信之源律师事务所：冯彩萍律师成功代理毛某房屋买卖合同纠纷案件信之源律师事务所：冯彩萍律师成功代理毛某房屋买卖合同纠纷案件法律壹读百家号【案情概述】日，毛某收到傅某委托律师出具的函件，该函件写明傅某要求毛某退还购房定金300000元并赔偿违约金损失100000元。毛某委托我所冯彩平律师与对方交洽，冯律师了解事实后认为对方提出的定金过高，违约金无法律依据，双方协商未果。日，傅某向北京市房山区人民法院提起诉讼，主张其与毛某签订的房屋买卖合同无效，要求毛某退还定金300000元。【律师斡旋】冯律师作为毛某的代理律师出庭，指出了双方签订的房屋买卖合同并非无效合同，是双方真实意思的表示，并不违背法律、法规的禁止性规定，属有效合同。是由于国家政策变更导致傅某不再具备购房资格，出现了法定可撤销的情节。毛某在合同履行过程中不仅没有过错，还积极履行了各项义务来帮助傅某购房，应当得到补偿。【法院裁判】最终本案在法院的调解下结案，由毛某退还傅某购房定金260000元。【案后总结】本案冯彩平律师凭借深厚的法律功底，丰富的诉讼经验，为当事人据理力争。先是分析合同无法履行原因，明确我代理人没有违约过错，对方要求的100000元违约金无法律依据。随后更是结合实际情况，阐述我当事人积极履行合同，应当得到补偿。最终在法庭调解过程中，又为当事人挽回了40000元经济损失，只退还了260000元购房定金。彰显了律师以当事人利益为上的职业素养，更得到了当事人的赞赏，这份对案件认真负责的态度，值得我们每一位律师学习。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。法律壹读百家号最近更新：简介:海淀区优秀律师事务所 北京十佳律师事务所作者最新文章相关文章还建房买卖去律师事务所拟买卖合同有法律效益吗？
有法律效果的，这就相当于去公证处做公证一样的。表示你们的合同是合法的有效的
采纳后不可撤销，确定采纳？
我现在租一房间，跟房东签订合同半年，但才住了19天时，房东把房子卖了，现房东退房租，要求我们搬走，我想请教律师，在合同未到期的这种情况下，让我们搬走，我们享有哪些权利？（按法律要求赔偿？减少租金？等等
根据合同法的相关规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此，你可以与新、旧房主协商，或者履行租赁合同，或者房主给予你补偿（搬家费等）。
购买私人房产要怎样的合同才受法律保护，律师见证有效吗？
您好，建议聘请律师代理。,都有效的哦,可以设计相关文件，保障购者权益,你说的是小产权房吗？小产权房买卖无效，但可以设定条款保障。,您好，若购买小产权房将面临很大的法律风险，如有必要 可以聘请律师草拟详尽的买卖合同，以防出现违约。,你好，需要主管部门登记。,如果有房产证，可以；如果不是，目前深圳律协禁止律师从事此类业务。,建议委托律师协助处理,如果是小产权房的买卖不受法律保护。如果是商品房买卖，签合同后需前往房地产交易部门办理房产过户手续。,现在禁止做小产权房的律师见证 律师见证也无效,有很大的风险,有效。最好是该合同签订前经律师审阅，签订时做律师见证，这样能较大程度保证其效力以及当事人利益。如有需要可以致电咨询。,首先房产要属于有合法产权并可以对外出售的，这样签署的合同才会受法律保护。合同可以委托律师见证，见证是有效的。但建议最好做公证。,具体什么情况，可来电详询,您好，建议委托律师处理。,双方签字，只要不涉及犯罪，合同一般都有效、
请聂成涛律师继续解答-合同有法律效力吗？
　　如果你确定房子是你丈人的，而非你丈人父亲的，那你丈人就是所有权人，其有权处分，那么合同应当是有效的。
请问律师民间房屋买卖合同在法律上生效吗签字画押了
你好！没有两证的民间私下买卖合同原则上是不受法律保护的。但是签字画押，好比借款一样具备借贷和还贷关系事实。
关于解除劳动合同法律问题.（律师求解）
继续告啊，直到他赔偿你之后
请教律师，中介够成欺骗嘛？我能否根据这条理由，要求撤销本合同？如果可行，法律依据是什么？非常感谢！
倒了，在你们签订合同的当时，你没有亲自看房产证吗？再说，就相差那么一点点，如果是对房子不感兴趣，可以小题大做，根据自己的喜好来就是了，关键还是看能不能赢了。
&&&&&&还建房买卖去律师事务所拟买卖合同有法律效益吗？
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个人签定的买卖房子的合同有效吗
对于现在的很多来说都是一件非常重要的事情，但是有些人私下就买了房，私下就签订房屋买卖合同，其实私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题还是很多的，那么个人签定的买卖房子的合同有效吗?华律小编为您总结了相关知识，希望可以帮助到您。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的民事行为能力;第二、意思表示真实;第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。华律小编提醒您，房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证，这些都是需要注意的，以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，如果您还有疑问，欢迎进入律师咨询。延伸阅读：
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这个就是诈骗
等2位律师回复
确认劳动关系，用人单位不支付劳动报酬 可以向劳动监察大队举报
等1位律师回复
可以录音搜集证据。证明相关事实。
等1位律师回复
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双方签订的房屋买卖合同是否有法律效应
此合同是在律师事务所签的，但没有公正，是否具有法律约束
峰儿760612
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只要是合法、自愿签订的合同，不经过公证也具有法律效力，对于合同双方具有约束力，并依法受法律保护。
河北-石家庄
要看合同要件，内容才会确定是否有效，如没有违反强制性规定，应当有效河北子辰律师事务所秦永建律师
依法自愿签订的合同成立并有效。除非主体不适格，或有欺诈、协迫等可撤消。
我是唐山的晏依达律师，对你的问题我做如下解答：双方自愿平等签订的合同，只要不违反法律的禁止性规定，即使没有公正，也同样具有法律效力。当然，在律师事务所签订的合同，由于有律师的参与和协助，在形式上应当更具有完整性，其效力应当更有保障。
公证不是合同生效的必备要件。
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