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蓝筹地产评论
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蓝筹地产评论简介
同时也为政府有关部门和房地产企业高层以及地产权威研究机构等的决策和发展提供了一个资讯平台，目标是培养成为中国权威地产评论杂志的新标杆。
蓝筹地产评论市场定位
《蓝筹地产评论》定位高端、发行到位、内容丰富而权威、设计大气而不脱俗、印刷精美，内容主要包括封面人物、特别策划、深度访谈、国内外房地产资讯等15个大栏目。除在全国主要大城市零售外，其免费直投发行方向涉及高档俱乐部、高档会所、高档住宅小区（别墅、TownHous、公寓）、高档写字楼、高档汽车销售店、高档健身场所、4星级以上酒店、北京国际机场候机厅和部分民航航线上等，并向政府有关决策机构、国内外房地产开发商、代理经纪顾问公司、广告设计公司、房地产行业协会、房地产教育及其科研部门等单位的高层人士定向邮寄。
蓝筹地产评论特色
《蓝筹地产评论》定位高端、发行到位、内容丰富而权威。作为国内第一本专业地产评论媒体，《蓝筹地产评论》将致力于成为中国权威地产评论杂志的新标杆。　蓝筹地产评论杂志由于杂志发行量大，行业对口，信誉度高，具有名牌效应。同时《蓝筹地产评论》杂志也成为了很好的广告载体。蓝筹地产评论广告合作平台作为一个开放式合作平台，利用大众媒体的品牌和社会资源优势，整合新闻、资讯、公关以及各种政治、经济、文化的资源，承载市场更多的公关和营销传播，为蓝筹地产评论广告代理提供一站式服务、提供优势广告资源发布平台。
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房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。 城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距
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最近这楼市吧，大家懂的，用一般的经济学原理规律啥的，已经解释不清了。据不完全统计，截至目前，全国已有45个城市限购，甚至连国家级贫困县安徽临泉县都对房价进行了限制，调控进入深水期，只留下一脸懵逼的购房者在风中凌乱......十年生死两茫茫，房价涨，房奴殇。有多少人一觉醒来，悲催的发现自己有钱也买不到房了！世界上最可爱的人，就是追着我、打电话给我，让我买房的那个中介。一句玩笑话道出了这些年楼市的真相！1、人生三大错觉：TA还爱你，股票要涨，房价要跌......2、小明在杭州西湖边捡到七颗龙珠，召唤出了神龙。神龙：“我可以满足你一个愿望，任何愿望都可以。”小明：“我要世界和平！”神龙：“这个愿望太过分了，换一个吧。”小明：“我要房价下降！”神龙：“那什么，你前面那个愿望是什么？再说一次。”3、如果你月薪一万，想在北京买套100平的房子，那么没关系，你可以先定个能实现的小目标。——比如先努力活它个200年，再向天借个500年。4、记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？客户：不是的，我已买了几套房产。记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨？客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。记者：您已经有几套房了，还不够住？客户：不是我的问题，是因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢？所以我就在能力范围多买几套，然后租给这些买不起房的人，为更多人有房子住略尽绵力吧。记者：您是雷锋……&炒房客们的心声，我们都是活雷锋~5、真希望哪天走在路上，遇到一个房地产开发商摔倒了，然后我把他扶起来，他微笑着给了我一个房产证就走了。我喊道：“老板，你的房产证！”然后老板转过头，微笑着对我说：“不，是你的房产证。”6、2016年败家/兴家行为排行榜7、中国人面对的三个世界性难题：逻辑难题：为什么学历不值钱，但是学区房很值钱？经济难题：近半数上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%的股份就购买几套了！请论证楼市，股市哪个泡沫更大？哲学问题：　人民日报撰文：失去奋斗、房产再多我们也将无家可归！网友评论：失去房产、奋斗再多我们也将无家可归！以上哪个观点更正确？8、为什么要买房：你把钱存到银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人来买房。最后你住着别人用你的钱买来的房，还收着你的房租，用着你交房租的钱来还房贷。9、孙子：房者，国之大事，生死之地，存亡之道，不可不稳定房价。杜甫：安能排得房号万千，使经济适用房者尽欢颜。李白：李白乘舟将欲行，忽闻楼市看多声，桃花潭水深千尺，不及看空人悲情。文天详：人生自古谁无死，供套好房在人间。陆游：死去原知万事空，但悲不见价落回，王师平抑房价时，家祭无忘告乃翁。李清照：10万每平，怎一个贵字了得?柳永：多情自古伤离别，更那堪房价日飚。辛弃疾：众里看房千百度，蓦然回首，那房却在遥远郊区处。10、想想工作的十几年，谁都骗过我，就TMD房产中介没骗过我，他们十几年来一直苦口婆心得骚扰我让我买房，说房价一定会涨，我没听。如果上天给我一次机会重来，我一定不会挂你电话！版权说明：再次感谢原作者辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在第一时间处理。我们其它小伙伴地平线ID：dipxhouse&长按并识别关注地平线：专注房产原创文章推送，为您提供有热度、有态度的房产资讯。深度好文关注公众号回复红色数字回复1，楼市靠谱分析：提供楼市最新、最热、最靠谱分析回复2，图图说房：用生动图文为您讲解购房知识、揭秘置业技巧，提供值得信赖的购房建议回复3，买房故事：老舍曾说“钱不值钱，只有房子才货真价实。”愿你有个家，做个幸福的人回复4，凤凰宅吉送：让您轻松识别家居风水问题，给自己一个运势亨通的家回复5，有建识：世上有种房子，只有中国人配得上，为你揭秘建筑那点事回复6，凰段子：房奴的顿悟 一个经典段子参透买房的本质回复7，涨知史：以古观今 扒一扒古人都是怎么买房的&&点击阅读原文：断了去雄安买房的念想吧！你知道的还不够多。▼▼▼评论：房地产是中国经济的鸦片 一旦崩盘无一幸免 - 数据 -郑州乐居网
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评论：房地产是中国经济的鸦片 一旦崩盘无一幸免
来源：广东电视台（广州）
要说这些年以来，关于房地产争论最多的话题，无非就是“泡沫论”与“支柱论”的争议，虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国经 济重要的支柱产业，一点也不能动摇，而且，还要进一步发展。有人曾形象的比喻：“房地产就是中国经济的鸦片，明知有害，但戒不掉，不敢戒！”
房地产就是中国经济的鸦片
要说这些年以来，关于房地产争论最多的话题，无非就是“泡沫论”与“支柱论”的争议，虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国经
济重要的支柱产业，一点也不能动摇，而且，还要进一步发展。有人曾形象的比喻：“房地产就是中国经济的鸦片，明知有害，但戒不掉，不敢戒！”
从上届政府严控房价，出台一系列压制房价上涨的楼市行政措施，到本届政府步步取消楼市调控政策，并出台一系列利好楼市的新政，“控房价”和“保支柱”，
一直都是政府的两难问题。房价高，可以刺激投资，但同时很多买不起房的老百姓强烈的不满；但是如果房价降低了，老百姓是买得起了，相应的就会削弱或减少房
地产业发展的能力，也会影响经济的发展。
如果楼市崩盘我们无一幸免
不过，也有人说，无论是控房价还是保“支柱”，对于这样的争论本身就是个“伪命题”。因为控房价与保“支柱”并不存在必然的关联。假如房价虚高，泡沫严
重，房地产业这根“支柱”早晚会倾覆，日本、迪拜楼市泡沫危机就是教训。那么，现在，我们假设这个命题成立，但试想下，我们是否又能承受的住，房地产支柱
倾覆，楼市崩盘后的后果呢？
就像08年的形式要重回的话，中国整体宏观经济基本就停滞掉了。所以说当时08年，包括最后到08年9月15号雷曼兄弟公司倒台，全球金融危机，其实这只
是一个契机，它真正出现问题就是中国的房价，在2008年下降了，没有大跌，但是下降了。这样的话，房地产上下游相关的所有的行业整体的发展就全受到限制
了，在2008年的7、8月份的时候，当时建筑行业的农民工，就是下岗就有两千多万，那么钢铁以及上下游的所有的行业全部停滞，那中国整个的数据，就是宏
观经济的数据就大幅的下探了。当时就是有一个预测，如果当时那种情况要是延续下去的话，那就是房地产上下游等70多个行业就基本停滞了。到2009年六月
份，就会有九千万农民工继续下岗，就是有1.1亿左右农民会下岗，这个是国家承受不起的。
如果很幸运，你并没有在房地产相关的中下游任何一游工作，你是否就安然无事，并且买的起房了呢？
中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业崩盘，银行贷款将大部分打水漂，其后果当
然是银行支付都成问题，这就必然导致有些银行可能会破产，虽然中国的支柱银行是国有企业，破产不易，但要恢复也不易。而对个人贷款的影响，或许有人认为，
虽然收入下降，但房价跌得更惨，可以用积蓄作个首付，买上房了，从此，不再为房子着急上火。但这只可能是你的一厢情愿，一旦危机来临，对银行来说，他首先
想的是如何回收已经放出去的贷款。
这个部分因为目前来讲我国的银行还多数是国营的，那就如同其实在93年94年的时候，当时的政府也曾经用了好像是两万亿吧，来弥补银行业的亏损，那这样的
话，当时的说法当然是只此一次下不为例，但我相信如果真的发生这样的情况，银行还是政府或者是说从国家的角度来讲，还是会对银行的部分的亏损做出一部分的
补救措施，当然从整体来看至少会有相当长的一段时间，银行可能没有办法对于消费者的购房有比较大的支持，这个部分如果看到2008年的国际金融海啸，很多
国家，包括美国他对于后续的购物，往往要求一次性付款，原因就在于银行在金融海啸的过程当中受伤太重，已经在靠政府协助、扶持的情况之下他对于贷款的发放
是非常谨慎的，所以到那个时候，即使很多的消费者想买房，恐怕不是现在的来讲的是有一点是中央在限贷，到那个时候可能是银行自己彼此之间也会有一个限制贷
款的默契。
对已经成为房奴的人来说，随着
房价下跌，你将不愿再支付高额的月供，尤其是当你遭遇薪水下降，被裁员后，你也已经无力支付这部分月供，你的房子将被银行收回。以美国为例，金融危机爆发
后，美国的房地产价格下调了50%，在泡沫严重的地区，房价下跌了60-70%。美国房地产价格下跌了50%，严重地区价格下跌70%，据统计，有上千万
美国人失去了自有住房。对个人股票资产的影响，曾经幸运的你可能拥有许多的资产，股票，基金，债券，信托，但是受经济整体下滑之累，它们的价值也将快速蒸
发，成一纸空文。
房价收入比≠房价有泡沫
从这些后果上来看，如果房地产支柱倾覆，我们无一幸免啊。不过，仍有不少人以房价收入比来论证，楼市现在泡沫问题很严重，政府总不能说为了保经济，就无视楼市泡沫吧，但我想问，房价收入比真的等于房价有泡沫吗？
现在我们说的房价收入比，是指一个地方或城市每户居民的家庭购房总价与家庭年收入的比值，该指标用于描述一个地区居民购房的支付能力。按照国际惯例，目
前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，而也正是因为有个说法，很多人拿我国的房价收入比来印证我国楼市又泡沫，像是这份2014年
《全国30省房价收入比排行偏离度排行榜》，就测算出，北京房价收入比偏离度高达45%，位居全国30省份首位；上海好点，只高出19%，广东偏离度为
然而，这些城市真的就泡沫严重，不刺破不行了吗？恐怕不是这样吧，有多少人依然想挤破头去到这些城市工作、定居、买房，北京控了这么久房价，有跌吗？深圳楼市在去年静止一年后，今年房价涨幅有缩减吗？没有吧，而且，还在短时间内出现暴涨行情。
再者，需要指出的是，房价收入比这个东西本身算法就有问题，怎么能能单纯的作为判断楼市有无泡沫的论据呢？
早前，华远地产董事长任志强就炮轰目前我国房价收入比的计算方法是不对的！并表示许多专家在计算中国的房价收入比，却都不知道房价收入比是以房价的中位
数、户型面积的中位数和收入的中位数计算的，而不是按平均数计算的。中国为什么计算房价时不将保障房和其它各种房包括二手房、拆迁房合并计算中位数房价或
平均数房价。而且，房价收入比指标统计中，许多机构都以官方公布的城镇居民收入为参照蓝本，但其实除了工资性收入外，现有统计制度并没有过多涉及居民个人
财物出售、遗产继承以及其他各项隐性和灰色收入。所以，无论是房价、还是收入的计算方式，都有一定的模糊性和不全面性。
再说，像一线城市或者重点二线城市，他根本就能普通工资作为基点。
知名财经评论家&叶檀
第二个推断是有钱人他们在我们的，因为人口基数比较庞大，比如说你在广州还不算太典型的，你比如说在北京，集聚了中国很多的有钱人，西北部的有钱人基本
都在北京，那么北京的房价不是以当地的工人工资收入去作衡量的，而是以北部地区的富豪资产净值水平去衡量的，所以他整个衡量就不对了，例如最典型的我们再
举一个例子，海南，海南当地人的月均收入两千多，已经算是上升了，但是海南现在的房产是有多贵，因为现在整个中国北部的富人希望到中国唯一的一个热带岛屿
去买房子，旅游地产，所以他的房价收入比就不是以这个当地人的经济收入来对比，而是对中国热带岛屿感兴趣的富人的资产来作对比
当然，从最近一系列政府的表现来看，股市不行，就拉动房地产，短期来看对经济有益处，但长远来看，对发展经济的确很危险。中国的房地产问题有很多，但，
这都是时间，需要慢慢去解决的，不能揠苗助长，也不可能一蹴而就。按照社科院的说法，中国经济发展20年主要靠房地产业。可见，房地产在中国经济增长中的
地位。认识到这一点，既不能让房价暴涨，泡沫迫近。也不能让房价暴跌，经济崩溃。除非你有处理房价暴跌的能力。&&&&& 要说这些年以来，关于房地产
争论最多的话题，无非就是“泡沫论”与“支柱论”的争议，虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国经济重要的支柱产业，一点也不能
动摇，而且，还要进一步发展。有人曾形象的比喻：“房地产就是中国经济的鸦片，明知有害，但戒不掉，不敢戒！”扫码领取摇一摇红包
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