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买房子维修基金
40多年的老房子如何申请维修基金?_楚天都市报_多媒体报
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?40多年的老房子如何申请维修基?图文:“盲人母亲”摸出井井有条
40多年的老房子如何申请维修基金?
&&&&楚天都市报讯&今年初,武汉市房管局启动2013“情系百姓,致力安居”主题服务活动,针对其中的典型案例,武汉市房管局分批进行了答复和解决。案例一&&&&王女士:我是洪山区陈家湾栀子花园的业主,楼上住户私自做了很多卫生间加了下水道,物业没管。现在总是堵,请问怎么办?&&&&市房管局:对于业主违规装修行为,物业企业有发现、劝阻和报告相关部门的职责及义务。依据《武汉市物业管理条例》和《武汉市城市综合管理条例》规定,业主、物业企业可向建设主管部门报告相关情况,并由建设主管部门按照装饰装修管理的相关规定予以查处。案例二&&&&万女士:我是徐东新绿美地小区,现在房顶漏水,物业失踪,请问怎么办?&&&&市房管局:您好,根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》规定,屋面出现渗漏情况,如该房屋已过质保期且维修资金账户有余额,可申请使用维修资金进行维修。申请主体为小区业主委员会,如小区未成立业委会可由所在社区居委会组织执行。业委会(或居委会)会同物业企业提出使用方案公示7日后,组织列支范围内业主对方案进行表决,通过双(户数、使用面积)2/3以上业主同意的,由申请主体向所在区房管局申报,使用金额按列支范围内业主各自拥有的房屋建筑面积的比例承担。如发生屋顶漏水等紧急情况,可经相关部门出具现场查勘或鉴定意见后,不经过双2/3业主表决,通过应急程序申请使用维修资金。案例三&&&&付先生:请问单位40多年的老房子如何申请维修基金?&&&&市房管局:您所述房屋为单位自管公房,单位自管公房维修资金是房改单位按规定存储在以单位名义开设的维修资金专户上,如要申请维修资金,可由房改单位向房改管理部门提出申请。&&&&如您在买房、办证、二手房交易、物业服务、廉租住房申请、新政实施等方面,有什么疑问或实际困难,均可向武汉市房管局反映:&&&& 。没有住房公共维修基金,出现公共维修项目怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们的住宅小区已有13年,始终是由我们的单位承建,出售,【当时未缴纳维修基金】并负责管理,出现公共维修项目时,资金由单位全部负担,現小区移交物业公司管理了,出现公共设施维修,说没有维修基金,费用由业主全部负责对吗
2012年买的房,现在要办房本。110平米,请问,公共维修基金是多少?
请问:可以提供一下“辽宁省最新出台的住房公共维修基金的使用办法”的资料吗?其中维修基金的承担是怎么规定的?
您好!填写了“腾讯QQ欢乐送”领奖资料怎么办?刚有人打电话来说是受腾讯公司委托问怎么没有汇款过去,如若不汇款将送至当地法院诉讼要求赔偿。请问我该怎么做?还有就是填写资料会给我带来什么麻烦么?望详解,谢谢!
我和老公一直下岗近20年,没有住房,在北辰租了一个平房,连经营再居住,16年了,一家三口生活勉强维持,现在平房拆迁,天天哄我们走,我们也想走,但是现在门脸太贵了,住的地方也不好找,求助律师,我们该怎么办
父母离异了,我户口跟的是我母亲,后妈要把家里唯一住房给卖了,我有权利阻止吗?
这个房子是我父母一起造的 但是地基一直没有批下来,直到今年才下来的,我母亲离异是没有分到房子的。他们是协议离婚的,我的户口是他们离婚后一年才放在我母亲名下的,我们户口是和我父亲一个村的没有往外面迁。
你好:我想问一问,我日购买了一辆宝马5系汽车,刚刚上牌后的几天内我就发现汽车的空调部分有问题,打开汽车外循环风道吹出的风都的热风,后来去找过4s店他们说是正常,在后来到了夏天空调口还是吹出热风,就是刚刚打开冷空调的时候吹出来的风都是热气和冷气的混合气体使人相当的透不过气的感觉,我去找过多次给我检查、维修、汽车放在那边维修、可是到今天还是没有解决,我投诉多少次没有人理,我应该怎么办!!!
1.公司上班,我和同事犯了同类型的错误。同事的错误犯了3次,第3次错误造成公司经济损失20多万。我只犯了一次,我犯的错识没有造成经济损失。公司说法是给公司造成了信誉损失。
2.公司对同事的处罚是解除劳动合同,并补偿了7个月的工资(工龄9年)。对我的处罚是降薪10%/,(每个月比别人少几百元工资)。并且取消本年的调薪资格。这样的话每个月比别人少拿600元工资左右。
3.我想问一下。这种处罚是不是太重。如果我不接受这种处罚,应该怎么办。如果公司要我离职会得到经济补偿...
我买了套二手房,交易全都完成,也房屋交接完成,而成原房主在交接当天写了份清单他拿走了,证明从此本房与他无关,但事后给我打电话要房屋维修基金,我应该给么?
租户在租用期间厨房水笼头坏没有及时维修也没通知出租方造成厨柜被水泡,潮湿变黑,怎么办?
您好!填写了“腾讯QQ欢乐送”领奖资料怎么办?刚有人打电话来说是受腾讯公司委托问怎么没有汇款过去,如若不汇款将送至当地法院诉讼要求赔偿。请问我该怎么做?还有就是填写资料会给我带来什么麻烦么?望详解,谢谢!& 新闻客户端 &
房子漏水 才发现开发商竟没将百万元维修基金上缴
“房子近两年来经常漏水,给开发商反映过也没解决。”宝鸡市民刘女士说。渭滨区经二路大地源小区多名业主反映,房屋漏水后反映未果,原因却是开发商一直未将至少百万的房屋维修基金上缴。居民:房屋漏水且未缴维修基金9月21日,华商报记者来到大地源小区了解情况。该小区由8、9、10三栋楼组成,303户住户。在小区8号楼居民刘女士家中看到,她家中卧室东边的墙体有数条细微裂缝,有水渍痕迹。“去年的时候每到大雨天,这些墙缝就开始漏水,今年更严重了。”刘女士说。给物业、开发商都反映过,都是推脱,一直没人来修。住在刘女士家楼上的王女士家中也是类似的问题,都是卧室东边墙体有不同程度细小裂缝,遇到大雨,水就会漏进屋里,把地板都淹了。挂在墙上的相框都被水浸后损坏发霉。经统计,小区8号楼共有9户居民房子漏水比较严重。据居民们说,他们多次给物业、开发商反映,问题都没得到解决。小区303户居民入住5年多了,房产证也一直没有办理下来,孩子上学、上户口等都不方便。让业主们惊讶的是,当年买房的时候,大家的房屋维修基金都是收过的,这笔钱至少百万元以上,后来才发现,开发商收取后一直未上缴有关部门。开发商:正在积极协商解决9月24日,大地源小区物业公司负责人王清怀说,小区8号楼9户居民漏水问题确实存在,也多次反映给物业,但房屋漏水问题是开发商负责,过了保修期要修理也是申请维修基金,但小区的维修基金根本没有上缴,就谈不上申请,所以事情一直没解决。王清怀说,近几年来物业公司因修整小区的配电室等基础设施已经垫付了四十几万元的资金,这笔钱本来也应是开发商负责。漏水问题出现后,物业也及时向开发商反映了,目前正在积极和业主、开发商协商解决此事。宝鸡市大地源房地产开发有限公司经理郭小文说,居民反映的房屋漏水问题确实存在,公司也在与建筑商积极协商维修事宜。最近是雨季,修理比较难,等天冷雨少之后修理比较合适,由于公司资金存在一些问题,所以之前的房屋维修基金没有上缴,接下来将会尽快将基金上缴有关部门。这笔维修基金收取多年后为何一直没上缴,记者多次联系宝鸡市大地源房地产开发有限公司负责人未果,也没得到答复。宝鸡市维修资金管理办:将追缴维修基金宝鸡市维修资金管理办公室副主任王勇说,从日起,住宅专项维修资金归集方式由原来的开发建设单位代收改为业主直交。在此之前部分开发商存在陈欠和不交现象,这种现象视为挤占挪用维修资金,由执法部门依据相关规定进行追缴或处罚。经核实,大地源小区开发商确实未将收取的房屋维修基金上缴,已经对宝鸡市大地源房地产开发有限公司负责人进行了约谈,对方承诺,将在10月份将这笔基金上缴。另外,小区居民楼因之前存在违建现象,房产证一直未办理,目前也在办理当中。原标题(房子漏水 才发现开发商竟没将百万元维修基金上缴)
(本文来源:华商网
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