注册日期：
来自：未知
我父母有套老公房，没有我的名字我30未婚，自己有一套有贷款只有我自己名字的房子现在打算帮父母换房，把老公房卖了买新房那么1，算首套吗？2，能办接力贷吗？能贷多久？利率怎么算？3，有房产税纠葛吗？谢谢达人！！！
注册日期：
来自：上海
我父母有套老公房，没有我的名字我30未婚，自己有一套有贷款只有我自己名字的房子现在打算帮父母换房，把老公房卖了买新房那么1，算首套吗？2，能办接力贷吗？能贷多久？利率怎么算？3，有房产税纠葛吗？谢谢达人！！！
1.买了老公房买新房，当然首套2.接力贷要求，小于65上海户口上海无房，可以30年，利率85折3.首套无房产税
移至房产福利社https://bbs.liba.com/t_108_.htm
电联****QQ
注册日期：
来自：上海
贷款算是老人的贷款，只要老人名下无房无贷，就可以算首套接力贷看小孩担保人的年龄，一般小于40岁，都可以贷到30年本来就是首套，没有房产税的
有问题短我
注册日期：
来自：上海
那此房上，可以不上自己小孩的名字的对吧
注册日期：
来自：上海
第3楼hua45
那此房上，可以不上自己小孩的名字的对吧
参贷人不限购的话，是可以上产证的。限购的话，参贷也是可以的。。。。
R9_love，R9二世。nic.
注册日期：
来自：上海
第4楼R9__love
参贷人不限购的话，是可以上产证的。限购的话，参贷也是可以的。。。。
我想请问一下，父母名下无房办接力贷，如果参贷人（子女）名下有一套房的，一起上产证的话，贷款还是算首套对吧？那交易中心契税算首套还是二套？谢谢。
注册日期：
来自：上海
工分：1100
我也想问一下，想帮父母换房。父母原有一套小两房，卖了。现在名下无房。想买一套大三房（150P左右），父母都退休了。我和我爱人，名下一套房，戴过一次款（目前已还清）。这次买房准备四个人都上产证的。问题是如果我和我爱人贷款的话，贷款要算二套。有没有可能以我父母名义贷款算首套？我们接力贷行吗？
注册日期：
来自：上海
第6楼菠萝妈咪
我也想问一下，想帮父母换房。父母原有一套小两房，卖了。现在名下无房。想买一套大三房（150P左右），父母都退休了。我和我爱人，名下一套房，戴过一次款（目前已还清）。这次买房准备四个人都上产证的。问题是如果我和我爱人贷款的话，贷款要算二套。有没有可能以我父母名义贷款算首套？我们接力贷行吗？
接力贷可以的啊
移至房产福利社https://bbs.liba.com/t_108_.htm
电联****QQ
注册日期：
来自：上海
想问下，父母上海郊区的，有私房，可以办理接力贷吗?
注册日期：
来自：上海
第8楼redleef
想问下，父母上海郊区的，有私房，可以办理接力贷吗?
只要交易中心查不出这房产，就可以办
移至房产福利社https://bbs.liba.com/t_108_.htm
电联****QQ
注册日期：
来自：未知
父母无房指的是什么？ 商品房吗？ 如果是早年国家分的房子，后来自己出钱买下来的那种也算有房吗？
注册日期：
来自：上海
第5楼jessie1234
我想请问一下，父母名下无房办接力贷，如果参贷人（子女）名下有一套房的，一起上产证的话，贷款还是算首套对吧？那交易中心契税算首套还是二套？谢谢。
贷款还是算首套的。。契税怎么算，你们最好去交易中心确认一下。。。
R9_love，R9二世。nic.
注册日期：
来自：上海
第10楼水晶小兔子
父母无房指的是什么？ 商品房吗？ 如果是早年国家分的房子，后来自己出钱买下来的那种也算有房吗？
无房，是指在本市无住房，也就是说没有产权房。。。商铺，办公楼，厂房，使用权房除外。。。。
R9_love，R9二世。nic.
注册日期：
来自：上海
父母名下无房，并且年龄低于65岁，有上海购房资格就可以办理接力贷至于父母名下有房的，想办接力贷，现在必须离婚了。。
有问题短我
注册日期：
来自：上海
工分：2725
如果父母无房，子女有房有贷，如果办接力贷，父母子女一起上产证是可以的，但是贷款合同上面是不是就不能出现子女的名字了？
注册日期：
来自：上海
第14楼lilianzpl
如果父母无房，子女有房有贷，如果办接力贷，父母子女一起上产证是可以的，但是贷款合同上面是不是就不能出现子女的名字了？
谁说的，子女叫共同贷款人，抵押人，不上银行还不同意呢
移至房产福利社https://bbs.liba.com/t_108_.htm
电联****QQ
注册日期：
来自：未知
和楼主情况几乎一样，自己的房子只有少许公积金贷款。不知道办接力贷的话，我可以一起上产证吗？ 上了产证，是否算我的二套房，要不要交税？还可以继续贷公积金吗？
注册日期：
来自：上海
同问，父母名下无房，儿子儿媳有且仅有一套房并公积金还贷ing中，如果再买一套的话用父母竭力贷款操作成首套，那么1、儿子儿媳可否一起上产证2、儿子儿媳的公积金可否再贷，儿子公积金贷过款并且尚未结清，但每月还的钱及少，儿媳公积金未贷过。3、可否公正：此房属于儿子儿媳夫妻共同财产，仅借父母名义做首套，首付及将来每月还贷由小夫妻承担
不个性！无签名！
注册日期：
来自：未知
贷款首套： A.一方有贷款记录，一方无贷款记录，可以不要离婚做首套。 B.双方名下有一套房，都有没有贷款记录的话，可以一起上产证一起组合贷款首套。 C.双方都有贷款记录的话，房子早就卖掉了的话，需要离婚，也可以做首套。 以上是个别银行部能做首套的可以帮助各位做成首套85折。
你需要登录后才可以回贴退休教师66岁可否贷款买房_百度知道
退休教师66岁可否贷款买房
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
一般银行对借款人的年龄限制为借款期限加年龄小于70周岁，但部分股份制银行再追加子女共同还款后会放宽，可咨询当地如招商等股份制银行
采纳率：94%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。其他帐号一键登录:
& 还有三年就60岁，就退休了。请问现在还能贷款买房子么？
查看: 1820|回复: 11
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID177034&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分290&在线时间131 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID177034&帖子&精华0&金币28 &威望0 &注册时间&
老爸还有三年就60岁了，60岁就会退休了。每月都缴纳公积金，余额有几万块。老妈已经退休了。现在想买第二套房子，新房子，总价135万。
估计需要贷款30万。
请问下，我老爸还能够贷款买房子么？
也看过以前一些相关帖子，说可以贷款到65岁，有的说70岁。最近，问了销售顾问说可以和子女一起混合贷款。还有销售说，现在银行都不放贷了，就算能贷也不给批。
说法各不一样，这个星期就要交付五万定金，全决定于这贷款了。
所以，请万能的得意朋友们，给个建议了。
UID835666&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分97&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限25&最后登录&
UID835666&帖子&精华0&金币97 &威望0 &注册时间&
现在的行情不可能了！银行本来就额度紧张！
UID446219&好友&帖子&主题&精华0&小红花205 &积分9154&在线时间3143 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID446219&帖子&精华0&金币2869 &威望0 &注册时间&
以前有种叫接力贷 现在不行了
订阅“房小壳”，每天都有聊不完的有趣话题！
UID1153278&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分277&在线时间80 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID1153278&帖子&精华0&金币119 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID356983&好友&帖子&主题&精华0&小红花121 &积分1200&在线时间27 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID356983&帖子&精华0&金币1136 &威望2 &注册时间&
现在刚需都下不了贷款，何况都60岁了，没可能性了。
UID320492&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1889&在线时间688 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID320492&帖子&精华0&金币513 &威望0 &注册时间&
如果流水够，你做担保人，没问题，我爸爸59，我做了担保人，10年银行放了54万。
UID177034&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分290&在线时间131 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID177034&帖子&精华0&金币28 &威望0 &注册时间&
哦，那这样子情况就搞不了贷款了，销售说这样子的可以贷款的
UID177034&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分290&在线时间131 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID177034&帖子&精华0&金币28 &威望0 &注册时间&
那你爸爸是什么时候贷款的呢，最近么？
UID205251&好友&帖子&主题&精华1&小红花1626 &积分28848&在线时间2126 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID205251&帖子&精华1&金币24361 &威望47 &注册时间&
TT妈 发表于
如果流水够，你做担保人，没问题，我爸爸59，我做了担保人，10年银行放了54万。
什么时候的事
UID320492&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1889&在线时间688 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID320492&帖子&精华0&金币513 &威望0 &注册时间&
8月3日放的款，7月中旬去银行办的手续。
UID320492&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1889&在线时间688 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID320492&帖子&精华0&金币513 &威望0 &注册时间&
你看下，7月去的银行
18:35 上传
UID1172119&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分87&在线时间9 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID1172119&帖子&精华0&金币69 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by父母想买房贷款，听说接力贷，他们现在还不到60岁，但母亲已经退休，买新房能接力贷吗？|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
父母想买房贷款，听说接力贷，他们现在还不到60岁，但母亲已经...&
父母想买房贷款，听说接力贷，他们现在还不到60岁，但母亲已经退休，买新房能接力贷吗？
提问者：REN***
城市：上海
提问时间:& 16:20
我和老公以前都买过房，我老公他们家买房的时候我老公贷过，现在还没还清，我们结婚的时候以我的名义买了婚房，公积金和商贷都用了，也没还清。现在我父母想，听说，他们现在还不到60岁，但母亲已经退休，想让我和我老公接力贷买房贷款，我和我老公收入应该够了（需要计算我老公的收入），3套房的房贷加一块不到父母和我们收入的50%。现在就是想问问，能不能贷接力贷？还有就是父母没带过款，但现在名下和我有一套房，现在买房算不算首套贷款。
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
服务地区：上海
服务机构：平安银行
您好，和您名下共有一套住房，就不能算首套，所以不能享受二套房的政策。
服务地区：上海
服务机构：富山投资
可以用公司的名义去购买而且优惠跟多，你和你爱人可以注册一个小公司
服务地区：上海
服务机构：爱投金融
你好，不算首套的。下载首套也基本没有折扣的，银行频频降息
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识|&相关百科
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有