一幢九十平方面积二手房朝阳区房产过户大厅费用怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-07 22:26 标签： 朝阳区房产过户大厅
九十二个平方的二手房过户费要多少_百度知道
九十二个平方的二手房过户费要多少
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5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税，住房有房产证，贷款按揭还清，满五唯一住房过户，可再免个税1%，过户前提，过户可免增值税5%，卖家持有住房满2年。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1
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请问在会昌县买了一幢两层半的二手房底层面积在九十平方左右房价三十八万要多少的过户费
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5% 二套是3%) 营业税，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税契税(如果首次购房1：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%
采纳率：76%
要看什么性质的房子，几年了。大概要六万多税费吧，现在的政府税收得太厉害了。吃人啊
像这样的情况要看地点位于在什么地方，还有能否过户
其他2条回答
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&2017手把手教你合肥二手房过户费怎么算
2017手把手教你合肥二手房过户费怎么算
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房交易是指已经在房地产交易核心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家核心了解的一个问题。那么，2017过户费怎么算呢?下面一起来了解一下： 　　2017合肥二手房过户费怎么算? 　　1.营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下： 　　房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%; 　　房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%; 　　房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 　　房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。 　　2.契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 　　3.土地增值税。普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋销售总额×0.5%，3年至5年：房屋销售总额×0.25%，5年或5年以上：免征。印花税。总房款的万分之五。 　　4.交易手续费。平方米数*3。产权证工本费约80元。提示：以上费用比例仅供参考，部分费用首国家政策以及地方政策影响，具体请咨询当地相关机构。 　　5.个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 　　签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
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门第越秀星汇君泊新世界梦湖香郡九十平户型比拼
来源：搜房网 &&发布时间：
【编者按】当前社会，什么都讲究品牌，虽然不能盲目追求品牌，但是谁又说品牌不就是更加的重质量呢？在各行各业都讲究品牌的今天，我们的房地产业也出现了越来越多的有口碑、有品牌的楼盘，我们今天就来看看在汉口，并且两个还比邻而居的出自门第之手的和的九十平米户型的设计风华！继武汉首作后，广州越秀地产华丽再续，越秀星汇君泊荣耀而生。项目总规划建筑面积超60万方，秉承international all star 的产品规划理念，以活力的质感为蓝本，荟萃成高层住宅、写字楼、公寓及独立商业街区于一体，量身定制活力版综合体。前所未及的新亚洲风格园林，全球领先的酒店物管服务，至极精装尺度，谨献上升期的城市精英。则是香港新世界集团秉承30年国际经验，深耕汉口并倾力打造的高端别墅社区。梦湖香郡围绕天然湖泊塔子湖分三期而建，是汉口城区内较大的环湖别墅社区，总建筑面积20万㎡，总占地80万㎡，其中32万㎡塔子湖为梦湖香郡业主所独享，匹配豪华墅区恢宏气度。两个门第之后比邻而居，那么我们就来看看她们都有九十平户型的各有千秋吧！越秀君泊主要是普通住宅，主要是九十平和一百三十平的户型，而新世界梦湖香郡更多的是别墅和复式楼，不过她们也有一部分的九十平户型。我们主要比较一下她们的九十平小户型。她们最明显的差别就是越秀君泊多了一个多功能空间，但是也正因为这个多功能空间，而让整个房子显得没有没有格局，没有形状，显得失去了秩序，而新世界梦湖香郡则相反，一边是卧室和洗手间，一边是客厅、餐厅和厨房，显得格局和明确，最重要的是洗手间在两个卧室的中间，真是无比贴心和实用的设计。而且新世界梦湖香郡的厨房紧邻餐厅，而越秀君泊的厨房可以通向阳台，那也就意味着去阳台就得经过厨房，小编很不喜欢这一点。在小编的心中，更喜欢新世界梦湖香郡的户型分布，不知道你喜欢哪一种呢？越秀星汇君泊 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )交通状况：地铁——正处地铁八号线塔子湖站，与项目商街实现无缝对接；公交——目前可搭乘35、290到塔子湖东路梦湖花苑站下车即到，市政规划后湖片区将拟建设公交始发站线路32条，共829台车辆；5座公交停车场、8座公交首末站和2处公交停保场，公交线路总长约57公里，公交覆盖率达到80%物业地址：武汉江岸塔子湖东路与健美路交汇处（塔子湖体育核心旁）越秀星汇君泊效果图动态：越秀星汇君泊11月30号已开盘，均价11500元/平方米，主推88-136平户型。89万起后湖地铁口精装三房。敬请关注！越秀星汇君泊傲居江岸区塔子湖旁，天赋少有景观，扼守汉口门户，繁华、静谧左右自如。新世界梦湖香郡 交通状况：地铁：地铁8号线（塔子湖站） 35路：畜牧水产市场站 726终点站物业地址：武汉江岸塔子湖东路111号（726公交车终点站）新世界梦湖香郡效果图梦湖香郡主推135㎡—180㎡的一梯两户纯板式精装电梯洋房，别墅均价3.5万元/平，小高层均价1.5万元/平，敬请关注！在这里，既可以享受到一等别运动的尊尚礼遇，尽情释放专业比赛式的激情，又可以悠闲自在地体味慢节奏生活。项目内特有☆级会所，内部设施齐全，配备有多功能健身房、跑步机、动感单车、踏步机等健身设备，可以帮助你360°强健体魄。另设有台球室、棋牌室，在运动之余可以享受健康科学的休闲方式，全方位精彩你的周六日。以上就是两个门第楼盘的部分比较信息，要想了解更多欢迎登录她们各自的业主论坛。新世界梦湖香郡业主论坛：http://menghuxiangjun.soufun.com/bbs/
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