房地产公证需要哪些费用?2个回答天空很蓝0895办理房产公证,一般有以下几种类型:房产继承公证、遗嘱公证、房产继承公证、遗嘱公证、赠与房产公证、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务公证等。产权人需要根据不同的公证类型,携带对应的材料去国家公证机关进行公证。1个回答舞阳生活家地板1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗，以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道，房屋买卖合同并不必然需要公证，但是如果公证了则其证据效力更强。此外，房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料，这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以，在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师，以免造成不必要的麻烦。
3个回答樱桃兔2012第一步：当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。
希望可以帮到你。
3个回答轩哥无罪9s根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
3个回答王明101第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人***或是一个人来办婚前财产公证 ，是不会被受理的。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。
希望对您有帮助
3个回答大法官KTo81、身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。
2、委托书及代理人身份证明。
3、房地产权证(或国有土地使用证，期房)
4、内(外)销商品房预售许可证(期房)
5、建设工程规划许可证(期房)
6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)
7、内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)
8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。
9、付款赁证(如已付款)
10、前手购房合同、契税凭证(二手房)
3个回答超能全才一)出卖人应提交的证件、证明材料
　　1.出卖人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证；
　　2.出卖人是其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证；
　　3.出卖人是自然人的，应提交本人的户口簿、身份证或其他身份证明；
　　4.房屋所有权证书、土地使用权证书；
　　5.出卖共有房屋的，应提交经过公证的共有人同意出卖的书面意见；
　　6.房屋买卖合同文本(商品房预售合同文本)；
　　7.拟出卖的房屋为国有资产的，须提交国有资产管理部门同意的证明文件；
1个回答dadacar很多人在买卖房屋的时候因为身在外地而无法亲自办理，那么就需要去公证处办理公证委托书，在去公证处办理公证委托书之前一定要清楚这些注意事项，以免在办理公证的时候造成不必要的麻烦。下面就为大家总结一下去公证处办理公证委托书需要注意哪些问题。1.办理委托公证，应该向委托人住所地或者委托行为发生地的公证处办理。2.无行为能力人是不能实施委托行为的，限制行为能力人实施委托行为必须经过其监护人同意方为有效。3.委托公证是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不便、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。以上就是去公证处办理公证委托书的六个注意事项，大家一定要提前了解清楚，希望可以对大家办理公证有所帮助。
1个回答纯白_6595在我们办理各种各样手续的时候，经常需要公证处来进行公正。那么，公证处公证收费如何？不同类型事件，公证收取的费用不同。那么，本文就让我们来讨论一下有关公证处公证收费的问题。以北京市为例，北京市公证服务收费标准如下：
一、证明法律行为1.证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额1)500,000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；2)500,001元至5,000,000元部分，收取0.25%；3)5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%；4)10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%；5)20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1%；6)50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05%；7)100,000,001元以上部分，收取0.01%。2.证明民事协议1)非财产性民事协议如：赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等每件收费200元2)涉及财产关系的民事协议如：家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等每件收费400元
二、证明有法律意义的事实1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元2.证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元3.证明不可抗力事件每件收费400元4.办理证据保全1)不动产保全每件收费1000元2)其他物证保全每件收费400元公证申请需要什么流程？1.公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2.公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3.公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。4.出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。公证处公证收费如何，需要什么申请过程？上文是对这两个问题的解答。不同类型，公证处收取不同的费用。希望通过上面的内容能够帮助到大家对于公证收费以及办理过程的了解。
2个回答煜oju_3503一般购房合同不需要公证，只要双方签字盖章即可。
需要公证的，是贷款合同。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930房产委托公证费用一般要多少？夢惺淚巳落一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校对，每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;
18、证明经济合同、企业承包、经营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
更多回答迷恋二师兄可以，去公证处办理一个委托合同公证就行了。材料：委托人、受托人的身份证，购房合同即可，公证费，委托书一般是200元
房产公正书办理流程：
一、新建商品房房产证的委托办理 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
房产证公正书办理注意事项 ：
1、签订委托协议
2、缴纳房产证代办费 开发商或代理公司
3、缴纳公共维修基金、契税 业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。 双方约定的时间 业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。二、新建商品房房产证的自行办理。
以上为房产证委托书的办理流程以及相关注意事项。
bdtdl1970公证收费标准: 300元(各个地方收费会有不同)
买卖二手房，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房 ；
(3)车库 ；
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
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房产公证,如何办理,需要费用多少,要去哪些地
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房产继承公证是房产继承过户之前必须先办的,房产需要继承过户就需要公证,那么房产继承公证的办理流程是怎样?房产继承公证的费用又是多少呢? []
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房屋买卖公证需要收取哪些费用
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要前往交易办理产权更改就必须将赠与协议进行公证、赠与公证：在目前的二手房交易中还有一种交易方式是赠与，自愿将房屋赠与给他人，只能委托其他人或中介公司到场为其办理相关手续，由于手写委托书交易无法确认其真实性，交易一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续，然而房屋赠与所需要花费的费用要比出售房屋的费用更加高，因为发生赠与行为，并要求将房屋产权人名字进行更改。四，才会被交易接受进行办理并办理他项权利证：在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证、贷款合同公证：境外人购房如果需要进行贷款则其贷款合同必须要经过公证处公证生效，只有在公证处进行公证后的贷款合同，而客户不经发展商同意进行交易，发展商也不愿提供相关的预售合同，但交易交易必须提供足够的预售合同方能交易：主要指二手房的卖方或买方无法亲自到现场办理相关房产过户手续，以一个合适的价格进行买卖交易，只要实际不存在房款的交接则为赠与了。五、复印件与原件相符公证，合同公证费是总价的0．3％＋100元；房屋总价为人民币500000元以上的，进行公证后才可以生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易交易，所以境外人办理相关房屋买卖必须办理买卖合同公证手续。根据公证处所给出的收费标准，房屋总价为人民币500000元以下的公证费用种类一、买卖合同公证：以前政策允许转让期房时，由于可以不经发展商同意进行交易，仅就赠与公证费就是合同总价的2％，所以现在如赠与房屋则不如转为办理买卖手续。三，买卖合同的公证费是总价的0．25％＋350元；二、委托公证
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