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小区养狗引发矛盾 如何调解难倒业委会
南塘四组团目前住着300多户居民，养狗的住户比较多，尤其是早晨和傍晚高峰期，小区里往往遛着十几只狗。
　　近日，家住温州市区南塘四组团的住户小周和陶先生因为小区养狗问题起了争执，双方情绪激动时，陶先生对养狗住户小周说了&气话&：要用老鼠药毒死小区的狗。
　　其实，住宅小区里因为养狗引起的纠纷时而有之。养不养?怎么养?管不管?怎么管?这次，小周与业主委员会成员陶先生因狗对峙，把这道选择题再一次推到众人面前。
　　冲突：养狗的都要搬出小区?
　　周小姐：没明文规定小区里不能养狗
　　养狗的住户小周今年28岁，租住在南塘四组团。小周是爱狗人士，她发布的微博内容也大多与狗有关。她说，她在家养了2只狗，不过体型都不大，平时出门也很注意卫生清洁。
　　3月30日上午，小周在小区里遛狗。见几名男子向她走来，其中自称是业主委员会成员的一名男子对她说：&小区里不能养狗，太扰民了。&这让她很不理解，小区里为什么就不能养狗呢?
　　在争执过程中，双方说到激动处，该男子甚至放话：&养狗的都要搬出小区，不然的话要用老鼠药毒死小区的狗。&听到这句话，小周愤愤地说：&没有明文规定小区里不能养狗呀，我养狗和他有什么关系?就算我养100只狗他也管不着。&
　　问题：狗多吓人
　　小区里到处是狗粪等出事就晚了
　　前天下午3时左右，记者来到南塘四组团，正巧遇到曾与小周发生口角的陶先生。陶先生是小区业主委员会的一员，这时他正从物业管理处出来，为的也正是早上这件事。
　　陶先生表示，他的确说过&用老鼠药毒死&的话，但只是说说气话，并不会真的这么做。他说，小区不是不让养狗，也不只是针对小周一人，问题是小区住户养的狗实在太多了。好多住户都养狗，甚至养5只以上的都有。&小狗的粪便四处都是，你看小区成什么了?对小区卫生清洁来说，也是个不小的负担。&而且，一些住户养的狗体型较大，容易吓到小区里的小孩和老人。陶先生说，虽然目前还没有出现狗伤人事件，但等出事之后就晚了。
　　当记者在小区里寻找绿化带、道路上的狗粪时，陶先生挥挥手说，别找了，中午已经请清洁人员扫过了。尽管如此，仔细一找，陶先生还是指出了绿化带上的三四处小狗粪便。
　　南塘四组团里养狗的人多，这是小周、陶先生和其他受访住户都认同的，小周也提到小区里有住户养了5只以上的。虽然在接受记者采访时，养狗的居民大都表示能注意狗大便的清洁工作，但小区里仍有狗留下的不少&地雷&。对于这一点，小周表示也目睹过。
　　之一：
　　家住该小区第3幢的陈女士说：&到了遛狗高峰时，小区里的狗很多，体型很大的也不少。&一次，她刚从电梯里出来，一条半人高的狗就往电梯里蹿，吓了她一大跳。而且，在电梯里也偶尔会遭遇狗粪便，很不卫生。
　　之二：
　　虽然记者采访的时间不是居民遛狗的高峰时段，但还是遇到正在遛狗的几位住户。他们均表示遛狗时有注意小狗粪便的清洁，也没发觉部分住户对小区养狗存在不满。
　　南塘四组团目前住着300多户居民，有部分是租住户。养狗的住户比较多，尤其是早晨和傍晚高峰期，小区公共场地里往往遛着十几只狗。该小区物业负责人说：&我们也遇到不少因养狗问题来反映的住户，主要集中在粪便、犬叫等问题。&
　　目前主要对流浪犬有相关的管理措施。如果市民遇到流浪狗扰民，可以通过拨打110或到辖区派出所反映，警方将请专业人员处理。此前，温州市曾有相关的养狗条例，但是并非强制性的，也没有规定小区内不允许养狗。如果家养的宠物狗扰民，还是以调解为主。
　　&元芳&说法
　　和陶先生同为业主委员会成员的张先生说，虽然有相关规定，但小区养狗也不知道怎么办好。&业主委员会也正在考虑下一步怎么做。&
　　居民能不能养狗应该不是问题，因为国家没有明文规定不允许养狗。问题是，该怎样文明养狗?该怎样规范管理狗?怎样在现代城市里让人和狗更好地相处?这不仅仅是南塘四组团住户考虑的问题，也是所有住宅小区居民要面对的。如果你有什么好的建议给小周、陶先生，可以通过@温州都市报官方微博或官方微信(wd)来提议。
　　延伸阅读
　　金伦花园藏獒伤人事件
　　日晚，家住金伦花园的王先生夫妇在小区内遭遇邻居家两只藏獒的袭击，王先生的妻子头皮被大藏獒撕破，王先生手臂被小藏獒咬伤。
　　王先生说，当时妻子从14幢的家中出来，穿着睡衣到隔壁15幢的底层仓库中拿点东西马上回家，途中遭遇藏獒。听到妻子惨痛的叫声后，王先生马上从仓库中冲出去，用自己的身体挡在妻子和藏獒之间，抡起拳头猛砸藏獒的头，可是无济于事，这时另一只藏獒扑上来咬住了他的手臂，随后，狗主人赶到把两只藏獒制服。在监控中，可看到事发20多秒钟后，一保安拿起一件东西向一藏獒砸去，又朝其中一只藏獒踢了几脚后，退到一边通过对讲机呼救，两只藏獒还在继续撕咬王先生夫妇，当其他保安拿着电棍等赶到时，狗主人已控制住藏獒。
　　事后，藏獒主人除了支付10万元医药费外，还另外赔付了40万元，两只藏獒也被处理，两户人家也因此闹翻了脸。
　　如今，金伦花园一些住户提起这件事仍唏嘘不已。有住户说，现在看到狗都绕着路走。
今日城市圈物业公司无权禁止养狗|养狗|业主|物业公司_新浪新闻
　　不要说作为服务于业主的物业公司不能禁止，就是业主委员会，也不能通过投票的形式加以剥夺。除非修改法律，才能对业主养狗权利进行限制
　　□ 杨 涛
　　“本区严禁饲养携带宠物入内，违者停水停电，本公司只为人民服务，与畜生无缘!”日前，吉林省松原市馨三百居民楼贴出一张物业的通知。面对这条禁令，小区居民态度不一(10月19日《新文化报》)。
　　物业通告看似义正辞严，不过，从这样的义正辞严中，我们看到了物业公司的浅薄和无知，这就好比一个仆人义正辞严地安排主人该干什么事情和随意剥夺主人的权利。从这个荒唐的事情中，我们可以看出，某些物业公司及其工作人员有必要认真对自己的职责进行好好定位，对于他人权利与自由应该好好地学习和尊重。
　　的确，对于养狗之事，有人喜欢有人烦。就在这个小区，就有人提出反对养狗的意见，比如王先生就非常反对楼里养狗，他提出:“经常在楼道内发现狗的排泄物，带孩子下楼也经常会碰到没拴绳的狗，孩子几次被吓到。”不过，这话要说回来，你的反对并不能成为禁止他人行使权利的理由。唯一就是要看他人养狗符合不符合法律的规定，没有法律的禁止，即使你不高兴的东西，也不能强迫他人不做。
　　对于小区居民是如此，对于小区物业公司更是如此。因为，小区物业公司是为业主服务的，帮助业主服务，自然也就包括帮助服务于业主养狗，这是物业公司服务的有机组成部分。正如业主在家种花养草一样，物业公司既然服务于业主，也就有义务服务于业主种花养草。物业公司以部分业主反对为由，禁止业主养狗，更不能以所谓只为人服务为由，禁止业主养狗。说白了，除非野狗，否则狗都是有主人的，只要是小区业主的狗，那么，服务于业主的养狗活动，也是为业主服务，为人所服务。物业公司作为为业主服务的企业，没有资格对应当提供给业主的服务进行挑三拣四，除非你卷铺盖走人。
　　更重要的是，没有法律禁止，物业公司更不能限制公民的权利与自由。对于养狗的问题，国家法律是有明确的规定，根据律师的介绍，“养犬重点管理区禁止饲养的有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物，在完成相关手续后业主是有权饲养的。”公民在法律上享有的自由和权利，不要说作为服务于业主的物业公司不能禁止，就是业主委员会也不能通过投票的形式加以剥夺。除非修改法律，才能对业主养狗权利进行限制。
　　当然，物业公司虽然不能对业主养狗权利进行剥夺和限制，但并不意味着不能对养狗加强管理。毕竟，一些业主养狗可能会影响到其他业主的权利。物业公司应当提请业主委员会，制订相应的公约，这里面可以包括:一是要求养狗的业主遵守国家法律的规定，禁止养法律所禁养的狗，办理相关养狗手续等，否则将向有关部门举报；二是要求养狗的业主进行自律，比如遵守相关卫生的规定，三是通过业主大会的表决，对于养狗的业主可以适当收取更多的物业管理费，毕竟，他们占用的公共资源更多一些。
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无论是“APEC蓝”，还是“阅兵蓝”，都说明了地方政府不缺整饬污染的办法，只缺决心和态度。只要政府部门勇于下决心，努力想办法确保蓝天白云，蓝天白云就一定会出现。
当记者被人捉了去，看先生大谈新闻立法时，观感很不是滋味，可以说很不好。如果你可以在任何时候、任何一单记者被抓事情上谈论新闻立法未遂的遗憾，这本身就是一个问题。新闻立法应该承认其历史话语的局限，将不死的希望拼命向体制的深渊中拖曳，确实不好。
股市的“水”太深，我曾建议朋友，若无“特殊”的消息渠道，就别趟股市这一浑水！要不然，奥迪进去、奥拓出来是小事，弄不好就成奥妙洗衣粉了……物业多次跟养狗的业主协商,但业主始终不予理睬,该怎么办?--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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物业多次跟养狗的业主协商,但业主始终不予理睬,该怎么办?
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地区：山西 太原|解答问题：1788条
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你好，我想咨询离婚得问题，我得宝宝刚九个月，我们结婚一年多，他打过我三次，我怀孕时经常骂我，生完孩子后也是打我骂我，家庭暴力和语言暴力得双重打击，我已对他没有一点挽回得心，曾经多少次得忍换来我一次次得失望，换来得是更加严重得打击与报复。我坚信得认为我和他得感情已经破裂，这一年多我得身心疲惫。我唯一得希望就是离婚，多次回娘家提出离婚，对方不予理睬，我该怎么维权离婚，孩子得抚养费这个月开始还没给，他说不回家就不给抚养费，我不想和他过了而且我想和他离婚，他都不予理睬怎么办？我们没离婚他就不给抚养费，我该怎么办？谢谢律师帮我解答。
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4379今日解答业主养宠物扰民，其他业主投诉，物业公司该怎么办？
【现实案例】业主陈先生喜欢饲养各种小动物，在家中饲养了很多宠物，现在家中养了两条狗、一只猫、两条蟒蛇、两条蜥蜴、五只鸟。家中边边角角都是动物。不仅如此，他还经常将自己的一些动物放出来。遛狗是每天的必修课。由于他饲养的狗个头比较大，很多邻居见了都害怕，邻居为此多次找物业公司出面协调。几经协调没有任何效果。由于陈先生的妻子怀孕，为避免寄生虫感染，他将猫笼子搬到了楼道，还每天定时将猫放出来“自由活动”，上下几层的楼道臭气熏天，很多同单元业主的门前都有猫的便溺，引起了其他业主的强烈不满。更有甚者，陈先生养的一条蟒蛇，有一次从家里跑到屋外了，刚好被一个老太太碰见，老太太一惊之下被送进了医院。业主们再也无法忍受了，除了跟陈先生理论，更是找到物业公司要求物业公司必须解决问题，否则，其他业主将拒绝交纳物业费。物业公司应当怎么办呢?饲养宠物属于业主的权利，但任何权利都是有限制的，如果饲养不当，违反了相关的法律、法规和相关约定，业主就要承担相应的责任。业主陈先生饲养动物，显然已经侵害了相邻业主的利益。其行为破坏了环境卫生、侵占共用部位损害了单元门内其他业主合法权益，甚至危害到他人身体健康，也严重影响了正常的物业管理秩序。从法律规定层面来看，《物权法》规定，对违反规定饲养动物的行为，业主大会和业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。《物业管理条例》规定，对物业管理区域内违反有关使用方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。最高人民法院的司法解释规定，对于业主物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业向法院诉请判决业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院将予支持。《侵权责任法》规定对饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。从相关约定层面来看，如果《物业服务合同》、《临时管理规约》、《管理规约》约定了不按照规定饲养动物的责任，相关业主应当承担相应责任。业主违规养狗 物管怎么管？_网易新闻
业主违规养狗 物管怎么管？
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文/ 记者庞晓茗、王鹏
佛山近期出台《住宅小区物业管理检查标准（试行）》，对多项物管服务作出量化规定，比如到空调滴水的情况又或者违反规定饲养宠物、家禽、家畜，按照规定可找物管处理，“标准”出台，衡量物管服务有量化考核，极大保障了业主利益，不少业主都拍手欢迎，但与此同时，也有业主提出担心，有的标准还是很模糊，或会遭遇执行难。
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本文来源：广州日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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