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关于大家晒晒哪些小区的房产证拿到手了，网友们最关心的问题
新房子交房,用户拿到手有哪些正规的证件?_百科知识
新房子交房,用户拿到手有哪些正规的证件?小水果2009...怎么可能会有房产证,房产证一般会在3个月后才能... 郑州2010年3月份新交房小区信息 20
房产证什么时候能拿到手?_百科知识
房产证什么时候能拿到手?老公的单位现搞集资房,老公已经交首付的钱了,剩下的用老公的工资按揭付款,请问房产证是不是交首付后就能拿到了?(房子正在建,还没完工)...
房子拿到手一般多长时间给房产证_百科知识
房子拿到手一般多长时间给房产证
tnynwpoq 我有更好的答案 1条回答
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房子拿到手后房产证什么时候可以吗_百科知识
房子拿到手后房产证什么时候可以吗
梦魇My6366 | 浏览3 次 我有更好的答案 1条回答
贷款买房跟现金买房办理房产证的时间是一致的,现在正规银行贷款抵押房产并...
同一个小区有人房产证拿到了,有人拿不到为什么_百科知识
同一个小区有人房产证拿到了,有人拿不到为什么正常情况下,一个小区里面有前期的房子和后期的房子,比如一期,二期,三期。时间不一样办证时间也不一样。正常情况下...
按揭买房,房产证什么时候可以拿到手?_百科知识
按揭买房,房产证什么时候可以拿到手?1、还清贷款方可拿到房产证(因为你的房产证是贷款的抵押物),2、一般情况下,首付完了,资料齐全立即可以办理按揭业务(银行审批...
贷款买房房产证什么时候可以拿到手_百科知识
贷款买房房产证什么时候可以拿到手
V5B2235 发布于5 分钟前 最佳答案
贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条办理。 《城市商品房预售管理办法...
房子拿到钥匙后多久办理房产证_百科知识
房子拿到钥匙后多久办理房产证如果是全款,开发商验收全部通过并在质监部门备案后两个月左右应该就能办房产证了,我的也是去年12月拿的钥匙,现在房产证已拿到手了,...
新房刚拿到手,还没有办理房产证,这个房子现在能卖吗。_百科知识
新房刚拿到手,还没有办理房产证,这个房子现在能卖吗。找开发商问能不能更名,能更名的话找下家,不过需要下家全款,这样的不好找。更不了名的话就只能等房产证...
大房产证和小房产证的区别是什么_百科知识
开发商开发一个小区,首先是办土地证后,验收竣工后办理大房产证,然后再根据买卖的客户分到各自的房产权也就是我们平时拿到手上的有自己名字的小房产证 大土地证和...
答：开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用五证两书是什么？购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”...
答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金...
答：买房后多久能拿到房产证？ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房...
答：贷款买房跟现金买房办理房产证的时间是一致的，现在正规银行贷款抵押房产并不会将房产证放在银行，他项权证才是银行需要的。
答：贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条办理。 《城市商品房预售管理办法》 第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，...
答：先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况： 一、购买期房 如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证； 二、购买现房 如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。 房产证领取流程...
答：可以，这个当天就可以出手，而且红本在手的话很好卖的，因为对于买家来说的话过户快，而且税费相应少，同时你也能卖的比市场价稍高一点的。当然也要看你当地的市场行情和需求。一二线城市相对好卖，其他的就比较久了。
答：产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 02 勘丈绘图。它...
答：房屋所有权以房产证上房屋所有权人的名字为准，
答：应该是可以的吧
答：不交税拿不到房产证，有房产证了肯定交过税。 如果是开发商垫付了契税的话应该给，如果是自己交的再来要肯定没道理。
答：找开发商问能不能更名，能更名的话找下家，不过需要下家全款，这样的不好找。更不了名的话就只能等房产证下来再卖，一般最少都要1,2年。还有一种叫等证过户的，就是现在签合同收钱交房，等证下来再去过户，不过这种风险太大，不建议使用。
答：真不知道楼上说的那是个啥？ 二手房过户地区不一样，时间长短也不一样，
答：只要再次交易升值差额要交税
答：看到花友们的大阳台都好漂亮,我家是封闭阳台,地方校现在好有冲动想买个带露台的房子。可是米有钱呀米有钱! 查看原帖&&
答：办房产证当然是拿到房产证了，以前是抵押在银行拿不到的，现在只在最后一页备注此房屋在莫莫银行抵押贷款中
答：这种房是否能买，一定到土地局咨询该住房所属土地性质是否是出让性质，。 如是出让性质土地，可以购买。 若是集体或者划拨性质土地，不能购买。此类土地需要交纳土地出让金，转变土地性质为国有出让，才可以办理个人名以土地证。才可以过户住房...
答：看能不能改底单！就是找到开发商，然后交点钱去改底单。底单的意思是说：我看好了新楼盘买下了，开发商会给我开一张底单证明我已交完钱（法律上底单比房产证管用！），等这栋小区都卖完了，开发商就拿着所有新住户的名字或身份证明交到房管局，...
答：房产证不同于人民币时刻流通于市场和人们的手中。最简答有效地是去当地的房管局进行确权查询。 经常接触产权证的，也能辨别真伪，那就需要长时间的经验与实践了。
答：买的时候有预售许可证吗？如果你不知道有没有，就去网上查查网签了吗？如果网签了，房产证早晚会给你。一般交房后18个月后才会颁发房产证。不要着急
答：产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 02 勘丈绘图。它...
答：可以，房本下来还要走过户手续！期间可能会有变数（房主）房子肯定是你的
答：在网上找,然后和联系人约好时间地点去看房,自己去各小区看太浪费时间,小区的管理处和保安的一般也会收你的手续费的,没利润的活他们也不会干,我就是自己先在网上找,然后再约好上门看才找到合适的房租的,现在租房真难啊,
答：可以卖的，你只要跟中介公司说你要多少钱到手就可以了，所有的费用都是由买家来出的，现在都是这样！
答：大房产证和小房产证区别是什么？ 开发商开发一个小区，首先是办土地证后，验收竣工后办理大房产证，然后再根据买卖的客户分到各自的房产权也就是我们平时拿到手上的有自己名字的小房产证 大土地证和小土地证？ 大土地证是开发商通过投标等方式取...
答：1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子...
答：个人办理 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对...
答：违建肯定没有证，但已经建好的违建，住是没什么风险的，只是无法正常买卖。所以不必过于担心，即使拆迁也是法不责重。
答：拿到房产证了，说明房屋已经过户了，房屋产权已经发生变化了，已经是购房人房产了。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手...
答：购买暂时没有房产证的房子须注意： 在没有完全过户前，一切未知的因素都有可能发生，例如：卖方离婚，死亡，查封，抵押，共有权人状况，都会增加过户时间及过户费用，极大的增加购房成本。可以以租代购，在卖方办理完毕房产证后，把租金抵做购房...
答：跟开发商协商，变跟合同上的购买人，变成你相当于直接从开发商那买，这样就没问题了。不过这样会很麻烦。合同先要注销，然后重新签订。需要三方协商
答：如果是全款，开发商验收全部通过并在质监部门备案后两个月左右应该就能办房产证了，我的也是去年12月拿的钥匙，现在房产证已拿到手了，不过不是这小区 查看原帖&&
答：那说明你的房产证不是国有证！ 被开发商忽悠了，但是没多大关系，现在很多都是一栋楼一个证并不是一家人一个证。我听我妈说我家证也是这样的……
答：不能买 八年了还没有产权证 说明手续不合格 买完以后也是麻烦
答：若已经过户的话就没有问题了，你就是产权人了，以后拆迁不会有影响~
答：房子正常买卖都是有税费的，办理二手房过户的税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易...
答：甲乙双方签订的房屋买卖协议，然后去公证处做买卖公证，然后双方持公证书去房产局办理，需要携带双方当事人的身份证，房屋产权证！费用就是公证费，房产局收的手续费以及交易税、印花税和工本费！
答：最好买有房产证的，例如贷款，没有房产证你怎么贷款，还有办户口什么的，房子升值了你也只能便宜卖还不一定有人要，自己住要求不高可以考虑
答：是的，从法律角度讲，房子肯定时你们的。可以通过挂失拿到产权证，作废你姨妈手里的产权证。 但是，好好协商一下，不要因为房产伤了亲情。 祝你们一家人愉快！
答：可以索赔啊，有合同，如果是开发商的原因导致迟迟办不了证，可以索赔的。不过违约金可能过高，法院会调整
小区房产证拿到,小区房产证,房产证什么时候能拿到,房产证多久可以拿到,买房多久能拿到房产证,交房多久能拿到房产证,贷款能拿到房产证吗,房产证一般多久能拿到购房合同的交房时间和房产证的起始时间是同一回事吗？_百度知道
购房合同的交房时间和房产证的起始时间是同一回事吗？
假如我在2013年6月份结婚的话，房子的产权是属于婚后财产，还是婚前财产，（购房合同是我一个人的名字）我在2012年十月签订了购房合同；房产证上面的起始时间是从什么时候开始的，合同的交房时间是日
我有更好的答案
不是一回事，两个时间点之间没有必然的联系。1、一手房的购房合同的交房时间是由开发商依据建房工程预算出来的，是开发商主观与购房者约定的。而房产证的颁发时间是以房管局各项资料审核无误后，依法统一颁发房产证的时间，而房产证对出让地的起始记录时间，则是从开发商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的终止日期。2、二手房的购房合同的交房时间是由买卖双方自由约定或按照中介公司的指导流程约定的。房产证的颁发时间则是以房管局各项资料审核无误后的发证时间，房产证对出让地的起始记录时间和新房一样，是从开发商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的终止日期。
房产经纪人
我国物权法对不动产物权以登记为生效要件。签订合同只表示形成了合同之债，房子归你，要在不动产物权登记也就是房地产交易中心登记簿上记载为准。因此当你拿到产权证时候，你才是真正的产权人。因此2012年10月签合同以及交房都不能将你变为房屋产权人。只有当你拿到你的产权证之时，你才是真正的房屋产权人。因此在那时候，再结合你领结婚证的日期来判断，这是否属于你的婚前或婚后财产。
我就简单的问一下哈，就是说我签订了购房合同之后，也开始还贷了，再过5个月左右结婚的话，是婚前还是婚后财产？
额，签了合同，不等同于拿到产证。判断婚前婚后财产的，以你拿到房产证的结点开始判断。
本回答被提问者和网友采纳
先更正你的错误
签订购房合同 只是买卖达成
最终的产权部属于你
就是说卖家可以违约的。
还有交房 只是代表房子给你
那个证 你到底拿了没有
就是产权证属于你的名字。
不过我想 6-7个月了 产权证上面的名字应该更换了，
可以明确的告诉你 属于你婚前财产。 房产证起始时间 就是 你去房产交易中心交易那天
交易过后房子 在法律上就属于你的了。
记得给我分
不懂在问我。
现在我手里什么证都没有，我就简单的问一下哈，就是说我签订了购房合同之后，再过5个月左右结婚的话，是婚前还是婚后财产？
和楼上的一样 取决你的 在交易过户的时间
要是你买的一手房的话
出 产证 时间要是婚后
就是夫妻共有的。 婚前 就是你自个的。。。
不懂在问。。。 给分。。。。。。嘿嘿
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。领房产证是以签合同的日期开始还是交房拿钥匙开始算日期拿房产证？_百度知道
领房产证是以签合同的日期开始还是交房拿钥匙开始算日期拿房产证？
我有更好的答案
房产证当然是以办证之日起有效，签合同和拿钥匙都还不能真正法律意义上的产权属于你，彼如你买了房并巳入住但你在还有银行按揭贷款的情况下，即使办好的房产证都要抵押给银行，如果你不按规定还贷，银行就会收房，这时你还能说产权完全属于你吗？同样道理只有在自己名下的产权证是自己的，而且办证到手才有效。
以房产局打印房产证的发证日期为准。有的房子住半年了才发证，五年期限就以发证日期算。
过户后一两个星期，具体看当地房产交易中心的规定！
签合同的日期
两个都不是。以过户为准
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