90平方的安置房过户费怎么算需要多少过户费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 21:50 标签： 买房过户费需要多少钱
安置房买卖需要缴的税费有哪些？
　　一、买房人应缴纳税费
　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
　　2、交易费：3元/平方米；
　　3、测绘费：按各区具体规定；
　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费
　　1、交易费：3元/平方米；
　　2、营业税：差价*5.5%(产权证未满5年的)；
　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
　　相关阅读：
　　安置房过户要交费用汇总是什么？
　　安置房过户要交费用汇总是什么？ 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、土地收益金(代收)：房改房、经济适&&[]
　　拆迁安置的法律定义是什么？
　　拆迁安置的法律定义是什么？ 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。 相关阅读： 无房产证的&&[]
　　无房产证的安置房买卖注意事项有哪些？
　　无房产证的安置房买卖注意事项有哪些？ (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入&&[]
　　安置房买卖的潜在风险有哪些？
　　安置房买卖的潜在风险有哪些？ 1、政策因素 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所 有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房&&[]
　　安置房过户契税由谁缴纳？
　　安置房过户契税由谁缴纳？ 契税税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方 米)契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成&&[]
相关阅读：
相关搜索：
知识首页头条推荐：
我要提问：
请输入问题内容
免费向在线律师咨询：
免费咨询律师，快速解决法律问题。
按地区找律师
热门城市：
房屋拆迁知识排行榜
房屋拆迁推荐知识
中国文明网
经营性网站90平方的房子过户要多少费用？
房子的性质是什么性质？是否满五唯一？网签是多少？这些您都不说怎么给您算费用！！！！
采纳后不可撤销，确定采纳？
房子过户除了首付外还需要具体哪些费用？
是安置房还是商品房的
新房过户需要费用多少
没有产权证，不能过户。找开发商协商更明。
肥西这边的，产证未满二年，100平的过户费用需要多少钱分别是那些费用
增值税5.6%
个人所得税1%
希望可以帮到您
买一套127平方的二手房，过户费用是多少
商品房的话有个税 契税 营业税 评估费 如果安置房就有个土地出让金 大修理基金 土地出让金契税的3%
二手房过户费用的是多少
评估价的2%左右或7.5%左右
老证和新证 具体看你情况
我买了一套二手房共四百个平方，70万两证齐全，请回一下过户费用怎么算
全款还是贷款？首套，二套？过户费只给个平方和房价是算不来的，请找您委托的中介公司帮您核算，一般公司都有专人负责该项事宜！
&&&&&&90平方的房子过户要多少费用？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-后使用快捷导航没有帐号？
乐山 凉山 泸州
查看: 467|回复: 1
微信扫一扫 转发朋友圈
　　【找法网 免费法律咨询】安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房过户要交哪些费用，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
　　安置房过户要交哪些费用，主要内容如下：
　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
　　4、核档费：50元/宗。
　　5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
　　7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
& & & & 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
& & & & 【找法网 免费在线法律咨询】亲，如果你有任何法律问题的话，可以将你的疑问提交给找法网，无需注册，免费在线法律咨询，超多专业的律师第一时间回复您，给您专业的法律建议，维护自身权益
微信扫一扫，转发朋友圈
已有 3 人转发至微信朋友圈
& &商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
Loading...
谢谢支持！
&&当前版块已开启挖坟预警模式，日之前所发贴将无法回复！
|四川新闻网传媒集团 四川麻辣社区网络传媒有限公司版权所有|

我要回帖

更多关于 买房过户费需要多少钱 的文章

 

随机推荐