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房贷收入证明盖假章有什么风险
房贷收入证明直接反映的就是办理人的还款能力，这个考虑的因素有许多，可以是工资单，也可以是银行卡的流水，还有的是自己的财产抵押金额，有的时候房贷收入证明是搞的假的章盖的，这样做会不会犯罪。小编通过你的问题带来了以下的，希望对你有所帮助。房贷收入证明盖假章有什么风险房贷收入证明收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。房贷收入证明盖假章的风险假公章是指私自雕刻并使用公章，没有在相关部门登记备案。使用假公章分为几种：一是您明知道该公章是假公章而使用，构成使用假公章罪，触犯。二是如果您不知道其为假公章而使用，其不构成犯罪，只有制作假公章的承担刑事责任。使用假公章签订的协议可以认定为合同无效。并要求一方承担违约责任。依据《刑法》第二百八十条&伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下、、或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪为故意犯，行为犯，即明知无权制作印章而故意为之，同时只要实施该行为就构成犯罪，不论其结果如何，结果的轻重只是量刑情节。“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;3、为非本单位人员出具虚假收入证明。对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。以上就是对你提出的问题的回答，放贷的收入证明是相关的人员进行审查的，并且用的是银行的专用章，不能是假章，用假章的会被处罚，承担刑事责任，因此造成的损失也是由自己进行承担，要是不知道这个章是假的而使用的，那么没有任何责任。你可以咨询华律网的律师。延伸阅读：
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专业律师优质解答用假公章房屋贷款收入证明，查出来会不会有事？_百度知道
用假公章房屋贷款收入证明，查出来会不会有事？
提示借贷有风险，选择需谨慎
用假公章要追究法律责任的。相关情况介绍：1://e.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=621d87f7b/1e30e924b899a8f5cb、所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明.jpg" />2://e.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=1fbf2c579ae2/1e30e924b899a8f5cb。<img class="ikqb_img" src="http.baidu.jpg" esrc="http、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响、一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业用假公章房屋贷款收入证明，查出肯定有事
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包打听移动版售楼员诱导消费者伪造收入证明？造假贷款风险多 - 土巴兔新闻中心
售楼员诱导消费者伪造收入证明？造假贷款风险多
19:31:02&&来源：佛山日报
　　消费者希望按揭贷款购房，开发商销售员竟然建议消费者伪造？近日，广州消费者阮女士就遭遇了这种事情，为了追回两万元定金，她向佛山市消委会投诉，最终成功得到退款。　　消费者：销售员让我们刻假章　　今年4月份，阮女士和爱人到三水恒福新里程楼盘看楼。据了解，阮女士已退休，她的爱人也临近退休。由于担心自己与爱人的年纪无法完成贷款，阮女士在看楼时多次询问销售员小莫，是否能贷款15年并通过购房落户佛山。小莫答复说，可以办。　　“我听了他说能贷款，就交定金签了房屋认购书。”阮女士说，签约后她向小莫指定的招商银行咨询贷款事项，银行要求她提供收入证明并加盖单位公章。阮女士投诉称，由于夫妇两人都无法提供收入证明，小莫却建议他们去刻个假公章做假的银行流水。在阮女士提供的录音中，销售员小莫提到，甚至能够为阮女士代办贷款，并表示此前有客人是这样成功贷款的。　　阮女士并不同意，她认为开发商存在严重售房欺诈行为，诱骗消费者交定金后又违规贷款。因此她向对方提出退回定金的要求，但开发商并不同意退款。随后，阮女士向佛山市消委会投诉，经过协调，4月29日，开放商表示将退回定金给阮女士。　　开发商：系销售员个人行为已辞退　　记者联系到该楼盘开发商相关负责人，负责人回应，销售员行为系个人行为，公司并不知情，已将其辞退。“因为他为了个人的利益，隐瞒了公司向客户做出承诺。”　　对于阮女士的质疑，负责人解释，阮女士在认购前询问销售员，是否能办理银行按揭贷款手续、购房能否解决落户的问题时，销售员只是提供了银行业务员的联系方式，建议客户自行咨询，因此并不存在诱骗消费者的说法。但由于阮女士隐瞒了部分个人情况，导致不能提供齐全的贷款资料，“公司一开始是不同意退钱的，但考虑到其他的影响，最后也把定金退回了。”该负责人对记者表示。　　针对阮女士的消费投诉，市消委会呼吁，对于开发商及相关联银行在售房过程中，以误导消费者导致消费者合法权益受侵害的行为，应引起有关部的高度重视。消委会向市住建局等发出建议函，建议相关单位加强对房地产行业的监管，共同维护消费者合法权益。　　律师意见：造假贷款风险很多　　市消委会律师顾问团吴斌律师点评，消费者在办理银行贷款的过程中，必须遵循诚实信用原则，如实填报信用信息，切忌因自身贪念身陷风险而不自知。有些房地产从业人员为促成销售，声称可以与银行工作人员“沟通”，使不符合贷款条件的消费者获得贷款，或者提升获取贷款的额度。房地产从业人员所谓的“建议”，极易引发各类风险：一是无法通过贷款审核的风险;　二是虽通过贷款审核，但被发现弄虚作假后，被要求解除借贷合同，存在需提前向银行还款的风险。　　在第一种情形下，如无法通过贷款审核，则会引发一连串连锁反应：如在认购阶段，已缴纳定金的，会被开发商没收定金;如已订立商品房买卖合同、且已缴纳首期款的，如后续贷款无法发放，开发商可能会依照合同约定收取高额。在第二种情形下，则面临被银行起诉要求返还借款，由于房屋已被抵押给银行，此时可能面临房屋无法保住的风险。　　原标题：贷款购房&售楼员诱导消费者伪造收入证明？
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中国装修网想买房怕申不到贷款售楼员竟建议：刻假章伪造收入证明-房产-栏目-忠县忠州新闻网
想买房怕申不到贷款售楼员竟建议：刻假章伪造收入证明
羊城晚报讯 记者景瑾瑾报道：记者18日从佛山市消委会获悉，近期有市民向消委会投诉称，自己看中了佛山三水一处楼盘的房子，但因自己已退休而爱人临近退休，担心无法申请到贷款，但销售人员却向其告知&可以办&。然而，在其交了定金、签了房屋认购书后，向银行申请贷款时因无法提供收入证明而遇阻。此时，销售人员竟建议他们去刻个假公章伪造收入证明。该市民认为开发商存在欺诈行为，遂向消委会投诉。
事实上，近期以来佛山涉及房产交易的消费多发，今年一季度相关投诉举报猛增138%。
老夫妇贷款买房遇阻
近期，市民阮女士向佛山市消委会投诉称，今年4月份自己与爱人到三水某楼盘看楼。自己已退休，爱人也临近退休。由于担心自己与爱人的年纪无法完成贷款，于是，在看楼时多次询问销售员小莫，是否能贷款15年并通过购房落户佛山。小莫当时答复说：&可以办。&
阮女士表示：&我们听了销售人员说能贷款，就交定金签了房屋认购书。签约后向销售人员小莫指定的银行咨询贷款事项，银行要求提供收入证明并加盖单位公章。由于我们夫妇两人都无法提供收入证明，小莫却建议我们去刻个假公章做假的收入证明和银行流水。&
&我可以提供录音，录音中销售员小莫提到，能够为我代办贷款，并表示此前有客人是这样成功贷款的。我个人不同意，认为开发商存在严重售房欺诈行为，诱骗我交定金后又违规贷款。因此我向对方提出退回定金的要求，但开发商并不同意退款。&阮女士于是向佛山市消委会投诉。
消委会提醒必须诚信
接到投诉后，佛山市消委会找上了上述楼盘开发商，其相关负责人回应称：&销售员小莫的行为是个人行为，公司并不知情，已将其辞退。因为他为了个人的利益，隐瞒了公司向客户作出承诺。而阮女士在认购前询问销售员，是否能办理银行按揭贷款手续、购房能否解决落户的问题时，销售员只是提供了银行业务员的联系方式，建议客户自行咨询，因此并不存在诱骗消费者的说法。由于阮女士隐瞒了部分个人情况，导致不能提供齐全的贷款资料，公司一开始是不同意退钱的，但考虑到其他的影响，最后也把定金退回了。&
佛山市消委会提醒：弄虚作假风险大
针对上述事件，佛山市消委会提醒消费者，在办理银行贷款的过程中，必须遵循诚实信用原则，如实填报信用信息，切忌因贪念身陷风险而不自知。有些房地产从业人员为促成销售，声称可以与银行工作人员&沟通&，使不符合贷款条件的消费者获得贷款，或者提升获取贷款的额度。
房地产从业人员所谓的&建议&，极易引发各类风险。首先，可能遇到无法通过贷款审核的风险，如无法通过贷款审核，则会引发一连串连锁反应，如在商品房认购阶段，已缴纳定金的，会被开发商没收定金；如已订立商品房买卖合同、且已缴纳首期款的，如后续贷款无法发放，开发商可能会依照合同约定收取高额违约金。
其次，虽然侥幸通过贷款审核，但被发现弄虚作假后，则面临被银行起诉要求返还借款，同时，由于房屋已被抵押给银行，此时可能面临房屋无法保住的风险。
佛山房产消费投诉一季度同比增138%
随着商品房销售的日益火热，各类消费纠纷也层出不穷。根据佛山市工商局的统计数据显示，2015年佛山市房地产行业的投诉举报量同比增长96%，今年第一季度涉及房地产市场的投诉举报量更是激增138%。
据分析，消费者集中反映的问题比较多，在商品房交易合同纠纷方面，主要存在样品房和实收房装修标准不相符、宣传的周边环境与实际不符、房屋中介隐瞒房屋真实情况、交房延误等。在房屋质量及售后维修方面，主要集中在墙壁有裂痕、墙面脱落及漏水、管道渗漏等。
责任编辑：周小军