买房子一定要注意这些误区，以免破财、漏财?
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香格里拉城市花园
阅读下一篇买房挑户型需要注意什么？
全部答案（共1个回答）
一、格局，首选方正户型，浪费面积少。最好是南北通透，南北通透的房屋采光、通风各方面都俱佳，增加居住舒适感，对主人的健康也有好处。
二、朝向，如果不能保证全南向，至少保证主卧和客厅都朝南，卧室可以不带阳台，但客厅最好有阳台！方便主人休闲、会客，或者晾晒衣物。
三、厨卫，有过买房经验的人在再次挑选房屋时会强调明厨明卫，这一定是与日常生活的经验有关，卫生间需要随时通风，保持干燥，否则容易滋生细菌；“民以食为天”，厨房是为一家子烹饪美食的地方，准备食物、收拾停当，基本主妇一天有五六个小时呆在厨房，如果没有窗户的话，除了不方便通风，更影响人的心情。
四、面积，各功能区，包括卧室、厨房、卫生间、客厅，最好面积上分布合理。太大或者太小都会影响舒适感。
五、分区，好的户型讲究动静分区、公私分区、干湿分离，为了日后生活的便利，各功能区互不干扰和影响。
一、卧室的色调不可太过鲜艳，否则对运气不利。
卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为...
1.卫生间位于中心位置的房子。
2.手枪型户型，有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且容易造成采光不足。
3.刀把形的户型，...
一、选小区
小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在15万m2以上、30万m2以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、...
答: 园筑属于紫晶城的一个子项目。其由两栋楼组成，楼座位于中山路与培新路交汇处，占地面积8,000㎡、建面38,000㎡，有地下两层的停车场。1号楼15层、2梯15户...
答: 过频的确对身体不好，至于对乙肝的影响，目前还没研究过
答: 预防痛风饮食
1.戒吃高嘌呤的食物
动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...
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这个不是我熟悉的地区> 买房最忌讳买什么楼层 买
买房最忌讳买什么楼层 买房需要注意什么
&　　买房是人生中的一件大事，要格外谨慎，买到自己不喜欢的楼层住着也不舒服，那买房最忌讳买什么楼层呢?买房需要注意什么呢?下面一起来看看相关内容。
　　买房最忌讳买什么楼层
　　1、禁选18层
　　在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次最重,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以最好不要选择十八层的楼房。
　　2、禁选第一层
　　在高层住宅中,很多人认为第一层水最不安逸的楼层,着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的,因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层,严重影响家庭运势。
　　3、禁选顶层
　　在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用,但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词,极为事业会诸多碰壁。
买房最忌讳买什么楼层
　　4、根据家庭成员生辰八字
　　一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候,根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性,再来定夺选择位于多少层的楼房。
　　上面介绍了买房最忌讳买什么楼层的相关内容，下面一起来看看买房需要注意什么。
　　1、【公摊面积】
　　在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。
　　2、【地段】
　　现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
　　&住& 是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
　　右高左低的房子，
风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。
　　楼盘前面是否有反弓道路(熟话说胳膊肘外)，U型高架桥或直冲路，死胡同或三岔路口
，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住。房子建在依山傍水之地，有靠山，水就是财，前面有河流或池湖，坐北朝南，地理位置最佳。
　　3、【容积率】
　　什么是容积率?容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。
　　低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。
　　4、【户型风水】
　　户型的选择技巧主要有两个方面，一是根据个人需求选择户型功能的配置，二是户型风水方面的讲究，户型风水的好坏与我们居住者的运势发展息息相关。
　　1)卫生间位置至关重要，处于屋子的中心地带或西北角这是大忌。
　　2)吉位充分利用，主卧在西北、西南;厨房、厕所在东南、东。
　　3)室内不要出现两门相对情况。
　　4)户型形状不要太怪异，忌屋宅缺角，最好方方正正，成&元宝&式最佳。
　　5)避开卧室昏暗的户型，尽量南北通透，采光好。
　　6)避开客厅与大门直通的户型
　　5、【楼层的选择】
　　高层：最好是楼层的1/3到2/3之间。
　　以30层为例：
　　低层：适合老人居住，夏天温度要比上面低，出入方便。缺点，采光通风都不好，潮气重，噪音大。
　　12-23层：专家认为最佳楼层，采光好，日照时间长，放眼望去视野开阔，噪音影响比较小。缺点是出行不方便，停水或者停电后供水和电梯无法正常运行等问题。
　　24-29层：安静舒适、视野好，蚊虫、灰尘、噪音通通不用担心。缺点是空气较底层来说较稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等病人居住。也不适宜儿童，对其成长发育不利。
　　6【建筑品质】
　　1)墙体质量是否过关
　　2)产品品牌选择
　　3)安防设施是否完善
　　4)建筑品质是否可靠
　　以上就是关于买房最忌讳买什么楼层以及买房需要注意什么的全部内容分享，希望对大家有所帮助。我是销售代理机构
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买房为什么要买南北通透的房子
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
为什么总说南北通透，而不说东西通透呢？你看看“通透”二字，就很好理解，通为通风，透为采光，通透就是通风和采光都好。根据地理知识，我们国家大部分地区处于北温带，东亚季风区。从采光上看，太阳全年都是在南面的，所以朝南的那么我们称为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。朝北那么称为阴面，没有阳光照进去，阴凉，适合食物储藏。如果东西通透的房子，根据地理知识，地球自西向东转。太阳东升西落。会导致东面的屋子上午有阳光，西面的屋子下午有阳光。二者都无法像朝南的阳面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向开窗，所以南北通透者居多。而通风，我国的冬季风由大陆吹向海洋，夏季风由海洋吹向大陆。东西方向的房子，夏季室温高，冬有穿堂风，也不如南北朝向的房子好。东西朝向的户型是怎么出现的？其实朝向作为选购户型的要素之一，更多的是因人而异，当然在东南向较好，北向风大，西向西晒，所以买房时尽量考虑多方面因素，要根据自己的实际情况而定。有的时候因为资金不足，或者其他原因，你有可能也会在东西朝向的户型里面发现适合自己的房子。毕竟现在随着建筑开发成本的增加和产品类型的增多，一梯多户的结构早已司空见惯，东、西朝向的户型因此也多了起来。按照“主要房间确定朝向”的原则，我们通常把客厅和主卧的朝向也称为整个房间的朝向。一般情况，在一梯六户以上的单元里，才会出现完全东、西朝向的户型。所以，一个单元组合的户数越多，每个户型的整体状态就越不理想，就会出现这样那样的问题。不过，在一梯六户的单元里，朝向东、西方向的户型，比朝向北面的户型要好一些。东西朝向户型的缺点比较明显东、西朝向的户型，无论怎么设计，都不如南北通透的户型和朝向正南的户型。因为，评议户型有三大基本要点，即采光、通风、日照。东、西朝向的户型，一般只有采光比较理想，通风很难理想，而且日照总会有半天见不着阳光。相对而言，朝南的户型，只有通风不理想，采光和日照都不会有大问题。南北通透户型，则三条都较好。东西朝向的户型有优点吗？当然有啦，购房指南这就给你列举几个出来。一是采光，东西朝向的房子在冬天的时候可以拥有堪称一百分的阳光，对于怕冷的人来说，是非常舒适、宜居的一个住宅选择。二是价格，由于东西朝向的房子在夏天有西晒的问题，导致人们比较不愿意选购这类房子，因此这一朝向的房子通常也会比较便宜，是性价比比较高的一种户型。那东朝向和西朝向相比，优先选哪一个呢？由于东、西户型各有特色，业主也各有所爱，因此目前没有定论，但是从小编身边的朋友来看，大家貌似都不太喜欢西晒，所以东朝向可能会更受欢迎一些。不仅如此，在朝东的户型里，如果有朝东北方向的窗户，同时也有朝南的窗户，户型内部就可以形成穿堂风，户型的通风，比朝西的户型好很多。而西朝向的户型，到了夏天，阳光热度较大的时间，是下午点到点，在此时段里，太阳光线的角度，并不是和冬天一样，直射室内，而是偏向西北方向的。这就是为什么夏天的下午，朝北的窗户还会有阳光的原因。因此，朝向正西的窗户，夏天也不一定都有直射入室的阳光。如果房间带阳台的话，室内基本上没有直射阳光。另外，夏天朝西的房间可能会比其他房间更热一些，但是如果窗帘比较好，空调也给力，应该也很舒适。
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