三月前租的房子，签了一年和同，季付，现在还有一星期就到期了。可中介昨天来找我说看我们能不能搬走。原因是房东的儿子要结婚，，而且他们现在手里也没空房。所以不能给我们找到另一处可住的房子，，哈。。。这着招也太老套了。。这法子也说的出口，，，显然是想短期租房来骗取更多的中介费。。
三月前租的房子，签了一年和同，季付，现在还有一星期就到期了。可中介昨天来找我说看我们能不能搬走。原因是房东的儿子要结婚，，而且他们现在手里也没空房。所以不能给我们找到另一处可住的房子，，哈。。。这着招也太老套了。。这法子也说的出口，，，显然是想短期租房来骗取更多的中介费。。
但现在问题是，那家中介是小区里的。就是他们自己的房子改的。。。中介估计也是非法的。。没有证那种。。但关键是租房时是我女友签的。。她对这方面的意识比较天真。总以为人都是好的。。所以签的合同没有中介的公章，只有中介人和她的签字。而且她连房主都没见过。。。350一月的房租。中介竟收了她300元中介费。。。还没有开收据。。。。
我现在想问一下。。现在该怎么办。那房说实在的还真不怎么样。。我也正想换个呢。即然现在他要求我退房。而且还不能给我们提供另外的住处，我可不可以要求他退还中介费或其他赔偿。
哪位这方面的达人指点一下小弟啊
小弟这里谢过了！！！
楼主你好，看了你的问题，整理了一下思路，得出如下分析结果：首先是你女友签的那份租赁合同上并没有出租方（业主）的亲笔签字，中介不是业主，他无该房的处置权，一定要等房东签字确认后合同才能生效，因此该合同无效，你的合法权益则得不到明确保障。其次你们从头至尾都没碰上过房东，显然房租也是让中介人代收的，房东没有签收条，他（使坏）也完全可以推脱没有收到你的房租，由以上这些可以得出，你们租房纠纷一事，种种的一切都该找中介理论，把矛头指向他，相关信息这边已不能帮你太多，你可以道德（中介的职业道德）方面入手，向中介方施加压力，诉说你的损失，你有权利要求中介在最短的时间内帮你找寻合适的房子，找不到则不搬房为由（你没地方住呀）。房东的房租你不能再季付了，改月付吧。
至于要求退还中介费一说不能成立，我想中介也不会退钱给你了。记住经验教训，退而求其次让中介帮忙替你们找房比较好些，也让他们（迫于道德，不悖于良心）对你们可以有个交代。
另外，按月租350元的价格来收取你们300元的中介费，违反政府规定的实际收费标准了，你待房子事情解决妥之后凭他们开具的发票或收据可以上地方工商管理部门告他们，让执法监督机关来惩办。（...
楼主你好，看了你的问题，整理了一下思路，得出如下分析结果：首先是你女友签的那份租赁合同上并没有出租方（业主）的亲笔签字，中介不是业主，他无该房的处置权，一定要等房东签字确认后合同才能生效，因此该合同无效，你的合法权益则得不到明确保障。其次你们从头至尾都没碰上过房东，显然房租也是让中介人代收的，房东没有签收条，他（使坏）也完全可以推脱没有收到你的房租，由以上这些可以得出，你们租房纠纷一事，种种的一切都该找中介理论，把矛头指向他，相关信息这边已不能帮你太多，你可以道德（中介的职业道德）方面入手，向中介方施加压力，诉说你的损失，你有权利要求中介在最短的时间内帮你找寻合适的房子，找不到则不搬房为由（你没地方住呀）。房东的房租你不能再季付了，改月付吧。
至于要求退还中介费一说不能成立，我想中介也不会退钱给你了。记住经验教训，退而求其次让中介帮忙替你们找房比较好些，也让他们（迫于道德，不悖于良心）对你们可以有个交代。
另外，按月租350元的价格来收取你们300元的中介费，违反政府规定的实际收费标准了，你待房子事情解决妥之后凭他们开具的发票或收据可以上地方工商管理部门告他们，让执法监督机关来惩办。（当然这需要花费你们一些时间和精力的，你们认定值得的话就去做吧~-~）。
以上个人观点，仅供参考。
其他答案（共3个回答）
,要500元.不给不搬家
综合以上最重要的是知道了国家制定法律时的精神是考虑保护合同的履行 不让人利用法律漏洞 出现恶意违约现象 所以你通过起诉来追偿损失...
不退，因为签合同时写的是一年就要遵守一年的契约..
如我租给你这一年我就不管了，你十个月要走，剩下的两个月我租给谁？
每年的年底都是淡季，如果不足整年应该按散租...
突然提出退房，也是情理之中，谁还没有点事呀，对不对。
但中途退房，你说他违约了，要拿出当初你们之间签订的《房屋租赁协议》，如果中途退房你在合同中没有注...
要看合同约定，如有书面约定则看双方约定是不是明确具体，如果未有明确约定，可提出要求解除合同，并可要求退押金，当然应该提前一个月通知房主，并要付有关的租金。
可能是你没有设置格式。
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墓地20年租期到期后可选续租等四种方式
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法制晚报讯 墓地20年租期到期后怎么办？花钱续租还是怎么处理？本市正在探索以生态、节地的方式解决这一问题。清明节期间，《法制晚报》记者走访多家陵园墓地发现，八宝山人民公墓、太子峪陵园、福田公墓、通惠陵园、八达岭人民公墓、万安公墓等一些公墓，目前都出现了墓地使用超出期限的问题。为解决这一问题，部分陵园将对不愿续租者提供免费生态安葬。此外，根据家属意愿还可以选择同样免费的骨灰撒海方式。“老墓”租约&&陆续到期坐落在通州区的通惠陵园占地百余亩，依偎在群山之下的潮白河畔，3.4万逝者在这里长眠。陵园内安静而肃穆，一座座墓碑在绿带环抱中整齐排列。墓碑中，有的为黑色大理石材质，明显是新添的或是翻新建造的，还有一些水泥材质的略微低矮，看起来颇有些年头了。清明节期间来“看望”已故母亲的张先生，发现墓碑上贴了一份通知。原来母亲的墓穴到去年为止，20年租期已满，陵园方面通知他该进行续租或采取其他方式安葬了。通惠陵园主任武侠告诉记者，今年清明节期间对这些到期或过期的墓穴，均采取了贴通知的方法来告知家属。“通惠陵园是北京建造时间比较早的市属公墓了。”武侠介绍，陵园在1989年建园，第一批墓穴也就几十个，从1990年正式运营以来至今已有二十几个年头，最早的墓穴在2010年就面临租期到期的问题。而据记者了解，本市超20年“老墓”不愿续租或无人续租的问题，近年来已逐渐显现。八宝山人民公墓、太子峪陵园、福田公墓、通惠陵园、八达岭人民公墓、万安公墓等一些公墓，目前都出现了墓地使用超出期限的问题，其中包括事实上的无主墓情况。不续租墓&&&&&尝试节地安置通州区民政局相关人士表示，不愿意续租的以及与家属“失联”的墓穴，在租期满了之后必须进行妥善安置。“因为无论是陵园方面还是政府部门，都绝不可能随意处置；同时也要考虑到土地资源紧缺的现状，不能无限扩大墓园，但也要解决新增的安葬问题。”该负责人说。市民政局副巡视员、殡葬管理处处长王琦表示，节地、生态的安葬对解决未来骨灰的存放和管理问题是一个突破。北京市有一些满20年的墓穴，具体数据目前还没有统计。如何解决好不愿意续租的骨灰安置问题？像通惠陵园观音台深埋骨灰这种节地、环保的方式是一种有益的尝试。“我们对于这种方式也在了解和掌握的过程中。”王琦认为，这种方式既解决了骨灰有去处的问题，腾出的墓地也解决了新的安葬问题以及墓地可持续发展问题。到期墓去留&&可选四种方式墓穴到期如何安置？以通惠陵园为例，针对到期墓主要有四种安葬方式，其中两种为续租方式需要交费，另外两种均为免费。依据《北京市殡葬管理条例》，墓穴和骨灰格位的一个使用周期最长为20年，期满后可以续租交费。一般情况下，一个墓穴和骨灰格位可续租10年，续租需缴纳土地租赁费和墓穴管理费，前者为城区每平方米1500元，郊区每平方米1000元，后者按当初墓穴造价的5%计算。到期墓的四种安葬方式原墓位续租根据北京市殡葬管理处有关文件，因墓设施材质原因，经过一个20年的管理期，墓料已有明显风化痕迹，所以规定给予墓位续租10年续租期间只收取租赁费和管理费老墓更新改造在原位置上拆除旧墓设施，新墓更换为花岗岩石材，按照新墓重新计算下一个20年的管理周期按规定收费生态安葬观音台深葬区进行生态安葬，不记名永久性深藏，并可选择骨灰迁葬仪式免费骨灰撒海根据家属个人意愿，联系北京市海撒办公室，办理逝者骨灰撒海业务免费探访&&&深埋观音台下&&免费集中安葬法晚记者在通惠陵园的中心位置看到，一座高大洁白的观音像受人瞩目，似是在庇佑着周围所有的草木与亡灵。据介绍，通惠陵园针对墓穴租期已满，既不能改造又不能续租的老墓骨灰的去向问题，为了妥善安置好逝者的骨灰，同时又能满足逝者家属的祭奠需求，几经调研，建造了这座观音台，可把逝者骨灰永久性地深葬在观音台下。观音台高约10米，前后方伸向台面的楼梯并不对外开放。在观音静坐的莲花台正前方，设置了骨灰“入口处”。安葬在这里的逝者骨灰会被提前装入红色布袋，工作人员将入口处的拉环打开，将骨灰放在内置的钢板上，八条轨道随机将骨灰送入观音台的八面，均匀放置。据介绍，在观音台下方是一个深10米的巨大空间，按照规划可以容纳3万人的骨灰，可以满足陵园30年甚至40年的需求。老人安葬父母&&哀思不再续传据了解，观音台建成之后，去年是第一年投入使用，目前已收纳了200余份骨灰。武侠介绍，选择不再续租、将先人骨灰安葬在观音台下的主要人群是老年人。“例如一些六七十岁的老年人，他们希望自己在世的时候把过世父母的骨灰妥善安置好，而不再希望把这种哀思继续传给后代了。”武侠说。除此之外的一种情况是，对于个别多年无人祭扫的墓穴，已经成为事实上的“无主墓”，骨灰或将迁入观音台下。政策规定：到期必须续租
近期，包括沈阳、青岛、济南等在内的全国不少地方，陆续出现公墓20年使用期届满，面临续收护墓费的问题。这一话题在清明节期间引发了社会关注。民政部有关负责人此前回应明确，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年，20年是指护墓费的缴费周期，而并非使用期限。民政部1992年发布的《公墓管理暂行办法》明确，经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年。与此对应，北京、江西等地的墓穴和骨灰格位的一个使用周期最长均为20年，期满后须续租。
本文来源：法制晚报
作者：陈斯
责任编辑：王晓易_NE0011
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&&&&本人在八一桥附近租房，当时是经过中介介绍的。交了600元中介费，目前房子租期快到了，但是中介要求续租的话，还要再交600元中介费，不知道租房是这种行情呢？还是要讹我的钱啊？&&&&本人不懂，还请各位帮忙解答。我可以不交这笔钱吗？
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续租还想要中介费，他想钱想疯了？
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谁来帮忙解答下呀？跪谢!
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中介都是坑爹货
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不交，直接联系房东
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续租还想要中介费，他想钱想疯了？
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中介应该是一次性的收费的，不可能还要交中介费，没有这种规矩吧。
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找他们公司投诉他。。要找总公司。。不找分公司。。分公司没有用的。。
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你不认识房东么
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租了一期还不认识房东？
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你自己给自己挖坑啊，不理中介就行，直接给房租给房东
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跟房东联系！
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又没让它重新介绍过一次，凭什么收“中介费”？找个房子干嘛非得靠中介找呢？自己找不也一样啊，只要自己注意核查房东的真实信息，签好合同就不会有什么事了。
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我是做中介的，租房续租的情况下是不用再交中介费的，合同上面已经有房东电话了呀，可以直接联系的
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交个屁，直接联系房东啊，有些中介尽黑人。
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直接和房东协商就好了，不用给中介费。到期了直接和房东说
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现在中介都是在网上找房东发布的信息，挂靠到中介名下去的。以后需要租房自己到网上直接联系房东。省了这笔费用。续租根本理都不要去理，干中介鸟事哦
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跟房东续租就是了，还找中介做什么
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绝对不用交二次中介费。别被忽悠了。
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是哪个中介？
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让他来找我，我让他晓得花儿为什么辣嘛红
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可以不用交
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