价格从低到高
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　　1．商品房开发成本不断提高
　　(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转
　　嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。
　　(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。
　　(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实
　　施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。
　　2．商品住房需求旺盛
　　一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。
　　没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房
　　保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。
　　1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽
　　视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不
　　少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的
　　指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。
　　3．住房结构失衡
　　长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大
　　户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲
　　住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。 表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略)
　　4．商品住房存在投机炒作行为
　　房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、
　　哄抬房价进行投机的行为。
　　5．开发商追求高利润使得房价增长
　　有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。
　　6. 经济发展的持续增长
　　从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的
　　总趋势是很难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。
lgy284房价是波动的，没有固定的。也许这个月5千一平方，下个月7千一平方，或者更高或者更低，但都是无法预料的，除非那里要新建商场又或者是学校的时候房价会稍微上涨，平时和平均价格是没有太大变化的。
zhdizzy您好，很高兴回答您的问题。
据我所知，房价是从2000左右开始起涨的，其原因是中央政府为了拉动国内内需的增长，开始启动房产改革，说到背景就不得不提到国内房产大亨王石，他曾和***总理建议中国的未来几年房地产市场将有很大的潜力可以挖掘，个人觉得中国房市的走高时市场发展结果，当然政府在其中作用不容忽视，到了最近的4-5年房地产持续市场持续高温，房市泡沫出现，房价高的离奇，这是为什么我也不知道，现在政府出台经济适用房，乃至二手房改革等步骤效果都不是很明显，炒房热到处可见。
希望我的回答可以帮助到您。
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答纯属坑爹呢4大的都一样，焦点、搜房新浪什么的。价格不一样是因为房子不一样，装修、朝向、楼层还有最重要的是业主的心态（着急不着急卖！）才是决定一套房子最终价格的关键因素。 请采纳答案，支持我一下...1个回答预适应训练仪大的都一样，焦点、搜房新浪什么的。价格不一样是因为房子不一样，装修、朝向、楼层还有最重要的是业主的心态（着急不着急卖！）才是决定一套房子最终价格的关键因素。 请采纳答案，支持我一下...3个回答二鹏专用0283美国房价房价如下
户型：2室2厅 面积：100平米 均价：85825元/平米
户型：3室2厅 面积：90平米 均价：84985元/平米
户型：4室2厅 面积：10...3个回答装心V印年你好，邯郸房价：2016-09月：新房房价：5552元/平米上涨2.2%；二手房房价：6201元/平米上涨0.9%。115平米，153平米户型。是东城区少见的超大三方和奢华私访户型...1个回答yuxian_16浦东那么大，最贵的和最便宜的，估计相差十倍左右1个回答干堩1万以上外围1个回答xugjlkn88234新房首付最低30%。新楼盘房价平稳中略降。今年不会有太大的起落，市区平均价格6000多。丰润平均价格4-5K3个回答a1、锦绣海湾城均价：9000元/平米
位置：中山南朗镇中山市南朗镇长平路1号
2、天悦城均价：35000元/平米
位置：中山西区富华道32号(富华道与翠景道交汇处...1个回答今川奏房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银...1个回答互撸娃0135新房首付最低30%。新楼盘房价平稳中略降。今年不会有太大的起落，市区平均价格6000多。丰润平均价格4-5K免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制法国不粘锅哪种好？宜宾豪强实业1推荐双立人品牌的不粘锅，该品牌的不粘锅选用新型的钛合金制成，结构紧密，牢固，具有很好的耐高温，抗老化，表面稳定性优越的特点，同时表面有一层薄膜，具有很好的防止污渍，防粘锅的作用，且清洗方便，经久耐用，品质有保证，值得选择。
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查看更多更多回答乐乐4657以下几个品牌都是比较不错的，可以参考下：
不粘锅品牌之一：爱仕达
　爱仕达集团有限公司是以浙江爱仕达电器股份有限公司、上海爱仕达汽车零部件有限公司为核心控股子公司的大型国家级无区域企业集团，创建于1978年，主要以产业投资为主，涉及炊具、厨房小家电、汽车零部件等相关业务。
不粘锅品牌之二：苏泊尔
浙江苏泊尔股份有限公司是中国最大、全球第二的炊具研发制造商，中国厨房小家电领先品牌，创立于1994年，总部设在中国杭州。先后获得中国驰名商标、中国最具生命力百强企业、中国最具竞争力企业、全国消费者最喜爱的企业品牌、中国500最据价格品牌榜单、国家高新技术企业等荣誉称号。
不粘锅品牌之三：特福
法国特福创立于1956年，是全球性小家电集团—赛博集团旗下的重要品牌之一。特福TEFAL，十大电蒸锅品牌，法国著名品牌，世界最早生产不粘锅的企业之一，世界首屈一指的厨具生产商。
不粘锅品牌之四：美的
广东美的商用空调设备有限公司是不粘锅十大品牌、无烟锅十大品牌，空气能热水器行业领导品牌，美的集团旗下专业致力于空气能中央热水及中央空调系列产品制造的行业领先企业。
幻世萌dlipq法国特福法国特福遍布全球超过120个国家，不粘锅的发明者提高各种精心设计的产品，务求令用户不论在煮食，还是熨衣物等方面都能够得心应手，省时省力。法国特福致力了解用户的需要，引入各种新技术以作配合。法国特福的不断创新，标志着世界小家电的发展史。
玉置柴袄你好，法国特福这个品牌不错，法国的特福品牌自1954年创造出世界第一只不粘煎锅开始，就将不断创新作为其永恒追求的品牌宗旨。流线珐琅底板电熨斗、快速加热维他命电蒸锅、可调温电水壶… …无数充满创意的特福产品，让消费者体验来自特福的贴心关怀，享受更轻松、更快乐的生活，不粘锅研发历史较长，国际知名度好，希望我的回答对你有帮助！
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不管是PVC塑胶运动地板还是其他产品，建议选择一些成熟品牌的产品，像国体旗舰运动地板经过国家环保质检和体育用品质检合格认证。那些二、三十一平米的的PVC塑胶运动地板不敢说100%质量有问题 至少95%以上肯定有问题，试想20块钱够干嘛的，两包方便面，一盒快餐的钱而已，如果这就能买到专业的运动地板的话那买的肯定是非常“专业（忽悠）”的。gooorvdru专业运动地板、运动木地板，塑胶地板，橡胶地板等各种球场施工，深圳冠奥通全国施工首选：
网球场：硅PU、丙烯酸、EPDM、很少室内的、PVC
篮球场：木地板（室内）、硅PU室外、EPDM、PU/硅PU、丙烯酸、PVC、木地板
儿童游乐场：EPDM、PVC。
田径跑道：塑胶跑道
乒乓球场和羽毛球场：木地板+PVC最标准、只有PVC也行、其他的场地都是凑合的。
排球场：丙烯酸、PVC、PU/硅PU、木地板。
专业运动球场施工施工13年，针对不同的地区，不同材料，有针对性进行配比。若有需要，欢迎来电话详询。其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答退潮嚷洗5合成橡胶天然橡胶特种橡胶，丁基橡胶，异戊橡胶，工业产品现在都很难做的啊，价格都在走下坡路，因为需求量都在减少。 目前经营状况比较好的企业，大多都是通过网络营销在做市场推广。传统的展...1个回答何方_7538合成橡胶天然橡胶特种橡胶，丁基橡胶，异戊橡胶，工业产品现在都很难做的啊，价格都在走下坡路，因为需求量都在减少。 目前经营状况比较好的企业，大多都是通过网络营销在做市场推广。传统的展...1个回答小涩94578GB5574-85标准中1615相应于GB/T5574-A-14-5-H6-Ts。
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