业委会解聘物业程序是被物业收买了,还是被物业威胁住了

业主委员会向着物业说话怎么办?_百度知道
业主委员会向着物业说话怎么办?
我们小区业主委员会向着外人说话怎么办?
1 物业换届的时候 向着现任物业说话。2 小区附近施工的干扰费,他们要回来,隔年才发给业主。3 小区附近施工干扰,业主说去找工地,业主委员会的人多次拦阻。一说他们就跟业主急。但每年换届的时候,还都是那几个人,除非有自动不干的。没有炒点他们那选项。 问题小区业主不齐心 炒不了业委会
我有更好的答案
他们为什么向着外人呢?肯定对他们有好处,人们都是从自身的利益出发来考虑问题。所以呢1.你可以把大家的利害关系都表明,让他明白,怎样是对他有利的,一旦他发现了你们才是有利于他们的,当然会向着你们说话。2.他们是不是已经被物业收买了呢?呵呵,何不开会重新选择业主委员会成员呢? 呵呵,可能他们已经向工地索赔了,只是还没有下发到你们手里,原因就是想独吞喽,所以你们一去找就要露馅了。还有,你们之中就没有人相当委员会成员吗?干嘛总弄着那些人选来选去的,大家齐心换了那些委员应该不成问题吧?实在不行的话就集体抗议,把物业换了!现在的物业公司多了,干嘛非用那一家啊,本身就是服务行业,还弄这么多事非!
采纳率:33%
重新选 换人呗!` 这是最简单的办法了!~业主委员会就是为业主服务的,既然都不为业主服务那还不换人等什么啊~!
这问题也算问题?炒了这些委员不就行了,罢免他们,只要每次选举的时候你们的得票率高于现有业委会成员,那你们就能进入或成为业委会,简单不!!
把他们废了从新选举新得业主委会
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确认删除?成立业委员会必须产权业主吗?根据物业管理条例,是可以委托住在一起的亲属对吗?_百度知道
成立业委员会必须产权业主吗?根据物业管理条例,是可以委托住在一起的亲属对吗?
我有更好的答案
错,严重错误根据《物业管理条例》、《物权法》,业主委员会成员必须是业主本人《物业管理条例》第十六条明确规定,【业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。】《物业管理条例》第十二条规定,【业主可以委托代理人参加业主大会会议。】根据物业管理条例规定,业主只能委托他人参加业主大会而已。业主大会和业主委员会,是两个不同的概念。国家住建部【建房[号】文件,《业主大会和业主委员会指导规则》也对业主委员会委员做出了规定,第三十一条,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。【业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。】指导规则第三十八条还特别规定,【业主委员会委员不能委托代理人参加会议。】据此规定,可以认为,业委会成员必须是业主本人,且不能将业委会委员身份委托他人,包括亲属。如果业委会委员没有时间参加业委会的工作,应当辞去业委会委员职务,由其他业主补选为业委会成员。
业主联名请愿有责任心、热心的退休老党员无偿服务也不行吗?
业主委员会有业委会的规则,你能确保全体业主100%支持你所说的事情么?无偿服务是好事,但未必非要当业委会成员,比如楼长,比如业主代表,都可以为业主服务。业委会不只是服务部门,也是代表全体业主行使权力的机构。不是业主,凭什么行使业主的权力?把小区形容为一个小国家,业委会就是这个国家的政府,业委会委员如同国家首脑。美国总统奥巴马,能把总统职权委托给他妻子或父母么?不可能吧。业委会也是这个道理。
那职能部门说:进入筹备组的人员不能进入业主委员会对吗?谢谢!
不对,只要是业主,就有参加业委会的资格。只要业主信任你,推荐你,选举你,筹备组成员也可以进入业委会。当然,有个前提,必须是业主才行筹备组里可不止是业主,还有非业主成员的。筹备组里的业主可以参加业委会选举,而非业主不能参加选举。
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