离婚夫妻房产过户新规定2017
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&&&&近日，长沙国际互联网数据专用通道正式开通。经中国信息通信研究院测试，基于此专用通道，长沙企业面向全球的互联网访问时延降低了88ms，丢包率降低了8.3个百分点，长沙国际专用通道显著优化了长沙企业访问国际互联网的网络环境，标志着长沙市信息基础设施建设再上一个新的台阶。
&&&&紧紧围绕打造中国数谷，全力以赴发展数字经济。加快推进国家大数据综合试验区核心区建设，保持大数据先行优势，把大数据打造成为引领经济社会高质量发展的强大引擎。加快推动大数据产业创新发展。
&&&&绿色发展是“十三五”建筑业发展的重要主题。国家从上到下，关于绿色建筑、建材（建筑节能）的政策不断出台，各省市绿色建筑、节能建筑的推行力度也在不断加强。
&&&&近日，北京市住房城乡建设委发布了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督工作规定》（以下简称《规定》），自发布之日起施行。
&&&&记者日前从合肥市城乡建委获悉，去年全市建筑业总产值突破4000亿元，占据全省半壁江山。今年起，合肥市将引进培养更多轨道交通专业人才；新建政府投资工程和保障性安居工程，全部采用建筑产业现代化方式建造；力争2020年末，一半新建建筑达两星及以上。
&&&&根据《关于造价工程师初始注册及延续注册工作的通知》（建办标函[号），《注册造价工程师管理办法》（建设部令第150号）的规定，2017年11月，12月我省分别开展了造价工程师延续注册和补报延续注册的工作，截止目前，仍有部分人员不按照相关文件规定及时上报延续注册。
&&&&河南的“最强大脑”在哪里？日前，记者在智慧岛大数据企业跨年答谢酒会上获悉，自去年郑东新区智慧岛成立至今，在智慧岛落地的大数据企业达到55家，注册资本金累计达12亿元，其中已入驻企业达到了32家，可谓发展迅猛。
&&&&《广西壮族自治区建筑工程安全生产管理办法》（以下简称《办法》）将于日起施行。日前，自治区法制办和自治区住建厅召开新闻发布会，对《办法》进行了详细解读。
&&&&根据《山东省建筑工程概算定额》编制工作方案，经过项目划分与确定、含量测算、水平测算等程序，《山东省建筑工程概算定额（征求意见稿）》已编制完成，现公开征求意见。
&&&&为规范建筑市场秩序，降低建筑市场价格波动带来的风险，维护发承包双方的合法权益，根据相关文件规定，结合重庆市实际情况，按照实事求是、客观公正及风险共担的原则，现就进一步加强建筑安装材料价格风险管控提出如下指导意见，请认真贯彻执行。
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增值电信业务经营许可证B2-2018离婚房产过户费用＿离婚房产过户需要什么手续、流程_律师365
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离婚房产过户费用
离婚房产过户费用
有的夫妻离婚的时候，为了不在房产方面产生纠纷，就会选择把名下的房产直接过户给孩子，那么离婚房产过户要收取费用吗，如果需要收费，那么离婚产过户费用是多少呢？这个问题，请看律师365小编为你解答。
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夫妻，需要对共同房产做出分割，而此时就有可能从一方的名下过户到另一方的名下。此时就涉及到了离婚房产的过户流程，那么大家知道夫妻离婚是怎样的吗？夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理。......
离婚后房产怎么过户成了很多人关心的问题，其实，房产过户就是把原属于其他人名下的房屋转移到你的名下。简单说就是在上把别人的名字改成你的名字，并且在房屋管理机构进行登记。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。......
夫妻离婚对房产进行分割之后，可能需要将房产过户到对方名下，此时就需要办理房产的过户手续，这个过程中需要当事人支付一定的税费，也就是离婚房产过户费。那么离婚有哪些呢?(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税......
生活中，当事人可能会基于各种原因办理房产过户，常见的也就是继承、赠与、买卖等等，而还有一种是大家比较容易忽略的，那就是因为离婚而进行房产过户。无论是哪种情况下的房产过户，当事人都需要支付一定的手续费，那么离婚房产过户手续费是多少呢?1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照5元)。
许多家庭都会遇到一个问题，夫妻双方感情不合离婚，此时却不知道究竟该如何处理共同的房产。其实，不少夫妻为了减少分割离婚房产的麻烦，而将房产过户给子女。这其实也就是在亲属之间进行房产的赠与，那么夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做呢?(1)人与受赠人订立房屋赠与的书面，即赠与书。合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭证、等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。......
离婚后，各种繁杂的问题也纷至沓来，大家最关心的莫过于房产问题了。那么，夫妻双方婚姻关系解除之后，房产如果需要过户给某一方，离婚房产过户的有效期是多久？一、婚房产过户的有效期：离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。二、《》具体相关条文：（1）
隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造导致请求再次分割夫妻的为两年。......
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答& & 夫妻离婚房产过户叫做析产，析产免税，不过手续费工本费还是有的，这个不多，上百元足够了。
& & 对于房子尚在贷款之中，需要还清贷款才可以办理析产过户的。
& & 从流程来说，首先当初的借款人本人携带身份证，房产证，借款合同，供楼银行卡去原申请贷款的银行办理提前还款手续。
& & 等银行通知扣钱前，务必存入足够的钱，包括本金，利息，罚息。不要少存钱。
& & 银行扣钱后，会通知业主到银行领取涂销资料（结清证明），通常房产证有几个人就几个人去，所以如果房产证有夫妻两个人名字就两个人一起去领取。
& & 领取到房产证之后，需要看看房产证是否有地址变更，如果有就需要开地址变更证明，看看是否需要测绘，如果有，记得提前申请，看看房产证是否提前编制不动产二维码。这些也可以在领取到涂销资料之前提前办理。
& & 在离婚协议务必写清楚房产归属，记得离婚协议的房产证地址需要和房产证的地址保持一致。
& & 在房管局办理免税手续后，就可以进入析产流程了。
& & 税费不高，时间看银行还款需要的时间长短，析产半个月通常够了的
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离婚房产过户需要多久,怎样确定离婚房产过户时间?
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随着婚姻关系的结束，财产的分割，紧接而来的是对房产的过户问题，房产的过户需要哪些手续及证件，在后需要多久，让我们跟着365小编一起学习一下。一、房产过户需要的手续及证件（一）贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《》;3、双方《》;4、原或相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。（二）按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。（三）离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、按产价万分之五。费类：1、登记费80元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20元（四）
对于过户中，需要办理析产登记。夫妻并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。二、房产过户时间材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新。时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。三、注意事项双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!在此提醒广大网友在离婚时，可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;的提交离婚证及复印件，归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的及复印件，中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。以上就是小编为大家整理的关于婚后房产过户的相关问题，希望对有需要的朋友带来一些帮助，当然如果您有其他的需要的话可以联系我们律师365的在线律师，让我们为你提供专业的法律服务，帮助更快更好的解决。延伸阅读： &
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离婚后房产证不做更名有何影响?离婚后房产按揭过户方法？
离婚后房产按揭过户方法&未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：&　&　(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;&　　&(2)、到交易中心办理转绘;&　　&(3)、到房管局办理免征契税申请;&　　&(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;&　　&(5)、取证。
其他回答(共2条)
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。&二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的几种情况：&1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割&首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。&2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割&按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。&3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割&虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
你好！首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢？上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房产证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。1）、契税按产价百分之二;（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元;（4）、交易手续费百分之二(按产价);（5）、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
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