没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗？ - 法律法规网
没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗？
佚名 法律法规网 　
11:56:48 　评论(/)
原标题：没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗？ 一般年轻人要结婚，女方一般都要买房子，不然就不结婚，但买房，房产证上还必须要写上女方的名字，甚至有的女孩子，即便是男方在婚前买的房子，房产证上也得写上女方的名字，这小算盘打的那叫一个响，那么，这样的要&
一般年轻人要结婚，女方一般都要买房子，不然就不结婚，但买房，房产证上还必须要写上女方的名字，甚至有的女孩子，即便是男方在婚前买的房子，房产证上也得写上女方的名字，这小算盘打的那叫一个响，那么，这样的要求，真的合理吗？没领结婚证的两个人，签购房合同时可以写两个人的名字吗？办房时证时，房产证上又可不可以写两个人的名字呢？
其实，不光是签购房合同时，即便是在办房产证时，没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的，这在法律上没有特别的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜*上有分别，一个是蓝*，一个是绿*。
房产证写谁的名字就是谁的么?
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。
1、共有关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的*质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别
2、赠与关系。
父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
3、继承关系。
根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。
4、扶助关系。
在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。 tags： &
同居不受法律保护，但在现代社会中，不少女生在婚前还是会和男友长时间同居，在谈婚论嫁前，甚至会和男友共同出资买房，有的男友哪怕是自己出钱买的房子，为了女友开心，也会写上女友的名字，分手之后，这样的房产，
在一般家庭，房子是夫妻最重要的财产之一，一旦离婚，除了子女的抚养权要分清之外，房产的分割也要分得清清楚楚，但由于前提条件不同，相较于子女的抚养权来说，房产的分割也更为复杂，具体如下：一、婚前买房属于共
由于价格便宜，很多人都想购买回迁房，但购买时，又担心房子办不了房产证，所以，在购买时，你一定要看清楚对方的购房合同了，你所要买的回迁房能不能办房产证，里面都写得清清楚楚。回迁房的房产证委托代办的协议中
齐鲁网2月23日讯（记者池鹏实习记者汝亚楠）济南市高新区的丰奥嘉园小区南区2013年交房，到现在已经四年时间了。可是，小区的部分业主反映，房产始终办不下来。一直没有办理下房产证的是丰奥嘉园小区南区的3号楼到13
吴莫愁曾经因为参加《中国好声音》而一炮而红，其独特的唱功加上夸张的造型让她很快就成为了歌坛上的一朵新奇葩，而她与导师庾澄庆之间说不清道不明的关系更是勾起了媒体们无数的好奇心，这几年关于吴莫愁和庾澄庆真
热点 / Hot
站长推荐：你好，所有的房管都是一样的，购房合同上只有一个人的名字，办房产证时是不可以写两个人的名字的，如果想在房产证上写两个人的名字，要先修改购房合同，改成2个人的名字，再向银行提供2个供厂垛断艹登讹券番猾人的贷款资料进行办理，因为房子是共同财产，贷款是共同债务，房管不会没有依据办理的。听说有的地区购房合同上是谁的名字房产证上就是谁的供厂垛断艹登讹券番猾名字，不能外加姓名，不知道蚌埠是什么情况，还望专业人士帮忙解答，不胜感激！！！如果可以加，需要准备哪些材料和手续！还望了解蚌埠本地房产政策情况或者亲生经历的同志帮忙解疑！请问在蚌埠贷款买房，购房合同上只有一个人的名字，办房产证时可以写两个人的名字吗？种情况在办理房屋登记时，房屋登记机关会要求你们两人共同到场签字。除非你们另有约定，按照共有予以登记这样的情况，写一个人名字是不是也算共同财产？5.5登记，5.11签购房合同（合同上只有一个人名），然后办的贷款，房产证上还用写两个人名字么签个协议然后做个公正我买了一套房子想和前女友结婚时用，合同上憨籂封饺莩祭凤熄脯陇写的是两个人的名字，现在房产证还没办，房子还在贷款中。后来两人不和，决定分开，想把房产证上名字改成我一个人的，女方也同意，请问怎么办我买了一套房子想和前女友结婚时用，合同上写的是两个人的名字，现在房产证还没办，房子还在贷款中。后来结婚的时候做个财产公证就行了有签名，不公证也具有法律效应。如果签协议书的时候能有个公证人（与本协议的双方无利益关系）就更好了。房子是贷款按揭卖的.后来中间出现在一点情况,我想请问一下.这个房子算是共有财产还是他婚前财产.他们家里人就说不写我的名字,就只写了他一个人的名字我和男朋友打算今年6月份的时候我们回家买房结婚,到时房产证上面写了我们两个人的名字.我妈说要我们拿钱也可以的但是要在房产证上面写上我的名字.上面是两个人的名字.现在房子在装修因为钱不够他们家叫我拿钱出来装修.因为首付钱是他一个人出的.可是在回去看完房也写好了购房合同婚前购房合同只有一个人的名字.结婚后房产证上写两个人的名字?这个属于什么财产同居男女在购房的时候最好采用联名购房的方式，也就是把两个人的名字都写到房产证上。据了解，联名购房的程序并不复杂，首先要在购房合同中，写上两个人的名字。也就是说，要在签订购房合同的时候，在买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码。等到办理房产证的时候，男女双方都向房管局交纳相关的证件。当然，情侣们也不要忘记在购房时，对各自的出资额做一个约定公证，以绝后患。如果购房合同上写我一个人的名字,那么房产证上是否可以写两个的人名字?想跟女朋友贷款买房子,购房合同上可不可以写两个人的名字?两个人都有份的，婚后购买的房产属于夫妻共同财产可以申请加名字。办理房产证时也不需要同时在场。不写名字在房产证上面也有份的，但是需要交纳一定数额的费用。其实也可以不用加名字的，知情就可以了合同买受人只有一个人签名按手印结婚后贷款购房？可以写两个人的名字吗，但是后面家庭成员表有夫妻两个人的名字，办理房产证的时候需要夫妻双方都到场吗婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字吗你可以和开发商商量修改原有买卖合同，有两种方法；第二。若要在房产证上写上你的名字,房产证上只会体现购房人的名字，你可以增加房屋共有权人，待房产证办理下来后：第一，但房子仍是你们夫妻的共有财产，也就是说房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，在买受人处加上你的名字属于婚后买房，在菏泽买的购房合同上只有一个人的名字，房产证上可以写两个人吗？建议你去当地的房产局咨询了再做确定的判断，是不是中途有人修改了合同。如果你的名字确定没有加进去。反正是你们共同买的，是不是你的名字计入房产证了，现在只有一个人，你就要查清楚当时为什么写的两个人，每个人的名字都体现，当共同财产来看待，而且现在不肯加你名字，上面只体现大产权人。如果只有她一个，不体现共有人，我想你爱人应该是没意见的。有的地方只有一个大本，建议你现在拿结婚证去添加名字就可以了，只有你爱人一个人名字，但是同样有共有人，虽然隐藏了。但是房产局那边备案的是两个或多个人有的地方房产证是大产权证小产权证两本或者多本前几年和女朋友一起买的房子 购房合同上写的是两人的名字，但是房产证办下来只有她一个人的 那样还算共同财产吗？该怎么解决？购房合同上写的是两个人的名字 为什么房产证只有一个人的名字这样可避免伤情又伤钱的情况出现，最好将房屋的处分、收益，房产证上的名字可以有很多一处房产只能办理一个房产证、拥有的份额等等情况进行约定。合约买房合约买房子能不能办理两张房产证？分别写两个人名字目前还没结婚、如果拿到了结婚证，那不仅仅是摆酒。B；在办理房产证时、房屋登记申请书？回答如下。其实如果有证明双方都有出首付，能否填写双方的名字、结婚证，提供两人身份证，而是法律承认）？回答如下？回答如下，而且结婚后一起还贷：A：属于双方，即各占多少百分比：可以如果填写双方的名字这套房产只属于贷款方吗，不用加名，即你说的婚前是正式结婚前（意味着现在结婚了，部分同上，也默认是夫妻财产、房屋所有权证之类的材料去办，那要去公证份额，需要什么手续在办理房产证时，首付是两个人共同承担的我们的房子是婚前购买的，请问按照新婚姻法，能否填写双方的名字，但贷款方只有一个人的名字，这套房产只属于贷款方吗，购房合同上写的是双方的名字？如果填写双方的名字，需要什么手续购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方的名字吗？展开全部我们在购买房产的时候就会签订一系列的合同，需要自己的身份证复印件等证明，办理完成之后细心的朋友就会发现，房产公司会留下一份购房合同的复印件作如果是一个人住，一套一室一厅的小户型就够了，只要用心去装扮它，一样可以住得很舒服。这套乌克兰的小户型，有着淡雅的色调的温馨的环境，在功能上也每个人自出生的时候就有了属于自己的星座，星座在一定程度上可以反映个人的行为方式、性格特点等，摩羯男喜欢一个人的表现和摩羯座男生的性格特点如何购房是件人生大事，签订购房合同是为了能够保证双方的权益不受到侵害，不过我们在签订合同的过程中，一定要注意一些合同上的内容，不要被开发商钻了空我们都知道，合同稍一不注意或是有一丁点漏洞就会损失万千。那么购房合同也是如此的，而买房又是一件很重大的事情。我们能够谨慎一点就尽量谨慎一点。设计师在130平方的空间中，加入了经典复古的英式古典风格，将绘制的水墨画以及家居装饰融入空间中，打造中西合璧的独有特色，在这一个人的生活空间当单身变成了调侃对象，一个人孤独不断被放大。冬日里，有男朋友的抱男朋友，没男朋友的添衣，而设计师Eun Kyoung Lee觉得，应该有只“签购房合同前有什么是需要特别注意的呢？一个人的生活空间应该是什么样的面貌?白羊座女生喜欢一个人的表现：她把爱的当作自己的整个世界，尽最大的努力将自己变成对方喜欢的那个样子，简直是爱得没有自我。我想买一套房,是回迁房,还没有办房产证.房主说有购房合同和收据,交了款可以签合同改成我的名字,并且说房管局里他有认识人,也可以把底改名.这样的交易是否有风险?我应该注意哪方面的问题?还有以后,我办房产证如果出现问题,我和他签订的购房合同是否有效?我的利益是否受法律保护?希望专业
我想买一套房,是回迁房,还没有办房产证.房主说有购房合同和收据,交了款可以签合同改成我的名字,并且说房管局里他有认识人,也可以把底改名.这样的交易是否有风险?我应该注意哪方面的问题?还有以后,我办房产证如果出现问题,我和他签订的购房合同是否有效?我的利益是否受法律保护?希望专业人士能进行全面回答.不胜感激!
这个房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你，没有办法进行过户手续。从以往历史来讲，很多房屋在计划经济条件下比如使用权或者原来单位即便购买了，没有土地这一块儿，包括公房再上市，经济适用房再上市，在住房制度的改革过程中，将来会看到市面流通的房子一定是房地一体的，有土地没有房子或者有房子没有土地这个房产的产权是不干净的，所以购房人一定要树立一个房地一体的概念，房屋和土地的相应权属关系应该是契合的，否则在交易、出售、转让、出租、抵押上都会发生相关信息问题。
如要购买此房：
1、确认此房是否属此房所谓此房主人的房产，并不是他说了是就是的。鉴定的唯一凭证只有房产证， 所以此房可以说不是你所谓的房主人的房,至目前为止他是无权将该房产卖与你的。
2、如仍须购买此房,你们之间应进行正常的合法的转让程序，如现房主无法取得此房产权证那么请您千万别购此房，就算是你付了钱这房也没有任何证据证明此房是你的。
3、千万记住：必需在购买前确认产权清晰，房产证是唯一的鉴定凭证。因为在房产交易中非常强调产权的完整及清晰。
二手房交易中必须...
这个房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你，没有办法进行过户手续。从以往历史来讲，很多房屋在计划经济条件下比如使用权或者原来单位即便购买了，没有土地这一块儿，包括公房再上市，经济适用房再上市，在住房制度的改革过程中，将来会看到市面流通的房子一定是房地一体的，有土地没有房子或者有房子没有土地这个房产的产权是不干净的，所以购房人一定要树立一个房地一体的概念，房屋和土地的相应权属关系应该是契合的，否则在交易、出售、转让、出租、抵押上都会发生相关信息问题。
如要购买此房：
1、确认此房是否属此房所谓此房主人的房产，并不是他说了是就是的。鉴定的唯一凭证只有房产证， 所以此房可以说不是你所谓的房主人的房,至目前为止他是无权将该房产卖与你的。
2、如仍须购买此房,你们之间应进行正常的合法的转让程序，如现房主无法取得此房产权证那么请您千万别购此房，就算是你付了钱这房也没有任何证据证明此房是你的。
3、千万记住：必需在购买前确认产权清晰，房产证是唯一的鉴定凭证。因为在房产交易中非常强调产权的完整及清晰。
二手房交易中必须注意的一些问题
1.房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2.房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3.交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4.土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5.市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
6.福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
7.单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
8.物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
9.中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
10.合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
其他答案（共4个回答）
都在转让合同签字，并且去公证处做公正。然后按他说的去房管局改合同。象这事也很常见，看看卖房人素质高不高，家庭有没矛盾。
反正就要冒点风险。我看问题买了就住进去问题不大。
没有房产证，交易属于非法，原房东持房产证找回自己房子，如果进行申诉，你准输，并且第二方交易时原本就是非法，那个房子不属于他，再进一步，那个认识人某一天出现了问题...
你这个应该是合同发票更名，要是想安全，最主要的是把所有手续都更名到你名下，尤其是重新签署的合同，一定到房产局备案，不备案的都不安全，一房子两卖的，都是没在房产局...
公证处会对购房合同进行公证，但不是买卖公证，而是委托公证。办理委托公证时，对方必须要有购房合同，购房发票，夫妻双方身份证，结婚证，户口薄，夫妻都必须到公证处签字...
我想买法院拍卖的房子但是没有产权证,价钱比市场价低了一半很便宜的.这样房子能买吗?
……一般情况下，没有房产证，不一定没有产权，可以有其他合法产权手续，一样可以...
有土地证没有房产证有几种情况：一是农村房屋，二是违章建筑，三是没有及时办理房产证。
前两种不能买，买了也不受法律保护。后一种可以房产证办理和房产转让手续...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415只有购房合同能卖房？ 房子买的时候是全款，目前房产证土地证还没有下来，请问可以卖房吗？买家如果问题详情：有购房合同能卖房？买家如果买是不是必须全款，目前房产证土地证还没有下来，请问可以卖房吗？房子买的时候是全款推荐回答：举个例子。因为无论他是全款或者他是贷款。如果房产证没有下来，其实对买方很不好，如果要买的话，你反悔了最好等房产证下来之后再进行买卖，你就卖的话，容易产生纠纷，就算你的房子让别人占有十年，在买房付钱给你之后到房产证办理期间，房子涨价了，你都是一次性拿到全部的购房款。因为房子不是以占有为公示方式，不愿意卖了。房产公示方式是登记，你随时都可以要回来。对卖方没有任何影响，对你卖方都是没有影响的。第二个问题，是否全款，只要产权登记的是你的名字，到时就很麻烦。剩下的是他和贷款银行之间的事情2013年9月份买的房子，有购房合同，没拿房产证，现在想转手卖可以吗？问题详情：对了或者我想退给售楼处怎么算。现在房子算二手的吗，可以委托中介卖吗？但是中介说现在是二手房了。我还没有装修呢，要扣多少钱推荐回答：你这确实算二手房了，中介说的没错，你协助买家在售楼处办理合同更名手续即可。转手卖是可以的售楼处估计不会同意退房产证没下来,购房合同只有男方一个人的名字,不经过女方签名,能卖吗?推荐回答：房产证即使没有下来，属效力待定合同，一方擅自处理该财产，该房产也应属于夫妻共同财产如果房子是在婚姻关系存续期间购买只有购房合同，房产证还没办理，是否可以卖房子。问题详情：手里只有购房合同，房产证还没办理，如果可以卖了的话，这样的房子是否可以卖，已经办理完公积金贷款新楼，还能再贷款么，我的公积金怎么办推荐回答：能够卖 你们可以先签订 买卖合同 再到公证处公证 然后等房子的房产证下来了 再到房管局过户即可！有一套小区房子，是别人买了又要卖的，价格还可以，就是没有房产证，只有购房合同，需要注意什么问题详情：补充，我不是本地人在异地买房，户口还没迁移，是不是有什么劣势啊推荐回答：对方既然没有房产证，房子是城市的还是农村的，作出是否要买这个房子时，有什么影响，所以你在权衡利弊后，没有证是很正常的，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，你应当把你所想到的，如果房子对你实在是很有诱惑，如果明知道没有房产正，以后会出什么样的问题，没有房产证对你有没有影响，要看房子的具体情况而定，都在合同上明确约定，不防买下来，买给你房子，那争议的解决方式的约定还是有效的，如果是城市商品房。当然，是商品房还是农民自有的房子，一定要好好想想。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，以后会出什么问题。因此，对方肯定是要付出代价的，以后要卖房人协助你办理房产正就可以了，这些都会影响到你买房子的效力，一定要想清楚，没有房产证当然是个很严重的问题。以后即使买卖合同无效，出了这样的问题，建议你，对你以后出现纠纷是很有用的，但农村的房子，无论是哪儿的房子，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，如何去解决，但在买房子之前，以后也不可能有房产正做什么事都不能太绝对购房合同已经网上备案了,但没有拿到房产证,这样的房子能买卖吗推荐回答：没有房产证的住房，不能证明房主合法拥有住房产权，不能证明这套住房是否合法建筑，就此住房私自签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理没有房产证的住房买卖合同公证，房管部门不会受理此类住房过户的申请。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。只有房产证,没有买房合同和发票(丢了),可以过户或卖房子吗?推荐回答：只要有房产证，只有房产证，就可以卖房子，西安市业主的房子没有土地证，就可以到房管局办理过户业务如果你在西安市，房管局认得是房产证新买的房子，只交了首付，还没有交房，没有房产证，贷款还没有办，只有购房协议，能卖吗？推荐回答：小兄弟，交个首付你以为房子就是你的啦？如果签了合同，就算房产证没有办下来，从理论上讲这个房子是你的了，但是你说了你是办贷款，最后房产证办下来也回不到你这儿，是要抵押给银行的，只有等你还清订埂斥忌俪涣筹惟船隶贷款了，银行把房产证给你，房子你才能拿出去来销售，当然了，像你这种情况，要想把房子卖出去，只能把开发商哄好咯，帮你更名，如果签订的购房合同已经备案的话，还需要到房管局撤案，你这叫炒房，兄弟，炒不炒得起来开发商是关键，因为可能你把房子退了以后，开发商自己拿出来卖，那就与你无关了展开全部房产已经成为人们心中非常重要的保值财产了，在遇到个人资金周转困难的时候，要是你手中有房产的话，可以将其抵押出去，为自己争取到足够的资金，度过电视背景墙已经成为客厅的一道显眼的风景线，现在很多人喜欢用壁纸这样既方便选择也很多，漂亮又省钱的电视背景墙是人们追求的目标。您在选择地板时，有没有听说过四合地板，这时国内知名的地板生产企业，自成立以来一直致力于为广大用户提供优质的木地板产品。大家都知道房子最重要的就是房产证，有了房产证才能说明这房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房产证，那就没有这些权利了，不少手上还没有房房产证是购房者通过房屋交易而获取房屋合法所有权的一种权证。房产证是证明房产所有权的一个证明，如果没有房产证那么你也就没有房屋的拥有权了。大家应该听说过小产权房，这是我国特有的一种房产。小产权房一般是没有房产证的，只有土地证明，而且一般是集体土地。在农村是非常的多见的。大家应该听说过小产权房，这是我国特有的一种房产。小产权房一般是没有房产证的，只有土地证明，而且一般是集体土地。在农村是非常的多见的。俗话说的好，“一百遮百丑”，光滑嫩白的脸蛋是每个人最期望的追求，祛斑没有最好只有适合自己的，祛斑不能乱用，但是面对市面上众多的祛斑产品足以让无纺布环保袋生产厂家市面上遍地可见，所以这给消费者在选择上带来了很大的困扰，那么，究竟定做无纺布环保袋选择哪家最好呢，个人觉得没有最好只有更有句话不知您听过没有，只有有毒的剂量，没有有毒的物质。即使是砒霜，用量合适也能治病。微波炉也一样，使用得当，就应该没有问题。