您好,问题一:是什么重点,是吗?问题二:是是产权的房子,土地证和房产证都全吗?关于紫金庄园, 您好,问题一:是什么重点,是吗?问题二:是是产权的房子,土地证和房产证都全吗?6个回答R守候X重点主要是质量,硬件设施、软设施、都是比较好的,对于孩子将来的是有很大关系。现在的房子基本上都已经把土地证取缔了。只有房本一个。衣柜招商一般现在的房子都只有房产证了坐在地头等拖拉机1:重点质量和率比较高,2:现在大部分的房子只有房产证了。寒江独钓_2903ddfdsf鱼样的男子那个房子不适合居住,楼上,分租的太多了,也不是什么好的,房子是大产权的,好像是的房子.如果你要是考虑的话可以考虑考虑,万泉,,,三小.
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答6个回答R守候X重点主要是质量,硬件设施、软设施、都是比较好的,对于孩子将来的是有很大关系。现在的房子基本上都已经把土地证取缔了。只有房本一个。3个回答zxc45fd你好，华为手机手动刷机的步骤如下：
打开电脑，安装卓大师，连接手机，选择实用工具，ROOT破解，成功后会自动重启，之后查看手机信息，如果已经ROOT，就可以刷机了，选择ROM...3个回答乐百氏526不贵的，二三十块钱的就能买到很好的了，你买的是单向输出AGV线程，重买一条双向的也行，买一个VGA接口转换器也行。还是买线便宜，记住别再买错了。希望帮到你！价格来源网络，仅供参考 ...1个回答裁缝布料店面贴墙纸一般要的价格是不高的，之前购买了一卷质量一般的，30元，而且这个贴墙纸的质量不一样价格也是有差异的。一般来说，手工好的师傅贴墙纸每卷50元左右，相当于10元一平方。算上胶...2个回答含情脉脉KGlx0更多室内图&&& 出售 朝阳双桥东一时区 一居 102万元&3个回答阿克江丶您好，鄂州葛店楼盘的水岸瑶琳小区还是不错的，地理位置比较好，并且服务挺不错的，可以免费旅游看房，高性价楼盘，山青水美，120方江景大三房首付8万起，旁边就是国家森林公园，天目溪，桃...3个回答Daro0058惠州惠丰城二手房
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这是我自...3个回答kkscdf抹面砂浆砂浆基本上4~6kg/㎡，保温钉看设计要求了，主要看保温板重量和工程所在地地区类型，由负风压计算可以得出。一般情况都5个以上吧，(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
3个回答TBTDIY问:我与母亲户口同在现住房屋内,但房屋的产权证上只有我母亲一个人名字,现在我母亲和我双方均有意向把我的名字也加在产证上,请问有什么手续要办,费用要多少?有没有相关的法规、条例可参?...我是销售代理机构
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有房产证没有土地证可以过户吗
来源：房天下 &&发布时间：
很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响，现在就跟着小编来看看具体情况吧。 一、什么是土地证？ 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。 二、土地证有什么作用？ 土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，而且土地证上会注明土地所有者需要了解的内容，包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息。如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
三、有房产证没有土地证有什么风险？ 如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。 此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 四、有房产证没有土地证可以过户吗？ 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。 在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。 上述内容就是小编对于“有房产证没有土地证是否可以过户”的问题的解答，你们还满意吗？
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在中国，很多人有房产证没有土地证，有些人觉得有房产证就足够了，但是在房产交易者这种情况的矛盾就是凸显出来，特别是在二手房交易中尤为明显。那么有房产证没有土地证该怎么办呢?律师265小编将为您解答。一、有房产证没有土地证——购房过户1、首先房主的“房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。2.购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，您没有此处房屋的产权。3.办理过户，只按照产权证上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行(也就是产权单位)办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。房地产热的今天，房屋买卖纠纷不断，缘于相关的缺乏，面对状况不知所措。常见的还有房屋出租违约、租金赔偿等不同问题。小编在这里提醒大家，在具体维权过程中，要注意证据的收集，诉讼程序等，此时必须委托律师执行，因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。
来源：（有房产证没有土地证该怎么办http://s.yingle.com/fc/241998.html）
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原标题：永久地权为何吸眼球？业主担忧买了房子还是租客
文：记者李凤荷 　　上周，多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。随后即被报纸等权威媒体确定为“不实新闻”。其实这盘“冷饭”已是再度炒热。今年1月左右，微信上就已经疯传房地产“永久产权”的传闻。当时记者曾发表了该新闻证伪的报道。 　　据记者梳理该新闻出台的前因后果，新闻根源在于去年6月中央公布的《深化财税制度改革总体方案》和去年11月中旬广东省公布的《广东省深化财税体制改革总体方案》。据广东省总体方案，将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。据财政部财政科学研究所原所长贾康公开表示，房地产税的基调是加快立法。 　　从具体时间表来看，2015年房地产税应该进入立法程序，如果2016年能够完成立法，2017年将正式依法全面实施。深圳一名房地产研究人士在接受当地媒体采访时表示，房地产税在制度上，包括现有房地产税制(如土地融资模式、房地产相关税费)的作用绩效和风险评价，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如完全的产权出让探索，即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。由此，产生了微信“标题党”的疯狂传播。 　　同样的原因，《不动产登记条例》实施后新出证的房产证描述字眼，也曾引起坊间一片哗然，更有律师联合上书国土资源部要求重新制作《不动产权证》。据了解，旧房产证对土地使用年限进行了约定，但新房产证却对房屋产权进行了约定，疑似以“使用年限”一栏来描述房屋产权。不过，后来国土资源部刊登出正式房产证样式，表明“使用年限”一栏印上的是土地使用年限的起止日期，重申房屋产权是永久的。 　　记者以前曾在多篇报道写过买卖双方对土地使用年限其实不太在意，对“刚需”族来说，要买房就那点预算，老楼楼龄二三十年，土地使用年限只剩下四五十年，但地段又好，买家选择面很窄，所以不得不“屈就”。记者一位朋友之前在员村买房给家人住，她向记者描述该盘源，其中中介反复强调的一大卖点是该房屋是一手房改房，虽然楼龄是二十多年，但因一手房改房需补交地价，房产证上土地使用年限是从补交之日起计70年，所以买家“赚到”了。如果买楼是“刚需”，是“雪中送炭”，那么土地使用年限的问题就是“锦上添花”。永久地权对业主来说是更放心，毕竟自己再不会有“买了房子还是租客”的憋屈感觉。
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&办房产证土地证之证之前 要交维修基金和契税
办房产证土地证之证之前 要交维修基金和契税
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
买房、卖房是中国人的人生大事，在这里，我们欢迎任何有关房子的问题，财富地产置业博士将给予最详细的置业解答和热心帮助。最近有不少读者打电话来询问拿房后办理房产证和土地证的事宜，对此，本报将办理两证的基本流程介绍如下，请买房人参考对照。〉〉〉办理房产证第1步向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；2、房屋分层分户图；3、购房发票；4、办理土地证的图。第2步缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单；2、身份证复印件；3、购房发票复印件；4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。第三步缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》复印件；2、身份证复印件；3、发票复印件。目前收费标准：个人头次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，头次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第2套房按照3%。第四步办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表；2、申请人身份证复印件(查验原件)；3、发票复印件；4、分户图；5、商品房初始登记证明；6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件；8、契税发票原件；9、抵押登记申请表；10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同；11、抵押权人(贷款银行)授权委托书；12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。〉〉〉办理土地证时间：拿到房产证后。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2及较后一页复印件；2、身份证复印件；3、产权证复印件；4、申请表(现领现填)。举例：陈先生头次购房，在江北买了套87平方米的小高层住宅，总价60万左右，那么他需要缴纳10440元的维修基金，契税按照1%缴纳，为6000元。
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