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老人的房子过户给儿子，儿子不孝不能要回来吗？
过户材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
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你好，你们有抚养协议的话，可以起诉
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母亲有五个子女。老人把房产过户给儿子。现在儿子对老人不好。想要回房产。原来老人公正遗嘱老人百年以后给儿子。第二年儿子以买卖形式过户。老人现在可以起诉要回房产吗？
你好，具体要看具体的事实和情况。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托。具体可以电话联系。
房屋继承过户：老人健在，要把房子给儿子怎么过户？
你好！要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理，然后A持公证书办理过户登记。2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持公证、赠与公证办理过户。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序还需要办理放弃权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、、个人所得税、等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
房子是老人买的过户给儿子现户名是儿子的现在儿子夫妻憾情不和闹离女婚老人能把房子收回吗?
根据规定：第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）或中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
如赠与房产仅登记儿子一人名字，应视为。老婆是不能要求分割的。赠与已完成是不能撤销的。
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老人将房全过户儿子后悔 老人认为儿子是骗子
　　老人将房全过户儿子后悔，老人认为儿子是骗子。有人为了资助子女，卖掉自己唯一的房子；有人坚持要守住房子，作为养老的资本；有人担心自己百年之后，子女因为房产伤了和气；因为房子，有人后悔了，有人在纠结，有人想办法未雨绸缪……记者在走访中发现，虽然住进了养老机构，但房子依然成为老人们最挂心的问题之一，杭州市社会福利中心法律援助点接受的法律咨询中，三分之一都和房子有关的。
　　不同的选择背后都有故事和纷争，养老和房子之间的故事，值得一听。
　　卖掉房子后，70多岁的老两口曾四处租房
　　82岁的刘伟骠，头发花白，戴一副眼镜，削瘦，斯文。退休前他是高级工程师，年轻时是学霸，通四国语言。
　　今年3月初，他和78岁的老伴顾文香搬进了福利中心。
　　“我们没有家了。”刘伟骠这么说。
　　上个世纪80年代，老两口唯一的女儿高中毕业后，提出想出国留学。刘伟骠说好啊，你考得上就出去。“她英语不好，我辅导她一段时间，托福真的考出来了。”
　　女儿如愿去了美国，半工半读，第一年的学费是刘伟骠四处给人翻译技术材料挣来的。
　　七八年前，在美国定居的女儿要买房子，缺钱，刘伟骠和老伴一合计，把杭州唯一一套房子卖了120多万，资助女儿。
　　已经70多岁的两人从那时起开始四处租房。
　　“当时邻居说，你们这样会后悔的，现在身体还这么硬朗，怎么能把房子给卖了。我们觉得都一样啊，人家是快不行的时候把钱留给孩子，我们只是提前给了。” 刘伟骠看得很开。
　　顾文香更不用说了，“我们就这一个女儿啊，她那边发生困难了，没有人救她，我就把房子卖了给她，当然这点钱也不够。”
　　采访的时候，这是顾文香重复最多的一句话：就这么一个女儿。
　　租房的几年，因为房东收回、楼层太高、房子出现质量问题等原因，两人平均两年就要换一次房子，搬家的时候，年过70的他们就拖着一辆小拖车，坐着公交，来回八九趟，搬完了事。
　　“反正我们也没有大件，就几个箱子。”
　　直到去年，因为年纪太大，中介不愿再出租房子给他们，两人才决定住进了福利中心。
　　“我们觉得蛮好，这里条件不错，我俩的工资管自己看病、吃饭，也没其他需求，够了。” 刘伟骠觉得没什么后悔的，“女儿在美国已经给我们申请出了绿卡，待了5个月，实在受不了，逃回来了。举个例子，在那儿，我们出去散步，走一个小时都见不到一个人，在这里，我到西湖边坐坐，随便一个陌生人都能聊上天。那边看病还特贵，我们这种条件，在那里就是穷人，以后也是要住最差的养老院。”
　　说起这些，老两口笑声不断，云淡风轻地像在讲一件有趣的事。
　　刘伟骠唯一觉得不便的是，这里的饭菜不太合自己胃口，“以前在家，我会买点上好的里脊肉，炒一下，很嫩的，再加点豆角，狮子头、红烧肉我们也会做，味道那个好啊。”
　　说起这些，刘伟骠的话里就有了滋味，“过几天，我要去以前常去的菜场，买几罐醪糟存起来，慢慢吃。”
　　顾文香说，他们如今对女儿是报喜不报忧，隔段时间视频下就蛮好了，“在金钱上，我俩已经尽了洪荒之力，如今，我们活着，就要高高兴兴过日子，他们嘛，也只要过得好好的就行了。”
　　他把房子都给了儿子，如今后悔了
　　“哎呀苦啊，没有想到老来会吃那么多的苦。”在福利中心见到85岁的董爷爷时，他正摆着手，一人在走廊上漫无目的地踱步。见到记者，他一脸平静地把我们迎入房间，此后，话匣子却再也止不住。
　　2011年，他和老伴在两个儿子的劝说下，住进了福利中心，原因是老伴患了多年糖尿病，儿子说担心他吃不消照顾，“住到福利中心，就有人照顾了，我那个时候觉得儿子还蛮孝顺。”。
　　但住进福利中心后，两个儿子以各种借口，要求董爷爷把名下的三套房子先后过户给他们。
　　“我起初不同意，可是老伴说，生不带来，死不带去的东西，随孩子吧。”
　　至此，两位老人名下一套房子也没有了。不久后，2012年4月，董爷爷的老伴因为糖尿病并发症过世，而这也成了董爷爷和儿子们关系的巨大转折点――孩子5年来再没看望过他，小儿子还中断了每月3000元的养老费用。
　　“两个儿子都是骗子！房子过户以后他们就不再看我。要我们钱，要我们财产。”董爷爷抖抖索索地拿出一张纸，上面详细记录着儿子“骗”走了他多少钱：给儿子买房子，老太婆的丧葬费……
　　董爷爷坐在20多平米的房间里，“毛挤（杭州话，指空间拥挤），你们不要见笑”，他说话激动时，眼角有浑浊的泪。一张木桌上，还放着他的午饭，两个素菜：蚕豆和豆腐。
　　“我本来条件很好的，原来有房子有钱，但是两个伢儿被老太婆宠坏了……哎，不瞒你们讲，我心中苦闷。”
　　董爷爷想去法院起诉小儿子，把房子拿回一套养老。上个月18号，他去福利中心法律援助点咨询。律师告诉他，房子是拿不回来了，只能状告儿子不尽赡养义务。
　　到底要不要告，董爷爷其实很犹豫。“我都85岁了，还要告自己儿子，心里想想，做人没意思了。”
　　这5年，董爷爷拨打小儿子的电话再无人接听。可是听儿媳妇说，儿子过年过节都会回杭州，只是不去看他。他尝试去住处堵人，也没有成功过。
　　“我经常掉眼泪，想想有点伤心。儿子不来看我，究竟是什么原因。我没有对不起他的地方。从小到大，给他买汽车，给他钱。孙子来看我，说他爸是没脸见我。如果真的没脸，来看看我解释解释，为人父母，我也不会真正怪他，我总归想他的。”
　　“生儿子容易不孝啊，还是女儿好”，董爷爷感叹着，又突然想起来什么：“福利中心有位奶奶，女儿想要她妈一套房子，老太婆不肯，这个女儿6年没来看她。看来女儿也狠心的。”
　　杭州市社会福利中心法律援助点的负责人介绍，他们提供法律援助一年来，接收到的咨询大约有近100多起，其中占比最大的就是立遗嘱，差不多有40多起，而立遗嘱的内容几乎都是关乎房产的。
　　“有些是怕自己百年之后，几个子女因为房产起纠纷，就提前立好遗嘱分分掉。有些是从保护自己孩子的角度考虑，立遗嘱说把房子只留给儿子或者女儿，不让它成为夫妻共同财产。”该负责人说，还有的做法是简单干脆的，比如，有两个孩子，一个不照顾老人，父母就提前把房子卖掉，钱拿来养老，等自己不在的那一天，就把剩下的钱直接给孝顺的那位。“总的来说，老年人对房子的问题还是比较操心的，也比较敏感的。”
　　在我们的走访中，问及34位老人，是否愿意把唯一的房子留给子女，靠退休金在福利中心生活？得到的答案竟几乎都是：愿意。在牺牲和成全的背后，他们常说的一句话是：“年纪大了，房子生不带来死不带去。只愿他们孝顺。”
责任编辑：梁春明
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赠房后儿子不孝遭起诉 父母要求撤赠赢官司
　　因儿子不尽赡养义务，已是花甲之年的王老夫妇将亲生儿子小王告上法庭，要求撤销与儿子签署的赠与协议。昨天记者获悉，海淀法院作出判决，由儿子小王返还赠与的房屋。
　　王老夫妇起诉称，为了使儿子能好好照顾他们的晚年生活，二老以儿子的名义购买了一套三居室赠与他居住使用。同时，他们与儿子签署了一份赠与协议，约定他享有房屋的居住权，但没有买卖权，条件是小王要孝顺父母、履行赡养义务。
　　但老两口称，在他们将房屋赠与儿子后，儿子却对父母态度冷漠，从不上门探望，不给付赡养费，甚至在父亲因病瘫痪在床后，仍然对其不闻不问，因此才提起诉讼。法庭上小王辩称，他平时已经对父母尽了赡养义务，不同意返还房屋。
　　法院认为，小王虽然说对父母尽了赡养义务，但没有提供证据支持，所以，王老夫妇以儿子小王未履行赠与协议中约定的赡养义务为由，要求撤销该份赠与协议，并由儿子小王返还房屋，是合法、合理的。最终，法院支持了王老夫妇的诉讼请求。(记者 王秋实)
　　（京华时报 王秋实）
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved过户给儿子的房子 为啥要不回来
老父亲欲要回属于自己的(
)将儿子诉至法院，儿子当庭也承认争议房产确为父亲所有，可为何法院最终驳回了这位父亲的诉讼请求呢？近日，石家庄市桥西区人民法院依法审理一起父子间所有权纠纷的民事案件。老赵和小赵系父子。2007年8月，老赵因急需办理房屋抵押贷款，便将自己名下位于石家庄市建胜路上的一套房屋，以虚假买卖形式过户到小赵名下，并到房管局办理了房屋产权证书。随后的9年里，小赵名下的这套房屋一直还由老赵对外出租，小赵从未实际占有。而今，年近七旬的老赵欲将这套房产再过户到自己名下，可是由于这套房屋的贷款尚未还清，房管部门无法为其办理过户。为了尽快将房产过户到自己名下，老赵便将儿子小赵诉至法院，希望通过法院确认诉争房屋的所有权。庭审中，小赵对父亲老赵的陈述没有提出任何异议。可法院审理后却认为，老赵所诉之事，小赵均予以认可，双方实际上并不存在纠纷。同时，小赵在办理房产证后，其所有权便受到了法律的保护，且小赵已婚，所涉的房屋涉及夫妻共同财产的部分，小赵个人无权作出处分，老赵的诉讼请求可能会侵害案外人——儿媳的合法权益。因此，法院依法驳回了老赵要回房产的诉讼请求。
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