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& 夫妻一方信用记录不良 另一方还可以申请房贷吗?
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夫妻一方信用记录不良 另一方还可以申请房贷吗?有遇到这种情况的请解答一下。
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假离婚，，，，，
或者换要求低一点的银行
沿着路灯一个人走回家。。。。。
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6次以内没事 6次以上需要开证明。。比较麻烦 还要花钱。 是人都可以申请 但是批不批的下来就不知道了。
招客服，，，，
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假离婚的话，有时间限制没？就是说离婚多长时间才可以买房。
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一个星期以后开无婚姻记录证明，，具体要看你签的银行是么要求，，，
沿着路灯一个人走回家。。。。。
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你这样操作过没？
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本帖最后由 彩叶草DY 于
16:36 编辑
我认识一个人去年也是因为这种情况，办了个假离婚，现在都交房了。
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额。。。这也要办离婚啊？
专注于为网友解决各类买房问题
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我也遇到同样情况，要交的费用还不低，准备去离婚算了，有没有前辈指教一下，怎么办离婚啊，婚前老公贷款买了一套房，写了老公的名字，是不是直接拿着户口本和结婚证到民政局去办啊，洪山区的 在哪里办呢
海淘代购德国奶粉及母婴用品，金宝贝等
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看来婚前还要去调个人行查个人信用吖。。。
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6次是指欠款的次数么？一次欠款拖的时间很长一直没还这是怎么处理？
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身边有这样的例子，最后假离婚解决，现在的制度是逼得人离呀。反正现在离婚也简单了，说理咱就离！
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1、我不买房2、我信用是良好滴
沿着路灯一个人走回家。。。。。
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看来只有假离婚最简单，而且易操作。
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对滴，但是双方一定要彼此信任。
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lulu126789 发表于
回复 1015lisa 的帖子
6次是指欠款的次数么？一次欠款拖的时间很长一直没还这是怎么处理？
是银行记录的6次逾期不还的记录。。。。最低还款额度都没还上&&一天也算
招客服，，，，
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有关系好办的狠，冒的关系就只有克离婚
富人开飞机，搞美女，穷人看美女，搞飞机。
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据说一天为一次
不过 听银行说 如果在下个账单钱 已经还了最低还款金额 且到账 就不影响信用评级
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商贷还是公积金·具体可以咨询我
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征信查询显示两年内32次查询，其中借款已经还清，没有逾期，还能公积金房贷吗？问题详情：推荐回答：谢谢邀请。您所说的32次查询应该是指“各大银行的例行查询吧？”刚开是看您文章题目的时候还以为您自己查询32次呢。由于您的图片不太清楚，看不清具体文字，所以就按您自己说的“贷款已还清，没违约”来讲公积金贷款的事情吧。您想要进行“公积金贷款”说明您想买房子。这样就不单单要看征信了，还要看当地公积金中心房贷政策，因为最近各地“限购政策频繁出台”。虽然您原有贷款已经还清（由于看不清图片中文字，我把您上次的贷款记录按“房贷”算），但是部分城市在发放贷款的时候‘’既认房，又认贷，甚至部分地方还认贷款记录（保定）‘’。如果当地公积金政策是已经有房子的，再购买房子的时候不允许办公积金贷款，那您就无法办理公积金贷款，但是一般二套房能办理商业贷款（首付比例高，贷款利率优惠较少，甚至会上浮）。如果您现在有两套住房，打算再买房子的话，据我了解一般的城市都无法办理任何住房贷款（但可以把你原来已经还清的房子抵押给银行办理抵押贷款），甚至部分城市不允许买房子。银行征信报告有七次逾期，而逾期的信用卡已经注销了，以后能申请房贷么？问题详情：或者怎么可以申请清除逾期，有没有其他更好的办法推荐回答：这个估计难，我知道的有的中介应该可以因为我以前准备买套二手房，中介费还的比较低，然后那老板说，办贷款的时候，如果没事就算了，如果征信有问题得再加2000块钱和老婆领证几个月，查征信显示未婚，买房可以只写我名字当首套办贷款吗？问题详情：老婆有房贷。推荐回答：如果你名下没有贷款，你老婆有房子贷款，你可以做个假离婚证，能保证做首套贷款，到过户的时候提供真的证件。我在这里说一点门道：银行提供假证件是可以轻松过的，过户就不能提供了，过户提供假证件就涉及偷税漏税，犯法的二次房贷问题？问题详情：房调上有最高额抵押为什么不出现在详版征信报告上？这样还能做二次房贷吗。300万的房子贷了190推荐回答：1、什么是二次抵押？二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。2、什么条件下可以办理二次抵押？房产必须办理不动产证或者房产证。3、二次抵押贷款以余值作为抵押物价值。二次抵押只能以余值作为抵押物价值，即300万-190万=110万。一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。110万打个6折的话就是66万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。5、需要特别说明，目前所有的银行在有抵押的情况下，均不接受二次抵押。刷信用卡买房会影响房贷么，征信没问题？问题详情：信用卡刷多了好不好认为负债高，影响房贷推荐回答：一般来说不会提高你的房贷利率。信用卡也不会受影响只要不逾期,准时还信用卡,和还贷就没问题了。影响按揭贷款成数利率的除了不能改变的硬件政策外，软件就是你个人的征信记录，主要是信用卡逾期与否和次数多少!可以去中国人民银行查询，会打印出你在银行的信用记录!　　但是楼主记得一定要按时还款，不然会在征信记录上留下不良记录。而且就我所了解到的情况，最好不要用套现来贷款买房。因为信用卡套现后，即使是选择偿还最低还款额和分期还款，也要承担数额不菲的手续费，加上每月的房贷，楼主你的经济压力倍增。信用卡套现后，会产生一定的手续费和利息，加上房贷月供，购房人压力倍增，还不上钱的时候很容易产生逾期，逾期后，轻则会被计入银行征信系统，重则有可能会被银行起诉涉嫌诈骗，要承担刑事责任。　　另外还要小心，一般套现都要通过中介，购房人需要提供个人信息，一些不良中介会利用这些个人信息申请贷款，或者进行违法活动，个人信息泄露的后果严重性比上面两个有过之而无不及。房子首付后，在没有还贷还请之前，可以加配偶名字吗？问题详情：推荐回答：谢邀请。因房屋价格巨大，再加上时下婚姻的不确定性，婚后房产证加名需慎重!一般而言，购房取得房产证后就可以去房产交易中心办理加名。假定房价5oo万，男方首付1oo万，余40o万夫妻双方共同还贷的话。加名时房产中心会问及该房产是共同共有还是按分共同，前者女方加名后只表明对该房产有权益，后者加名后如房产证上只有两人名字的话，那女方就有一半权益。建议加名时表明共同共有为好，也可在共同共有的基础上，按出资比例写明份额。以前为例，男方己首付1oo万应为6o%，女方为4o%。这种先小心后君子的做法恰恰是最合情合理的。假如写了按分共有的话，如一旦婚姻破裂多出资者将后患无穷!另首付者务必自行保留先前购房合同、发票、税单。写了这些，无非是看到不少婚姻破裂者，因房产证写名字不慎重而造成巨大损失。尽管如此，仍希望新婚者百年如合!配偶是抑郁症我可以离婚吗？问题详情：离了婚我也愿意为她生活和治疗提供金钱上的帮助推荐回答：应该可以。如果夫妻没有感情可以考虑双方协议离婚或到法院起诉离婚。如果有感情或者配偶的抑郁症是婚后为家庭付出而得的，病有康复的可能，建议不离婚，毕竟一日夫妻百日恩。
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
夫妻一方征信不良，打算贷款买房，是不是只能离婚来处理
提问者：13*******66&
时间： 08:54:45 &
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共有&1&个回答
您好，感谢您的提问。
这位网友先不要这么悲观，不一定非要离婚解决贷款问题。
由于网友没有说明是哪种贷款方式，咱们分开分析下：
（1）公积金贷款：不参考征信，申请当期没有预期就可以，正常贷款走流程即可。
（2）商业贷款：不论谁贷款，银行会参考夫妻双方的征信。一般情况下，信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算，原则上连三累六银行可以拒贷。但不同银行对信用卡逾期、房贷逾期、车贷逾期等的要求不同，审核时侧重点也有所不同。
所以，对于网友这种情况，建议网友先去确定具体逾期次数、逾期类别，再根据逾期情况选择合适的银行，或者使用公积金贷款。
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