没有房产证，有购房合同可以给宝宝落户口房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 02:30 标签： 落户口必须要房产证吗
没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗_百度知道
没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗
如果商品房已经交付使用，而且公安机关已编制门楼牌号码，本人也已经实际居住，那即使没有房产证也可以办理户口迁移。如果没有房产证，那办理户口迁移时需提供以下材料：1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；3、需要户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等材料的原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。注意：户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。公安派出所户籍管理部门对于购房后迁入户口的，房产证是最为重要的条件之一。对于购房合同尚有不少不确定性，不可能作为购房后迁户口的依据。没有房产证的话，很难办理户口基本上公安户政系统都有一个默认的落户条件就是有合法稳定的住所这个界定标准就是房产证。
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还是那句老话，买房问题，就找帮帮！下面就来看看这期帮帮答疑给大家解决了什么样的问题？Q1：没拿到房产证，孩子上小学可否凭购房合同报名？
帮帮答疑：如果小孩户口在成都市，是可以凭借购房合同进行报名的；（如果说孩子户口是金牛区的，只要在锦江区买了学区房，即使没有房产证也是可以凭购房合同上学的）如果小孩户口是外地的，则无法凭借购房合同报名。需等到房产证办下来之后，进行户口迁移之后才能就读。除了购房落户，外地人还可以通过投资入户、经营入户、纳税入户、暂住期满入户、大企业引进人员入户这几种方式落户成都，再办理子女户口随迁即可。帮帮还建议您咨询下就读小学的电话，具体的规定也可能因学校而异。
Q2： 买新房一直拿不到房产证，能不能自己去办？
帮帮答疑： 新房是可以进行自行办理的，但在此之前，你一定要看到按揭合同中有无委托开发商或代理公司办理产权证说明。自行办理需要准备以下几点：
在成都市面上大部分新建商品房的房产证一般是由开发商统一将办理资料提交至房管局，没有什么猫腻在里面。由房管局办好了，开发商领回去，发给业主。自己办理比较麻烦，又需要走很多流程；如果好几年了都没有拿到房产证，帮帮感觉你可能是拿不到房产证，这种情况是开发商有违规建设或操作，你自己去办也不会拿到房产证的。
Q3： 购买房产证没有下来的二手房需要注意那些细节？
帮帮答疑： 二手房还没有办房产证，需要比较小心。在二手房出售阶段还没有房产证，你得调查清楚是什么原因，看是否存在抵押、查封等情况。没有房产证的房子，没办法更名，如果有能力只能在开发商那改底单（但是需要一定的费用，而且不是所有的开发商都能改底单的）。如果不能改底单，只能等到业主的房产证办下来之后再去办理贷款、缴税、过户等手续。从签合同到办理房本的这个时间如果比较短的话（半年之内的），可以考虑，把合同签的谨慎一点就可以，给定金（不超过总房款的20%），其余房款监管；如果下房本 的时间不确定，比较长的话，还是不建议购买，不可控的风险非常大。
Q4：法院拍卖的房子能不能买？会有哪些风险？
帮帮答疑： 法院拍房的价格一般只有市场价的八成左右，所以是很诱人，但风险确实是存在的。
Q5 ：商贷的办理流程是怎样的？有哪些需要注意的问题？
帮帮答疑： 商业贷款买房流程的大概流程：
1、首付款的收据和pos单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金 开发商不认账的情况发生。2、商贷对征信也是有要求的，2年内信用卡累计逾期不超过6次。好了，贴心的帮帮还为大家准备了一篇“实地办理贷款攻略”的干货，关注“成都房帮帮（cdfbb028）”，回复关键字“贷款"即可查看。1、办贷款前需要自己去办理哪些手续？2、公积金缴存证明在哪里开？3、 近半年银行流水账单咋搞？
本文作者：购房百科书君君本文编辑：选房小达人西瓜皮瓢子
推荐阅读：吓死 成都这些盘一买就要亏尼玛十几万成都真正南北全通透的四房户型 拿去不谢成都90 人气三房 这些楼盘最吃香
(原标题：没拿到房产证?孩子能不能凭购房合同在成都读书？)
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有购房合同可以落户吗
没有房产证，只有购房合同可以落户么
2009年在烟台买的房子，购房合同是我一个人的名字，办房产证还没拿到，但是我只想落户口时只落我老婆和孩子的，能行吗？为了孩子上学，我的还在外地老家，不想迁过来
前不久刚买的房子，购房合同是我一个人的名字，办房产证是不是也只能办理我的名字啊？但是我只想落户口时只落我老婆和孩子的，能行吗？为了孩子上学，我的还在外地老家，不想迁过来
有购房合同没有落户可以购房地参加高考吗？
我是南京集体户口，宝宝已经出生，但是房产证的办理还需要一个过程，想给宝宝落户，请问我老可不可以凭购房合同落户。
您好！请问没有房产证只有购房合同租这样的商铺可以办理营业执照吗
我老公用公积金贷款，购房合同签我的名字可以吗？
付了首付 签订了购房合同
还可以交款黑开发商
有一套小产权房的房子，我想把购房合同写十四岁的孩子的名字可以吗？
请问购房合同可以写贷款人和未成年孩子的名字吗？新房没有房产证迁户口可以吗?
78779 次浏览
最新回答 (3条回答)
没有房产证,想用贝兜家装宝可以吗有其它贷款方案吗
是山东菏泽居民,没有房产证,只有户口本,可以申请安装电表吗
没有房产证暖气能过户吗
没有房产证的房子可以装修吗
没有房产证的房子自己可以安装暖气吗
没有房产证可以办理水电过户没吗
没有房产证凭水电证明可以就近入学吗
哪个了解没有房产证可以申请装修贷款吗
这个房子没有房产证可以直接安装水电吗
底楼阳台没有房产证可以封起来营业吗
买的新房没有房产证怎么办
暂时没有房产证,正在办理中可以公积金代款装修吗
如何购买没有房产证的房子
怎么买没有房产证房屋
没有房产证契税和大修基金已交是否可以
整栋房子有房产证,分层没有,装修算违法建设吗
但没有房产证,存在的风险有什么买的过吗
没有房产证能办装修贷款吗
没有房产证如果能用公积金贷款吗
阁楼没有房产证,要拆迁能赔偿阁楼面积吗
http://zz.17house.com/ask/22/1626666.htm 新房没有房产证迁户口可以吗?律师加盟热线：400-678-6088
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你好，房产证没办下来有购房合同等可以迁户口么
你好，房产证没办下来有购房合同等可以迁户口么
提问者：wl6516***时间： 06:48:10地点：1个回答
有购房合同等可以迁户口。
答：手续走完合同就会给你的...
已帮助： 人
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
已帮助： 人
答：其实没有必要后悔买农村的房子，尽可能自己居住。原房主不再索要就没有风险。房子在升...
已帮助： 人
答：可以撤销，但您需要承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章　违约责任　　第一百零...
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答：你可以按正常程序迁出孩子的户口。结不结婚并不影响孩子户口的迁移问题，但你们是非计...
已帮助： 人
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答： 1、法律明确规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，
答： 您好如果是加上了名字就是为赠与，就是夫妻共同共有了，但因为房屋的来源系拆迁安置所
答： 农村办房产证需要多少钱？这个问题要考虑很多因素的，农村办房产证需要交纳的费用:1
答： 您好，根据您的提问，现回复如下，办理农村房屋产权证　需要是本乡居民，只有一处住宅
答： 您好：有风险，有些房子国家禁止转让买卖，比如经济适用房等，不过户你没有办法取得房
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回答：您好首先要查明漏水的原因，然后才能确定赔偿的责任主体
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回答：你好，彩礼仅是风俗习惯，双方协商处理。
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回答：你说的是抚养费？还是扶养费？两者不一样
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回答：协商处理。。。。。。。。
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回答：你好，现场什么情况？
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