现在上海人现在的出行方式在外地购房有限制吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 01:54 标签： 长春购房限制
上海外地人买房限购条件主要有哪些？_小户型问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
上海外地人买房限购条件主要有哪些
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
上海外地人买房限购条件主要有哪些
浏览124次 悬赏： 0
上海外地人买房限购条件主要有哪些？
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3)
上海外地人买房有两个条件&外地人只限购一套&第一&必须已婚人士，&第二&需在上海连续交满两年的社保，其中不能断，如果有断，则重新计算年限。上海本地人&则限购两套&不需要结婚&不需要社保
A：外地人上海公积金提取条件
(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;
(2)偿还购房贷款本息;
(3)租房自住房;
(4)离休、退休;
(5)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系;
(6)出境定居;
(7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;
(8)重大疾病造成家庭生活严重困难;
(9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;
(10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难;
(11)进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业;
(12)职工死亡或者被宣告死亡的。
希望对你有帮助！
A：本人在上海从事房地产工作4年，可以解答您的问题：
1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。
2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。
3,、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。
4、公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。
5、200万的
房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的
“组合贷款”
公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。
6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了：
40万公积金，月还款2530元，
100万商业贷，
月还款7485元，合计：10015元/月
补充：公积金利率4.50%
商业贷款利率：6.55%
7、上海买房主要看你预算，然后根据预算选择地段，然后就是买一手房还是二手房，其他业没什么好注意的，因为虽然这些年上海房价腾空直上，如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。
A：你好，2015年外地人在上海买房需要满足三个条件：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）
希望我的回答对你有帮助。
A：是这样的外地人在上海申请房贷的话，可以选择商业贷款或是公积金贷款，但是要有1年的完税证明和社保记录。一套房贷款首付2-3成，贷款利率打8.5折，二套房首付5成，贷款利率上浮10%以上，公积金贷款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。
假如在老家的房产户主是你的话，贷款买房属于二套房了。假如不是的话或是家里是自建房，没有房产证的，在上海贷款应该是可以算是首套房的。
公积金不能异地贷款，假如你在上海没有公积金的话，就只能申请商业贷款了。
A：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13
个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！
不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
2016上海楼市新政是什么 非上海户口买房条件有哪
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
2016上海新政第1，进一步加强房地产市场监管，规范从业行为，严重查处违法违规行为第2，落实差别化的信贷政策，对于拥有一套住房再次购买普通商品住宅首付比例调整至50%，非普通二套房的首付比例提升至不低于70%第三，严格执行限购政策，对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求从2年提高到5年。2016年非上海户口买房条件有哪些1.以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚2.该家庭在沪无房3.能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4.长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。5.2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。6.根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。相关阅读
7×24小时热文榜
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 长春购房限制 的文章

 

随机推荐