房贷没还清怎么卖房子不供,儿子儿媳争着要房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-01 19:34 标签： 房子烂尾了房贷怎么办
婚姻法新解多涉及房子 父母为儿买房儿媳没份
07:48:00&&& && 来源：大众网--生活日报
婚姻法 司法解释 新解 男方买房 丈母娘 婆家
目前,包括济南在内绝大多数地方都习惯于男方购房,或者付首付贷款买房,女方陪送汽车、装修、家具等。所以,娘家、婆家对这一新规定基本上持对立的态度。特别是在房价一路上涨,成为高价值商品的今天,对于娘家和婆家来说一般是谁买房谁受益。
　　家长里短的那些事,《婚姻法》司法解释(三)全部涉及,关乎每个人的生活。12日,记者第一时间采访了济南市市中区法院民四庭副庭长韩晓爽,以及山东豪才律师事务所律师、婚姻家庭咨询师李令秀。
&&&&■关于房子
　　案例1:给儿子买的房,儿媳没有份
　　李先生结婚后,小两口没有什么积蓄,买不起房子。他的父母收入稳定,就把积攒了大半辈子的存款拿出来,出资40万元买了一套新房。房产证上登记的是李先生的名字。没过几年,夫妻俩闹矛盾,面临分道扬镳,感情好聚好散,但是房子怎么分成了“死结”。最终,夫妻双方到市中区法院打官司。儿媳认为房产是婚后买的,就应该是夫妻共同财产。而李家则认为,这40万元是老人一辈子的积蓄,倾其所有给儿子买了套婚房,儿媳凭什么就要分走一半?
　　法院经审理认定,该房产虽然是婚后购买的,但由男方父母出资,产权登记在李先生名下,不应该认定为夫妻双方的共同财产。最终判决房子归李先生个人所有。
　　市中区法院民四庭副庭长韩晓爽常年审理婚姻家庭案件,她表示,在《婚姻法》司法解释(三)出台之前,该法院在实践中基本上也是按照这一原则来断案,应该说,这是相对公平合理的。但是如果登记在夫妻两人名下,就应该算是赠与两个人的。父母想要回来的话,只能另案主张,按民间借贷案件处理。
&&&&案例2:婚前个人贷款买的房,离婚归个人
　　陶先生在制锦市小区买了一套二手房,为此在银行贷款20万元。不久与小他五岁的女友结婚,没有工作的妻子,整日爱和朋友逛街、购物,不做家务,属于典型的“月光族”。而陶先生不愿哄着妻子过日子,为此,双方分手。结婚还不到一年,两人通过天桥区法院北园法庭离婚,主要问题是分割家产。夫妻俩共同偿还银行贷款还不足一年。法官调解,这处房产还归陶先生所有,但他要拿出2万元补偿妻子。
　　韩晓爽表示,在该司法解释出台之前,法院也是一般认定谁付的首付款,房产归谁。“因为在银行贷款买的房,实际上银行已经替你把房款付清了,你是欠银行的债。结婚后,夫妻共同还贷,实际上是自愿的债务加入。在离婚时,从公平角度来说,应该归个人。但是应该补偿共同还贷的另一方,同时要考虑房价上涨因素,对增值部分合理补偿。”
&&&&■关于孩子
　　案例:拒做亲子鉴定即推定默认
　　张女士通过法院起诉与丈夫王先生离婚,提出由她来抚养年幼的孩子,丈夫每月支付抚养费。王先生在法庭上表示:离婚可以,这孩子肯定不是他的,因为他们结婚多年一直没有怀孕,在多家医院检查之后,确诊他无法当爸爸。后来妻子竟然生了孩子,他对此一直心存疑窦。张女士则称,这孩子是亲生的,是上天赐给她的。
　　孩子出生后,双方老人都争着看护宝贝孩子,而婆媳在家庭琐事上经常发生争执,导致家庭关系紧张,两次走上法庭离婚,第一次被判不离。这一次,王先生提出做亲子鉴定,如果孩子不是自己亲生的,他不但不支付任何抚养费,还要追究妻子的出轨责任。
　　韩晓爽告诉记者,现在离婚案件,焦点问题除了房子就是孩子,夫妻间的不信任,导致亲子鉴定升温,到底要不要做,在审理案件中,是个棘手的问题。“做亲子鉴定要抽血,一方申请之后,另一方必须同意配合才行。如果不同意,就无法鉴定,申请人往往承担举证不能的责任。最后就很难判定。”
　　韩法官表示,按照新的司法解释,如果张女士同意做亲子鉴定,很容易根据结果断定孩子到底是不是王先生的。如果张女士不同意做亲子鉴定,则推定她默认丈夫的主张。这样符合社会常理,且便于实践操作。　　本报记者　赵国陆
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3个儿媳妇都不愿赡养我母亲，我老公献了一计，她们争着要
内容概要：
1. 自从有了孙子我妈给他们照顾我爸一个人出去干活。
2. 事实证明，老公的方法还真有效，三个媳妇都信了而且争着抢着照顾我妈，谁都想要得到好东西。
3. 她说怕外人笑话，家里三个儿媳妇跑到女儿家，而且说我还要照顾生病的婆婆，所以不想给我添乱。
我家有四个孩子，我是老大，下面三个都是儿子，父母都是老实人做的小本生意，也很辛苦，就是这样的条件还顺利给三个弟弟娶了媳妇修了房子。自从有了孙子我妈给他们照顾我爸一个人出去干活。
可是父亲辛劳了一辈子最后什么好处也没有落到，刚休息下来就被查出癌症，没几天就去世了，父亲去世的时候三个媳妇哭的都很伤心，因为她们都觉得愧对父亲，还没来得及孝敬就离开了。
父亲一走就剩下我妈一个人了，母亲身体也不是很好，所以必须要有人照顾，可是我又不能随时守在母亲身边，弟弟们也都在外地打工，所以只能靠儿媳妇了，儿媳妇们又是一个个的推来推去，谁也不想管，所以最后还得由我来照顾。
我想把我妈接到我家照顾，这样母亲在我家也生活的省心，我也方便照顾她，可是每次老公去接她，要么不来，要么就是来了住上几天就要回去。她说怕外人笑话，家里三个儿媳妇跑到女儿家，而且说我还要照顾生病的婆婆，所以不想给我添乱。
因为我妈这事我也是操碎了心，不知道怎样做到最好，后来老公给我想出了一个好办法，说我爸走的时候不是给我妈留了一个盒子，里面有钱，不妨就和弟媳妇们说里面有父亲过世时留下来的宝贝。
后来老公就和弟媳妇们去说了，说盒子里有宝贝，而且要保密，千万不要让别人知道，而且老人也看人，谁对她好她就会把那些宝贝留给谁。
事实证明，老公的方法还真有效，三个媳妇都信了而且争着抢着照顾我妈，谁都想要得到好东西。有时候想想，这个方法不是万全之策，可是为了我妈只能这样了。
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