摘要：廊坊发展（600149.SH）连续两个涨停板，公司股价暴涨背后是否有恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大集团”）和廊坊控股参与其中不得而知，但公司股价暴涨与恒大集团凶猛举牌不无关系
8月1日、2日，廊坊发展（600149.SH）连续两个涨停板，公司股价暴涨背后是否有恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大集团”）和廊坊控股参与其中不得而知，但公司股价暴涨与恒大集团凶猛举牌不无关系。
忽悠式重组?
《号外财经》发现，在今年4月13日，恒大集团耗资2.91亿元取得廊坊发展5.005%的股权后，次日，廊坊发展随后就紧急停牌，表示要进行重大资产重组。
然而，最终重组以流产终结，公司和实际控制人廊坊国资被投资者称为忽悠式重组。
在7月20日廊坊发展的终止重大资产重组事项投资者说明会会上，廊坊市人民政府国有资产监督管理委员会党委委员、副主任张宝明；廊坊市投资控股集团有限公司（以下简称“廊坊控股”）党委书记、董事长王海滨；廊坊发展股份有限公司董事长王大为，总经理兼董事会秘书曹玫，财务总监蔡丽芳出席了本次说明会。
有投资者表示，既然廊坊发展是廊坊国资的唯一上市平台，那为什么大股东的资产却迟迟不注入，即使大股东的资产不优质，那整个廊坊国资下就没有优质资产了，增持再多它不还昰一个壳子吗？
公司回复表示，廊坊发展作为廊坊唯一一家国有控股上市公司，市国资委也一直非常关注和支持公司发展，热切期望廊坊发展做强做优做大，在保证国有资产保值增值的同时，推进廊坊市国企改革和供给侧结构性改革中发挥主力军作用，凡是对廊坊发展有利的事项，市国资委都全力支持，未来支持公司依法依规的开展各项工作。
更有投资者直言，公司在恒大地产举牌次日紧急停牌筹划重大事项，是基于万科事件的教训还是纯粹巧合？如果说是巧合，后续重组标的又为一家名不见经传的县城地产公司（一看就毫无诚意），紧接着就终止重组，明显为忽悠式重组，是不是对广大投资者太不负责任了？
对此，公司表示，此次重组是公司经过慎重考虑决定的，未来若有优质资产，公司将不排除通过兼并重组、投资收购等方式进行产业布局，以提升公司实力。
5亿增持够用吗？
《号外财经》注意到，有投资提到，请问公司增持的5000万到5亿，其中5000万是本次增持的下限吗？5亿是上限吗？
公司对此的回答为是的。
在今年7月18日，廊坊发展的控股股东廊坊控股表示，计划自公司股票复牌之日起6个月内拟通过上海证券交易所证券交易系统择机增持公司股份，增持金额在5000万元至5亿元之间。
此举似乎是对举牌方恒大集团发出的，然而，恒大集团随后就用行动回应了廊坊控股的表态。
在7月27日至29日，恒大集团连续增持公司股份1898.89万股，耗资2.67亿元，持股比例进一步增至10%。
恒大集团持有廊坊发展上述股份共计3801.69万股，共计耗资5.58亿元。而截至2016年1季度，廊坊控股仅持有廊坊发展5073万股，持股比例为13.34%。
《号外财经》统计发现，在廊坊发展今年一季度十大股东中，恒大人寿保险有限公司－万能组合 B持有公司1845.73万股股份，持股比例为4.86%，
《号外财经》查阅工商资料发现，恒大人寿保险有限公司的股东之一为恒大地产集团（南昌）有限公司，其持有恒大人寿保险有限公司5亿元的出资额，占其注册资本比例高达50%。
由此可以看出，恒大集团和恒大人寿保险有限公司关系密切，是一致行动人的可能性较大，如果恒大人寿保险有限公司持有廊坊发展的股份在今年一季度后没有减持，则截止7月29日，恒大集团和恒大人寿保险有限公司持有廊坊发展的股份已经高达14.86%，超过了廊坊控股，恒大集团成为廊坊发展的第一大股东。当然，目前恒大人寿保险有限公司还持有廊坊发展多少股份，《号外财经》还无从查证。
值得注意的是，廊坊发展在2015年年报中，并没有进行股份转增，而恒大集团在公司年报公布后突然举牌，可谓是精心布局。
廊坊控股增持廊坊发展的股份金额在5000万元至5亿元之间，按照廊坊发展每股15元来计算，则可增持公司股份的股份在333.33万-3333.33万股之间，占公司目前总股份的比例为0.87%-8.7%。
以此计算，按照上述增持计划，则廊坊控股持有公司的股份最高为14.21%-22.04%。
而作为财大气粗的恒大集团，再拿出5个多亿增持廊坊发展的难度似乎并不大。因此，廊坊控股最多只有5亿元的增持计划相对于恒大集团来说，显然并不能保证其大股东地位，未来其是否会通过定增来摊薄恒大集团持有廊坊发展的股份，或者其他方式来维护自己的控股股东地位还不得而知，毕竟廊坊发展作为廊坊唯一一家国有控股上市公司，廊坊国资不会轻易放手。
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恒大地产增持廊坊发展至10%
日 15:02　来源：中国证券报 　
　　廊坊发展7月31日晚间公告称，恒大地产7月27日、28日、29日通过上交所集中竞价交易系统增持廊坊发展无限售条件流通股万股，占廊坊发展总股本4.995%。买入均价为14.06元/股，共斥资2.67亿元。
　　本次权益变动后，恒大地产集团有限公司持有廊坊发展10%股份。记者 戴小河
【编辑:魏巍】
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. All Rights Reserved恒大地产三度举牌廊坊发展
本报讯 财大气粗的恒大在买入万科A的同时，又第三次快速举牌廊坊发展(600149,股吧)。廊坊发展公告称，恒大地产集团有限公司于8月4日在二级市场合计增持廊坊发展股票约1900万股，占廊坊发展总股本5%。本次权益变动完成后，恒大地产集团有限公司持有廊坊发展股份约5702万股，占廊坊发展总股本15%。公告还称，自前次增持之日起12个月内，恒大地产拟通过在二级市场择机增持上市公司股份，增持金额不少于人民币5000万元。目前恒大地产集团持有廊坊发展股份约5702万股，占廊坊发展总股本15%，升至第一大股东，而廊坊发展控股股东廊坊市投资控股集团有限公司占总股本的比例只有13.5%。今年4月首次举牌，恒大地产用了2个交易日，均价15.3元，合计耗资2.91亿元；7月底第二次举牌，恒大地产也用了2个交易日，均价14.06元，合计耗资2.67亿元；第三次举牌，恒大地产仅用了1个交易日，均价20.98元，合计耗资3.99亿元。不过，廊坊发展的公告表示，本次权益变动未导致公司的控股股东及实际控制人发生变化。恒大不断出手“买买买”，在A股凑成了一支“恒大概念股”，昨天“恒大概念股”大涨。统计显示，“恒大概念股”已有12家公司，除万科A，廊坊发展及嘉凯城(000918,股吧)外，已披露的半年报显示，恒大系旗下恒大人寿今年二季度出现在智光电气(002169,股吧)前十大流通股东名单中。此外，一季报中恒大人寿还出现在宝鹰股份(002047,股吧)、金科股份(000656,股吧)、腾达建设(600512,股吧)、金螳螂(002081,股吧)、粤宏远A等公司的前十大流通股东名单中。除了万科A，嘉凯城外，今年以来，“恒大系”下的恒大人寿重仓了多只A股公司。包括粤宏远A、金螳螂、金科股份、宝鹰股份、腾达建设、智光电气、世纪游轮(002558,股吧)、中航动控(000738,股吧)以及京运通(601908,股吧)等上市公司。(和讯网)
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恒大继续增持廊坊发展5000万 葫芦里卖的什么药
&&& 本文首发于微信公众号：中国。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
　　多线作战的恒大系，廊坊发展显然是近期最显赫的战利品。
　　据廊坊发展，恒大地产因看好京津冀一体化政策契机，截至日，已合计持有廊坊发展5702.46万股，占总股本的15%。恒大地产承诺，未来12个月增持不低于5000万元。
　　豪迈买进廊坊发展，恒大系葫芦里卖的什么药？
　　豪迈买进
　　恒大地产在二级市场豪迈买进廊坊发展，让投资者再次见识到什么叫大资金入市。
　　今年4月8日，恒大地产控股股东凯隆置业作出决定：授权恒大地产董事长赵长龙全权决定证券相关投资事宜，廊坊发展自此逐步成为恒大系囊中之物。
　　今年4月11日，恒大地产通过上交所平台买入廊坊发展1845.73万股；4月12日，通过上交所集中竞价交易系统买入57.07万股股，合计占廊坊发展总股本5.005%。
　　今年7月27日至7月29日，恒大地产通过上交所集中竞价交易系统增持廊坊发展无限售条件流通股1898.9万股，占总股本的比例达到4.995%。
　　今年8月4日，恒大地产通过上海证券交易所集中竞价交易系统在二级市场合计增持廊坊发展股份1900.76万股，占廊坊发展总股本的5%。
　　截至8月4日，在短短的15个交易日期间，恒大地产买入廊坊发展15%的股权。于是，廊坊发展出现了几乎翻倍的走势。
　　可能普通投资者会有疑惑，如果恒大地产底部慢慢吸筹，成本会否大幅低于这种收购成本。
　　但据一位资金管理人透露，答案是：不一定。一是大资金底部慢慢吸筹容易引起大股东警觉，二是如果触动跟风盘，连续涨停后会造成更高的成本。
　　果不其然，恒大地产在4月11日和12日完成对廊坊发展第一次举牌后，廊坊发展就以筹划为由，紧急停牌了3个多月，最终因资产重组中止而复牌。假如一旦重组成功，恒大地产此次收购恐将泡汤。
　　但对恒大而言，一个附带的恶劣影响是，引来了大批闻风而动的跟风盘。尽管恒大地产并未在复牌后急于买进，但在恒大地产于7月27日至29日的相对底部完成5%的买入后，还是不得已在3个涨停后的8月4日，再次高价买入5%。
　　三大动机
　　恒大地产豪迈买进廊坊发展15%的股权后，将不得不直面后续的资源整合。
　　根据廊坊发展的公告，恒大地产买入廊坊发展出于看好京津冀一体化政策契机。抛开这些宏观的因素，仅从微观的利益出发，恒大地产此举至少有三大动机。
　　第一，融资动机。
　　截至8月1日，2016年业发债816只，发债总额7588.12亿元，较上年同期发债总额1934.73亿元同比上涨292%。一句话，大家都很缺钱。
　　作为高资本消耗的行业，根据上半年房地产业发债，债券的票面利率基本在5%-6%之间，尽管较去年已有大幅上升，即便是炙手可热的万能险，其成本也不见的比这个成本低。
　　恒大地产成为廊坊发展第一大股东后，不排除将恒大地产相关优质项目或者资产注入，将廊坊发展打造为一家盈利能力强劲的房企，进而打开其向债市和股市融资的大门。这对于恒大地产和廊坊发债，不可谓不是一个双赢的格局。
　　第二，土地动机。
　　诚然，廊坊发展目前储备土地资源有限，但其而第二大股东――廊坊控股拥有当地国资背景，目前控股、参股11家下属公司，现阶段承担的主要项目包括：临空经济区、万庄生态新城、示范区三大园区开发建设；光明片区改造、商业中心区改造、梦廊坊文化产业园、帝景天城住宅小区等十多各大型项目。廊坊发展在廊坊控股整个战略规划当中也扮演着重要的角色，廊坊控股将全力支持上市公司依法依规的开展各项工作。
　　不过，目前廊坊控股与恒大地产显然有些芥蒂，但资本具备天然的逐利性，只要恒大地产放低身段，出让部分利益，与廊坊控股结盟。廊坊控股不排除日后与恒大地产联手，向廊坊发展注入土地等资产，联合盘活廊坊发展这个上市公司资源。
　　第三，打破天花板动机。
　　每个产业发展到成熟期之后，其市场空间和利润率的天花板都会出现，房地产业也不例外。
　　2013年至2015年的牛市中，一个十分鲜明的特征是，房地产、机械等传统周期性涨幅有限，而科技型企业股票纷纷创出新高。这是对传统行业的发展阶段和后续前景的定价，具有一定的合理性。
　　如何破局？从过往经验看，一条路是通过横向并购，达到垄断经营和规模经济的目的，进而降低单位成本，最终实现效益最大化；另一条路是，通过纵向延伸式并购，打通上下游产业链，降低成本率，最终实现提升利润率的目的。
　　恒大地产近期不断收购万科、(,)、(,)、(,)、(,)、(,)的股份，横向并购和纵向并购动机已然明朗。
&&& 文章来源：微信公众号券商中国
（责任编辑：姜奇琳 HF066）
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