【图片】全国省城房价排名：哈尔滨排第17位【东北发展吧】_百度贴吧
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全国省城房价排名：哈尔滨排第17位收藏
全国省城房价排名：哈尔滨排第17位 10:22自2008年国际金融危机以来，在外贸出口受阻的情况下，近几年我国经济发展更加依赖加大投资和扩内需的作用。在2008年以后的4万亿投资大潮中，基建投资占据了很大的一部分，而省会城市在这方面，比普通地级市更具备明显的优势。与此同时，省会城市的科教文化资源雄厚，各种高端生产要素在省会城市的聚集度比较高。在经济转型升级，产业、价值链由低端向中高端迈进的过程中，省会城市比非省会城市往往更有优势。这也是为何近年来省会城市比普通地级市经济更为迅猛的原因所在。此外，作为政治经济文化交通中心，省会城市往往具备了所在省份最好的教育和医疗等公共资源，在城镇化加快推进的过程中，资金、人口进一步向省会城市集中，这些城市也成为未来城镇化的核心区域。那么各个省会城市的房价是怎么样的？哪些省会城市的房价更合理呢？第一财经记者根据中国房价行情平台，对包括四大直辖市和除拉萨之外的26省会城市房价梳理比较发现，共有7个省会城市房价超过万元大关，其中，南京超越广州和杭州位居榜首。在中西部，合肥已跃居第一。南京超广杭位居榜首数据显示，5月南京房价均价为20956元/平方米，同比上涨19.94%，超过了一线城市广州以及近年来经济发展势头良好的杭州，在各省城中位列第一。南京之所以位居第一，一方面是因为去年下半年以来，南京房价快速上涨，另一方面则是因为广州和杭州近年来房价都比较平稳理性。6月18日上午，国家统计局公布大中城市房价变动情况，其中，南京房价环比上涨4.1%，迎来15连涨，居全国第三。虽然之前南京出台的调控政策，使楼市虽有所“退烧”，但市场因供应不足仍过热，抢房、抢地“大戏”不断上演。根据上海易居房地产研究院发布的35个城市住宅库存报告，目前南京的去库存周期仅有2个月，与合肥一样在全国城市中最低，房价仍面临不小的上涨压力。在南京快速上涨的同时，广州和杭州两个供应量比较大的城市房价相对要平稳很多。以广州为例，根据阳光家缘的统计数据显示，截至5月31日，广州全市 一手住宅网签量达到12715套，不仅是“史上最红”5月，而且还刷新了限购之后广州单月的成交量纪录，仅次于2010年10月广州楼市限购政策出台时成 交“井喷”的16759套。这是广州楼市成交继3月、4月破万后，连续第三个月创出成交天量。不过虽然成交连创天量，但价格却一直比较平稳，价格有所上涨，但涨幅并不是很大。在杭州，尽管今年房价也涨幅也达到了7.2%，但是要知道，早在2010年，杭州房价就已经达到了17000多，一度与北上深并驾齐驱，比南京高出 了60%以上。不过从2010年开始政府实施了严格的调控举措，加上一系列因素，杭州房价也量价齐跌，至2015年后才开始重新上涨。也就是说，杭州房价 已经横盘多年。在南京、广州和杭州之后，排名第四的是福建省会福州，同比涨幅也超过了两位数，增速位居省会城市第四。这四个省会对应的江苏、广东、浙江和福建刚好也是我国民营经济最为发达的四个省份。当然福州楼市的涨速相比省内兄弟厦门还是要低不少。相比之下，以重化工业和农业为主的第三经济大省山东，其省会济南的房价就要低了不少，5月，济南房价10736元/平方米，不仅远不如南京、广州、杭州和福州四个东南沿海省会，而且也不如中部的省城合肥和武汉。不过，目前济南楼市正日趋火爆。易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析，目前二线城市的市场交易热呈现了“板块轮回”的态势，此前为苏 州、南京、合肥等市场，而后为成都、天津等市场，而现在包括济南、南宁等城市也开始呈现出火热的态势。目前济南的存销比仅有7个月左右，处于历史较低水 平。在中西部的省城中，房价比较高的主要是在中部的几个省城，包括合肥、武汉、郑州和南昌。其中合肥以11503元/平方米位居中西部首位，同比涨幅更是达到47.69%，在所有省会城市中名列第一。房价上涨过快、过高，也引起当地政府部门的担忧。根据当地媒体报道，6月21日，合肥市土地管理委员会第五次主任会议在政务会议中心召开，合肥房产 局、招商局、土地局、财政局等近20多部门参加会议。会上明确合肥不会出台限购政策，但是会出台差别化信贷政策，首付门槛提高，地王一个月内付清地款。在合肥之后，武汉以11157元/平方米位居第二。作为中部地区的中心城市，武汉的教育、医疗资源在全国名列前茅，例如以华中开头的大学基本都集中在武汉。在今年以来二线城市的快速上涨过程中，武汉的增速也达到了15.76%，在所有省会城市中位居第三。在武汉一家金融机构上班的李小姐一直心仪位于武汉二环边的楼盘中建南湖一号，“之前没开盘的时候说大概1.2万，三月份开盘均价1.35万，还日光，四月底又有开盘的，均价已经1。万了。”另一个人口大省河南的省会郑州，目前房价已经达到了9973元/平方米，很快就要突破万元大关。早在2010年末，河南省的户籍人口就超过1亿人。 尽管有1000多万人口流向了沿海发达地区，但本省常住人口还有9000万左右，城镇化还有很大的空间，这其中，郑州将可能吸引大量的人口进入，因此近年 来郑州的房地产市场也被广为看好。相比之下，同为中部省城的长沙房价要“亲民”很多，目前长沙的房价仍在“6字头”，为6565元/平方米，仅为合肥的57%，武汉的59%，这个价格甚至不如江浙和福建的很多县城。根据第一财经的统计，在城镇居民可支配收入方面，2015年长沙这一数字达到了39961元，位居中西部省会城市、直辖市第一位，比合肥高出近 8000元，与不少沿海发达城市相当。易居研究院的报告显示，去年长沙的房价收入比仅为5.2，在所有的省会城市中最低，由此可见长沙的房价有多么“亲 民”。一个城市的房价与当地的经济发展水平紧密相关。但这并不等于说，房价越高，经济发展水平就越好，竞争力就越强；房价越低，经济发展就越差，城市竞争 力就越弱。例如，目前南京的房价超过了广州和杭州，但南京的经济发展水平、就业机会和收入水平仍与一线城市广州有不小的差距。在新兴产业发展、收入水平方 面也明显不如同处长三角的杭州。恰恰相反，一个较为合理的房价水平，有利于为当地的实体制造业提供较好的外部成本环境，区域经济也得以快速发展。以长沙为例，数据显示，2006年 长沙GDP总量仅位列全国第二十八，但到2015年，长沙GDP已跃居全国各大城市第十四位，9年间上升了14位。这其中当地主打产业装备制造业、文化产 业、医药、汽车等做出了相当大的贡献。这其中，在装备制造业方面，近年来长沙涌现出了三一重工、中联、山河智能等在国内响当当的装备制造企业，而制造业就需要大量的产业工人，需要较为合理的外部成本环境。再比如，位于长三角的杭州，自2010年之后房价几无上涨，甚至一度出现明显下跌，目前房价也低于南京、厦门等二线城市。但恰恰是近几年，杭州的信息经济快速增长，去年以来经济增速在沿海主要城市中位居榜首，多个指标甚至超越了一线城市广州。值得注意的是，杭州和长沙作为省会，近年来在经济快速增长同时，都吸引了大量的人口进入，并不缺少需求。这两个城市的一大共同点是，近几年土地供应 十分充足。这也说明，目前房价上涨压力较大的二线城市应当根据市场需求，及时增加土地供应，才能使得房地产保持在平稳健康的水平，为区域经济发展提供较为 合理的外部综合成本环境。此外，虽然省会城市作为所在省份的核心城市，聚集了所在省份最好的教育和医疗文化等各种公共资源，但仍有不少省会由于供应量过大，目前仍处在去库存的阶段，在今年以来一二线城市房价上涨的过程中，这些省会仍处于下滑或不温不火的水平。从涨幅来看，目前长春、乌鲁木齐、西宁和银川四个省城的房价同比出现下跌，沈阳同比也仅增长了0.67%，西安上涨了0.39%，这些城市大多来自能源重化省份或西部地广人稀省份，供应过大，人口流入缓慢，面临着不小的去库存压力。
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哈尔滨的户口政策有大变化啦！作者： 来源： 新闻夜航 频道主编： 迟亦达
15:24:02 　　近日，哈市出台《关于进一步深化户籍制度改革工作的意见(试行)》(以下简称《意见》)，标志着哈市深化户籍制度改革工作正式启动。取消了农业户口与非农业户口性质划分，统一登记为居民户口；全面放开非主城区和中小城镇落户限制；适当控制主城区人口规模，对道里、道外、南岗、香坊区二环以内区域出台了新的落户政策。1、取消农业户口与非农业户口性质划分 　　《意见》规定，哈市户籍制度改革建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质划分，统一登记为居民户口。群众可自愿到公安派出所更换居民户口簿。户籍制度改革后，农村户籍人口不改变其原村经济合作组织成员的身份，不改变其宅基地使用权、农村土地承包经营权、集体收益分配权等原有的权利义务。2、二环以内区域落户出台新政策 　　哈市户籍制度改革实施差异化落户登记制度。全面放开非主城区和中小城镇落户限制。对在平房区、松北区、呼兰区、阿城区、双城区等城区和城市新区、开发区、产业园区等城市功能拓展区以及建制镇中，具有合法稳定住所(含租赁)的人员，其本人及共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在当地申请落户。　　考虑主城区人口密集程度和城市综合承载能力，适当控制主城区人口规模，对道里、道外、南岗、香坊区二环以内区域(各类城市新区、开发区、产业园区除外)，适当控制新增转移人口登记落户。对已购置住房的，或者国民教育中专以上毕业生、技术工人，留学归国人员等引进人才，以及转业干部、家属随军、夫妻投靠、父母与子女相互投靠的，可以在四个主城区二环以内落户。对主城区其他区域的落户政策比照非主城区执行。　　3、建立完善居住证制度 　　进一步建立完善居住证制度。公民离开常住户口所在地到我市市域内城镇(包括林场、农场)居住半年以上的，可在居住地申请居住证。　　相关部门要积极创造条件，不断扩大向居住证持有人提供六大服务(义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务、国家规定的其他基本公共服务)和七大便利(按照国家有关规定办理出入境证件；按照国家有关规定换领、补领居民身份证；机动车登记；申领机动车驾驶证；报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；国家规定的其他便利)。居住证持有人逐步享有与当地户籍人口同等的就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助等权利。要积极支持和鼓励公共服务机构和商业服务组织为居住证的使用提供便利、优惠。符合落户条件的居住证持有人，可以根据有关规定在居住地申请落户。　　4、引导外来人员来城市落户 　　为确保户籍制度改革积极稳妥、规范有序推进，还同步推出了配套措施。一方面，合理引导人口流动。通过“消化存量”、“促成增量”，最终形成和释放促进经济社会发展的“新能量”。积极引导外来人员来城市落户。保障稳定就业和稳定居住的人员落户，鼓励劳动年龄阶段具有初级以上专业技术职称、取得国家职业资格、具有国民教育中专及以上学历的人员落户。　　优先解决进城时间长、就业能力强、可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人员落户问题。重点保障新生产业项目所需各类管理、技术人才落户。积极引导符合条件的人员到城市发展新区落户。　　提升基本公共服务能力。做好人口发展规划与城乡总体规划、国民经济和社会发展规划的衔接协调；统筹考虑人口变化和城镇化趋势，加强人口集聚区水、电、气、路、通信以及商业网点等市政公用设施和学校、医院、文化场馆、体育场所等公共服务设施建设，合理配置公共服务资源，增强对人口集聚和服务的支撑能力；完善社区服务管理功能，加强基层组织建设，促进社会融合；主城区推动现代服务业和战略新兴产业发展，吸引高素质人力资源落户；非主城区和小城镇通过发展主导产业，扩大就业机会，增强产业支撑和农业转移人口吸纳能力；充分发挥城市新区、开发区、产业园区等产业集聚区的载体和引导作用，实现人、产、城互动融合；各相关职能部门要在劳动就业、基本公共教育、基本医疗卫生、计划生育、公共文化体育、住房保障、社会保险、社会养老、社会救助等领域，调整相关政策，实现公共服务均等化；深化农村产权制度改革，建立农村产权流转交易市场，培育新型农业经营主体；建立人口转移与财政转移支付挂钩机制等等。　　5、将逐步取消按照户口性质设置的差别化政策标准 　　哈市户籍制度改革最大限度地降低落户门槛，消除公共服务政策的壁垒。目前，哈市政府正在对现有各种与户口性质挂钩的公共服务政策标准进行全面清理，除国家明确规定的标准外，今后将逐步取消按照户口性质设置的差别化政策标准，建立城乡统一的社会保障制度和均等化的公共服务制度。与户籍性质挂钩的公共服务政策调整情况将适时向社会发布。该《意见》已于3月1日起实施。
哈尔滨增幅尚在合理区间，可能是江盘炒的～
收入排到17了吗
按使用面积算价格会更高
我村房价低是因为我村和县城一样的环境，没有竞争力，聚集人口要素能力弱，苦恼
这不是第16么
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2016年农历新年，辽宁锦州凌海的农村房，天是那样式的蓝。农村常见的板车，拍起来很有历史感。
(责任编辑：DF052)
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关注天天基金我这是东北哈尔滨 请问楼顶防水在什么温度下坚决不能做 后加的浇筑顶有30多平 现在晚上都到零下1-2度了。要到明年加的话 冬天怎么办 下雨就漏 有什么办法么。如果做了会有什么后果wangjingtsds这种情况是屋内潮气湿度大,当水蒸气接触屋顶时,遇冷迅速凝结,造成滴水,防治办法,将屋顶用挤塑板吊顶可解决此问题,更简单方法用一块桌布固定屋顶会起到同样效果.你可以在车子启动时打开外气并调成暖气让温度不会感觉太热这样就不会起雾了。(要注意你之前停车前是没使用过冷气才可以) 另外如果你起雾了可以打开冷气系统，然后用冷暖开关调到适合的温度这种除雾效果是最快的，但你就没办法关掉冷气了，
更多回答胡椒歌惜0458不要低于-3度就OK了， 估计你这个天气要在缓缓了。
晴空TA460您好，很高兴为您回答问题！
东北的冬季气温会降低到很低的程度，但是只要保证最低温度没有达到它的渐冻温度就OK的，如果真的是特别冷，可以考虑使用防冻液，但是效果可能会差一些。
希望我的答案可以帮助到您，谢谢！
乐韵妈天特冷是，可用防冻剂的 当然不如正常的气温了
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