套房商业贷还清后再买房可以申请公积金可以贷几套房贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-18 16:36 标签： 三套房 公积金贷款
我已用过两次公积金贷款买房，都已还清，现想用商业贷款购第三套房，我可以提取公积金用来还商贷吗？提取次数有规定吗？_贷款三套房-宜人贷问答
我已用过两次公积金贷款买房，都已还清，现想用商业贷款购第三套房，我可以提取公积金用来还商贷吗？提取次数有规定吗？
提问者：洪***士
地区：株洲
您好！正常偿还商业住房贷款一年之后，可每年提取一次住房公积金用于还贷，每次提取金额不超过当年还款本息之和，两次提取时间需间隔一整年。如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329。
您好！正常偿还商业住房贷款一年之后，可每年提取一次住房公积金用于还贷，每次提取金额不超过当年还款本息之和，两次提取时间需间隔一整年。如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329。
您好！只要是购买住宅，按现行政策，购（自建）房不使用住房公积金贷款的，在预售合同签订备案日（自建房许可证发证日）起三年内、房屋产权证发证日起一年内可以各提取一次住房公积金，两次提取的总额不得超过购（自建）房房价，购房提取公积金与贷款次数无关。
您好！一、现行政策仅以公积金贷款次数执行差别化贷款政策，商业住房贷款情况不影响贷款次数，商业住房贷款未结清的作为其他债务审查收入能力。一户家庭最多申请两次住房公积金贷款购房，首付最低20%，第二次申请住房公积金贷款利率较同期一贷上浮10%。二、购（自建）房不使用住房公积金贷款的，在预售合同签订备案日（自建房许可证发证日）起三年内、房屋产权证发证日起一年内可以各提取一次住房公积金，两次提取的总额不得超过购（自建）房房价，需提供以下资料办理购房提取公积金手续：1、经单位初审盖章的《住房公积金提取审批表》；2、经房产局登记备案的购房合同；3、不动产税务发票或税务统一制式的首期付款购房收据（首付款不低于相应比例）；4、提取人二代身份证；涉及夫妻关系还需提供双方身份证、结婚证；5、住房公积金龙卡。 如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329。
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第一套房商业贷还清后再买房可以申请住房公积金贷款吗?
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二手房经纪人
如果您是在东莞买房，以现阶段，您第一套房是用的商业贷款，之前没有使用过公积金贷款。是完全可以申请住房公积金的，而且还可以按首套来贷款。目前贷款利率有点下调，买房要抓紧。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
要是不懂 可以直接去公积金问呀
二手房经纪人
可以 申请 比第一套多10% 公积金贷款利率是1-5年（包含） 4.77% 6--30年 5.22%。上浮10% 看贷款行怎么确定的.如果按第一套算 首付30% 基本利率7.83% 同上.
二手房经纪人
可以 申请 比第一套利率上浮10% 公积金贷款利率是1-5年（包含）年利率是4.895(上浮10%)6--30年 5.39%(上浮10% ).主要看贷款银行怎么确定的.如果按第一套算 首付30% 基本年利率4.9% 同上.
二手房经纪人
哥哥哥哥 vv 个 vv 过
二手房经纪人
可以的，这个没有影响
二手房经纪人
第一套房子的贷款已经还清了，在买第二套是可以用住房公积金的
二手房经纪人
可以，使用公积金贷款的前提是：之前的公积金贷款已还清，名下房产的面积不能超过100平或人均面积在32平以下，具备以上条件就可以用公积金贷款
二手房经纪人
可以用，但是要还清后的三个月后才可以再申请，如果你第一套没卖掉那就是二套房，利率要上浮，如果卖掉了可以按首套
二手房经纪人
在北京，你有购房资格的前提下，家庭人均面积低于28.81平米，可以申请公积金贷款。若之前买的房子已出售，名下没有房子，享受首套购房待遇，契税按首套来缴纳，利率为公积金基准利率；名下现在有房，按二套购房来缴税，且利率上浮10%
第1-10条,共35条 &
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违法信息举报邮箱：商贷买过2套房，均已还清，卖掉一套，能用公积金贷款再买吗？我在北京商贷买过2套房，贷款均已还清，准备卖掉其中一套再买房，没有用过公积金贷款，请问我可以使用公积金贷款买吗？可以的话首付几成？能贷多少？如果公积金不能贷的话还能用商贷吗？商贷的话首付多少？1个回答朱丹丹可以使用公积金贷款，算二套，首付2层，贷款8层，但是80万为上限，同时商贷也可以贷款，首付3层
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答王世杰131　1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商...1个回答5586907雪现在全国房价都普遍升高了，普通老百姓想一次性购入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通过贷款了，而一般买二手房都会进行贷款的，而贷款的流程就是：双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金...3个回答yxl0428_1只要产权是你的就可以抵押贷款，不过能贷多少钱出来，要经过银行认可的评估机构的评估先
3个回答1990一点　　看您的收入水平必须能达到还款的要求，假如您月收入不过2000块，银行是不可能让您贷100万的房子的，。
　　正常首套是三七贷，(看银行，有的也可做二八，这里主要告...3个回答幸福的huierl个人能贷到多少款,要根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等,最终还要看银行的审批。据银行个贷人士介绍,一般来说,如果是商业贷款,一般新楼盘首付三成,贷款七...5个回答一切都会好_7683目前银行已经管控了，一般你给道付，其它都是贷的，现在首付为30%，第二套会不一样50%
3个回答0午夜阳光0o严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关...3个回答吖有蚊子172　　一、买房贷款的条件
　　1、同意以所购住房为。
　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
　　3、具有...2个回答FDSHBRGTH随着近期首套房贷款政策的放宽,购房者对于第二套住房购买的贷款政策再度关注,而公积金贷款的相关政策则更成为焦点。公积金二套房贷首付多少? 公积金二套房贷首付多少? 还清贷款多长时间后...3个回答邬淳美贷款咨询　　
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。
提交申请　　...第一套房是商业贷款已还清，想用住房公积金贷款买第二套房有什么影响吗_贷款问答_融360
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第一套房是商业贷款已还清，想用住房公积金贷款买第二套房有什么...&
第一套房是商业贷款已还清，想用住房公积金贷款买第二套房有什么影响吗
提问者：REN***
城市：石家庄
提问时间:& 13:01
第一套房子用买的已还清，我现在想用再买一套房子有什么影响啊
已入驻信贷经理请作答
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服务地区：石家庄
服务机构：银谷财富
很高兴的告诉你，如果你第二套房子不使用改用的话，那么也是按首套房子来贷款的，不上浮，没有什么限制的！而且利息还会比正常商贷要低~
问题是你公积金缴满多久啦？半年以上就可以用分积金啦！
希望能帮到你
提问者认为有用
其他回答共3条
服务地区：石家庄
服务机构：宜信
的基准利率会提高，而且首付也会达到70%，建议申请信用借款
服务地区：石家庄
服务机构：阳光财险
如果信用记录良好是不会有影响的，但是你的首付比例会提高的
服务地区：石家庄
服务机构：汇中财富
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已经有一套商业贷款的住房，如果再买第二套住房，需要贷款的时候，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公务员考试专家
可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 （5）住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同） （6）住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保://nj.mysupa。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件。其实你可以打电话到你们当地的公积金管理中心咨询一下：
以前可以，现在好像不可以，除非房产证不写你名字
可以啊，不过利息可能会上浮一些
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