冒充签名用共有大额房产抵押贷款款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-18 21:27 标签： 如何用房产抵押贷款
房产抵押贷款冒充持证人爱人签字负什么法律责任_百度知道
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房产抵押贷款冒充持证人爱人签字负什么法律责任
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　　属于诈骗行为，需要承担法律责任。　　用房产证虚假签名骗取银行贷款，数额较大，且无法偿还的，视为以非法占有为目的，可以构成贷款诈骗罪；如果对象不是银行，如果明知是假房产证骗取对方的借款并且拒不偿还的，可以构成诈骗罪。总之前面两种情况主观上一定要以非法占有为目的，就是不打算还，或者明知没有能力还还借款的；其次是明知以虚假的贷款所需材料骗取借款。如果出借人知道了抵押房产系伪造的，可以解除贷款关系，要求借款人立即偿还借款。
无权代理责任，所造成的损失你要负责
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冒充他人签名贷款 被判骗取贷款罪
　　2012年8月，菌农杨某从亲戚朋友处借来8张身份证，并找人做了假营业执照，冒充他人签名，从银行分数次共贷出75万元。到手后，杨某先还了之前的60余万贷款，接着又用剩下的钱继续投资食用菌。结果食用菌生意再次亏损，他赔光自己的全部本钱，无力还贷。走投无路的杨某向警方自首。截至案发，杨某还有约50万元贷款无法偿还。
　　日，成都商报记者获悉，金堂法院一审判决杨某犯骗取贷款罪，判处有期徒刑6个月，并处罚金1万元。承办检察官称，骗取贷款罪是刑法修正案（六）新增的一个罪名，在此前类似情况一般都按贷款诈骗罪处理，而杨某的情况如果在此前按贷款诈骗罪处理则可能要判3年左右。
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冒充签名的贷款
夫用我们夫妻的房产证办理抵押借贷，但是没有我的签字，现在我发现了，请问这个冒充的人要受到什么惩罚？我该怎么维护自己的权利？还有就是，这个贷款受到法律保护吗，他找了一个人冒充办理的
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广州日报讯&（全媒体记者魏丽娜、方晴&通讯员薛晓光、丘凌锋）广州的温女士在毫不知情的情况下将失去赖以居住的房屋，这是怎么回事？原来，温女士的丈夫偷拿房产证、伪造签名将房屋抵押，一审法院判令拍卖房屋，款项优先偿还贷款。广东中立法律服务社律师受温女士委托，查出银行多处违规，抵押贷款发放不合常理，二审改判银行非善意取得抵押权，温女士胜诉。丈夫伪造签名抵押房屋广州的温女士和丈夫连某长期感情不和，连某从国企辞职后创业失败，在外面负债累累。后来，连某盗取了温女士父亲留给温某位于天河区的一处房产的房产证，与某公证处公证员骆某（已停职）两人假冒签名做了公证。基于此伪造的委托书，某银行和不法财务公司安排了连某个人担保贷款34万元。不法财务公司从中获取6.13万元高额手续费，银行获取年利率8.613%的超额利息。连某身负债务后不知所终，银行起诉。假冒签名的公证被某公证处撤销，不法财务公司法人代表也被判刑，基于被撤销公证设立的抵押被一审法院认为银行构成抵押权的善意取得，判决拍卖涉案房屋来清偿贷款。银行善意取得抵押权？一审法院认为，向银行借款时，连某与温女士还是夫妻关系，连某向银行出具了公证委托书，后被证明假冒签名而撤销，但银行并不具备鉴定能力；其次，连某不是房屋所有权人，却取得了房产证原件，涉案房屋做了抵押登记。因此银行构成抵押权的善意取得，故判决银行以抵押房屋拍卖、价款优先受偿。温女士找到广东中立法律服务社的余春明代理二审上诉。余律师认为，如果银行按《贷款通则》等要求对借款人、担保人、抵押物等任何一项做到审慎审查和监管，此笔贷款都不会发生。银行在签订贷款时未审查连某的个人信用，也没有联系房屋产权人温女士及其儿子核实二人资料，银行涉嫌故意向抵押人隐瞒抵押事实。改判：银行有义务进行审查广州中院二审认为，银行有义务也有能力对抵押人的身份以及担保意愿真实性、抵押物价值等内容进行审查。银行因信任公证而不审查，应承担公证失实的法律后果。银行委托非银行人员在未审核抵押人身份的情况下，出具《具结书》，房管部门据此为银行办理了他项权证。对此，银行应承担过错责任。原审法院认定银行善意取得涉案房屋抵押权不当，予以纠正。广东中立法律服务社广东中立法律服务社是广东省法学会探索的公益法律服务新模式，服务社不代表任何一方利益，引导人民群众办事依法、遇事找法、解决问题靠法，温女士的案例成为2016年中立法律服务社的典型案例。2016年，中立法律服务社共接待解答法律咨询案件501件，582人（次）。其中，民事案件311件，行政案件68件，刑事案件31件。
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