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我想问一下。如果我想近期买房子你们说哪儿好，在无为的什么地方收藏
听说南门碧桂园不错、不知道什么价格，还有其他什么地方介绍一下，谢谢。或者是芜湖也可以。
我是石间的。
我在等华亿那块地皮
我是新人。其实我就是来混个脸熟的。
你以前玩狙很厉害么
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现在在上海买一套房多么不容易,但是还遇到了无为中介,差点整个买房款打水漂,这种经验一定要分享,以免大家再次上当! 故事开始:2015年4月,股市还在大涨,但是为了结婚,毅然把还在暴涨的股票抛售了,看中了一套3室2厅带花园的二手房,面积128平米, 当时该小区的平均价格在3.5万左右。当时通过阿屋吉屋看的房子，当天看完和中介说希望价格在440万。于是中介当场打了电话给房东，然后房东立马过来谈价格。房东原先挂牌价格在450万，当时房东问，你们首付能不能多付一点，如果可以的话他愿意440万成交。但苦于当时我们确实没有那么多现金，我们说只能30%，实在不行也只能算了。最后房东同意了，我们看出来房东是急着卖，我们当时以为因为股市很好，所以他希望多一点资金投资。房东还自己介绍自己做生意的，老婆是老师，还有女儿，看房子的时候开门的是家里的老人，感觉上是挺正常的一户人家。因为之前朋友买房还特地提到过遗留户口问题，我还问了户口，他说他们不是上海人，户口不在这里。付了2万订金，走的时候还和房东聊到小区车位已经满了，他平时停在边上的路上，一切都觉得挺正常的。于是，过了2天，准备按照中介约定的时间去签署居间合同的时候，房东说要稍等，然后问我们办理贷款的是哪个银行。我们说还没确定，他非常热心地给我们介绍了A银行，他说因为他认识那里的行长，办理很方便。当时就觉得这人太热心了，我们婉拒了他，说自己看看。后来去签居间合同的时候，他带着房产证，但房产证上有抵押信息，当时中介看到了，说没问题，只要我们付了首付，他就去撤销抵押。这里我一定要说，各位如果看到这类房子，最好还是不要买，后患无穷！当时我们认为他的房子抵押的时候价值才200万，我们的房款应该足以还款，事实上事情完全不是这样的！&
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没有拉产调吗？
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2月底楼市火爆时也曾遇到类似的事儿。看过房了，还不错，价格也在当时属于偏低的。第二天，中介催着去付定金，说房东已经要跟别的客户谈了，让我们赶紧去谈。我提前让中介去拉产调的，但他迟迟不给我。后来被他催的急了，就让他先给产调结果再说别的。终于发过来，一看，房子分别抵押给银行两次，最后一次是去年刚抵押给个人。我就回了中介一句，这个不要了。中介还口气轻飘飘地说，抵押又没什么，很正常的呀。这个无良中介，当时心里骂他一百遍。
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抵押给个人的和很麻烦的。
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由于房产证上是他，他老婆和女儿3个人的，签合同时，他老婆也确实到场了，让我们又觉得正常人不会拿家人一起出来开玩笑。签完居间合同，我们转帐给他132万首付，然后就等交房和过户了。于是噩梦就开始了。约定6月过户，快到了约定的交房日期的时候，房东打电话来说，不行了，因为他的抵押还没有撤销。什么！那么我们的首付款呢？！此时我们调查到，房东除了在A银行抵押贷款外，他在B银行还欠了100万的债务，而且已经因为多次逾期还款，被银行列入黑名单了。于是他拿着我们的首付，换了B银行的债务，A银行的欠款完全没有还！也就是说抵押没办法撤销！后来房东提出让我们和他一起去A银行，就是抵押房子的银行，告诉银行这个房子已经有买家，所以让银行解除抵押然后过户，之后钱还给银行。此时，我们已经骑虎难下，咨询了律师朋友，此时即使我们打官司，官司能赢，但是钱什么时候能拿回来不知道。特别是这种信用破产的人。于是我们只能先去A银行看看情况，到了银行后，我们听到了更大的打击，原来因为A银行的行长换了（他号称认识的），新来的行长和他关系弄坏了。因为他的房子抵押给他们的同时，还抵押给了平安银行，并且由于他欠了10万没还，平安银行把房子申请司法封锁了。此时A银行虽然有最大的债务，但是已经无法再申请司法封锁了，得先解决平安银行的问题。。。我们彻底晕了，在正常人的生活范围内，哪里知道房子还能同时抵押几个地方。。。再后来，好不容易经过我们的好说歹说，房东把平安银行的债搞定了，我们再次去找A银行，A银行说由于他已经没信用，他们不愿意帮助解除抵押。因为他的这套房子是和另一个人的房子一起捆绑抵押。。。什么！另一个人就是和他合伙开公司的副总。当时他和这个副总每人拿了一套房子出来，捆绑抵押，一共贷款400万，每套房子相当于200万。但是2个人都长期不还钱！真是近墨者黑！现在这个副总不肯还钱，银行方面说要解押，就要全部400万都还，但是我们的尾款其实就300万，根本不够！
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做生意的人的房子这种情况会比较多的
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我也是爱屋吉屋！！也是买到了有抵押的房子，中介说没问题，首付款就能还了抵押，就能交易下去了。事实证明，并不是这么简单，期间历经解抵押，短借，被法院查封，帮上家解除查封，上家迁公共户。从9月交易到3月，历时半年多，担惊受怕半年多，失眠好几晚，终于产证到手，户口迁出。只怪自己当初不懂，轻信中介。
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第6楼Ccherry_1
我也是爱屋吉屋！！也是买到了有抵押的房子，中介说没问题，首付款就能还了抵押，就能交易下去了。事实证明，并不是这么简单，期间历经解抵押，短借，被法院查封，帮上家解除查封，上家迁公共户。从9月交易到3月，历时半年多，担惊受怕半年多，失眠好几晚，终于产证到手，户口迁出。只怪自己当初不懂，轻信中介。
应该先撤销质押再付首付的
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第1楼windy320
没有拉产调吗？
中介拉的，中介说没问题的，所以说不能相信他们！
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我靠，怎么才能知道房子有没有抵押呢？资金监管吗？
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正常很多有抵押啊，贷款就是抵押但如果除了贷款有其他抵押一定要小心了去交易中心拉产调能发现很多问题的
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第10楼chengfs_2006
我靠，怎么才能知道房子有没有抵押呢？资金监管吗？
银行抵押产调可以看出，但是抵押给个人的就没办法知道了&
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主要问题在于政府没有建立资金监管账户如果有政府的资金监管账户能避免很多问题，毕竟拼人品有时不靠谱啊
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9个月房东跳价了吗？没有提价就是好的了啊
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楼主快写！
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我也买到了查封房，也自称说跟法院的熟悉，在过户这段时间不会再有人查封他的房子，哎。。。。现在这种抵押房太多了，买二手房一定要不心，不能马虎，不能相信中介的话
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第12楼houenn
银行抵押产调可以看出，但是抵押给个人的就没办法知道了&
产调上的就是交易中心承认的。不在产调上没关系的。
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此时，事情已经完全out of control了，当时做了最坏打算，找了律师朋友，实在不行只能告上家了，但是朋友说，即使我们赢了，房子被拍卖，也要先还银行的，还要看他有没有其他债务，也就是说，虽然他要给我们钱，但是什么时候能拿到不知道。当时，我说，那我也要他和他的女儿一辈子都在还我们钱！真是疯了！此时，已经过了过户日期好久了，上家还一直住着我们的房子，我说，他不能过户，也让他先搬走。此时，上家还赖着不肯搬，其间还去了好几次香港，我都觉得他准备要潜逃了！后来我们催着他9月份搬走，他竟然回答说，女儿和老婆去美国旅游了，所以没人打包，我真是一股火冒到头顶！气的我差点要黑吃黑，准备找民工去他家门口天天静坐了！好不容易在9月底，我们把房子拿到了手，换了锁，他连房子里搬不走的家具，还要500块卖给我们，真是遇到奇葩了阿。此时，过户还遥遥无期。终于在10月， 老天开眼，因为他的副总离婚了，所以副总也把抵押的房子卖了，所以副总也要去银行解除抵押。于是此时，他们去A银行达成了还款协议，各自分领了债务。还需要去法院，法院敲章弄完，正式分了2个人的债务，此时就需要他把钱还给银行，然后就可以解押了。本来他说，他自己去问调头寸的地方（我认为就是高利贷）借了还钱，然后马上解押过户，我们把尾款给他，他再去还高利贷。我们认为事情终于要有眉目了，感谢副总的老婆和他离婚阿！没想到奇葩事情又来了，他说又不行了，因为他的信誉太差，连高利贷他妈的都不肯借钱给他了，因为高利贷觉得风险太大。即使把打款卡给高利贷，让他尾款到了直接高利贷取款，他们都担心他是否在外面有其他债务，或者他拿着钱不去还银行之类的。。。这人的RP是差到已经连高利贷都不肯借钱了！他竟然打电话来说叫我们给他做担保人！你妈，我们是你亲戚阿，连家里亲戚都不敢做他担保人了，我们买个房，至于么！其间，中介还给我们出主意，让我们把我爸妈的房子抵押掉，拿钱出来借给他。我们是财神爷阿，真的是无良啊！当时，我立马说，我们现在大不了就损失100万首付，把父母的房子搭进来，万一有个什么事情，那不是一辈子不安啊！立马拒绝了他，当时觉得已经穷途末路了，准备慢慢讨债了。而且，此时房价已经涨了几轮，我们即使拿回100万都买不到一样的房子了。。。
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第11楼司空摘星13
正常很多有抵押啊，贷款就是抵押但如果除了贷款有其他抵押一定要小心了去交易中心拉产调能发现很多问题的
是的，他用的是消费贷款，循环贷，吓死人
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第10楼chengfs_2006
我靠，怎么才能知道房子有没有抵押呢？资金监管吗？
银行也能拉产调，我的就是银行的朋友帮我拉的
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今天怎么都是故事
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买房这么大的事情，怎么会自己不亲眼看到产调再去付钱的啦。这个中介也问题很大，知道有抵押还要你们买，你中介费好不要付了！
过日子带孩子是个系统工程，还好偶是这个专业滴！
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此时,我们已经通知我们的律师朋友看看有什么办法解决,他说可以问问看法院,以前有些法院可以做中间人这个角色。就在此时，上家又来电话说，他的一个什么亲戚帮他担保了，所以他借到高利贷。于是我们又一次进入了等待。终于到了11月头上，他说可以去交易了。交易的当天，他老婆又不能来了，又有什么没带，总之又是一切不顺利，好不容易把材料都交了进去，我们终于觉得快要胜利了。这个时候他说要银行放贷，有了之前诸多的不愉快，我又打了电话给律师朋友，他说还是等拿到产证放贷，如果收件放贷，如果在制造产证的这几个星期里，如果他有其他债主告他，这个房子还是会再被封锁，并且银行也说，如果收件放贷，需要我们签个什么同意书，我们觉得风险还是很高，于是果断拒绝，等拿到产证再让银行放贷。终于到了11月底的时候，拿到了绿本本，此时上家竟然还来问我们要2万尾款。我们拿到产证进户，发现水电煤物业费欠了一堆，让他帮我们去变更他还不肯出现。白白多住了我们3个月的房子，拖了半年交房，还要问我们要2万的尾款！上家竟然还异想天开的说，你们反正不急着住，这个房子再借给他住，真是遇到奇葩了阿！
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总结：没有最奇葩，只有更奇葩。其间，我们也觉得中介不作为，没有如实告诉我们房子的情况，当然也上门和中介沟通，准备静坐，还收了我们好几万的中介费，但是，中介就是一幅不管他们事情的样子！真是觉得房产中介是黄牛中最坑的！绝对不能相信中介说的任何东西，全部要自己看清楚，当初买房子的时候，经验不足，没有想到世间险恶至此，还有人信用差到这种程度！而且，中介当时算得税大概是20万，结果，最后税要30多万，但是由于已经经历了8个月，我们能走到过户都谢天谢地了，该交的税也不想多吵了，但是，真的不能相信中介任何一点！全部要亲力亲为！另外，当时也看了很多文章，说到购买抵押房的问题，很多人都说，其实买抵押房没有什么问题，只要把首付给卖家，还了之后就可以交易，说得是和还银行放贷一样。但是，经过这次，我深刻的认识到，抵押贷款的复杂性，有时候还涉及到循环抵押，捆绑几套抵押，如果不是同一抵押人，还要涉及到相互之间牵扯的关系，其中的解押绝非一般正常人能调查的清楚地，而且房产抵押的时候，如果涉及到多个银行，可能在房产证上只显示其中一家，你根本不知道这个房子，可能还抵押给其他银行。所以，千千万万不要买抵押房，再便宜也不要买，除非你是钱多了没事，正常小老百姓想好好过日子的，千万别买，当中不仅风险无穷，还要影响正常的工作生活，每天都为这个事情忙里忙外，可能都是忙个空！本来开开心心的买房，最终变成自己欠了一笔债！买房水太深，如果有条件的话，还是找专业的朋友，律师之类的看看合同，把把关，不要省这点钱！一定要自己去房产中心拉产调！
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明白了 抵押房不能买
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最终能过户，我个人认为，上家虽然信用极差，生意失败，但是好歹这个房子是他女儿老婆一起的，他可能也不希望他们涉及到官司里去。第二，要感谢副总的老婆和他离婚，不然这个捆绑贷是不可能解决的。虽然我们当中也作了很多努力，但最终其实都是靠RP。希望以后大家都看看清楚，不要再和我们一样了，我也听说有人买了抵押房，最终都没过户的，想比之下，觉得自己还是幸运的。
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你好！我想问一下您，我原来是无为县的，后来把户口迁
你好！我想问一下您，我原来是的，后来把户口迁到了外地。但是在老家有老房子，现在商合杭高铁要，把我的老房子要拆掉，我该怎么办？
律师回答地区：安徽-合肥咨询电话：帮助网友：5450 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人会依法给你补偿。 11:26地区：安徽-芜湖咨询电话：帮助网友：8083 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以主张拆迁补偿。 20:05地区：黑龙江-绥化咨询电话：15504***帮助网友：9061 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人您应得到拆迁补偿，直接与当地拆迁办联系即可。 10:58 11:36华律网用户你好！我应该办什么样的流程，谢谢您。 10:10请参见国有土地上房屋征收与补偿条例，对您会有帮助。地区：北京-朝阳区咨询电话：13811***帮助网友：23524 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，欢迎来电免费详谈 12:59
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