各地房屋租金上涨 业内人士称近两成人被迫搬家
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各地房屋租金上涨 业内人士称近两成人被迫搬家
　　房产新政之下，很多人感觉现在房租越来越贵了，房子离自己越来越远了。而在国家统计局的网站上，记者也看到了这样一组数据。去年6月到今年5月，全国CPI的涨幅，从3.1涨到5.3，其中居住类价格的涨幅，上涨了5%到6.1%，居住类价格的涨幅始终高于CPI的涨幅。值得注意的是，这个居住类价格并不包括买房的支出，而是包括房租、房屋维修、水电燃气等与居住有关的项目。这就印证了很多人的感受，这房租的确是上涨了。高房价高房租的双重挤压之下，
　　是“逃离北广上”还是咬牙坚持就成为无数人纠结的事情了。那么这些大城市的房租究竟涨到什么样子？又给人们的生活带来了什么样的影响。记者在上海、深圳和北京进行了调查。
　　小赵四年前从安徽一所大学毕业后就来到了上海，现在在一家钢材贸易公司做财务工作。他跟记者说，公资在靠市区的位置租的房子在外环外面，上下班都是骑电动车，虽然每天要起得很早，路上要花费四十分钟的时间，不过这里相对便宜的房租让他觉得，吃这点苦不算什么。
　　小赵&& 租房者
　　小赵：虽然现在收入比以前是高了一点，但是这个房租逐渐地也在提高，在同比例增高。现在在这边每个月支出也是很大的。比如说房租一个月是一千五，水电煤还有平时的生活费，还有老婆孩子，还有父母在这照顾孩子，这个开销也是很大的。
　　今年年初的时候，房东曾找到小赵，提出每个月要涨200块钱的房租。小赵告诉我们，刚到上海的时候，因为房东收回房子、房租涨价搬了好几次家。成家了，想稳定下来，不想让家人跟着自己漂泊，但是有时也很无奈。
　　小赵：去年提过一次，因为房价也就是要加房租。因为当时签的是一年的合同，然后一年合同到期之后，他给我提过加房租，就是加两百块钱一个月，也就是一千七。后来还是没有加，如果要加的话，我就准备搬走。
　　与小赵有相似经历的还有小郑，从2004年到上海后一直在一家生产油漆的企业做销售业务，在这期间先后搬了五六次的家，现在跟老公住着一套40平米左右的老房子，这里同样也是他们的婚房。小郑告诉记者，在她租房子这几年中，房东涨价是常有的事。有时因为工作的原因不得不被迫接受。
　　小郑&& 租房者
　　小郑：以前我是住在嘉定区的，那个房东要加价，大概在一两年钱，然后那个时候加价后来那个价格我们已经比较难接受了。因为当时我们租的时候也是以前多，现在他要涨到两千左右。
　　前段时间小郑辞去了原来的工作，现在正打算换一个新的工作，希望收入能够提高一些。
　　因为房租每年都在涨，但是她的收入却一直没有多少变化。面对不断上涨的房租，小郑觉得这几年物价和房价都在涨，房东提出涨价也是正常的，只是房租的支出占她个人收入的比例一直居高不下，现在已经占到她收入的三分之一左右。
　　小郑：当然在每个地方房价也是不一样的，就是说房间的大小、装修状况都是不一样的。但是总体来说，我来的这几年房租的变化是蛮大的。当初我在嘉定区租两室一厅的房子也就八百到一千元，我现在的房子大概就要一千五百元。但是工资的话我感觉工资能动的太少。工资这几年倒没涨多少，房价倒是涨了很多。房价一涨房租跟着也在涨。
　　小郑的感受在她所在区域的房产中介得到了印证。在上海静安区德佑地产的一家门店里，区域经理张剑东给记者介绍了这几年该区域房租的涨势。
　　张剑东& 上海德佑房地产经纪有限公司& 区域经理
　　张剑东：我们2007年8月份租金水平两居大概在4200元左右，2011年同样的户型，80平米的两居已经达到了6500元，涨幅已经超过了50%，将近达到了54%。
　　德佑地产的数据显示，上海市中心的一些中高端小区房屋的租金从2007年到2011年涨幅都在30%以上，而上海的一些郊区房屋租金也同样持续在增长。
　　郭晶&& 上海中原物业顾问有限公司共和新路分行经理
　　郭晶：像我们这个区域，打个最简单的比方，我们五年前有一个同事租了一套一居，那个时侯租金是1000元，五年以后同样还是这套房子，现在租金是1500元。那么变相地涨了50%。
　　而在记者与部分房东的交流中，我们了解到，为了便于随时调整租金，他们与房客的合同一般都是一年一签。而涨租金的依据一般都是根据房屋中介的挂牌价以及周边邻居是否平价。不过，多数房东普遍认为，虽然房租每年都在涨，但是涨幅却远远低于房价上涨的比例。
　　房东1：我觉得租金和房价肯定是不能对应的。因为我当时买房的时候价钱大概是有13000元每平米不到，但是现在我觉得房价涨得肯定是很快的，现在基本上已经翻倍的，大概是24000元每平米。租金的我这几年其实只涨了100块钱。所以说，租金和房价我觉得时不能等同，不能对应的。
　　房东2：高房价必然会有高房租，任何投资者都会考虑一个比较稳定的资金投入产出比。
　　按照上海这位房东的说法，房价眼见着翻番，但是租金却没有翻番上涨，算是很不划算的生意了，但是对于租房人来说，房租已经成了生活中不可承受之重。别说翻番，就是上涨10%都感到有些吃力了，毕竟收入没有跟着水涨船高。上海的租房人眼下陷入了焦虑当中，深圳又是怎样的情况呢？
　　陈先生是福田区百花路国城花园的业主，房子面积为一百平米，月供现在达到了八千一个月，加上别的杂费每月要支出一万左右，今年四月份他将房租由六千调到了六千五，他告诉记者，他这样做也是不得已而为之，因为还贷的压力实在太大了。
&&& 陈先生&& 深圳福田区国城花园业主
　　陈先生：现在银行不断的加息 我们这边每个月的月供都会提高 然后加上一些其他杂七杂八的费用
　　物价不断上涨 我们也是很无奈的上涨(租金)肯定有压力嘛
　　原来还的时候还七千多，七千左右 现在达到八千多。
　　在众多租房者中，刘女士是另一个群体的代表者，她自己原来有一套一房一厅，本想买个两居室，但由于她是非深户属限购之内，所以选择租房。
　　刘女士： 房租的话原来租的三千块
　　业主调整到三千八四千 讲了很久跟人讲到三千八。
　　深圳福田区的地产中介工作人员告诉记者，目前福田区的房租本已经在高位了，所以目前涨幅不是很大。
　　袁新有&& 深圳美联物业
　　福田区百花路营业厅总经理
　　袁新有：一百个平方的租金，像一般的房子以前是五千多六千块钱 现在的租金都去到六千多一点了。
　　随后，记者在深圳罗湖区火车站片区了解到，这里的房租已经上涨了40%。
　　刘正国&& 深圳世华地产
　　火车站C区区域总监
　　刘正国：去年年底是一千八到两千成交，现在已经达到了三千二的成交，像这个新的，去年是三千二到三千五，现在成交的租金已经达到了四千二，而且也是出于一个没有空房的状态，现在是供小于求。
&&&&房租上涨让租房人心惊肉跳，不知道哪天又要因为房租太贵而再次搬家；但是对于房东来说，出租价格上涨似乎也是迫不得已的事情，毕竟央行几次加息的背景之下，房贷每个月多了起来，如果不涨价，只能自己承担损失。看来无论是房东还是房客，房租上涨都是一种压力。
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　　不过最近，因为个人原因，所以要在外面租房了，当然肯定不是被炒了，因为女朋友过来了，她找了一份工作在体育西路上班，在广州这个繁华的城市，什么都好，就是交通真的不好，坐一次公交车要收费2元，当然坐完15次可以打6折，但是还是比较贵了，坐地铁也比较贵，也不知道学学北京，2元可以坐全线，不知广州地铁什么时候也可以达到这种超水平状态。
　　那现在就来说说我找租房的经历来说明如何租好房吧。
　　因为女朋友在天河上班，而我在白云区上班，离白云山不是很远，所以呢，为了能找到一个方便我俩上班的地方，我们总共花了4、5天的时间来找房子，总共看了不下50间房，见了30来个房东，我们首先想到的是江夏，广州的繁华其实只是在天河，海珠，越秀等区域，往各个方向走一点，其实好多的城中村，所以江夏的城中村成了我们的首选，找房子，就先上网找，找到了，记下号码，约了房东去看房，城中村的条件其实不怎么样，房子几乎都是挨着的，比较低层的看阳光都看不到，在江夏有见了条件好的，也有差的，下面我就列出来说说吧。
　　1、一般的先网上找房子，找到了房子到达房子的地方，会看到超多的小广告租房的，这里，你可以选几个来选，所以在广州，真不用愁找不到房。
　　2、城中村肯定没有小区那么好，但是也有条件不错的，一般楼梯房月租是600-700元左右（我这里以一房一厅举例，一房肯定少100-200），电梯房或稍微好一点的房大概是750-1000以上了。
　　3、因为广州地铁比较快，所以我们后来考虑到方便，选择到了嘉禾租房，到体育西坐地铁只要25分钟，相对于公交车来说快多了，而且不用中途停车的，这样不会等得着急，如果在广州坐公交车，只会坐得想死，太堵车了，特别是周一和周五，因为周一好多是从广州去周边上班的人，周五全是从周边回广州的人。
　　4、嘉禾租房千万不要租在市交校那一块，因为那里有一个生猪屠宰市场，我在那里看过房子，很臭，猪叫，时时有从全国运来的猪，特别是半夜3-4点会有杀猪声音，房东会急着租出去房，而不会告诉你实情，会说晚上睡得相当的好，不会有影响，下面一点我就是说说租在那里的实况。
　　5、最近认识2人，2个女孩子 ，就是租在屠宰场那里，押二付一，交了2000块的押金，然后每天回家做饭吃飘上来的不是香味，而是猪屎味，而且每天晚上3-4点就杀猪，声音很吵，吵得人没法入睡，在租之前，房东就会说了，如果这里影响到了你们，我可以免费给你们换房子，然后，在你租了之后，他会以各种理由，比如说，另一边的房子租完了，没得租了，有租了再给你们换，其实就是他在骗人，其实是有房子的，当时我正在租房，这两个女生在我租房前就租了那里了，在我租了另外一个地方后，在地铁上面偶然认识的，后来她们实在受不了，就搬走了，押金没得退了，就这样，住了一个月，押金全没了，就这样不了了之了，据说现在搬到了嘉禾小学那个附近。
　　6、为什么上面说的押金没得退呢，因为签合同的时候，至少签的是半年，所以你没住满半年，我就是违约，那么押金在法律上，是不支持退给你的，所以你去要，房东可以不给你，哪怕你是告到法院，也不会退给你的，因为你违约在先了，所以各位在租房前要真的注意好这个押金，考虑多一点再租。
　　7、我们去租房时看到的房东其实只是一个管理员，因为广州真正的有钱人会建好多的房子，我的那个房子的管理员说，背后的大老板，也就是真正的房东，手上有40套房子，在三元里还有两套写字楼出租，那么想想看，广州真正的土豪是谁，真不是不那些做工程的，这种出租房的老板，靠房租一年也能赚几千万，2年就可以收回全部的成本了。
　　8、我们租的房租是不带水电，网费的，房东还会变向的收其它的费用，比如30元一个月的有线电视费，30元不等的一个月的卫生管理费或电梯维护费，然后加上你租的房子，如果以电梯房为准，一般是800元一个月，这是条件中等的，加上这些费用，就快900元了，然后水费是5元一吨，有的地方，比如像我还收热水费是30元一吨，集中供热水的，不用自带热水器的，电费是1.5元一度电。
　　9、我现在来给你算算你一个月房租的真正成本，房租800元，卫生电视费60元，网费至少50元一个月，而且网速还不好，一个月用电（以夏天为准，还不开空调的情况）100度，冷水一般一个月用3吨，热水算2吨好了，然后加起来看一下，800+60+50+150+15+60=1135元。这就是你一个月保守估计的租房的开支，如果你一个月只赚2000元-3000元，不包吃住，当然你可以选择一房的，那至少也要800元一个月，所以在广州生活真不容易，因为还没算你吃饭和交通费呢。
　　10、采光好的一般还要加50-100元不等，比如5楼以下是800元，5楼以上就可能是860元了，名为采光好，不过确实楼层高也确实采光要好一点，心情上也看着舒服一点，不然每天都是黑的，不舒服。
　　11、租房千万不要租顶楼，广州的夏天是有多么的热，还租顶楼只会热死，所以一定要避开顶楼。
　　12、租房要租一个稍微安静一点的地方，最好是学校旁边，像我就是租的一个学校旁边，比如安静，如果周围比较吵，学校也会去交涉，所以一般都比较安静，也比较安全。
　　13、关于合同没到期是否能退房拿回押金，这个真的就得看房东了，一般的房东会帮你招租出去，也可以你自己找人来顶租，前提是你的房子还不错，位置环境还OK，如果像屠宰场那里，就像那2个女生，也不是没有去招租，关键是别人来看了，闻着臭味了，听到猪叫了，不租，所以押金没办法套出来，只能认倒霉。
　　14、房东管理员带你看房的时候，他只会说一层楼只有1间或2间了，当你入住后，你就会发现，好多楼层其实都没有租出去，他为什么不告诉你没有租出去，因为如果你只是看看，又说每间，每层都看一下，那不会累死房东，所以他为了省事，直接不开其它的门，门没开，你也不知道里面是不是人的没有租出去，只能相信了。
　　15、一般有的房子，像800元的房一般会提供空调的，空调吹着是真的舒服啊，但是一看那个功率就吹不起了，我的房子里面的空调是2300W一个小时的，也注是说一个小时要用电2.3度电，如果我一晚上吹7个小时，就需要14度电，1.5元一度电，那么我就需要21元，那么我算20元好了，一个月就要600元的空调电费，所以后来我买了两个电风扇来吹。
　　16、为什么房东收的电费是1.5一度电，而有的广州家用电才6毛不到了呢，因为房东要赚你的钱，所以你用一度电，就贡献了1元钱左右给房东，所以是真心黑啊，在广州，特别是城中村，水电，你不用问了，基本上就是1.5一度电，5元一吨水了。
　　17、一般的租房，都是铁门，房东为了省钱，所以很少装木门的，铁门防盗不太好，所以租好房，一定要注意好安全，锁好门，像我的话，还好出入大门的时候都要刷卡，如果有坏人跟进来了，出去的时候他没有门卡也是出不去的。
　　好了，也写了不少了，就说这么多吧，说起租房，真是急不得，要问清楚，要看好环境，不要图少几十元图，结果最后搞得自己很不舒服，我住嘉禾，有同住的朋友，可以加我，平时没事的时候，出来喝喝茶，一起去周围玩一下也是不错的。
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　　杨桃公园附近禾黄村附近就不错啊，房租不贵，环境好，不像城中村，物价也不错，本人就是住在附近，如果路程可以的话，建议考虑下~
　　目测楼主是土豪来着，租房都找贵的，别跟我说嘉禾没有两三百一月的房子。
　　@东风到
00:46:00　　目测楼主是土豪来着，租房都找贵的，别跟我说嘉禾没有两三百一月的房子。　　—————————————————　　两三百是单间而且很偏，我在嘉禾中学租个六楼一房一厅都要四百五了，不过环境我很满意。原来这么多人住嘉禾阿。　　
　　为什么有4、500的？？我想找个稍微好一点的好麻烦，求介绍，三号线
　　现在的房租不便宜啊
　　周末去了中介一问，天河北的二房八十平，五千一个月　　
　　楼主人家赚你一块钱电费很多吗，难道人家就不用吃饭不用生活的啦，就不用赚钱养家的吗，就算有十间空房人家就陪你逐个逐个看几个钟吖那人家一天就只为你一个人服务吖不用做其他的吖，试问下你，如果是你你会怎么做　　
　　@liuyabinseo
17:44:00　　以前工作就在工地，工地提供吃住，不用担心哪天没有地方住了，没有吃的，每天准时开饭，睡觉有空调，洗澡有热水，卫生也有专人打扫，工地现在是标准化的建设，跟民工的住宿是区分开来的，所以条件还是不错的，对了，还有上网也是免费的，电脑也是公司配的。 　　不过最近，因为个人原因，所以要在外面租房了，当然肯定不是被炒了，因为女朋友过来了，她找了一份工作在体育西路上班，在广州这个繁华的城市，什么都好，就是交通　　—————————————————　　广州的公交已经很便宜啦，至少15次后可以打六折，上海才贵呢，北京已经取消2元坐遍全城了。我也在广州待过，天河车陂城中村还好啦，650元一个月，后来租了小区房，一室一厨一卫，1500一个月，电费是便宜，不到六毛钱。你有女朋友，最好租小区独户的，城中村人太杂乱，隔音也不太好　　
　　住永泰地铁口附近。一房一厅1100。无阳台。采光还好。一个月七七八八算下来要1400多。就是住习惯了，懒得搬走了。　　
　　南沙租房怎么样啊？　　
　　2元公交喊贵，无语了。　　还有更极品的，2年租房能收回房子成本，呵呵。
　　傻啦，在同和過一點，白雲山製藥厂旁邊的榕樹頭東街，乾淨，衛生，安靜。下雨天走出去鞋子都不髒。　　
　　那你可以去北京，北京交通这么便宜。看了前面都不想看了……　　
　　北京公交和地铁早就改革了，没你说的那种了，而且综合来看，北京现在的交通成本比广州高多了。另外，去城中村找房子哪需要上网找，上网发帖的都是二房东，真正的本地农民谁会上网发租房信息，都是在门前挂个牌子，很快就租出去了，何必上网折腾。
　　我在嘉禾望岗站附近租房，这里嘉禾街附近不是有很多工厂什么的吗，租金大概是单间300多吧。反正我不做饭没用洗衣机电视，一个月10度电左右，水一个月没有半吨
　　我住在望岗小学附近，从幼儿园那条巷子进去，西胜街西一巷6号；觉得还可以吧。　　城中村水电从来都是：水5块1吨，电1.5元。
　　一些外行人说话，要更正一下，电费1.5元/度，水费5元/吨，不是房东赚你钱，是按政府规定，这些不是合法建筑，水电没报批，不是按生活用水用电收费，而是按工程建设用水用电收费，所以按物价局规定收取。另二年收回成本，自已算去。不多说。
　　没买房，只能这样了。找个好点的地方住，不容易呀。
　　社会经验不足，岗顶完全可以满足你的需求，　　
　　我以前在济南 现在在广州，发现广州是他妈黑，但是广州人都不愿意惹事，以前有个不退押金的 叫几个人小砍刀用报纸 一裹就找找房东 立马就退了，那俩姑娘也是傻，打不过房东好办啊，空调24小时开着，水24小时开着 搬完家 家里的东西全砸了，床垫子刀划了 下水道破布
空调砸了 门锁胶水
玩死房主 一次性治改他
　　同城中村的，羡慕你们那边还有电梯房……最开始看到楼梯房还以为是一楼楼梯间里面的小阁楼呢(^_-)。呵呵小阁楼也要最少500以上吧，广州城中村租房太黑暗啦　　
　　上靠谱一点的网站罗，58赶集搜房那些早就被搞烂了已经，租哪儿就还不错，虽然房源没58那么多，但是都还挺靠谱，比较精
　　住过赤沙 人太多太吵了 现在也是住杨桃公园附近挺安静的 房东人挺好的 就是顶楼封了 没地方晒被子
　　嗯。详细　　
　　你好 很感谢你的经验分享，请问你认为在三元里租房还是黄石东路的陈田村，相比哪个好呢？希望你看到能回复　　
　　感谢楼主的帖子，让我有了一处投诉的地方，希望楼主的帖子大火，让更多人知道！！　　千万不要去白云区彭上北5巷17号租房！！！　　1，只有三楼有电话信号，其地方打不了电话　　2，一周总会停一次网　　3，房东，租房公司无耻之徒！黑我押金580。半年到期，我也打扫干净房子了，我因有事先走，留下支付宝账户，钥匙，合同，约定验收后给押金。。后来她看了后各种吹毛求疵，说什么抽屉里有蟑螂，我都一直未用过抽屉！！就是算卫生不合格吧给你大爷的扣50元卫生费够不够！！！！最无耻的是她抓住了一点，我没有提前10天告知退房，我必须承认我没有留意到单上这个信息，她也未在到期前一个月提醒(后来莫名其妙跟我说跟说要提前十天，呵呵，她托梦说的？)。。就算这样吧，按违约扣除10天房租(我当时房租是380一个月)那也就是120多，加上水电费100多，。。580减去以上这些也得剩下200至少吧。他大爷！！！竟然无耻到说一天房租40，，，那按这个算一个月房租费得1200啊，卧槽。我住那么高贵的房子哦！！！！！嘴长她们身上，她们爱怎么说怎么说。我绝不能善罢甘休!!这种租房公司该早日倒闭，祝这个租房成为废墟，从此无人入住！！
　　@liuyabinseo 哈哈，刚好今天有听到这个点。而且那个经理不喜欢吃猪肉的，哈哈。不喜欢猪，却天天经过
　　@liuyabinseo 找便宜环境好交通方便的城中村可以联系我，半个小时公交到天河岗顶，400的单间，600的一房，空气好岸边可散步跑步，吃饭多选择。
　　@liuyabinseo 我住在白云永泰，在珠江新城上班。租了一个电梯公寓，单间一月1100元，加上网费水电物业费一个月超过1700元，接近占了工资的三分之一，每月交通费300，生活费保守1000，每月的工资就所剩无几，我现在理解为什么会有月光族了，不是花钱大手大脚，只是为了生存，广州刚毕业的大学生生活真是不容易。
　　@Sunshine2cherry
16:10:00　　@liuyabinseo
我住在白云永泰，在珠江新城上班。租了一个电梯公寓，单间一月1100元，加上网费水电物业费一个月超过1700元，接近占了工资的三分之一，每月交通费300，生活费保守1000，每月的工资就所剩无几，我现在理解为什么会有月光族了，不是花钱大手大脚，只是为了生存，广州刚毕业的大学生生活真是不容易。　　-----------------------------　　牛逼啊，你刚毕业就有0元的工资了？，还是接近？
　　广园新村很好，就是价格贵了一点
　　@u_15-09-16 10:34　　上靠谱一点的网站罗，58赶集搜房那些早就被搞烂了已经，租哪儿就还不错，虽然房源没58那么多，但是都还挺靠谱，比较精　　-----------------------------　　那个网站比较靠谱啊？
　　龙归的那个什么聚龙公寓也不要去租，2房东会坑死你的，扣押金的那种
　　@u_16-02-14 00:47:00　　@liuyabinseo
找便宜环境好交通方便的城中村可以联系我，半个小时公交到天河岗顶，400的单间，600的一房，空气好岸边可散步跑步，吃饭多选择。　　-----------------------------　　在哪里？
　　额，真累。头大
　　1997 广州工业大道南石溪石狮脚2-3黑心的广东房东本地人那叫黑
　　感谢楼主的帖子
　　这么便宜呀，小区都三千五起步　　
　　租个房看50间房，也是没谁了，有这么墨迹吗？你自己看着不累吗？　　
　　楼主 求知嘉禾那里的瑞东公寓咋样
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)　　杭州的消费水平在全国是处于前列的，而杭州的工资水平在全国经济发达城市是倒数的，杭州不仅商品房价格高，而且连租房价格也高，大学毕业生1个月的薪水全都上交房东了，连1室1厅1厨1卫简装，基本什么都没有的很旧的房子都要1000左右，而且租房价格还在不断上升，杭州的政府官员每天开着车，吃香的喝辣的，完全不顾我们老百姓的死活，市长大人也只顾杭州的面子工程，什么投了几个亿建了什么标志性建筑，建什么7星际酒店，完全没有替我们这些外地打工者做过一些实事，任由房价飞涨，物价飞涨，租金飞涨，现在的政府已经不是建国初期的政府，现在的公务员也已经不是以前全心全意为人民服务的公务员，在这物欲横流，金钱至上的社会，所谓的人民公仆已经变质，大把地花着我们老百姓的血汗钱，却没有为我们老板姓做过一件实在事，杭州早已不是天堂，她只是少数富人的天堂，对穷人来说，她已经成为炼狱。
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　　顶楼主，杭州是这样！！
　　诚意租房，要求7堡附近，圆梦园或锦江半岛房源，二室一厅或以上。楼层要低，1楼最好，价格1200---1500之间。有房者请站内联系
　　房子租金是贵的　　还好我有先见之明,在04年就先抢下一套单身公寓　　现在能租1500一个月哦。嘿嘿..不过怎么说也的自己先住一两年先。　　是在临平
　　LZ ID hen qiangda
　　大家觉得下沙第六大道小户型精装修的房子用来投资怎么样？
　　楼上的楼上拼音很好！　　　　　　LZ，杭州的老百姓需要租房子的少，所以别人不会关心
　　因为......所以我逃离了杭州
　　呵呵,现在流行漂一族,但杭州不适合做漂的地方,自古以来就说,有钱人的天堂,天堂里面都是有钱人,其实有钱人在哪里都是天堂,岂我等所能揣测!建议逃离吧
　　杭州正在计划改善居民的生活环境，改善更多老城区无房户的居住环境，这中间包括安居房和经济适用房。以为了提高杭州这个文明城市所需要提高的居住标准。　　
杭州的房子确实贵，什么都涨，还涨得离谱，就工资涨太少，跟不上物价的涨幅。　　
　　浙江很多地方都这样，温州比杭州还贵，舟山的话你不仅仅是疯了，物价等于杭州，工资更低。说白了，浙江不相信打工拿工资，相信自己干。卖麻辣烫比一般工作好多了。
　　租过,混不下去就回家了,哎...
　　切，有便宜的农民房，你不要，非要住贵的，谁也救不了你
　　1000小套只能在城边，市内稍好点的地段，小套起码也正常。杭州确实不太适合刚毕业的
　　自已不会打算,还怨这怨那的,回老家天堂去吧,去打听听,浙江有多少人是靠政府的,还有早期在你老家打拼的浙江人是睡什么的?
　　偶家三代都住老房子。。从小学开始说拆迁到现在大学毕业了，我都不指望什么了，不过感觉现在身边买经济适用房的满多的，好像很容易排到。
　　作者：yechaoqun1978
回复日期： 15:02:00 　　
　　　　　　大家觉得下沙第六大道小户型精装修的房子用来投资怎么样？　　——————————————————————————　　　　昨天去看了。觉得不错，有点想法
　　1000多就算多拉？怎么不来上海住下　　
　　　　 作者：风月大哥
回复日期： 15:16:00
　　　　　　切，有便宜的农民房，你不要，非要住贵的，谁也救不了你　　　　---------------------------　　农民房现在也涨价很多，二类地段，城中村，一间15平的房间，加很小的厨房卫生间，要650！去年同期才520。
　　作者：莫忆忆
回复日期： 16:40:00
　　　　　　1000多就算多拉？怎么不来上海住下　　------------------------　　　　有多少能力办多少事。你没看楼主说的话，他是刚毕业参加工作的，估计工资就1千多一点了。　　　　同样的岗位，上海工资可比杭州高出一截，但是上海生活成本更是高于杭州。　　　　
　　杭州房子是贵，但贵并不代表你一定要买，关键是居住环境和生活质量。有钱买房不如拿钱租房，还不用当房奴，多自在啊。
　　你既然无法增长你的工资就去想别的法子,比如在其他开支方面节省,合租就是个方法，可以省下很多钞票.
　　作者：几许果果
回复日期： 17:35:00　　有多少能力办多少事。你没看楼主说的话，他是刚毕业参加工作的，估计工资就1千多一点了。　　　　　　　　同样的岗位，上海工资可比杭州高出一截，但是上海生活成本更是高于杭州。　　　　　　-------------------------------------------　　那知道自己没那个能力就别在大城市混啊，自己要在大城市，还要在这发牢骚，不是自作孽嘛。。。既然要在大城市，就要想到有这些情况，只会说有什么用，再怎么样，这也是中国的国情，个人是改变不了，既然没能力承受，就不要在这混，到消费相对低的地方去，谁不是这样过来的
　　无奈 房租飞涨啊
老百姓快活不起了
　　我工资的１／３都奉献给房东了．都不知道自己活着的意义是什么了．租房是为了工作，工作是为了拿工资，拿工资是为了交房租．这个循环，我已经郁闷了大半年了．但是没有办法．还是这么活着
　　你千万别来深圳....,否则绝对不是快了
　　杭州房价是贵,但是只要生活,工作在自己喜欢的城市,至少能养活自己,那又何妨...
　　我们房东昨晚又找我说要涨房租
一下涨150块
　　　　上个月张了60块
　　　　妈的 ........
　　在杭州受不了了,只好逃走
　　刚毕业的时候就想租一室一厅的房子？你完全可以合租或者租农民房子。适者生存。　　杭州对大部分人来说都是人间天堂。　　你不喜欢杭州，可以离开。选择适合你的城市。
　　你有没有来过丽水啊!
丽水的房价才叫高啊
比牛市还高
　　大哥有没有搞错,你庆幸你没有来温州，我30平方的房子一个月月租1500。
　　杭州什么天堂啊!!!房租和电费都贵了一半,从刚开始的220到现在的400元,哎,这是富人的天堂穷人的地狱,
　　欢迎来宁波哦
　　上海市区这样的房子一般要3000以上，郊区也要2000左右
　　是满高的~~~但也降不下来~~~　　　　　
　　租房价格飞涨，很大程度上不能怪政府的，政府没有这个调控能力，像三墩那里，整个村的农民一起商议把房租抬上去，作为分散的租客来说没有什么议价能力，而政府却不能用行政手段强制三墩农民把价格压下去，结果造成了租房的大学生用血汗挣钱和农民房房东不用工作整日麻将的局面。
　　宁波更贵。
　　楼主可以来宾江住,区政府旁边小区一般装修也才45百一间,并不贵,环境超好,不要没钱还往市区挤,怪谁呢,要是还是活不下去就回你老家吧,别抱怨杭州贵,没人逼你来
　　LZ搞得我都不敢来杭州找工作了　　其实现在哪里房子都贵的死　　
　　杭州房子和租金贵其实也有好处的拉，把许多可能带来不稳定因素的人排斥在外，所以治安状况奇好，加上市政建设因此有充分保障，所以杭州一直蝉联中国十大最具幸福感城市之首
　　是啊，很多杭州市小偷也这么想的，如果房租没了，就跑慢点就行了（特殊技能请NO模仿）
　　杭州的房租相对于房价来说已经很便宜了。
　　杭州的房租相对于房价来说已经很便宜了。..... ..言之有理
　　那就别漂在杭州了..说实话杭州真的是富人的天堂..穷人工资和西部差不多...就业还不如宁波..杭州只是多了一个西湖增加了旅游相关第三产业..但是相比宁波来说.可比岗位同等收入宁波比杭州高..　　但这主要是对于大多数平民百姓而言..我说过杭州是富人的天堂..他们的相关收入是比宁波的高收入者工资高..　　漂在杭州的话真是很无奈的选择了...可还是有很多人喜欢漂在杭州...因为认为是天堂..盲目的漂着..
　　要求政府下课!!!
　　這裡不適合追求享受的窮人
　　和楼主同道中人，深刻的体会杭州消费……呆不下去了。
　　杭州人靠房租都能发财。。。　　　　哎，，　　　　浙江这块沿着上海到杭州的320国道　　　　哪儿不发达呢　　　　哎...
　　作者：南非谍影
回复日期： 19:32:00
　　　　　　你千万别来深圳....,否则绝对不是快了　　　　　　深圳有房租超级低廉的城中村，杭州没有的。我以前认识个网友，人家1200每月的收入照样在深圳生活，就租在城中村
　　全国租房最贵的是北京
　　房价居高不下让人揪心啊
　　嫌贵就别待杭州了，去不贵的地方吧……　　台州房租很便宜
　　优胜劣汰，适者生存，这是大自然的发则，几百万的人都能在这个地方立足生存，你却生存不了，还有什么好抱怨的呢
　　优胜劣汰，适者生存，这是大自然的发则，几百万的人都能在这个地方立足生存，你却生存不了，还有什么好抱怨的呢
　　我有无看错,上海更贵吧.
　　不要怪房东房租贵，人家好几十万，百万买下来，一个月收你1000的房租，1年1.2万，70年产权，你全部租下来也就84万，跟买的价钱差不了多少，我也快要在杭州实习了，还好我们是公司安排住宿了，感觉还不错，挺期待的。。。
　　顶，杭州好夸张的
　　WELCOME
Hell on earth
　　LZ，近几年在全国都有这样的趋势拉，都是炒房惹的祸，都是美国的赤贷危机惹的祸，都是中国弱小惹的祸啊。。。。　　　　　　
　　这个很低了。。。在上海1000，连个像样的单间都难找……唉
　　我就是杭州的　　你可以选郊区的农民房租啊　　小区当然贵啦　　　　农民房一室一厅加一卫一厨一般不会超过六百　　只不过上班有时感到不是很方便　　建议你买辆自行车　　杭州自行车很便宜的　　七成新的大约在五六十块之间(当然是黑车)　　反正被偷损失也不会很大　　另外建议买自行车最好旧一点　　这样小偷不会看上眼的　　
　　是啊 有机会的话还是快点脱离这个所谓的天堂苦海吧
　　深圳比较便宜啦
一室一厅一厨一卫 2300块/月
电费2元/度
85年房子哟 　　　　　　　　　　呵呵 　　　　　　
　　美国就有限制房租的法规。
　　可以住到滨江去 那里的房子便宜 一室一卫的标准房子。　　带有线和宽带 450-600可以拿下 环境很好很适合刚毕业的大学生在那租的　　我是个浙江人 我觉得杭州很好，，欢迎大家来浙江发展~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
　　学过微观的人应该知道~~政府调控租房价只会让情况更糟糕~~美国的那个政策是很多经济学叫都在批判的。~刚毕业的大学生又要漂在杭州享受城市建设的优越，又要价钱低又要住得好~~哪有这么好的事？市政主要也还是保护本地市民的利益的，毕竟交税的大头是他们交的。很多时候保持高房价是控制社会治安的方法。想在大城市生活就是这么艰苦，熬不下去的就出不了头，永远只有你适应社会，不可能社会来适应你的~~~~~反正杭州多的是吃得起苦的外地打工人员，你不干多的是人来干，要是能相通这个，就不要抱怨了咬咬牙坚持吧~~~
　　杭州什么天堂啊!!!房租和电费都贵了一半,从刚开始的220到现在的400元,哎,这是富人的天堂穷人的地狱　　----------------------　　我是穷人~~但是我觉得杭州是天堂
　　好饿喔
都快没钱吃饭了～
　　我现在住的才200大洋一个月,哈,是个新小区,农民房,在城北,倒也清净!
　　的确是贵
　　1室1厅1厨1卫精装　　　　哈哈在金华才200多点，，来金华发展吧，这里很不错
　　这几天正为租房发愁呢！
　　不是政府任由房价飞涨，而是政府要求房价飞涨，这样地皮才能涨价，才有钱建七星级酒店啊，楼主还没明白这点？
　　住小区房 当然价格高了 农居房或者合租不就便宜多了 有多大能力住多好的房子 房东的房子也不是天上掉下来的呀
　　杭州人你站着说话腰不疼吗？我在下沙！现在哪里还有农民房啊！都TAD拆迁了！要我们住到海宁的盐仓去？？？多远啊！就是远一点的八堡的房子也要500--600啊！还是一个单间！　　我感觉我好想是来杭州做雷锋的！每个月的工资除去房租和生活费所生聊聊无几.所以今年年底要逃离杭州。要做雷锋还是回家乡去做！
　　LZ 肯定不怎么了解状况　　我几个朋友都是在杭州上班的，找的房子价格都合理。　　做个比较， 重庆房价差不多是杭州的1/3 ，同等地段的房租确是杭州的80%
　　杭州也不是没有几百块一个月的房子， 房子破点而已， 你会住么？市区的小区电梯房，带装修的，你以为就杭州是这个价格？　　你又想住得好， 又想住得便宜， 就找个远点的地方。　　PS 如果月入只有1000左右， 在杭州生活的确会很辛苦　　
　　杭州早已不是天堂，她只是少数富人的天堂，对穷人来说，她已经成为炼狱。　　
　　深表同感呐~~~俺在杭州念的大学~然后毕业工作了二年！　　先是住在市中心~那个房租！！！泪~工资一大半都交待给它了！　　后来住到边缘的三墩去！房租是便宜了！每天三小时得花在人面贴人面的公交上！　　特价真的也是高得离谱！而工资真的是比别的城市低得低~~~　　所以俺撤了。。。。。毫无留恋！　　顶楼主的那句“杭州是富人的天堂”　　俺还想说的是杭州的空气实在是太差了！不过大城市都这样！
　　浙江很多地方都这样，温州比杭州还贵，舟山的话你不仅仅是疯了，物价等于杭州，工资更低。说白了，浙江不相信打工拿工资，相信自己干。卖麻辣烫比一般工作好多了。　　
这位仁兄说的真心理话去了... 可爱的舟山
　　哈哈，我在桐庐，一个人住一个15平米的小房间，房租：90块
　　该死的房租该死的死贵死贵死贵…（省略一千遍）…一个同样在为房子发愁的人碎碎念ING
　　天堂在国外就是升天的意思啦！！升天在中国就是去西天啦！！！
　　沒人讓你們來杭州呀
還不是你們自己虛榮心太強
一定要到大中城市來發展
天作孽 猶可活
人作孽，，，，、。，。，
　　楼主不要把精力放在发牢骚上,多努力,有能力多赚钱就不会觉得房租贵了.
　　作者：笨老豬
回复日期： 13:36:00
　　　　　　沒人讓你們來杭州呀 還不是你們自己虛榮心太強 一定要到大中城市來發展 天作孽 猶可活 人作孽，，，，、。，。，　　=========================================================================　　知道你为什么叫笨老猪了,其实我觉得这个名字不合适你,笨老狗可能更适合你
　　知道临安不?便宜!!!
　　杭州郊区的农民一个年的房租至少也在十几万　　
不用工作就可以养活一大家子
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　　杭州出租户都是小地主来滴~~　　
楼主。。。刚出校门就想着住好点，这也难怪有点杠不牢
　　上海郊区租民房还是很便宜的！当然前提你得心甘在郊区的企业...
　　深有和楼主的同感，杭州的房租确实高的吓人，可是我们一直在这里抱怨也解决不了任何问题，不可能让房东降低房租的，除非你刚搬进去的时候和他死缠硬磨能少一点，以后的确很难下降。　　兄弟姐妹们我们来杭州的外地人，只有多挣钱才能根本上解决这个问题，别抱怨了，没用了，好好工作多挣钱吧！！
　　我这边农民房，28个平方左右，交通还好，前年是480，去年政府说电费要降半时候，房东涨到580，结果是电费仍是1元，水费两元，只是把房租涨了，这个月房东说了，下个月房租直接涨到730，爱住不住，天哪，工资再降，房租倒是涨得飞快了。
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