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利息那么高………………
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普卡III级, 经验值 472, 距离下一级还需 27 经验值
发表于 2&小时前
无聊点了麦子&&一键到底……没想到成功了…………但36期……我靠 能不能取消贷款啊&&利息好高
36BA3C6FD42F4CCCAC88FE21BCFDFCCD.jpg (179.64 KB, 下载次数: 0)
2&小时前 上传
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发表于 2&小时前
老哥录完视频到放款多久啊？
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发表于 半小时前
贷多少啊，估计一千块钱36月不的800啊
想从新开始想换个城市想找个稳当工作
+v,CAIYUNBAFANG
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发表于 半小时前
是17点抢的名额麽
招6万 浦发6万 华夏2.5万 广发3万 兴业4.35万 光大1.5万 交通1.4万
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发表于 19&分钟前
电话都没打？
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发表于 13&秒前
你这就一天全完事了？我都好几天了初审还没过
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我爱卡客服房贷利率那么低，为什么还要提前贷款？
房贷利率那么低，为什么还要提前贷款？
　　房贷利率那么低，为什么还要提前贷款？网上的很多文章，说什么 第8年 最合适、 选择公积金贷款买房的情况不适合提前还房贷 、 等额本息还款已经还到中期的不适合提前还房贷 、 等额本金已经还了1/3的不适合提前还房贷 && 这些论调很有市场，抓住了人们 占便宜 的心里，因为大家还房贷的时候总是难免会想到 什么时候提前还完房贷最划算 。　　但上面这些论调多少有混淆视听的嫌疑，很容易误导百姓陷入没有必要的纠结中，在中介、银行经理的忽悠之下，直接把99%的人弄得晕头转向。 专家的观点是，你买房子，无论是用公积金贷款还是用商业贷款，还款的方式是选择等额本金还是选择等额本息，根本不存在什么房贷 提前还款最佳时间点 ，这完全是一个伪命题。　　要很好很直观地理解这个观点，那我们需要先弄明白银行的贷款利息是怎么算的，下面就详细展开整个论证过程，耐心看细细体会，这篇文章会让你纠结了很久的问题在今天开始一清二楚，没买房的以后也会清清楚楚。　　首先，住房贷款我们是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的。简单来说，你这个月需要还银行多少利息，就是你目前欠银行的贷款总额乘以每个月的利率。　　下面用具体的例子来解释清楚这个问题，我们假设以公积金购房贷款100万，还款方式是等额本金，房贷分30年还，现在公积金贷款的年利率是3.25%，我们看看每个月的利息是怎么变化的。　　先来看看每个月要还的本金，如果还款方式选择等额本金，就是将本金100万平均分到360个月（30*12），这样算下来每个月固定还本金2777.78元，这是一个固定的数字，所以我们也不用管，我们只需要看看每个月要还的利息就可以了。　　第一步：我们看看月利率是多少　　月利率就是年利率除以12，以公积金年利率3.25%为例：　　月利率就是3.25%/12=0.270833%。 看得出来，只要这个公积金贷款的年利率不变，维持在3.25%，那这个月利率也是不变的一个参数。　　第二步：第一个月要还利息多少　　假设贷100万，我们上面已经算出了月利率了，那第一个月你需要还银行的利息就是100万*0.08.33元。 虽然我们这个例子说的是等额本金还款，但无论等额本金还是等额本息，在月利率固定的情况下，你第一个月都是欠银行100万，所以第一个月还的利息都是2708.33元！ 需要指出的是，只是由于等额本金刚开始每月还的本金多一些，所以第二个月开始，利息会比等额本息的少。　　第三步：第二个月要还利息多少　　那第二个月的利息呢？其实也是一样计算的，由于第一个月还了2777.78元本金，这个时候总共还欠银行100万-222.22元。　　所以第二个月的利息是：　　*0.00.81元。 第四步：以此类推每个月要还利息多少 我们以第三步那种计算思路，以此类推，每一个月要还多少利息都是非常容易算出来的。　　如果自己不想算懒得算，直接用房贷计算器就可以算出每个月要还的利息是多少钱。 不想去罗列360个月每个月要还多少钱，直接算最后一个月。　　由于是选择了等额本金，所以最后一个月欠银行的贷款总额为2777.78元，所以利息为：　　..52元。　　虽然不罗列所有月份要交的本息具体金额，但为了朋友们方便阅读，取前10个月要还的利息和最后10个月要还的利息让大家看看。如下图：
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谁说二手房不能按揭啊,二手房只要有房产证一样是可以贷款的。
二手房贷款和新建商品房贷款，购房者都要与银行签订贷款合同，贷款合同中的贷款利率应由购房者和银行协商确定，人民银行仅提供贷款的基准利率，各银行可根据自己的情况与购房者在法律允许的范围内确定具体贷款利率！
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你好，一手楼和二手楼是一样的，只是要看在什么银行贷款．还有客户自身的购房条件来决定的．
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