买房为什么除了买房还能投资什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-01 11:33 标签： 买房投资划算吗
为什么中国人都相信买房就能成富豪？全民炒房即将结束!
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　　　　买房本无错，大家有需求就买，这在房地产初级阶段甚至被鼓励，由此也造就了不少依靠买房炒房而发家致富甚至暴富的神话。不可否认，在这样的环境下，加上各种忽悠，忽悠当然是表面上站在你的角度为你好。　　然而这种过度投资行为甚至投机行为让房地产市场的风险越来越大。这才是老沈时刻提醒的原因，并不是不让你买房，而是过度透支房地产的未来甚至其他，必然会遭到市场规律的惩罚。　　为此，国家提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，也就是让房子的居住属性占回上风。并不是说房地产不能投资，而是现阶段要保证更多的人的居住需求。利用加杠杆的确为一些人创造了财富，但是却损害了更多人的利益。　　这么多年来，房子从来都不是住的，如果是住的，能遮风挡雨为什么丈母娘不干？为什么你觉得不买房心里不踏实？为什么不买房你觉得自己就吃亏？这都是房价上涨闹的。　　而支撑房价必须上涨的因素有哪些？最重要的是炒房者。他们必须保证房价涨下去才会有更多的人进来，炒房者的房子才可以高价卖出去。所以说，房子根本就不是住不住的问题。所有说什么有了房就有了安全感的都是扯淡，安全感不是因为房子，而是因为房子所隐藏的巨额财富，丈母娘看中的也是这个。　　相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的!其实买房也和买股一样，在此老沈通过运用中线主力控盘战法，精准捕捉涨停大牛股，如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，　　在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三部擒牛法》，精准率最高达84%以上，读者可以到【kdj2079】上来全部无偿领走，记得是微信，相信我的实力!而且不收任何费用!　　我是已是资深的实战派投资者，我入市这些年以来，同样经历过大量亏损带来的惨痛代价，从曾经的"熊市被套，牛市踏空"，再到现在的"牛市大赚，熊市稳赚"，成为了还算得上成功的职业投资者。几年来积累的实战方法和无数经验，愿在此和大家一起分享，一起步入财富之途!　　　　渐渐地，这种借口伴随着炒房者的忽悠，俨然成了一场几乎人人都相信的局，在此种观念下，人们对房子的欲望越来越强烈，越是如此，炒房者越是懂得制造紧张，让大家感觉到房子不够住，于是乎，人们就越想得到，你懂的，越是得不到的东西就越想得到，还就越让你得不到，本来就是用来住的房子，弄的让大家都感觉不够住，这是什么问题？慢慢的，连所谓的刚需自住者也成了炒房者的帮凶，本以为能分得一杯羹，结果呢？　　很多人都觉得自己随着房价的上涨成为了大富翁。因为按市值估价，自己坐拥的那套房子确实翻了好几倍甚至几十倍，干什么能比这个来钱快？所以自然就是千万富翁啦。　　老沈相信这表面的分析一点错都没有，但想想挺悲哀的，你的富翁可能炒房者忽悠你的，是他们给你扣的帽子，为的就是你要有信念继续炒下去。　　胡润研究院近日发布的《2017胡润财富报告》显示，中国大陆600万资产家庭数量已经达到362万户，比去年增长7.1%。其中，京成拥有600万资产家庭最多的地区。同期，中国大陆拥有千万资产的“高净值家庭”同比增长9.7%到147万户。报告称，大陆每940人中就有1人是千万富豪。　　　　看起来的确可喜，而且在报告中也提到，“炒房”“炒股”正成为不少家庭致富的重要途径。新京报表示，在千万资产高净值家庭中，数量最多的企业主占比达55%，包括大型企业集团、跨国公司等高层人士在内的金领占到20%，而投资房地产的炒房者、从事股票期货投资的职业股民分别为15%和10%。　　胡润认为，房价及创新行业主要带动了高净值家庭数量的增长。　　如果是这样，老沈认为，想成为富豪简直太简单了。早生几年，稍微胆大一点，买几套房就行了。尤其是大城市，在一线城市，一套房子价值600万太小儿科了，所以只要有房就是富翁。可是这样的富翁到底有多大意义？对社会又有何意义？　　老沈想说，是真的有人赚了，这不是假的财富，不是纸面财富，而是货真价实的真金白银。什么人能靠买房发财致富？我认为就是这些人，这才是真正的炒房者，他们会利用杠杆，会利用快进快出的节奏控制，他们会懂得何时进何时出，他们更懂得挣多少就可以撤出。　　一句话，你再会炒房，不卖掉也等于零，也就谈不上财富问题了。再来说说普通的购房者，其实个别投资者也赚到了，但大多数购房者依然活在梦中，自以为多年前买的房子翻了无数倍，计算得出赚了千万财富，殊不知你依然过着乞丐般的生活。为什么？因为你并没有享受到房价大涨的红利。　　　　因为你太老实了，你就买了一套。红利都让炒房者给赚走了，多数人是跟风者，大部分普通人只是提前透支未来的精力过早拥有了一套房子，看似省下了很多钱，没想到当你作为刚改人群想卖掉再买一套大点的房子时，却依然买不起。　　所以，不要感谢炒房者把你带上车，炒房对社会无益，如果没有实体经济，只有炒房，人们谁还愿意去做企业。　　我们再听听所谓的富翁们的声音，在京工作的金女士这样认为，她在京有一套房产，按照目前的市场价格计算，价值在600万元以上。“虽然资产总量看着挺多，但每个月要还房贷、车贷，可用来投资的资金并不多”。　　而手头有些富余资金的人士也在为资金保值增值担忧。北京某大型民企高管林艺(化名)表示，“我也投过房产，但感觉近几年房价应该不会大涨了。今后可能会去尝试更多的投资领域。”　　不知道是谁，把炒房炒成了人人都想跟风的神话，最后剩下个烂摊子谁来收拾？透支了这么多年谁来补偿？　　我们的观念要变，市场也要变，未来的这份数据也必须变。而这一切都在酝酿之中。我们能看到也能感受到，未来的房地产要有大的调整，当然不是说不需要你买房了，当然能买可以买啊，当房东总比当房客更舒服点吧。而是更多的人不需要再唯买房马首是瞻了，更不用挤在这个独木桥上抢房子了。　　　　没有了炒房者，房子该住就住，该投资就投资，不会再把高杠杆的房子看成一夜暴富的金融产品。看看现在严厉的调控已经在防范这些问题的发生，而很多购房者已经疯狂地扭曲了，买不起借钱也要买，连首付都没有开发商给你想办法，真是好心啊。还是那句话，能买上房算你幸运，这是好事，但是就不要盲目跟风炒房了，炒房不可能再重演当年的盛宴。　　随着市场的成熟，政策的完善，加上这一次调控思路的转变，已经从过去单纯控制房价转向多元化住房供给，在稳定房价的大趋势下，房地产长效机制正逐步形成，全民炒房终将会成为历史。当然，以后可能还会炒别的，但是房子应该要消停一阵儿了。
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