请问新建的房子要什么手续贷款还完才能拿房产证到房产证。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-13 18:09 标签： 房子装修要多久才能住
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我想在城里买地皮建房 都需要什么手续?怎么才能得到土地的使用权?怎么才能得到房产证都需要些什么?
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经过政府部门的许可和审批的,建设需要五证
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需经过政府部门的许可和审批
你好,这不能随便 买卖的。要经过政府部门的许可和审批的
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请问政府帮忙建的房子可以拿房产证么？
如题，因为房主是残疾的，而且只有一个女儿，村政府在2008年的时候给他们家建立一个80平方米的房子，原有的两层旧式的危房拆除了。新建的房子就在原来房子的旁边。原来的房产证和土地使用证是旧式1998年手写那种。现在新建的房子没有土地使用证和房产证，请问...
我有更好的答案
好，可以。　(一)登记申请书； 　　(二)申请人身份证明； 　　(三)建设用地使用权证明； 　　(四)建设工程符合规划的证明； 　　(五)房屋已竣工的证明。 　　建设用地，能否办理房屋登记的关键为是否建设用地，以及其他规划，可以是划拨土地(经济适用住房等)，也可以是出让土地； 　　(六)房屋测绘报告； 　　(七)其他必要材料
问题是当时政府单位什么都没有给我们，我们这些资料要去哪里办理啊？
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请问办理房产证需要什么条件？
（3）产权审查。对申请登记的房屋，要求把应收的登记费收缴入库、竣工决算书（原件）、个人身份证及复印件。它是产权登记发证工作的最后程序；
2、购买发票（复印件）；
3，绘制分丘平面图、逐处进行实地勘察，查清房地现状；
2、购买发票（原件）：
1、购房合同（正本），收存需要进一步审查的有关证明、证件。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
（5）收费发证，把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错。因此，产权人必须填写申请书，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查：
1、购房合同（正本），是否已交纳契税，并交验有关证明。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交，办理房产证需持，予以收件。即接受申请书，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、单位购买商品房，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
二、证件；经审查符合登记条件的。
必须本人亲自到场办理，丈量计算面积，核实墙体归属；
4、单位介绍信（同时还需注明单位性质。
（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据、证明，逐户（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请；
3、竣工决算书（原件）；
4、委托何人前来办理）
采纳率：95%
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请问专家，刚买的新房未拿到房产证可以赠送吗？非亲属关系，如可以需要办理哪些手续，费用多少？感谢
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刚买的新房未拿到房产证要赠送，并且非亲属关系，首先你们要有赠与合同，然后要去开发商那里商量好了，直接把名字改了，就行，如果开发商不同意，那就拿到房产证后，到房管所过户，增与要不了多少费用的。
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二手房经纪人
可以，随便送。。。。。。。。。。。。。。
二手房经纪人
赠予肯定要有产权证明的
二手房经纪人
应该是可以的。
未下证的房子可以转让，有两种方式。第一种，去开发商那里直接改合同，将买受人的名字改为受赠人，这种方式需要交纳一遍税，即受赠人成了买受人；第二种，你与受赠人签订赠与合同，将房屋赠与给受赠人，直系亲属之间的赠与需要交纳3%的契税，这种方式需要你将房产证办理到你的名下交纳税费，然后你再将房屋过户给受赠人，再交纳一遍税费。详询。
首先先说第一个问题，你这个房子进行赠送的话，也是需要交营业税的，或者是赠与税。
而对于说是非亲属关系的话，这个，反正国家的相关的政策也不会说便宜太多，你就按20%的税收来京考虑吧
不能赠送或买卖，必须出证后才能进行转名
是一次性付款吗？一次性是可以赠与的！
是可以赠送的。
可以的，到时候直接在房产证上弄
第1-10条,共96条 &
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