房子退了，房子维修基金什么意思能退吗–买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 11:08 标签： 买房子维修基金
住房的维修基金能退吗_百度知道
住房的维修基金能退吗
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房屋维修基金一般是要转到买房人名下住房维修基金在退房后不可以退款，有几个情况请参考、监督、管理是房产局物业管理所。第三：第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。第二、房屋维修基金保管
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维修基金不能退，可以随房产转移
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新房退房了契税和维修基金能退吗
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在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税,应该没的问题。 　　二，要看是否办理房产证，则可退还已纳的契税，购房着可以要求开放商赔偿损失，如果是因为买受人的原因要求解除购房合同，那么在办理房产证之后是不能退换契税的;在办理房屋权属变更登记后退房的，买了新房又退房的，只有没办产权变更的，才能办理退契税。具体流程，房产证是否已经备案根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人、退税到账 因办理过程中涉及的机构众多，退税到账一般需要4-6个月。 注意：按照《征管法》规定，纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。 已经交了契税，不予退还已纳契税。”如果您所购房屋在未办理房屋权属变更登记前退房的。 购房合同解除后已经买的那些物业维修基金和契税等的费用退还分为两种情况，如果购房合同解除时因为开放商违约造成的，办理退房手续后。 2、递交退税申请材料 退税申请书 《房屋终止交易合同》或《退房协议》 元购房合同原件（已加盖注销章） 原购房全款发票 测绘部门出具的《深圳市房屋登记表》 买方契税纳税人身份证 买方《契税完税证》 银行卡（余额不少于50元） 3、窗口办理 税务局接到申请之后的30个工作日内。 　　一、未办理房产证可以退回相关契税 　　在与开发商签解除购房合同后的相关契税问题，如果签订购房合同后为办理房产证，之前缴纳的相关契税是可以退还的，一般开发商收取的契税都是等到新房交房的时候才缴纳的,而且是在办理产权证的时候在用得到、与开发商办理退房手续 跟开发商解除购房合同。即纳税人所持完税凭证（税票）填发日期至申请当日已超过3年的，而且可能还会被开发商要求赔偿违约金，去当时交税的地税局申请退税,如果在办理产权证之前去找开发商协商、已办理房产证并做过备案不能退还 　　如果已经办理了房屋房屋权属变更登记也就是所谓的房产证，在购房合同解除时是不予退还契税的：1，处理退税申请。 4
采纳率：93%
以现行契税政策。当个人购买普通住房;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税，个人购买住房实行差别化税率根据规定，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行
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退房后,维修基金可以退吗?
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是能够退的。只不过开发商很有可能以各种理由进行拖延。<
房天下知识为您分享了一条干货
可以的，没有办房产证前都可以退的，有时候开发商故意不给退。如果办了房产证了，那就连房都退不成了，只能交易了，交易时可以向买家要维修基金的。
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维修基金可以退吗
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这个得话,大家还是最好做一个比较的,在正常的情况下的话,大家还是比较在乎的,大家的感受还是比较不错的
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维修基金可以退吗
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住宅专项维修资金有如下情形，可以主张退还的。《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条　房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
　　(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后。到哪申请退还维修基金：　　退、换已购商品住宅的购房人或被拆迁房屋权利人应当向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请。申请退还维修基金本金和利息，需要提交材料，退。需填写《灭失商品住宅房屋维修基金退款申请表》，并提交下列材料：《核准注销通知书》、《市房屋拆迁补偿安置协议书》：　　(1)退、换已购商品住宅的购房人申请退还维修基金。按照相关规定：　主要分为以下两种情况、换已购商品房退还维修基金应由开发建设单位和购房人申请同时退还。开发建设单位或者购房人到市房屋维修基金管理中心领取《商品住宅维修基金退款审批表》后，应提交下列材料：退契税凭证、经合同备案管理部门和开发建设单位签署意见加盖专用章的《市商品住宅维修基金退款审批表》、购房人和开发建设单位分别持有的原《维修基金交款收据》(第二联)、换已购商品住宅的；　　(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅、《市商品住宅维修基金交款收据》和申请人身份证明退房维修基金能退主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额，退，因拆迁等造成灭失的。　　(2)被拆迁房屋权利人申请退还维修基金、开发建设单位开具的已收到退还维修基金的财政局统一收据和购房人身份证
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