你好，别人借用我房产证面签在银行代签我本人名子贷出钱来，他们有什么责任，谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-03 15:18 标签： 房产证借用协议
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房产证不是本人申请抵押贷款条件有哪些
房产证不是本人申请抵押贷款条件有哪些
房产证不是本人申请抵押贷款条件有哪些？据了解，房产证不是本人也能办理抵押贷款，可以利用别人的房产证进行抵押贷款，很多人在资金短缺的时候就想要借用别人的房产证来进行抵押贷款缓解资金紧张的局面，但是他们不知道房产证不是本人申请抵押贷款条件有哪些，下面就跟小编来了解一下！
　　房产证不是本人申请抵押贷款条件有哪些？据了解，房产证不是本人也能办理抵押贷款，可以利用别人的房产证进行抵押贷款，很多人在资金短缺的时候就想要借用别人的房产证来进行抵押贷款缓解资金紧张的局面，但是他们不知道房产证不是本人申请抵押贷款条件有哪些，下面就跟小编来了解一下！
房产证抵押贷
　　房产证不是本人抵押贷款条件：
　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
　　其次，有所在市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
　　房产证不是本人申请抵押贷款的条件不算苛刻，资金紧张继续用钱的朋友可以考虑一下这个方法进行贷款。
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　　最近，有网友问道：房子是男方婚前买的，结婚后如果男方要拿房子去抵押贷款的话，需要夫妻双方签名吗？　　答案是肯定的。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。　　而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
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提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
你的描述无法准确判断案情。上述分析供参考，需要具体帮助这个要看具体合同的内容和相关履行情况来判断合同效力，及应如何履行、诉状等资料找律师先具体看看，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价并结束咨询，建议带合同
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