日本什么行业赚钱房产永久真能赚钱吗

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日本当时也是这么说的,房子永远不会跌,呵呵
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这个本来是要回复贴子论坛那个什么上海40万房价的,结果写的多了点,干脆发个贴哄趴侃侃大山一下。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&俺在日本,想想日本当时也是这么说的,房子永远不会跌,呵呵,许多人说日本怎么能跟中国比,那更要呵呵,日本泡沫破裂前已经是富国了,真正意义的中产阶级为主体,两端小的社会(不是自吹的Q国了),现在天朝不停说自己强大没问题,但敢吹自己是富国,恐怕自己都觉的底气有点不足,这个P富差距有点大哈。&&&&&&&&&&&&&&&&其实看涨的理由永远一样,别以为北京,上海就跟东京有什么区别,历史没什么不同,东京当年最牛的时候,一个东京可以买下整个美国,北京据说现在也差不多,当年说东京的房价永远不会跌,理由也无非跟现在的北上深一个理,什么全国的这中心那中心,集中了最好的资源什么的,全国人民都往中心跑,,,什么地少人多(地少人多,能比的过日本的密度),这些当年东京出现过的,现在也差不多都完整出现在北上深之类的城市,就跟股票炒作,花样就那几招。&&&&&&&&&&&&&&&&其实今年以来,从深圳开始的疯狂跳涨,到全民皆燥动房价,有没种感觉,就跟牛市一样,从前期慢步上涨,到最后赶顶时的跳涨也是肉最肥最厚的时候,同时也是最疯狂的时候,然后呢,不知道,也许是高位盘整用时间换空间来消化,也许高位撑不住,就下来了。&&&&&&&&&&&&&&&&为什么敢这么说,是因为这个世道变了,往前十年,从05年汇改,美元大贬值,人民币开始大升值以来,到去年,整整10年时间,是全世界的资金疯狂涌进中国市场,这么多热钱,所以当时有个时髦的词叫流动性过剩,咱们的行长大人还说要搞池子来装水,这么多钱进来,也就是差不多从那时起06年起,房价就开始一路疯涨,之前有开始涨,但都是小涨,就是从汇改本币大升值起,就开始进入房产大牛市。&&&&&&&&&&&&&&&&然而美帝变心了,说印了这么多的钞,没纸,不印了,要加息了,美元反转进入牛市了,(甭管是真加息还是假加息,但美元经过这么久的熊市,终于迎来了牛市,这是不争的现实),软妹币贬值了,资本都是跟着利益跑,美元进入升值趋势,没理由还呆在要贬值的软妹币上,于是全世界的钱又都涌向美国,这里还不仅包括外来的热钱,也包括本国先富起来的那些人,都在说要搞全球资产配置。也就是现在其实很多资金都在想法逃离(为什么要想法呢,因为为了老乡别走,各种措施卡着)。&&&&&&&&&&&&&&&&这问题来了,现在
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&现在天朝的感觉很好,这几天G20有点万国朝贡的感觉
持有环节无成本+货币超发==房价坚挺&&&&&&&&&&&&&&捅破任何一个,房价立马降
的声势造的这么强,民众人心惶惶的&&&&&&&以前如果说要征房产税,大家心里是很抵制的,忽然间往外掏若干钱,谁都不情愿&&&&&&&可是此时,如果房产税应声而出,似乎是顺民意而出了,&&&&&&&再然后,房价会如何
其实要抑制炒房还不简单,日本这边为什么没法炒,因为房子是负资产,除了第一套房外,第二套房每年都要交税,这样累进,你说还有的搞。没办法,既得利益强大,谁也不愿跟自己过不去,所以国内持有几套房都不会有什么成本,当然无压力。
就是不跌气死楼主
修路盖房&末路狂奔&绝不能停&以后咋办&大大也不知
肯定崩,只不过努力让它在屁民手里崩,和股票高位换手一样的,就是最大的庄股
崩盘不好说,也许是高位横盘以时间换空间,也许是慢降,也许。。。这都难讲,但只是说想什么在现有条件下再翻几倍那就是痴人说梦,印钞也不是想印就能印,08年次贷后美商疯狂印钞,我们也狂印,全世界都在印,所以没事,人民币照样升值,钱照样涌进来,现在美元牛市了,
压力已经够大了,每贬一波,都会加剧一波钱外流,你再印,人民币还想撑的住,真当货币价值是自己定的?那只会加速泡沫破裂,为什么最近一直期盼什么降准降息一直没出现,就是这个贬值压力,所以不敢轻易来,为什么M2M1剪刀差会那么严重,因为再印钞除了对撑房价有点意义,对经济已经没有一点帮助了,市面上不是钱少,而是钱已经太多了,已经够多的钱涌向地产,还有很多钱呆银行,就是不愿投资,所以才有
投资大跌。没看到那个最新信贷数据,好像是说大部份都是房货,也就是现在人贷款搞实业已经很少,都是在炒房,就是加杠杠,现在高层对杠杠的敏感已经很强,所以才有降杠杠。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&某种意义上说的确已经绑架了经济,所以有点进退维谷,但如果说前几年调控的主动权还在我们手里的话,那么现在美元牛市到来,我们就有点小背动,但没办法,现在已经不是你想不想的问题,而是形势要你必须得做了,好吃好喝的时候谁愿意自己给自己过不去,所以才说改革难。&&&&&&&&&&&&&&&&俺都是胡扯,乱侃大山哈,不喜勿喷。&&&&&&&原帖由天方夜潭在&10:50发表&&&&&&&房子确实有可能像日本崩盘,但是别忘了日本楼市崩盘前几周日本股市先崩了
无论房市还是股市,都是一头大象,我们每个个体都是凭自己的学识/经验在进行盲人摸像中,水平高的那个摸到的部分更多点,离未来真正准确的路对的概率更大点&&&&&&&但是个人青春是有限的,在有限的青春里一定要随主流做大概率的事。房价未来会不会像日本一样崩盘只有未来到了那天才知道,但是到了未来那天回首往事的时候,你已经老了,这个时候一定后悔当年为什么不跟随主流而要去做先知&&&&&&&就像股市在07年6124崩盘一次,然后去年5178又崩盘一次形成了几轮股灾,但有些少部分股票却走出了历史新高;北上深的房价未来会不会像那少部分的股票一样,先“崩”(如果有的话)而后再创新高的走势,现在真的感觉像盲人摸象一样
吃饭去也,哈哈,不扯了,侃了一上午,发觉自己也真够无聊,反正俺也不愁房子的事,也没房贷,扯这些简直是太无聊。不过看到你说棒子,那棒子的玩二比鬼子还讨厌,就别说了,行不。老美房价现在再不走出危机,就天理不容哈,新加坡,香港比上海北京还稀缺哈,能怎么跌,不过就这样,香港98年大跌也是直到去年在大天朝买盘的推动下才算走出98年的高点,快10年了,还是在大天朝这么强大的买盘涌入的情况下。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&至于说干嘛非得学日本,讲句难听的,不是非得不非得的问题,是学的了学不了的问题,人家从二战被打败的战败国的一个小岛国到从新凭借技术科技,制造,成为世界第三大经济体,世界最大的债主国,才花多长时间,而且这些都不是虚的,鬼子国家最大的现象就是社会相对平衡,就是中产的最大,富有和贫穷的两边都较小,大天朝就不用我说了哈。&&&&&&&&&&&&&&&&&&子不嫌母丑,不该这样说自己的祖国哈,该打,罚自己中午少吃点,减肥。&&&&&&&原帖由黑夜的彩虹在&12:08发表&&&&&&&韩国也是这么说的,房价一直也没有跌。新加坡也是这么做的,香港也是。老美的房价已走出危机。中国干吗非得学日本呢?好的不学学坏的?
房子确实有可能像日本崩盘,但是别忘了日本楼市崩盘前几周日本股市先崩了
全世界的钱涌向美国,所以美国这几个月房产销售数据很漂亮,这是量价配合,很正常。但大天朝经济下行,货币贬值,房价还是不停涨涨涨,正常吗,当然不正常,然后最近数据出来了,
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呵呵,反正最后一棒接盘的&&&&&&&&&&&&&&肛需购房者会很惨
汇率,房产税。
不知道猴年马月开始,非常讨厌肛需这两个字
枪杆子里出政权。软妹币你想要多少无限供应。
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投资大跌。没看到那个最新信贷数据,好像是说大部份都是房货,也就是现在人贷款搞实业已经很少,都是在炒房,就是加杠杠,现在高层对杠杠的敏感已经很强,所以才有降杠杠。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&某种意义上说的确已经绑架了经济,所以有点进退维谷,但如果说前几年调控的主动权还在我们手里的话,那么现在美元牛市到来,我们就有点小背动,但没办法,现在已经不是你想不想的问题,而是形势要你必须得做了,好吃好喝的时候谁愿意自己给自己过不去,所以才说改革难。&&&&&&&&&&&&&&&&俺都是胡扯,乱侃大山哈,不喜勿喷。&&&&&&&原帖由天方夜潭在&10:50发表&&&&&&&房子确实有可能像日本崩盘,但是别忘了日本楼市崩盘前几周日本股市先崩了
其实要抑制炒房还不简单,日本这边为什么没法炒,因为房子是负资产,除了第一套房外,第二套房每年都要交税,这样累进,你说还有的搞。没办法,既得利益强大,谁也不愿跟自己过不去,所以国内持有几套房都不会有什么成本,当然无压力。
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修路盖房&末路狂奔&绝不能停&以后咋办&大大也不知
这些都是要时间印证,需要几年后回头看,就跟6000点时候,许多人都热血沸腾的喊1W点,几年后回头看,一地鸡毛。房产当然不一样,因为已经是中国经济的重中之重,房产一倒,中国经济特别是许多地方会怎么样,相信任何人都不愿看到,所以才说房产绑架经济,但不解决也不行,拖延只会更麻烦,以前可以拖,是因为之前说了跟美帝货币政策同步,本币升值,热钱涌来,经济上行,所以无压力,可以拖着,接下来呢,俺也不知道。
&现在天朝的感觉很好,这几天G20有点万国朝贡的感觉
中国和日本的不同是;人民币自由兑换是严格管制的,如果放开立马崩盘,他们不敢。所以人民币国际化就是个笑话
呵呵,是啊。而且因为跟天朝经济已经紧密联系在一起,在天朝,要消化房产库存确实办法多多,所以S阳最近不是才有什么在读的什么大学生也能贷款买房之类的Z策,最切身的就是俺所在的东部发达地区的全国百强县的农村,原来拆迁还能宅基地赔你一块,现在全部货币化,就是逼你买房,唉,房价又不降,赔的钱还要倒贴的买,所以ZF,地产商怎么样都是不会吃亏的,所以说大天朝真要解决,办法还是多多,但是再拉高,那确实是疯狂了。&&&&&&&&&&&&&&原帖由杭州猎手在&11:19发表&&&&&&&蛋蛋滴忧桑&现在天朝的感觉很好,这几天G20有点万国朝贡的感觉
刚需自住,倒还好,任何时候&买其实都没什么问题,但投机就要三思了。&&&&&&&&&&&&&&原帖由博弈为生在&10:42发表&&&&&&&呵呵,反正最后一棒接盘的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&肛需购房者会很惨
难道我们去年爆涨后大跌不是崩?&&&&&&&原帖由天方夜潭在&10:50发表&&&&&&&房子确实有可能像日本崩盘,但是别忘了日本楼市崩盘前几周日本股市先崩了
政府垄断土地供应,房价怎么跌
卖地收入占财政收入的80%了,会舍得捅破泡泡么?沈阳鼓励大学生买房了,击鼓传花继续玩下去,拖死为止!
房子崩盘了,贷款还不上了,大量的弃房会产生原帖由蛋蛋滴忧桑在16-09-04&11:36发表
刚需自住,倒还好,任...
无论房市还是股市,都是一头大象,我们每个个体都是凭自己的学识/经验在进行盲人摸像中,水平高的那个摸到的部分更多点,离未来真正准确的路对的概率更大点&&&&&&&但是个人青春是有限的,在有限的青春里一定要随主流做大概率的事。房价未来会不会像日本一样崩盘只有未来到了那天才知道,但是到了未来那天回首往事的时候,你已经老了,这个时候一定后悔当年为什么不跟随主流而要去做先知&&&&&&&就像股市在07年6124崩盘一次,然后去年5178又崩盘一次形成了几轮股灾,但有些少部分股票却走出了历史新高;北上深的房价未来会不会像那少部分的股票一样,先“崩”(如果有的话)而后再创新高的走势,现在真的感觉像盲人摸象一样
现在买的起北上深的,那都是有钱人哈,其实北上深我可没说会怎么崩,毕竟的确稀缺,物以稀为贵,这就如股票中的茅台,就算回调,也回调不了多少,我只是说再狂涨,在逆经济周期下,有点难哈。前10年房产大牛市对应的经济情况是经济上行,本币升值,热钱涌进,货币超发,这是合理,但别告诉我经济下行,本币贬值,资本外流,货币不敢再疯狂印了,房市还能持续大涨,那真是中国真正奇迹,哈哈&&&&&&&&&&&&&&原帖由杰克850在&11:51发表&&&&&&&无论房市还是股市,都是一头大象,我们每个个体都是凭自己的学识/经验在进行盲人摸像中,水平高的那个摸到的部分更多点,离未来真正准确的路对的概率更大点&&&&&&&&&&&&&&但是个人青春是有限的,在有限的青春里一定要随主流做大概率的事。房价未来会不会像日本一样崩盘只有未来到了那天才知道,但是到了未来那天回首往事的时候,你已经老了,这个时候一定后悔当年为什么不跟随主流而要去做先知&&&&&&&&&&&&&&就像股市在0
我一直觉得很有道理啊。真心的。&&&&&&&&&&&&&&但是不知道啥时候道理能对一次啊。&&&&&&&&&&&&&&我已经放弃了。楼主你继续吧。
另外,许多人都误解我的话,我可从没说过什么房子会崩盘,我只是针对那个什么每平40W,说以现在经济情况再大涨会很吃力,在天朝,房产如果崩盘意味什么,所以ZF一定会全力防止,大招会很多,所以估计会让很多希望什么房价崩盘的人失望哈,房市毕竟不是股市,牵一发而动全身,指望什么崩盘,那也太把我们万能的ZF不当一回事了。
韩国也是这么说的,房价一直也没有跌。新加坡也是这么做的,香港也是。老美的房价已走出危机。中国干吗非得学日本呢?好的不学学坏的?
现在房价高主要高在北上深,能在那买房的总有些钱,不必替这些有钱人操心。
深圳3&房价中心区的日后肯定到15万一平方,中心区的房子卖一套少一套。而创业板上市的老板高管们卖部分股份,这会在几大中心城买房。
北上深稀缺?稀缺个鸟毛。前几年怎么不大涨?无非是投资炒作,难道全国所有的富人都搬到北上广住?资本是逐利的,哪里有机会就往哪里钻。什么理由都是扯蛋。炒作的领头羊就是地王。
15年前不买房存银行的的现在已经哭出苦胆了。。。15年前各类大咖也说房市要暴跌的,别说你们没听说过。别人当时没人相信他们看跌的话。
吃饭去也,哈哈,不扯了,侃了一上午,发觉自己也真够无聊,反正俺也不愁房子的事,也没房贷,扯这些简直是太无聊。不过看到你说棒子,那棒子的玩二比鬼子还讨厌,就别说了,行不。老美房价现在再不走出危机,就天理不容哈,新加坡,香港比上海北京还稀缺哈,能怎么跌,不过就这样,香港98年大跌也是直到去年在大天朝买盘的推动下才算走出98年的高点,快10年了,还是在大天朝这么强大的买盘涌入的情况下。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&至于说干嘛非得学日本,讲句难听的,不是非得不非得的问题,是学的了学不了的问题,人家从二战被打败的战败国的一个小岛国到从新凭借技术科技,制造,成为世界第三大经济体,世界最大的债主国,才花多长时间,而且这些都不是虚的,鬼子国家最大的现象就是社会相对平衡,就是中产的最大,富有和贫穷的两边都较小,大天朝就不用我说了哈。&&&&&&&&&&&&&&&&&&子不嫌母丑,不该这样说自己的祖国哈,该打,罚自己中午少吃点,减肥。&&&&&&&原帖由黑夜的彩虹在&12:08发表&&&&&&&韩国也是这么说的,房价一直也没有跌。新加坡也是这么做的,香港也是。老美的房价已走出危机。中国干吗非得学日本呢?好的不学学坏的?
是的,4000点的时候许多人后悔1000点,2000点不买,然后到了6000点,终于受不了,义无反顾冲进去,环境变了,支撑10年房产大牛市的条件已经没了,没说不能买,只是说再炒房子就要小心了,当然,牛市的顶部也是肉最肥的时候&,哈哈,高手往往就是在这里赚大钱,看看去年大A股赶顶那会,那是多少股都是连拉涨停板,那肉真是又肥又大,想想那时放飞的几只牛股,现在想死的心都有。&&&&&&&&&&&&&&原帖由狂风在战斗在&12:16发表&&&&&&&15年前不买房存银行的的现在已经哭出苦胆了。。。15年前各类大咖也说房市要暴跌的,别说你们没听说过。别人当时没人相信他们看跌的话。
就是不跌气死楼主
伟大英明婶舞的地产,就是不跌。股市就是要跌,你们屁民想怎么样?原帖由股海历险记在16-09-04&13:32发表
就是不跌气死楼主
价值规律是高房价的天敌,大城市将出现小城市那样的住房过剩危机&&&&&&&&&&&&&&.&&&&&&&房价不断上涨而土地价值不断减少,两者呈现“反向而行的﹤状态”,这是上帝令疯狂&&&&&&&土地使用权年年在减少。高楼到拆迁时,残值只剩下25%,4套住房经过二次拆迁只剩下1套。一线城市最终至少有20%的住房没有人来拆迁,这些住房将沦为草纸,一文不值。&&&&&&&价值规律帝只会迟到,不会缺席。1958年大跃进,也曾经要人定胜天,结果是3年大饥荒,饿死几千万人。&&&&&&&任何产品在过剩后都会打价格战。全国有5万家开发商,不可能永远铁板一块。资金高杠杆,以小博大,还本付息的压力特别大。银行发现产品积压后就会收紧开发贷款,那么开发商的资金链就会濒临断裂,就不得不降价促销。2008年的回跌就是万科等大开发商带头打价格战。&&&&&&&&&&&&&&住房供应量不断增多而有效自住刚需不断减少,两者呈现“反向而行的﹤状态”。许多中小城市已经进入房熊市,主要原因,一是住房空置率过高,二是人口减少,使得住房严重供过于求。&&&&&&&价值规律帝无处不在,大城市将出现小城市那样的住房过剩危机,只是晚几年而已。购房资金量要求越来越高,所以接盘侠越来越少,多杀多只是早晚的问题。人心都是肉长的,到奇高位出现恐惧心理的先知先觉者会越来越多,要落袋为安的人会越来越多。&&&&&&&2015年,房价名列第一二四名的北京市、上海市、厦门市,常住人口数量都减少N万人,于是当年开发商新竣工的一手房相当一部分沦为空置房。一线城市的空置率在25%一带,非自住房率在40%一带,一线城市房价不断上涨,使得中小城市那样的住房过剩危机已经初露端倪。
感觉现在的房价就像去年的五千点。
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&你给出一个一党制度国家房子崩盘的例子?为什么房子有的国家崩有的不崩、不是经济的事情、是制度的原因、这才是本质!
发了一个帖子,收到莫名其妙的提示,要求遵守法律云云。我那个帖子自认为并没有违法,不过就是除了一个天朝字样,以及说政府是全国唯一的大地主。违法?&&&&&&&&天朝,天国上朝的意思;地主,土地的权属拥有者的意思。哪里违法了?
(1)4套商品房经过二次拆迁只剩下1套。今后在房龄35年时拆迁,土地价值大约是当时一手房总价的50%&*&土地使用权年年限只剩下50%&=&住房残值只剩下25%,所以拆迁补偿难以超过50%&&&&&&&&&&&&&&(2)在大城市,今后可能有20%的住房不需要拆迁,于是被开发商冷落的差地段住房和一些20层以上的高楼,价值归0。&&&&&&&(3)土地归根到底是政俯的。假设在房龄70年时拆迁,土地使用权价值归0,钢筋水泥价值归0,所以许多住房价值终归0。住房价格要上天而住房价值趋向0,两者呈现“反向而行的﹤状态”,泡沫破裂是必然的。&&&&&&&(4)&将沦为草纸的不是纸币是住房。假设张三首付150万元买入300万元的住房,一旦房价下跌50%,手中的住房连一张草纸都换不回来,房子全部是银4的,但是欠银行的150万元仍然要月供。2008年,深圳李金东在房价下跌中,69套住房全部变为负资产,报价0元找接盘侠,条件是接着交按揭。&&&&&&&原帖由狂风在战斗在&12:16发表&&&&&&&15年前不买房存银行的的现在已经哭出苦胆了。。。15年前各类大咖也说房市要暴跌的,别说你们没听说过。别人当时没人相信他们看跌的话。
房子会跌,人也会死,跌多少跌多久,看的到看不到,而已。
&&不同意的的说法,假如10年前两个人都是100万现金,一个人存了银行,另外一个人100万再贷款150万买了上海的房字,现在两个人走在外面就是两个层次,买房的现在翻了2倍以上了,存在应行给别人笑掉大牙的。
青蛙是怎么死的&&&&&&&&&&&&&&.&&&&&&&&&&&&&&(1)狼来了的警告已经没有人相信。股神
说:“当市场疯狂时,多数人舍不得错过这场盛大舞会的高潮部分。当舞池中的火苗燃成了火焰,人们争相挤向出口处。这时最怕的就是尖叫。尖叫之后必然是一片死寂。”这说的是,到开始下跌时出口拥挤,绝大多数人跑不出来。那时,一套都难以卖出去,如果有十套则非死不可,所以先知先觉的大户会提前走人,例如李嘉诚。&&&&&&&(2)千里堤坝溃于蚁穴。国际货币战争、经济危机、债务危机、银行危机、房产税......都是蚁穴。房价不断上涨就是蚁穴越来越多,越来越大,只要一个蚁穴变成管涌,就会一泻千里。政俯有能力控制中泡沫,如果已经是大泡沫,经不起“蝴蝶事件”不断发生,经不起黑天鹅从头上飞过。到了一定程度,一根稻草就会压死一只骆驼。&&&&&&&(3)量变导致质变具有必然性突发性,防不胜防。许多人不相信狼会来,可是天有不测风云。1991年日本政俯主动刺破泡沫,许多人始料未及,被关门打狗几十年。1997年索罗斯突然攻击泰国和香港,许多人一夜赤贫,一贫如洗。&&&&&&&(4)熊市不言底。房市拐头下跌15%,许多人认为是“调整性下跌”,仍然持房待涨。下跌30%时熊气弥漫,找不到接盘侠。房熊市会越来越恐惧,因为下跌40%时,越来越多的人沦为负翁,恐慌性杀跌盘会大增。货币每年贬值7%&+&折旧2%(50年)&+&如果平均每年下跌10%&=&每年损失19%。如果有按揭50%,是2倍杠杆放大,那么下跌4年就基本上亏掉了。很明显,一旦房价拐头下跌,住房就是亏资产,就是需要抛售的烫手山芋,住房不卖出就沦为草纸(亏光),所以会出现抛售潮,会熊市不言底。&&&&&&&(5)呈现赚钱效应时一轰而上人山人海,呈现亏钱效应时一哄而散门可罗雀。日,曾经定居日本达到25年的全国政协委员、天津侨联副主席潘庆林,对中国证券报记者说:&&“上个世纪90年代,日本高房价泡沫破灭后,迎来20年的经济低速发展。我自己在东京世田谷区一幢价值15亿日元的房子,目前的价格约为2亿日本,只有原来的7.5分之一。日本房价从顶峰时到现在,降幅八成以上的,比比皆是。这方面,中国应该吸取日本教训。”今后的房市呈现亏钱效应,富人有再多的钱也不愿意投入房市。欧美国家就是如此,世界首富巴菲特只有一套老房子。&&&&&&&原帖由狂风在战斗在&16:17发表&&&&&&&老股木&&不同意的的说法,假如10年前两个人都是100万现金,一个人存了银行,另外一个人100万再贷款150万买了上海的房字,现在两个人走在外面就是两个层次,买房的现在翻了2倍以上了,存在应行给别人笑掉大牙的。
我也不希望房价上涨,但是等着贬值的货币必须要有一个出路。存银行一定是下策,20年后1000万资金只有17万的价值,伤不起,股市必须雄起才能打败房市。
这么多资金,除了流入和股市。都不懂该投资神马了。。
楼上的诸位,美元就没贬值吗?美元就没泛滥吗?美国次贷死的也多是普通百姓。炒房这条路历史证明最后都是崩盘的
土地出让金地方政府越收越少,房产税出来接着收刮。房价啥时候爆掉不知道,房产商借了几千亿美金外债,这就是炸弹,看汇率和房价谁先爆?可能首选汇率。必竟家庭财富房产是大头,把大批房奴惹急了,
也不是那么容易。
日,接受广州日报记者采访的原SONY公司CEO出井伸之说:“日本经济
期时,随之而来的是泡沫。目前的房价是上世纪90年代日本经济泡沫最高峰时期的1/6。而目前中国的房价,我觉得已经让人很难懂了。我认为,房价见涨的一个最大因素是人口的流动性,城市化增进了这种需求。但是,日本的房地产泡沫还是破灭了,泡沫破灭后就较少有人流动了。”
一、二线城市的目前房价:&&&&&&&&&&&&&&投机:小心了&&&&&&&投资:有病吧,租金收益率1%多,买个债券、理财什么的都强不知几倍。&&&&&&&&自住:无所谓高不高了。只要能承担就行。只能说,是比较有钱的人了。
我有生之年能看到股市三次崩盘实属不易&&希望再来经历一次崩盘&&&我为我生在这个国度无比荣幸
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