子,一套贷款的房子的话,都在北京地区。如果卖掉贷款的那套房子,再买算三套吗
吗？据说，现在的政策是认房又认贷，可是明明再卖掉有贷款的那套房子的话，已经没有第二套房了，再买怎么算第三套？就因为有过贷款记录？
浏览次数：0
二手房经纪人
白下哪家装饰公司好，知道的介绍一下啊
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
神魔养殖场末日游戏黑暗血时代
如果走抵押消费贷款的话，是没有贷款记录的。关于抵押消费贷的问题可以站内短信我，希望你能早日办理成功
呵呵! 有一个问题! 这个三套是指银行的认定呢还是建委的认定呢?如果是银行的认定,那么你这个情况是算三套,因为认房又认贷。如果在建委那呢,就是二套,建委只看房产的!如果你卖掉了全款的这套,贷款也可以按照二套来走,过户也可以按照二套来走!希望有所帮助!
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:367,askz:31,askd:55,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：新闻热线：3
下载手机生活帮
便民微信二维码
您的位置： &
& 两套房还有一套贷款未还清，可以贷款买第三套房吗？
网友补充回答：
马上就要交房产税了，我想把多余的处理了，都还没来的及，现在想在房子上赚钱很难了
现在的政策是不可以
别买了，以后都要交房产税的
我来帮他解答
您需要登录后才可以回帖
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码
提示：您的回答需要编辑审核后才能显示
相关问题：
填写追问描述：
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号回复: 26 | 浏览: 4713
| 字体: tT
注册时间&帖子5826&阅读权限100&积分19009&精华0&UID3629272&
妈币4069 &宝宝生日&积分19009&
| 字体大小: tT
如果有两套房，卖掉一套，再买房的时候，算是第二套还是第三套
注册时间&帖子936&阅读权限100&积分4333&精华0&UID571275&
妈币2894 &宝宝生日&积分4333&
进来看答案的！我也想知道现在是认贷还是认房？
healthy &happy &lucky &sucessful!!
祝愿宝宝健康快乐聪明！
注册时间&帖子684&阅读权限100&积分3768&精华0&UID569079&
妈币1691 &宝宝生日&积分3768&
不清楚这种政策，现在好像重庆还是认贷的
注册时间&帖子9208&阅读权限100&积分20269&精华0&UID3855896&
妈币19057 &宝宝生日&积分20269&
算第一套，肯定！！
注册时间&帖子5141&阅读权限100&积分25560&精华0&UID567939&
妈币16295 &宝宝生日&积分25560&
目前应该是认贷款的哟，如果你以前的两套房 都没得贷款记录了，（就是款已付清）再买还不是算第一套。
我爱香猪猪
注册时间&帖子3620&阅读权限100&积分13181&精华1&UID567773&
妈币5660 &宝宝生日&积分13181&
如果你的两套房在银行都贷过款的，你卖掉一套，再买，还是算第三套房。如果你两套房没贷过款，但是你入户的时候，户口本上有购房迁入，也会算第三套。
注册时间&帖子5826&阅读权限100&积分19009&精华0&UID3629272&
妈币4069 &宝宝生日&积分19009&
如果你的两套房在银行都贷过款的，你卖掉一套，再买，还是算第三套房。如果你两套房没贷过款，但是你入户的 ...
洋妈@cq 发表于
& & 晕哦，就是怕这种，本来想整个小户型保值，这样看来，如果买了小户型，值倒是保了，换大房子的希望就很渺茫了....................
注册时间&帖子883&阅读权限100&积分2379&精华0&UID5044444&
妈币1833 &宝宝生日&积分2379&
只要银行有贷款记录，就属于是二次房贷了
注册时间&帖子11721&阅读权限100&积分55369&精华0&UID566131&
妈币7592 &宝宝生日&积分55369&
好像都算第二套了哟
注册时间&帖子61&阅读权限100&积分306&精华0&UID605036&
妈币168 &宝宝生日&积分306&
上次报纸上说是认房不认贷，哪怕你全部都是现金付清，也要算第三套。
注册时间&帖子2694&阅读权限100&积分4335&精华0&UID4165579&
妈币7417 &宝宝生日&积分4335&
到底是囊个的哟,我们想买房子,不过现在住的这套有我老公的名字,但是当时大人买的时候写的
注册时间&帖子105&阅读权限100&积分395&精华0&UID5043861&
妈币689 &宝宝生日&积分395&
注册时间&帖子3441&阅读权限100&积分12303&精华0&UID3677639&
妈币6890 &宝宝生日&积分12303&
上次报纸上说是认房不认贷，哪怕你全部都是现金付清，也要算第三套。
嘟儿嘟的妈 发表于
注册时间&帖子5826&阅读权限100&积分19009&精华0&UID3629272&
妈币4069 &宝宝生日&积分19009&
如果两套房卖掉一套，再买的时候也算第三套吗，已经卖掉一套老的嘛
注册时间&帖子274&阅读权限100&积分378&精华0&UID5184242&
妈币729 &宝宝生日&积分378&
如果自己曾经贷款买的房子，过户给其他人，房产证已经不是自己的名字，，再买一套房，属于二套还是一套
注册时间&帖子5826&阅读权限100&积分19009&精华0&UID3629272&
妈币4069 &宝宝生日&积分19009&
如果自己曾经贷款买的房子，过户给其他人，房产证已经不是自己的名字，，再买一套房，属于二套还是一套 ...
罗希西 发表于
& & 你这样算是第二套哈，我朋友才去卖房子，以前的房子都卖掉了，再买的话还是要首付50%
注册时间&帖子2914&阅读权限100&积分9647&精华0&UID603536&
妈币9559 &宝宝生日&积分9647&
前面还有人告诉我，农业银行是只要你把以前的贷款还清了，就算没卖，都能算第一套的啊，难道节一过就变了？？？
注册时间&帖子2079&阅读权限100&积分10162&精华0&UID605858&
妈币4410 &宝宝生日&积分10162&
那老公名下有一套全款，我名下是一套按揭，
再买的话不是第三套了哦，全款都要算啊，啥子意思哦
注册时间&帖子1179&阅读权限100&积分4448&精华0&UID4957471&
妈币3007 &宝宝生日&积分4448&
规章制度是死的，人是活的
银行说你是一套也行的
注册时间&帖子3734&阅读权限100&积分15819&精华2&UID3949995&
妈币8411 &宝宝生日&积分15819&
就是，找个大的中介公司，什么事都好办
咨询一下，如果有两套房，卖掉一套再买，算第二套还是第三套？ ...
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
发布装修招标
装修零成本/免费提供服务；帮你找到最优秀的装修公司，让装修更健康，更放心
手机号码：
居住区域：
装修预算：
今日探店的这家江湖菜不仅有他的招牌名菜“麻麻鸡”和口碑极好的锅巴，更有独一无二的药膳羊肉汤和那外酥里嫩的果木烤羊腿。
指尖上的城市生活
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：1公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&