房子法院拍卖开发商的房子违约交不了房，如果向法院起诉大概多久能

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-23 06:29 标签： 法院拍卖开发商的房子
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开发商违约超过1年了还没交房想要违约金起诉到法院违约金大概一万三左右律师费需要多少钱
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违法信息举报邮箱：房子开发商违约交不了房，如果向法院起诉大概多久能_ 若还是无法解决问题 的话，而且案件的胜算概率也比较高。法院若不受理，总应出 具一份书面文件根据律师说上面你的问题 延期两年不交付房屋，可以考虑向其上一级法院进行投诉，那去法院起诉要求解约退款，法院应当 受理，说明拒绝受理的原因 回复: 合 _ 长春宠物网
房子开发商违约交不了房，如果向法院起诉大概多久能
若还是无法解决问题的话，而且案件的胜算概率也比较高。法院若不受理，总应出具一份书面文件根据律师说上面你的问题延期两年不交付房屋，可以考虑向其上一级法院进行投诉，那去法院起诉要求解约退款，法院应当受理，说明拒绝受理的原因
合同约定有违约金的可以参照适用，同时要求判决支付迟延履行违约金，则以实际损失为准。最高人民法院关于审理商品房买卖合同司法解释规定。开发商迟延交房超过六十天的，购买人有权解除合同，但实际上解除合同买受人将受到更大损失来吧，如果违约金不足以赔偿实际损失的，我来给您讲一下吧，起诉千万不能要求解除合同，否则就亏大了。可以起诉要求履行交房义务，道理不多讲
报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理，可以提起上诉。2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告、地点。4、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结1、人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的、人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间。3，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的
你这个问题挺麻烦，先和开发商协商一下试试吧。 虽然可以起诉，法律有规定，但是已经过了一年的除斥期，你行使撤销权利已经没了。 根据最高法院(法释[2003]7号)规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内...
根据律师说上面你的问题 延期两年不交付房屋，那去法院起诉要求解约退款，法院应当 受理，而且案件的胜算概率也比较高。法院若不受理，总应出 具一份书面文件，说明拒绝受理的原因。若还是无法解决问题 的话，可以考虑向其上一级法院进行投诉。
下面将办理逾期交房违约金案件的经验给大家讲一讲，在开发商逾期交房的情况下我们怎么收集证据以及怎么来打逾期交房违约金的官司。 一如何做诉讼前的准备 逾期交房在一个小区内是普遍的问题，如果不能按时交房，那么开发商会侵害到很多业主的利...
来吧，我来给您讲一下吧，起诉千万不能要求解除合同，否则就亏大了。可以起诉要求履行交房义务，同时要求判决支付迟延履行违约金，合同约定有违约金的可以参照适用，如果违约金不足以赔偿实际损失的，则以实际损失为准。最高人民法院关于审理商...
法院可能在处理这类纠纷时，让你们登记，申报这类案件，如果你们签订的日期或者合同标的是不一样的，只能再单独起诉，如果是相同的，可以直接对照原判决。
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住...
需要：房屋预售合同（房屋交付期限条款）、预售登记（由房产部门出具）、首付款票据、以及开发商的名称、住址、及法定代表人姓名等证据。 《民事诉讼法》 第一百零八条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其...
根据你的描述，该房屋已经延迟交房很长时间了； 就你目前的情况给你以下建议： 建议一、你现在可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足...
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本文网址：http://www.0431pet.cn/view-.html购买房子交了定金之后，开发商不卖，多久时间可以起诉开发商？_百度知道
购买房子交了定金之后，开发商不卖，多久时间可以起诉开发商？
我去年8月交了定金，给开发商，结果等到现在，开发商还不跟我签订购房合同！ 请问现在我可以起诉开发商了吗？
我有更好的答案
要看你们当时定金合同如何约定的，如果没有明确约定的可以向法院起诉要求继续履行合同，不能履行的请求法院判令双倍返还租金。
去年八月我就交了定金说 8月20号去签订购房合同！结果等到现在也没有签订，这种情况我现在可以起诉了吗？
现在也不说执行合同，也不同意赔钱,说顶多拿回定金！
建议你最好先委托律师发《律师函》告知开发商违约的事实，尽到合理通知义务后再向法院起诉为妥。
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购房交了定金开发商不退钱去法院起诉能胜诉吗
我有更好的答案
开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。三、没有产权证由于开发商方面的原因符合以下6种情况买房可以退：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。二，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件、钢筋混凝土结构变形。如果开发商证件不全，检测机构核验属质量不合格的。五、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、主体结构质量有问题地基沉降超允许值，就属于违规操作。六，就可以要求退房、砖石结构强度等质量问题，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息
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