下房子多久才能卖以后怎样才能留给女儿不会有纠纷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 07:29 标签： 房子装修要多久才能住
【案例】房产证写孩子名字引发的纠纷_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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【案例】房产证写孩子名字引发的纠纷
　　让子女来当&房主&，貌似可以规避未来经济方面的不定期损失，实际上会给房产的处置埋下不少纠纷的种子，而这些纠纷，将可能在未来的生活中以意想不到的方式出现。
【案例一】登记孙子名下救急难抵押
　　78岁的王大爷在兴庆区唐徕小区有一套房产，他本想在有生之年把房产过户给儿子，但在办理过户前，儿子却闹起了离婚。王大爷担心房屋过户后儿子一旦离婚房产会被儿媳妇分走一半，于是和儿子商量后，在过户时房产证上写上了12岁的孙子的名字。去年年底，王大爷的亲戚患急症急需用钱，王大爷想把房产救急，却因房产证上写的是孙子的名字遇到了麻烦。
　　【法律】根据民法通则的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。父母将房产登记为孩子的名字，将丧失随意处分房产的权利。
【案例二】登记女儿名下离婚难分产权
　　3年前，李先生和妻子购置了一套房产，因考虑到以后房子要留给独生女儿，便干脆登记在了女儿雯雯名下，以避免以后可能要开征的税费。2010年，李先生夫妻俩因感情不和诉至法院要求离婚。本案中房产证登记的名字是雯雯，那么该房产不是夫妻共同财产，不能予以分割，并最终判决雯雯由女方抚养，驳回了李先生关于分割房产的诉讼请求。
　　【法律】根据法律规定，在没有其他证据证明房产的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人。父母出资购房将房主登记为子女的名字，房产即归子女所有。
【案例三】儿子执意抵押房产全赔完
　　老霍夫妇买了一套房产，房主的名字登记为正在读大学的儿子小霍。儿子大学毕业后选择了自主创业，但启动资金不足，便一意孤行，自作主张将房屋抵押给了银行，并把贷到的钱交给了合伙人。最终，生意没做成还把所有钱都赔了进去，老霍夫妇落得无家可归。
　　【法律】小霍是完全民事行为能力人，有权利处分自己名下的财产，老霍夫妇即使要求其合伙人还钱也于法无据。
小贴士：房产证上小孩的名字应该怎么去除
　　以前只要父母携带户口本就可以去房管局变更，费用也只需要几百元就行了，但现在，18岁以下儿童均属未成年人，根据最新相关规定：一般情况下不允许去除18岁以下儿童名字，如果一定要，必须由父母按三分之一的房价进行收购小孩名字的部分房产，并缴纳相应的税费才行。按照一套100万左右的房价计算，估计费用大概在1万以上，续费按买卖房屋程序到房管局办理。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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父母全额出资，房产证写在已婚女儿名下，怎样才可以保证父母的权益又证明房子只属于女儿个人财产
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地区：河北 保定|解答问题：0条
你好，父母与女儿夫妻俩可以签订协议，约定房产的所有权，以防止发生法律纠纷。具体建议委托。
相关法律咨询
1，婚后女方父母全额出资为女儿买房，房产证写女儿名字，按照新婚姻法是属于女儿个人财产吗？
2，如果按法律规定属于女儿个人财产，还要写赠与协议吗？还是要去办公证更好。
3，保留购房时账户支付的凭证就可以说明房子是父母赠与的吗？
所于个人财产，但是要有证明是父母全额出资的才行；为了避免以后更多麻烦，可以做一个的公证
本人已婚，我父亲准备帮我买套房子，前提条件是赠送给我个人，为个人财产，但是房产局登记处要求必须要我老公签字放弃产权。这合理吗？我该怎么做？新婚姻法不是有一条，婚后单方父母全额买房登记在自己子女名下，法定意义赠送给他个人，不属于夫妻共同财产。
按照法律规定：婚后单方父母全额登记在自己子女名下，法定意义赠送给他个人，不属于。没有问题，房管局是为了将来不出现纠纷，让配偶做一个放弃声明。
结婚以后，父母全额出资给我购买房屋，产权登记只有我一人，我若和老婆离婚，产权应该归谁？是
你这个是婚后购买，如果拿不出相应是你父母全额出资的，女方是可以要求分割部分房产的，如有疑问可以电话咨询本。
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我老公是离婚的,我是未结婚给他在一起结婚生了一个女儿,他以前也有一个女儿问一下房子以后怎样才能留给女儿不会有纠纷?
我老公是离婚的,我是未结婚给他在一起结婚生了一个女儿,他以前也有一个女儿,现在想买房子,问一下房子以后怎样才能留给女儿不会有纠纷。
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你好,你们可以协商登记在女儿的名下的。并表明赠与女儿。
房天下知识为您分享了一条干货
您好,登记在子女名下。。。
可以写你女儿的名字就行哈
房产直接写你女儿的名下
直接赠与,过户到女儿名下
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