租房子要看房产证吗拆迁啦但是没有房产证会赔偿吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-24 03:11 标签： 租房子需要看房产证吗
农村房屋拆迁没有房产证，怎么样才能拿到全额补偿？答案在这！_腾讯视频
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副标题要不要没有房产证却有产权 房屋拆迁应如何补偿？
刘贵胜，安庆市民。
2007年刘本人通过公开竞买买下原安庆米厂的89号门面房。
安徽安庆市米厂为解决离退休人员的医疗保险及企业改制后的遗留问题，日经安庆市迎江区工业经济委员会批复，将该厂位于人民路89、91、93号门面房拍卖出售。
日，刘贵胜经公开竞买拍得89号门面房，该房屋面积为90.19平米。日在拍卖公司的主持下，安庆市米厂将该门面房交付刘贵胜。至此，刘贵胜作为给付对价的善意受让人，取得该门面房的所有权。
刘贵胜同时向安徽古今天元拍卖公司写下一份承诺书，表示“明知该房产系安庆市米厂的原大门通道，不能按照正常房产办理过户手续，没有房产证，且该房产已纳入到拆迁范围，房产收益只能来自拆迁补偿。”
后89号门面被作为谐水湾二期拆迁对象，在拆迁期间，刘贵胜多次与谐水湾二期征迁指挥部商谈安置补偿事宜。
但由于没有房产证，刘贵胜和对方始终未能对补偿达成一致。
日上午，刘贵胜89号门面房卷闸门、后外墙被多人损毁。
刘贵胜说，他的爱人在匆忙赶到拆迁指挥部询问缘由，被人拖出办公室导致其受伤，并拨打了110报警。
后其房屋被全面拆除。
刘贵胜要求进一步通过法律途径申张自己的诉求,要求严惩偷拆房屋的嫌疑人，追究殴打其爱人的法律责任，要求偷拆者立即将损毁房屋恢复原状，调查相关工作人员是否存在滥用职权等行为。
没有房产证的该处房产，刘贵胜究竟对其有没有所有权，在法理层面是否应该获得合理的补偿？
安徽徽商律师事务所一位律师认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条、第二条的规定，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，该房屋是为了解决安庆市米厂的实际困难，经政府部门批准通过合法途径进行所有权转移的，刘贵胜是89号门面房毋庸置疑的所有权人。因此，针对89号门面房拆迁安置应当等同于其他门面房，给予充分的补偿 。（刘敬）
89号门面，为刘贵胜所有已被拆除
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今日搜狐热点拆迁时赔偿有房产证和没房产证的赔偿一样吗
全部答案（共3个回答）
办怎么决定了，拆迁赔偿这件事，有很多因素会影响到的
根据国务院拆迁管理条例规定：
第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。
还要结合你是否是该村集体农业户口成员。如不是该村集体成员宅基地买卖行为违法。依法只能获得地上房屋的补偿。如有帮助请好评
尽管是集体土地，但有两点毋庸置疑：
1、自然人的民事权利是平等的。
2、村里的规定应与区政府的规定一致。
至于您谈到的拆迁补偿是否合理，因为集体土地这方面的法律...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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房屋拆迁有房产证和无房产证赔偿有没有区别
有和无房产证赔偿是否有区别？有什么区别？问题补充：我还想补充一点：我家的房产证是集体证而不是国有证，请问和什么证都没有的相比，会赔偿得多一些吗？大概多几个百分点，谢谢！
公众采纳地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：216550 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_17 人 当然有区别了。有产证的，是你所有的合法财产。无房产证房屋说明该房未经国家认可，不属于合法的私有财产。两者在拆迁补偿方面差额很大。具体的按拆迁政策办理。 07:35
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：13618***帮助网友：8740 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好。有区别。具体政策，建议咨询当地拆迁部门。 06:53地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：60990 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_24 人当然有区别了。有产证的，是你所有的合法财产。无房产证房屋说明该房未经国家认可，不属于合法的私有财产。两者在拆迁补偿方面差额很大。具体的按拆迁政策办理。 10:08
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自己家盖的房子，但是没有房产证，马上要拆迁了，拆迁的时候有赔偿吗？
自己家盖的房子，已经住了超过十年，但是没有房产证，马上要拆迁了，拆迁的时候有赔偿吗？
浏览次数：0
有，已经形成事实的享受同等补偿标准
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只要有建筑许可证，就有的，或者主屋有类似证件，再在屋旁盖的都算面积
你没有合法的手续,属于违章建筑,不罚你就好了,还梦想着补偿^
有。要是没有是你的村里给贪污了.给你了意见,去杀贪者全家去
不一定的，在我们农村，有些地方就是没有房产证的，只有建房的申请和批准书，最多就是有土地的使用证，拆迁的时候是直接赔现在，没有分配房子的
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肯定没有,因为它没有合法效益,不受法律保护的!!!..........
必须有一定的理赔~！因为现在的农村人哪里有什么房产证、、、只有土地使用证。农村嘛都是谁有钱谁家就该两间房。。。。不用担心、、一定有
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