昔阳县有几家楼盘五证齐全是哪五证的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 17:16 标签： 邓州五证齐全的楼盘
平顶山市楼盘办理五证的最新情况 68家五证齐全
平顶山市房产管理局
[导读]截止目前，平顶山市现有楼盘145家，其中68家五证齐全，占总数的46.9%。近日，平顶山市房产管理局公布了2017年平顶山市房地产开发楼盘办理预售证最新情况一览表。从表格中可以看出，平顶山市现有楼盘145家，其中68家五证齐全，占总数的46.9%。以下是平顶山五证齐全楼盘的详细情况：以上已办理《商品房预售许可证》的项目，请广大腾讯网友在《商品房预售许可证》批准的预售范围之内放心选购。腾讯小编在此提醒大家，在项目未办理《商品房预售许可证》之前，请勿购买该项目的商品房。否则，一旦发生纠纷等问题，大家的相关合法权益将无法保障。如果已经有腾讯网友购买了未取得预售许可证的商品房，请凭购房合同、付款凭证、身份证件向平顶山市房产管理局房地产监察大队投诉举报。举报电话：2636101。备注：1.以上项目情况截止到信息发布之日。2.上表内容若有与实际情况不符之处，请有关单位与平顶山市房产管理局联系。联系电话：2636038。品类房源：
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved准备买房子的必看！2017年太原这117家楼盘五证齐全！
准备买房子的宝宝们
可要看好了
2017年太原五证齐全的楼盘有这117家
太原房管局在2017年共下发了117张预售证。
五证齐全是指哪五证？
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证“、“二书“。
所谓“五证“，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》；
“二书“是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
五证不全别买房，后果很严重！
1.骗取定（订）金
不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。
2、房屋质量没保障
开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗？
3、配套设施是个景
不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。
4、一房多卖
开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常造成“一房二卖”，使购房者长期拿不到房产证等。
5、房贷难以贷到
一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。
6、混淆商住房与住宅
没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。
来源：太原乐居 太原资讯
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&房地产业内说的“五证齐全”指的哪五证？
房地产业内说的“五证齐全”指的哪五证？
来源：房天下 &&发布时间：
根据《城市房地产开发经营管理条例城市商品房预售管理办》规定，开发商在销售楼盘时，需要展示的文件，住建委的检查小组会定期到售楼处检查公示文件。具体需要公示的五种证件如下：1.《国有土地使用证》《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期，购房者可以由此推算土地使用年限还剩多少年。国有土地使用权，开发商使用土地的律凭证2.《建设工程规划许可证》《建设工程规划许可证》中写明了建设单位、建设项目名称、建设位置和建设规模。其中，分批次建设的期房，建设工程许可证也会分批次审批发放，所以建设项目一栏，会标有具体建造的地块标号或楼栋号。建设工程规划许可证，在国有土地上搭建建筑的合凭证3.《建设用地规划许可证》《建设用地规划许可证》，有此证表示该块地开发商具有合的规划权利。证书上应有小区规划的“四至”范围，即东南西北四个方位的边界，购房者可以据此判断小区的大致范围，以及所占用地是否合。4.《建筑工程施工许可证》一般情况下，《建设工程规划许可证建筑工程施工许可证》审批也就不会存在问题，此证是建设单位施工的律凭证。证书上会有单位的信息，如设计单位、监管单位和施工单位。必须有建筑工程施工许可证才能开工5.《商品房预售许可证商品房销售许可证》期房项目开发商拿到的是《商品房预售许可证商品房销售许可证》。销售证是开发商进产交易的合凭证，如果开发商没有拿到这个证，开发商销售楼盘则属于违行为，与开发商签订的购房合同也没有律效力。
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二建也一球样
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没有人关住
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什么原因办不了？住好几年的楼房都办不了，就是没人管
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就是啊，为什么楼房不给办房产证啊 ？
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有领导住的就办了
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昔阳的楼价本不该现在这么高因为开发商没有按国家规定五证齐全，所以昔阳的开发商比大城市的开发商挣的都爆利
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开发拖拉机厂楼房的那伙夸们就拖着一直不给办房地产证,那里住的人联系起来快往夸们要
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办不了房产证以后都是嘛烦。为什么要买这样的房呢？
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你的楼房办房产证了吗？
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那了那可是毁了，我都住了一年了也没有给办了，那我可得好好去吹吹股门里
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