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郑州市金水区婚前申请的公租房已经批准，婚后另有房，还能批准么
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2016郑州公租房最新消息：本周末1574套房源集中分配
日期： 10:40:54
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昨日上午，郑州市金水区住房保障和房地产管理局为广大持有资格证的公租房申请者，集中发放选房通知单。2016郑州公租房最新消息出炉，本周末，也就是9日、10日，1574套房源集中分配。郑州装修网小编获悉，金水区本次可分配公共租赁住房共有三个小区，其中，位于香山路沿线的新龙小区分配房源最多，为1008套(详情如下)。
2016郑州公租房最新消息：今年郑州公租房分配开始了!本周末，金水区将提供1574套房源。郑州装修网小编了解到，二七区等其他几个区的公租房也将于7月份进入分配“旺季”，其公租房分配方案正在进一步完善中。
金水区集中分配1574套公租房
7月4日上午，郑州市金水区住房保障和房地产管理局为广大持有资格证的公租房申请者，集中发放选房通知单。本周末，也就是9日、10日，1574套房源集中分配。
在选房通知单发放现场了解到，金水区本次可分配公共租赁住房共有三个小区，其中，位于香山路沿线的新龙小区分配房源最多，为1008套(详情如下)。
项目名称：新龙小区
项目位置：香山路与宏祥路北
楼层套数：9号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼各2个单元;层数：1~18层;共计1008套。
配套设施：燃气
物业收费标准：1.75元/平方米/月
项目名称：银河小区
项目位置：香山路与宏祥路南
楼层套数：7号楼1单元、2单元;层数：1~18层;共计324套。
配套设施：燃气
物业收费标准：1.75元/平方米/月
项目名称：中鼎小区二期
项目位置：文化路与国基路交叉口向北500米路东
楼层套数：20号楼、21号楼，1单元、2单元;层数：1~11层;共计242套。
配套设施：燃气
物业收费标准：1.10元/平方米/月
选房时间：不得超过5分钟
需要注意的是，选房时，申请人或共同申请人需携带身份证、选房通知书、资格证(单位申请的由法人携带身份证等有效证件)的原件。若申请人、共同申请人或单位法人不能前来选房，委托他人选房的，需出具委托书及相关有效证件。
在选房现场，根据相关规定，唱号3次不到者，只能往后顺延，并安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后，才能选房。
另外，每个进入现场选房的家庭不得超过2人，选房时间不得超过5分钟。
租金“押一付三” 只收现金
选定房屋后，还有一步要走，即到市运营中心签订房屋租赁合同。
和郑州房产租赁市场的收租方式一样，本次房屋租赁费用需每户缴纳室内设施设备押金1000元整，房屋租金本次收取3个月的，即“押一付三”。
需要注意的是，本次是现金缴纳。为了不让老百姓因带钱不够而来回跑腿，现场还给出了建议：低保家庭约1200元;低收入家庭约2000元;中等偏下收入家庭(收入4~6倍)约2600元;中等偏下收入家庭(收入6倍以上)新就业职工、来郑务工人员约3000元。
这些钱数仅供参考，最终还是以现场核定的数字为准，多退少补。
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400-800-0011转103712016年郑州公租房申请条件新政策
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　　郑州取消公租房了吗?这个消息是不是真实的?下面一起来探索吧!
　　继郑州取消经济适用房后，又一个重磅消息传来：郑州不再配建公共租赁住房了。昨天，大河报记者从郑州市人民政府获悉，郑州市人民政府办公厅下发《关于停止在商品住房项目中配建公共租赁住房的通知》，所有新组织出让的国有建设用地,一律停止配建公共租赁住房。这意味着，郑州实施近5年的公租房配建制度，在持续不断的争议中，被取消了。
　　郑州不再配建公租房
　　昨天，全省的地产圈都在关注一件事儿：郑州叫停配建公租房政策。
　　记者从郑州市人民政府了解到，根据《关于停止在商品住房项目中配建公共租赁住房的通知》，所有新组织出让的国有建设用地，一律停止配建公共租赁住房。
　　根据通知，对于已取得郑州市住房保障和房地产管理局出具的土地出让前置条件，但市土地储备部门尚未向市国土资源交易中心转卷，及国有土地出让方案已报市人民政府但尚未批准的宗地，不再配建公共租赁住房。
　　河南省财经政法大学教授刘社说，&通知&比较拗口，简言之，就是郑州不再配建公租房了。同时，如果出现上述两种情况，开发商也不用缴纳易地移建款了。换言之，开发商拿地后，不用费心建公租房，也不用掏一笔钱，让政府专门用来建保障房。
　　记者从郑州市人民政府了解到，对于郑州市人民政府已批准国有土地出让方案并向社会公告，现正在市国土资源交易中心挂牌的宗地,仍按原相关政策执行。此外，对于已经挂牌成交的宗地，仍按已签订的&国有土地使用权出让合同&约定执行。
　　据悉，这个通知自发布之日起施行。以往本市有关政策文件与本通知不一致的，以本通知为准。
　　1.现在的公租房够不够分?
　　自从郑州放宽公租房申请标准后，上万名符合条件的申请者申请了公租房。郑州市民小张关心已经拿到公租房资格证但是没有分到公租房的申请者咋办?他们还有房子吗?
　　昨天，郑州市有关部门负责人接受大河报记者采访时说，根据测算，现在郑州正在建设的公租房和已经建好的公租房，能满足现在申请者的住房需求。很快，郑州就会分配一批公租房。
　　他介绍，郑州现在公租房申请、分配都在各个区。郑州金水区、郑东新区公租房比较紧俏，但是高新区、惠济区公租房比较充足。
　　2.没轮上公租房的申请者咋办?
　　老家是商丘的郑漂赵先生说，他还没来得及申请公租房，就听说郑州不再配建公租房。他问，还有机会享受到公租房吗?
　　郑州市有关部门负责人说，郑州现在正在酝酿一个新的保障政策。简单地说，就是实物配租和货币化相结合的方法保障住房困难群体。老百姓可以选择公租房，也可以选择领取租房补贴。现在，这个政策正在制定当中。
　　他还介绍，今后不配建公租房，并不意味着以后申请保障房的老百姓没有房子住。因为郑州各个区住房保障部门经常进行核查，一旦发现公租房的租户不符合条件，就会让他们退出。腾出来的房子，让新的申请者使用。
　　3.政府以后还提不提供保障房?
　　经适房取消了，现在郑州又取消配建公租房。有市民担心，政府还提不提供保障房?
　　郑州市人民政府一位知情人说，这个政策是贯彻落实《住房城乡建设部办公厅国家发展改革委员会办公厅财政部办公厅关于调整2016年公共租赁住房筹集计划的通知》精神和《河南省人民政府办公厅关于加强公共租赁住房管理的若干意见》精神，结合郑州市公共租赁住房实际制定的。今后，郑州会有各种形式的住房保障。
　　取消配建公租房降低开发商成本
　　河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，2011年，郑州实施配建公租房政策。根据规定，郑州市所有商品住房项目按10%的总建筑面积配建廉租房、公租房和经适房等保障性住房，不配建的开发商可用缴纳保障性住房易地移建款的方法进行置换，该款全部用于保障性住房建设。
　　他解释，这相当于开发商拿到一块地后，还要拿出10%的总建筑面积建设公租房，或者缴纳一笔不菲的易地移建款。这些成本，都会被均摊到房价中。最终，实际上是购房者买单。
　　河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，即便一个高档楼盘配建了公租房，开发商也会把公租房和其他楼房隔开。
　　上官同君认为，取消配建公租房降低开发商成本，利于平抑房价、提升楼盘品质。
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> 楼市政策 &
郑州首批公租房开始分配 金水区还有700多套房
2015年郑州市公租房的分配，已在金水区率先展开，3处小区共951套房源待选。
2015年郑州市公租房的分配，已在金水区率先展开，3处小区共951套房源待选。
上周末，已有近200户家庭选房，其中包括149户原廉租户。接下来的一周，每天平均将有100户家庭选房。现场选房有哪些注意事项?河南商报记者为您打探。
149户原廉租户选房
上周末，在金水区索凌路与博颂路交叉口附近的豫军长基花园小区，已经展开了公租房分配工作。
这意味着今年郑州公租房的分配工作正式拉开帷幕，这也是金水区首次公开供应公租房，3个项目共951套房源。
8月1日上午，选房现场，被叫上号的家庭按顺序依次入场选房，满脸喜悦。据河南商报记者了解，此次房源分配时间为1日到14日，如有特殊情况，可适当延期。1日、2日，近200户家庭来到现场选房，其中 包括，根据综合积分并排序而优先选房的149户原廉租住房保障家庭。
若放弃选房
两年内不能再申请公租房
金水区房管局保障办有关负责人向河南商报记者说，基本上每天可以向100户家庭分配房源，但有两点需要轮候家庭注意。
一是申请家庭自动放弃本次选房资格的，由后续家庭依次递补，放弃后，两年内不能再申请公租房。
二是对于家庭和单位申请公租房的，如果在规定时间内不能到场，或不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭及单位之后，再进行选房。若仍不能选定住房，则视为放弃当次选房。
工作人员还提醒，有的选房者在等候时远离了选房现场，以至于叫号都听不见，按规定，唱号3次不到者往后顺延，安排在当日所有轮候家庭之后。还有，家庭入场选房不得超过2人，选房时间不超过5分钟，选房人选定房源、签订选房确认书后，不能再进行调换更改。
选房后 入住还需四步走
为了便于轮候家庭熟悉公租房办理流程，河南商报记者现场记录总结了四大步骤。
第一步：到资料审核处审核材料。承租人提供的资料有租赁资格证、身份证、户口本的原件及复印件各一份。如果委托他人经办，则应同时提交授权委托书、承租人和经办人的身份证原件及复印件。
第二步：到交费处交租金和押金。核实资料后，持租金核定表、选房确认书，交纳3个月租金及租赁保证金1000元(交现金)。
第三步：到合同签订处签合同。凭交费凭证，签订三份租赁合同，并签订入住通知书。单位承租的委托人签字并加盖公章。
第四步：到小区物业中心办手续。持入住通知书到所选定小区物业服务中心办理验房、领取房屋钥匙等手续。
另外，办理房屋手续期间有任何问题，可拨打电话：金水区保障办8，郑州市公租房运营中心：0。
本文来源：大河网-河南商报
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