百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务墙地面翻新，房屋翻新改造，上门维修安装& 25元11月6日 10:56 &...次浏览 &&公司名称：永州市嘉致和房屋维修装饰有限公司服务内容：服务范围：所在地：梅湾路158号市地税局旁联系人：屈凌云联系：(永州)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：永州市嘉致和房屋维修装饰有限公司是永州市第一家专注&&房屋整体翻新、局部改造换新，上门维修安装的综合服务性公司。
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市民对旧房翻新有需求 装修公司看好其市场前景
来源：金华晚报 发布时间：
&& &[导读]现在有的装修公司开始把目光瞄向旧房翻新业务，甚至还有一些家装公司针对旧房装修推出套餐。
& & &我家房子装修快10年了，现在这里那里的毛病也多起来了。平时烧饭油烟都很难排出去，厨房下水道经常堵住。还有卫生间的门框也开始渗漏水，这些问题都挺烦人的。请问市区有没有装修公司专门做旧房装修改造业务的？&昨天，市区新世纪花园业主徐女士致电本报。
& & 记者走访装修市场后了解到，由于要先对原来的装修进行拆除，才能启动新的装修，前些年，不少装修公司对装修旧房的业务兴趣不大。不过，现在有的装修公司开始把目光瞄向旧房翻新业务，甚至还有一些家装公司针对旧房装修推出套餐。
& & 旧房翻新，业主不愿投入太多
& & &相比新房装修业务，旧房装修一般施工面积较小，前期工程需要的工期比较长，耗费的精力比较多，而最后的利润却比较薄。这对装修公司来说，确实不够有吸引力。&市区某装修公司设计师陈先生表示，旧房装修还可能面临结构改动的问题，而市区很多年份久的老旧小区并不适合改动结构，设计施工上的难度都比较大。
& & 此外，对业主来说，他们往往不愿在旧房翻新方面花费太多的成本。为了节省开支，很多业主会选择&包清工&的形式交给装修队，或者干脆自己请&游击队&完成各道装修工序。&今年4月，我在市区桂林街买了一套金师附小的学区房，建筑面积70多平方米，我的装修预算只有5万元。如果请装修公司的话，恐怕做不下来。&刚刚装修完一套学区房的林女士表示。
& & 据悉，市区二手房交易量每年在三四千套。此外，一些业主因为装修时间较长存在重新装修的需求，因此旧房翻新市场需求并不算小。然而，业内人士介绍，目前介入这一市场的家装公司并不多，旧房翻新业务占比普遍在20%以下，一些规模较大的装修公司干脆不接旧房翻新业务。
& & 旧房装修同样有&钱途&
& & 不过，也有家装公司偏偏瞄准了旧房翻新业务，市区欧瑞装饰就是其中的一家。欧瑞装饰负责人胡浙杭告诉记者，随着家装市场细分的加速，家装公司要适时调整自己的定位和目标市场，旧房翻新业务如果能做出名气来，同样可以在市场竞争中杀出一条血路。而家装公司在旧房翻新业务中，与游击队相比更有优势。比如，由于工人相对固定，对人工费的上涨相对可控，而如果业务量能上去，在与建材商合作时，价格上也有更多的主动权。他认为，旧房翻新业务看似利润较薄，同样可以尝试。
& & 据了解，旧房装修一般用于学区房的短暂自住，或出租房，所以一般业主对装修的投入不会太多，一套80平方米左右的房子，一般装修投入在六七万元。不过，如果装修公司采用的是材料包括在内的装修套餐，即便现在人工成本上升，依旧有利可图。
& & 旧房翻新要注意哪些问题？
& & 业内人士提醒，由于老房子多为砖混结构，在翻新过程中，首先要特别注意安全问题，尽可能不要涉及墙体改动。如果确实非改动不可，最好能请专业的结构设计师或设计人员现场勘察，出具墙体改动的图纸或加固图纸。其次，旧房翻新要做好水电工程的改造，要注意防水、防渗漏。有些老房子的厨房、卫生间甚至卧室的电线都是一路线过去的，线径也达不到要求，容易留下安全隐患。翻新过程中，需要对电线电路进行改造。配电箱的进线，每一路线、每一个区位，电线线径都要达到相关要求。第三，油漆工程方面，原来的墙面风化，脱层，需要铲除后再做基层。而像贴地砖、墙砖、吊顶，做柜子方面，新房装修跟旧房装修的差别并不大。最后，合理安排施工时间，减少噪音对邻里的影响。
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