1,252被浏览844,660分享邀请回答20761 条评论分享收藏感谢收起552154 条评论分享收藏感谢收起我订了一套顶层，双层顶没阁楼，也就是说有隔热层防水层，最上面有一层起脊的彩钢瓦，价格比二三四层还贵呢（一层是车库）。我心纠结，既想安静，空气好，又怕冬冷夏热时间长了顶漏。请住在顶层的朋友帮我出出主意，我还用不用换房？没居住经验者免开尊口，谢谢配合了啊。
全部答案（共1个回答）
那凉爽也是比较燥的。天热的时候你可以到朋友家试试。不用管朋友住几层。你在顶层和差一层到顶之间的楼梯上走上一走感觉会很明显的。往下几层差别就很小。室内的差别应当比楼道里还大一些。现在我是坚决不住顶层的。
利:采光好，阳光充足，蚊蝇少，可以晒被子等，最重要的一点锻炼身体，如果不想坐电梯，爬楼梯也是件开心的事情；
敝：如果防潮层做的不好，渗水是早晚的事；还有就是不节...
玛依上述：你好
这种事情去找物业解决，屋顶漏水肯定是外房的事，和你没关系，你还要和物业说清楚，我家的房刚装修完，解决不好你们负责赔偿。你是外行看不出来，让他们去...
我觉得顶楼利大于弊。
一、处于顶楼，通风采光等都比较好，心情舒畅。
二、由于是小区商品房，难免会有不遵守社会公德的人，这些人可以乱扔垃圾，乱倒污水，你住顶楼的话...
　　高层的顶楼也没有你想的那样了，
　　会比其他的楼层冷、或者热一些，
　　至于漏水，你觉得那么多的顶楼都会漏水？
　　只要房屋质量过关、开发商不错的话...
yjz6:你好！
我91年分的房子是七楼，顶层。后来买了商品房还是顶层。安全没有问题，我从来不打防盗网。夏天热的问题只要处理好也没什么，高风也大。而且，住顶层有...
答: 怀孕之后都是比较容易做梦的,这是正常的,平时放轻松,不要想太多,这样就不容易做梦了。
答: 人为什么活着？这是一个比前年虫还古老的问题。
首先问题本身就有问题！很简单的语法上的歧义：人为什么要活着和人为什么而活着。也可以说一个是意义，一个是目的。
所谓...
答: 逸飞休闲女装店、
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这个不是我熟悉的地区请教：高层楼的顶楼有什么优缺点？
请教：高层楼的顶楼有什么优缺点？
没住过顶楼,但住高楼,景色开阔,夏天通风,但冬天风大的时候,只觉得窗外鬼哭狼嚎~~~.
如楼上所说，视野开阔，夜景优美。
晚上注意关好窗户；大雨天怕渗水。.
顶楼冬天可以去天台晒被子.
电梯轰轰响，顶楼热，浪费空调，浪费电费。
防水如果不好，墙体会漏水，容易出现裂缝。.
金币24450 枚&违规0 次&活跃度7 0%&
顶楼最大的优点是，楼上不会有人吵你，你晒衣服被子不用担心有水滴下来，可以装太阳能热水器。.
谢谢楼上几位的回复，看来有利有弊，就是怕漏水和夏天太热。
夏天不热，现在的房子隔热做的很好的。太阳一下山，自然风很舒服的，省电费。
也没有漏水的现象。
太阳能热水器是个废物，落差太小，水很小，成了摆设。.
缺点：我住的顶楼有些漏水，不过物业修好了，不知道将来还会不会漏。风大，声音吓人一个人我是不敢住的。座电梯时间有点长。
优点：放眼望去风景很好。不再会听到楼上有脚步声，床动的声音。
老公喜欢我不喜欢。.
回复 9#Wayne妈妈 的帖子
我家顶楼还好，不会热，没有人拖动凳子等等，吃完饭可以上天台吹风，采光好，风还好，不算太大也不算小，等电梯很快，永远有位子；我还打算在顶楼做个菜园，防水10年来没有问题，即使有问题了也是物业修，但是还是有点担心漏水，呵呵。自我感觉是，住顶楼有利弊，看你个人取舍，我自己觉得即使在中间层，楼上的人家仍然也可能漏水给你，呵呵.
金币9520 枚&违规0 次&活跃度5 0%&
顶楼日照、通风没问题。
但是，顶楼可能会夏热冬冷，因为屋顶保温没做到位。还有就是一般屋面防水都按三级防水做的，那么防水层的合理使用年限是10年，如果施工质量有问题，那么肯能没到时限在接缝处就可能漏水
再一种可能是你家这里的屋顶雨水管给异物堵住了（比如塑料瓶、塑料袋等），那么雨天可能出现漏水.
我家顶楼：
优点：五楼我和邻居装了防盗门，所以楼上就是我和邻居的天下，舒服安静安全，有时候我们就开着大门，因为没有人会路过家门口，光线好，通风也好，夏天没觉得特别热，蚊子也特别少。（我家顶楼不漏水，这点烦恼不是每个顶楼都存在的）
缺点：没电梯自己爬有点累，去超市购物回家也吃力，冬天因为有风，有些冷。.
回复 1#爱心虎的妈妈 的帖子
顶楼和一楼是房子中价位最低的, 冬天冷死, 夏天晒死..
回复 13#rainbow123 的帖子
高层可是越高越贵.
但不是顶楼, 所以买房别上当..
樓上不再有鄰居起居影響。
視野一般比較遠。
夏天比較熱。
容易出現滲水啥的問題。
如果靠近馬路，路上噪音是越高越吵。.
回复 15#rainbow123 的帖子
高层顶楼是复式,基本上是最贵的,我指新房.
我喜欢顶楼，采光好，安静，干净，冬冷夏热的问题有，开空调喽。.
回复 10#一文 的帖子
我就超羡慕人家有天台的，多好啊，种点菜种点花.
去年买的小高层的顶楼（14楼），之前也纠结了好久。
住了半年的感受：私密性好、清净、采光好、通风，暂时没有发现缺点。
我们是06年以后造的房子，保温防水做的不错，完全没有之前担心的冬冷夏热的问题。而且由于通风好，比以前住的低楼层舒服多了。
开发商很重要，不好的话，即使不是顶楼也有很多问题。还有老房子的顶楼的确有风险，不建议买。
[ 本帖最后由 冰冰的妈妈 于
20:18 编辑 ].
引用:原帖由 火焰契约 于
20:59 发表
高层顶楼是复式,基本上是最贵的,我指新房
回复 20#冰冰的妈妈 的帖子
同意20楼的说法。
我家在16层，夏天通风很好，很凉快。
缺点是得房率低了。。。.
长期住高楼层,对小孩子和老人心脏不好.我是见到美国报刊上的评伦.最好是4-8层..
顶楼冬凉夏暖，有漏水隐患。.
老公房买的顶楼也就是6楼 原本房子有渗水问题 不过刚买好就赶上了全市性的平改坡 所有问题都解决了
我家那口喜欢震撼的感觉 顶楼的话不会干扰到别人 声音往上传 阳光充足 晒被子晒衣物晒晒晒晒 免费消毒超OK
私密性也好 也就同一楼的邻居而已
缺点么就看个人怎么理解了 走6楼对于我这个平时不爱运动的全职MM来说是个强制性的运动了 很不错
当然如果到腿脚不方便的时候肯定就要换电梯房了
高层的话16L以上不错 不然灰尘太多
[ 本帖最后由 桓琛妈 于
17:37 编辑 ].
提示: 该帖被自动屏蔽
蚊子不喜欢登太高.
住在顶楼，热天热死，冷天冷死。为他人作房顶，自已苦死。.
电梯响死，心里怨死。.
我买的是顶楼的下一层, 顶楼是复式,买不起. 其他都不错,风大,凉快, 视野好, 蚊子少, 春节看烟火一流, 就是楼上楼下的隔音差点, 另外楼上人家养大狗, 半夜都能听到狗狗在楼上快速奔跑然后急刹车的脚步声, 很诡异的声音, 绝对不是人能发出的.
我住顶楼，超喜欢，没有感觉夏天热，冬天冷，反正夏天总是要开空调的。可惜没有露台，不然更完美。.
感谢那么多热心人的回复，看来如果是新楼的话还是优点多，当然还要看运气。但16楼说噪音是越高越吵，是真的吗？.
回复 32#爱心虎的妈妈 的帖子
8楼以上空气都是比较流通的，晚上河道里青蛙，蛤蟆的叫声都可以听的很清楚的。
夏天空调都不用开的，凉快。夏天的晚上睡觉都是要改被子的。
冬天只要窗户关紧，很暖和。
装修的时候可以把窗户玻璃装成双层的。
谢谢！是个好建议！.
我家顶楼复式，缺点景观不太好，原因是高了下面的景观看不出了。别的倒没什么，哪有电梯声音的问题？.
感觉高处好，虽说看不见楼下的风景，白天放眼望去能一直看到天边，晚上看着万家灯火，感觉也很不错，窗帘基本是摆设，晚上睡觉拉不拉上都可以，夏天窗子打开后，只要外面不是很热的天，比较凉爽。最好的一点是没有蚊子。.
刚买的18楼顶楼，还没入住，一般男人都喜欢楼高视野好。.
回复 27#yangyang0220 的帖子
蚊子会乘电梯的好哇.
热天热色，冷天冷色
而且买顶楼要看楼盘品质，有些楼盘顶层住不了几年就开始漏水
顶楼、1楼、二楼，我个人认为都是次品
有些高楼顶楼送二层，住过就知道，天热上面压根没法上去，热气直逼.
顶层也有蚊子。大热天最高的那层的确热气逼人。但是最高的那层是送的，派休闲的用处不住人，所以还行。.
我家现在就住顶楼16楼，安静，视野也好，而且挺凉快的，没什么不好！.
每次送水的人来,都会说还是我们楼上凉快,有极个别地蚊子乘电梯来参观,但真不多,这几个月没有见过..
电梯的噪音不容忽视.
引用:原帖由 rainbow123 于
13:49 发表
顶楼和一楼是房子中价位最低的, 冬天冷死, 夏天晒死. 搞错了吧，小高层的顶楼价格最贵！！.
引用:原帖由 vivian_wmy 于
12:33 发表
住在顶楼，热天热死，冷天冷死。为他人作房顶，自已苦死。 次新房没有这个问题，隔水隔热做超好的，绝对没有这个问题，我家住了6年了，很好，没有热的感觉么...我家8楼复式的.
引用:原帖由 快乐的小肥阳 于
22:04 发表
热天热色，冷天冷色
而且买顶楼要看楼盘品质，有些楼盘顶层住不了几年就开始漏水
顶楼、1楼、二楼，我个人认为都是次品
有些高楼顶楼送二层，住过就知道，天热上面压根没法上去，热气直逼 高层顶楼送二层？没有见过，都是算面积的复式好哇。呵呵你说的是多层，多层才送阁楼，那个是要热死人的！！.
引用:原帖由 逸妈逸爸 于
11:04 发表
高层顶楼送二层？没有见过，都是算面积的复式好哇。呵呵你说的是多层，多层才送阁楼，那个是要热死人的！！ 没说清楚，高层的顶层是这样的，要么是挑高，可以分割成上下复式、要么送个露台，可以搭建成阳光房啊....
我有两个朋友，分别就是这两种方式
一个热的夏天不敢上楼，一个正在花几十万重新翻修送的露台，才六年，渗水严重.
引用:原帖由 逸妈逸爸 于
10:58 发表
搞错了吧，小高层的顶楼价格最贵！！ 为什么呢，我
买的六层的一梯二户的顶层，也一样的价格啊。没有见贵多少的。.
回复 47#快乐的小肥阳 的帖子
这个挑高是一楼挑高上去？
如果是两层，都算面积，但是二楼层高近6米，可以再搭一层，这样的顶楼复式多吗？.
回复 48#greenlandlele 的帖子
越高越贵是指高层和小高层，也就是有电梯的房子。6层是多层，1楼6楼最便宜，2楼5楼次之，3楼4楼最贵。.缺点我想到一条，就是早高峰做电梯下去比较挤。优点呢
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参与上面帖子讨论
发表于：14-09-29 19:00
优点见仁见智
缺点在电梯故障时候就知道了
不必把男人当傻瓜，他们本身已经是傻瓜。
当男朋友离家出走，唯一可以做的，就是关上大门，永远别让他再来。
如果男人问：“你想念我吗？”尽管回答：“你不消失，我怎会想念？”
发表于：14-09-29 19:03
恐高的人不能和你做朋友了
没有瘦成一道闪电
却黑成了一朵乌云
发表于：14-09-29 19:06
电梯坏了或者停电了你就知道了。。。。
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：14-09-29 19:07
买一梯一户的不就行了么? 高层，物业好的，都有备用电。
许多困难等到走过以后
回头看看--不过如此
所以人力所不能及的事情
不要为难自己
开心就好...
发表于：14-09-29 19:12
朋友是做消防的,12楼以上失火完全没法救
发表于：14-09-29 19:37
昨晚那风刮的& 不知道啥感受
浮生百年&&&无非过客
发表于：14-09-29 19:42
不好不认同，高处不胜寒
发表于：14-09-29 19:43
防水第一步也是最重要的一步
文采飞扬跋扈，衣冠禽兽不如。
发表于：14-09-29 19:46
一，阳光好，二，没有楼上晾衣服滴水情况。
发表于：14-09-29 19:51
没有楼上噪音污染
发表于：14-09-29 19:53
你觉得好就行了，我是恐高……
发表于：14-09-29 19:56
掉下去个什么东西一辈子也找不回来。。。。。。
发表于：14-09-29 20:19
主要是放水和防盗的问题
最好不要买顶层
发表于：14-09-29 20:39
要么就像佳丽说的那种情况，不然万一电梯坏了。。你哭都来不及。并且顶楼会漏雨，渗水。万一掉个东西下去砸到人后果不敢想。
有点就是不是太吵，风大一点 蚊虫少点。 &建议不要买高楼层。
我认识你六年&还想再认识你六年
然后我认识你十二年&还想再认识你十二年
于是我认识你二十四年&还想再认识你二十四年
接着我认识你四十八年&还想再认识你四十八年
最后我认识你一辈子&还想再认识你一辈
发表于：14-09-29 20:44
&&[第2版 09-29 20:44]
以下是引用 第5楼 @佳丽姐姐0722 的话：
买一梯一户的不就行了么? 高层，物业好的，都有备用电。...
我父母买的某地的万科新盘。30多层的16楼，停电，回来一看没办法爬不动干脆出去逛街了。。。。。。。万科的房子应该算物业好的吧
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：14-09-29 21:09
好处：除了灰机，不会有楼上的吵到你了...
缺点；停电了或电梯故障...
发表于：14-09-29 21:17
雾霾天生活在云层里
发表于：14-09-29 22:32
如果床单被子里夹了钱而你不小心晾晒的时候抖了出去，估计一张也找不回来鸟~~~
幸福是从容淡定的平静
发表于：14-09-29 22:36
你们想的都那么高大上，就我想的那么猥琐。云中嘿咻的感觉应该不错，值得一买！
发表于：14-09-29 22:37
没住过高层所以还蛮向往的，觉得视线好好
发表于：14-09-29 22:47
不喜高层，小高层能接受
发表于：14-09-29 22:58
电梯噪音、房子可能会漏水、自来水供水、夏天比较晒、打雷时压力增大
视野开阔，亮堂，无楼上噪音问题
进口净水机、空气净化器、家庭净水解决方案提供！
发表于：14-09-29 23:27
我觉得我不能住高层，曾经住过最高的楼层是11楼，成天下班吃过饭，拿望远镜跑到没开灯的阳台四处偷窥。。。还真能看到一些现代年轻人的不好习惯。。。
行到水穷处，坐看云起时！
发表于：14-09-29 23:59
哈哈，落雪还有这等爱好？请问是多少倍的，看得清楚不？
发表于：14-09-30 08:11
以下是引用 第24楼 @落雪葬花 的话：
我觉得我不能住高层，曾经住过最高的楼层是11楼，成天下班吃过饭，拿望远镜跑到没开灯的阳台四处偷窥。。。还真能看到一些现代年轻人的不好习惯。。。...
这回帖应该让我老公看到。我老公洗澡不拉窗帘，我骂他，他说你能看到对面楼的人在干嘛吗？你看不见人家，人家也看不到你。
发表于：14-09-30 08:29
自己喜欢就好，不管住哪层，都有利弊。
发表于：14-09-30 08:33
33楼我不敢住，恐高
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买房买顶楼的优点和缺点有哪些
来源：吉屋网 &&发布时间：
买房子有人说买顶楼不好，也有很多人说住的高舒服，那么到底怎么样呢，下面就来说下顶楼的缺点和优点：买顶楼的缺点1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭买顶楼的优点1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜其实顶楼好与坏还要看个人的意向，自己住着舒服才是真的。
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